2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場土地承包合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場土地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3承包方地址、聯(lián)系電話1.4承包方開戶行及賬號2.土地承包基本信息2.1土地承包地點(diǎn)2.2土地面積及四至2.3土地承包用途2.4土地承包期限3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.3土地承包費(fèi)用支付期限4.土地承包權(quán)益及責(zé)任4.1承包方權(quán)益4.2承包方責(zé)任4.3出讓方權(quán)益4.4出讓方責(zé)任5.土地承包經(jīng)營管理5.1土地承包經(jīng)營管理方式5.2土地承包經(jīng)營管理期限5.3土地承包經(jīng)營管理費(fèi)用5.4土地承包經(jīng)營管理責(zé)任6.土地承包變更及終止6.1土地承包變更條件6.2土地承包變更程序6.3土地承包終止條件6.4土地承包終止程序7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3合同份數(shù)10.4合同簽訂日期11.合同附件11.1土地承包合同11.2土地承包合同附件12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.通知送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_________承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_________承包方地址：_________承包方聯(lián)系電話：_________承包方開戶行及賬號：_________1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_________身份證號碼：_________1.3承包方地址、聯(lián)系電話詳細(xì)地址：_________聯(lián)系電話：_________1.4承包方開戶行及賬號開戶行名稱：_________賬號：_________第二條土地承包基本信息2.1土地承包地點(diǎn)具體位置：_________所在區(qū)域：_________2.2土地面積及四至總面積：_________平方米東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________2.3土地承包用途具體用途：_________2.4土地承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額：_________元3.2土地承包費(fèi)用支付方式支付方式：_________支付比例：_________3.3土地承包費(fèi)用支付期限支付期限：_________第四條土地承包權(quán)益及責(zé)任4.1承包方權(quán)益（1）依法使用土地；（2）享有土地承包經(jīng)營權(quán)；（3）享有土地承包收益；（4）享有土地承包期限內(nèi)的土地經(jīng)營權(quán)。4.2承包方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地；（2）按照合同約定使用土地，不得改變土地用途；（3）保護(hù)土地資源，防止水土流失；（4）按時足額支付土地承包費(fèi)用。4.3出讓方權(quán)益（1）依法出讓土地；（2）享有土地承包費(fèi)用收益；（3）監(jiān)督承包方合理利用土地。4.4出讓方責(zé)任（1）確保土地承包合同的合法性、有效性；（2）協(xié)助承包方辦理土地承包登記手續(xù)；（3）對承包方合理使用土地給予必要的支持和指導(dǎo)。第五條土地承包經(jīng)營管理5.1土地承包經(jīng)營管理方式經(jīng)營管理方式：_________5.2土地承包經(jīng)營管理期限經(jīng)營管理期限：_________5.3土地承包經(jīng)營管理費(fèi)用經(jīng)營管理費(fèi)用總額：_________元5.4土地承包經(jīng)營管理責(zé)任經(jīng)營管理責(zé)任：_________第六條土地承包變更及終止6.1土地承包變更條件變更條件：_________6.2土地承包變更程序變更程序：_________6.3土地承包終止條件終止條件：_________6.4土地承包終止程序終止程序：_________第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則爭議解決原則：協(xié)商解決。7.2爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件（1）土地承包期限屆滿；（2）土地承包合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地承包合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）未按時足額支付土地承包費(fèi)用；（2）違反合同約定改變土地用途；（3）未履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供土地；（2）未按合同約定協(xié)助承包方辦理土地承包登記手續(xù)；（3）未履行合同約定的監(jiān)督管理責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件合同附件包括但不限于：土地承包合同、土地承包登記證明等。10.2通知送達(dá)（1）通知方式：_________（2）送達(dá)地址：_________（3）送達(dá)時間：自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)。10.3合同份數(shù)（1）正本份數(shù)：_________份（2）副本份數(shù)：_________份10.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日第十一條合同附件11.1土地承包合同11.2土地承包合同附件第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：_________份12.2副本份數(shù)：_________份第十三條通知送達(dá)13.1通知方式：_________13.2送達(dá)地址：_________13.3送達(dá)時間：自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)。第十四條合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定獲取必要的信息資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。2.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（2）及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲乙雙方額外條款及說明3.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。3.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過_________元。4.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.2第三方與乙方的劃分5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分（1）在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）在第三方介入的范圍外，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地承包的基本信息、土地承包費(fèi)用及支付方式、土地承包權(quán)益及責(zé)任、土地承包經(jīng)營管理、土地承包變更及終止、爭議解決方式、合同生效及解除、違約責(zé)任等條款的具體內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.