工程承包合同協(xié)議書(shū)范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________工程承包合同協(xié)議書(shū)范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的工程承包合同協(xié)議書(shū)范本一甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：中華人民共和國(guó)某省某市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：中華人民共和國(guó)某省某市某建筑工程有限公司鑒于發(fā)包方擁有位于某市某地塊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），并有意將本項(xiàng)目工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方施工；承包方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，愿意承包本項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目工程承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：本合同目的在于明確雙方在本項(xiàng)目工程承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展，互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.本項(xiàng)目工程承包價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____億元整（小寫(xiě)）：￥____億元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同總價(jià)”），該價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)等與本項(xiàng)目工程實(shí)施相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：a)預(yù)付款：發(fā)包方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：____億元整（小寫(xiě)）：￥____億元。b)進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按月支付。承包方每月25日前向發(fā)包方提交本月工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)付款申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)并支付當(dāng)月已完成工程量的80%，累計(jì)支付金額不得超過(guò)合同總價(jià)的80%。c)竣工結(jié)算款：本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方進(jìn)行結(jié)算。發(fā)包方在結(jié)算完成后十五個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)95%的款項(xiàng)。d)質(zhì)保金：合同總價(jià)5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。質(zhì)保期滿(mǎn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或經(jīng)修復(fù)合格后，發(fā)包方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。3.支付賬戶(hù)：a)發(fā)包方支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款及質(zhì)保金的賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：中華人民共和國(guó)某省某市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：____銀行____分行銀行賬號(hào)：____b)承包方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：中華人民共和國(guó)某省某市某建筑工程有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：____銀行____分行銀行賬號(hào)：____雙方確認(rèn)，以上支付條款系雙方真實(shí)、有效、合法的約定，如有變更，須以書(shū)面形式另行約定。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本項(xiàng)目工程承包期限自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為_(kāi)___個(gè)月，具體開(kāi)工日期以發(fā)包方發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目工程位于中華人民共和國(guó)某省某市某地塊，具體施工地點(diǎn)以發(fā)包方的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)發(fā)包方：-施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)審批手續(xù)；-按約定支付工程款項(xiàng)；-協(xié)助承包方辦理施工相關(guān)手續(xù)；-對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。b)承包方：-嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工；-確保工程進(jìn)度、質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)；-配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收；-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。4.違約責(zé)任：a)若發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間相應(yīng)金額的逾期付款違約金，逾期超過(guò)30天，承包方有權(quán)暫停施工。b)若承包方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延期間相應(yīng)金額的逾期竣工違約金，逾期超過(guò)30天，發(fā)包方有權(quán)解除合同。c)雙方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任系雙方真實(shí)、有效、合法的約定，如有違反，須按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。b)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。b)發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除系雙方真實(shí)、有效、合法的約定，如有違反，須按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為：-發(fā)包方：中華人民共和國(guó)某省某市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（地址）-承包方：中華人民共和國(guó)某省某市某建筑工程有限公司（地址）c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，口頭協(xié)議無(wú)效。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文_________________________甲方（發(fā)包方）：中華人民共和國(guó)某省某市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）代表人：_______日期：_______年_______月_______日_________________________乙