鄭州市租房協(xié)議

鄭州市租房協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于鄭州市的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：鄭州市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.3房屋面積：建筑面積_______平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋設(shè)施：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元（大寫：_______元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月租金。

3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方賬號(hào)/現(xiàn)金收取地點(diǎn)：_______。

第四條押金

4.1押金金額：_______元（大寫：_______元整）。

4.2押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金。

4.3押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

第五條房屋交付

5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。

5.2交付條件：房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署附件二《房屋交付驗(yàn)收單》。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常生活。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的正常使用，對(duì)于因房屋本身問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條合同解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

8.2.1房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

8.2.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

8.3.1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人的。

8.3.2利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

8.3.3逾期未支付租金超過_______個(gè)月的。

8.3.4擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

8.3.5其他違反本合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

9.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方