苗圃土地出租協(xié)議

苗圃土地出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于苗圃經(jīng)營；乙方愿意承租該土地并支付相應(yīng)的租金，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面積：_____________________

1.3土地用途：苗圃種植及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)

1.4土地現(xiàn)狀：_____________________

1.5土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，以證明其對(duì)土地的合法使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至_____________________年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金為每年人民幣_(tái)_____元整。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付下一年度租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證土地的基礎(chǔ)設(shè)施符合乙方經(jīng)營苗圃的基本要求。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地租賃相關(guān)的外部糾紛。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.5甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進(jìn)行苗圃經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)愛護(hù)土地及附屬設(shè)施，不得損壞土地及附屬設(shè)施。

5.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

第六條土地的維護(hù)和修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修繕工作，確保土地處于良好的使用狀態(tài)。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成土地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修繕。

第七條土地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：___________