文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一條合同主體1.1甲方為我國合法注冊的法人實體，具備獨立承擔民事責(zé)任的能力，具體如下：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方為合法注冊的法人實體，具備獨立承擔民事責(zé)任的能力，具體如下：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條合同宗旨2.1本合同旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，共同推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)與發(fā)展。第三條合作內(nèi)容3.1甲方負責(zé)提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)政策支持。3.2乙方負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營與管理。第四條項目規(guī)劃與設(shè)計4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)要求，編制文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的規(guī)劃設(shè)計方案，并提交甲方審查。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的規(guī)劃設(shè)計方案后，及時組織專家進行審查，并在審查合格后予以批復(fù)。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的批復(fù)意見，對規(guī)劃設(shè)計方案進行調(diào)整，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求及市場需求。第五條項目建設(shè)與運營5.1乙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計方案，組織施工隊伍進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)。5.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面進行監(jiān)督，確保項目順利進行。5.3乙方應(yīng)確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并在建設(shè)過程中積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料。5.4項目建成后，乙方負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的運營與管理，確?；貎?nèi)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營。5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的招商工作，提供相關(guān)政策支持。第六條質(zhì)量與安全6.1乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格遵守我國現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量及安全標準，確保施工質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控，確保項目質(zhì)量符合合同約定及國家標準。6.3乙方應(yīng)負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的安全防護工作，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保施工安全。6.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量與安全進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。第七條環(huán)境保護與節(jié)能7.1乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格遵守我國環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施降低對環(huán)境的影響。7.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)節(jié)能規(guī)定，采用節(jié)能型建筑材料和設(shè)備，提高建筑能效。7.3乙方應(yīng)定期對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的環(huán)保設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。7.4甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)過程中的環(huán)保與節(jié)能措施進行檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。第八條工程進度與驗收8.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃進行施工，如需調(diào)整進度計劃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。8.2甲方應(yīng)按合同約定的進度撥付工程款項，確保工程順利進行。8.3乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告，并按照國家標準進行驗收。8.4驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付工程尾款，并將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地交付乙方運營。第九條招商引資與產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)9.1乙方應(yīng)制定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的招商方案，積極吸引符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)入駐。9.2甲方應(yīng)提供政策支持，協(xié)助乙方開展招商引資工作。9.3乙方應(yīng)引導(dǎo)入駐企業(yè)進行產(chǎn)業(yè)升級，促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。9.4甲方有權(quán)對乙方招商引資和產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定及政策要求的部分提出整改意見。第十條運營管理與服務(wù)10.1乙方應(yīng)建立健全文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的運營管理體系，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。10.2乙方應(yīng)定期舉辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的培訓(xùn)、交流等活動，提升入駐企業(yè)的創(chuàng)新能力。10.3乙方應(yīng)協(xié)助入駐企業(yè)解決在運營過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。10.4甲方有權(quán)對乙方運營管理和服務(wù)工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定及政策要求的部分提出整改意見。第十一條保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證其知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條違約責(zé)任12.1若乙方未能按照約定完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)、運營等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。12.2若甲方未能按照約定提供建設(shè)用地、政策支持等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。12.3雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.3爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)。第十四條合同變更與解除14.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合