土地承包登記證明詳細(xì)要求：證明土地承包的合法性、有效性，包括土地承包人的名稱、土地承包期限、土地承包用途等。說明：此附件用于證明土地承包的合法性，確保合同雙方權(quán)益。3.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄土地承包費(fèi)用支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明土地承包費(fèi)用已支付，便于雙方核對。4.土地承包經(jīng)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確土地承包經(jīng)營管理的方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于明確土地承包經(jīng)營管理過程中的具體事宜。5.土地承包變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄土地承包變更的原因、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件用于證明土地承包變更的合法性和有效性。6.土地承包終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄土地承包終止的原因、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件用于證明土地承包終止的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、途徑、費(fèi)用等信息。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時足額支付土地承包費(fèi)用；（2）違反合同約定改變土地用途；（3）未履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任；（4）未按照合同約定提供土地；（5）未按合同約定協(xié)助承包方辦理土地承包登記手續(xù)；（6）未履行合同約定的監(jiān)督管理責(zé)任；（7）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約行為對合同履行造成嚴(yán)重影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。3.違約責(zé)任示例說明（1）若甲方未按時足額支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；（2）若乙方違反合同約定改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因土地用途改變造成的損失；（3）若第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)向甲方支付_________元的賠償金。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場土地承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包方與發(fā)包方信息3.土地承包范圍及位置4.土地承包期限及起止時間5.土地承包費(fèi)用及支付方式6.土地承包面積及質(zhì)量要求7.土地用途及使用限制8.土地使用過程中的管理與維護(hù)9.土地承包權(quán)屬變更及流轉(zhuǎn)10.土地承包收益分配及核算11.土地承包合同解除及終止條件12.違約責(zé)任及處理方式13.爭議解決方式14.合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的：明確發(fā)包方與承包方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場土地承包事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保土地合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。2.承包方與發(fā)包方信息2.1發(fā)包方信息：甲方（發(fā)包方）名稱：鄉(xiāng)村村民委員會2.2發(fā)包方信息：甲方住所：省市縣鄉(xiāng)村2.3承包方信息：乙方（承包方）名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場2.4承包方信息：乙方住所：省市縣鄉(xiāng)村3.土地承包范圍及位置3.1土地承包范圍：本合同約定的土地承包范圍為甲方所擁有的位于省市縣鄉(xiāng)村組的畝土地。3.2土地位置：具體位置以甲方提供的土地界址為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方指定的界址進(jìn)行土地承包。4.土地承包期限及起止時間4.1土地承包期限：本合同約定的土地承包期限為自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。4.2起止時間：乙方應(yīng)在2024年1月1日前與甲方簽訂本合同，并在合同簽訂后按照約定的時間要求完成土地承包手續(xù)。5.土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用：本合同約定的土地承包費(fèi)用為每年每畝元，共計(jì)元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付給甲方。6.土地承包面積及質(zhì)量要求6.1土地承包面積：乙方承包的土地面積為畝，具體面積以甲方提供的土地測量報(bào)告為準(zhǔn)。6.2土地質(zhì)量要求：乙方承包的土地應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的二級耕地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本地區(qū)的平均水平。7.土地用途及使用限制7.1土地用途：乙方承包土地主要用于發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游，包括種植、養(yǎng)殖、觀光等項(xiàng)目。7.2使用限制：乙方在承包土地期間，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法占用、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。8.土地使用過程中的管理與維護(hù)8.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，執(zhí)行農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保土地質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行耕作、施肥、灌溉等管理措施，保持土地肥力和生態(tài)平衡。8.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。9.土地承包權(quán)屬變更及流轉(zhuǎn)9.1土地承包權(quán)屬變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地承包權(quán)屬。9.2土地承包流轉(zhuǎn)：乙方如需將土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)給他人，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議。10.土地承包收益分配及核算10.1收益分配：土地承包收益按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分配。10.2核算方式：乙方應(yīng)在每年年底向甲方提交土地承包收益的核算報(bào)告，包括種植、養(yǎng)殖、觀光等項(xiàng)目的收入和支出明細(xì)。11.土地承包合同解除及終止條件11.1解除條件：下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方違反合同約定，未履行土地承包義務(wù)；2.乙方擅自改變土地用途，造成土地質(zhì)量下降；3.乙方未按時支付土地承包費(fèi)用；4.乙方擅自流轉(zhuǎn)土地承包權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意。11.2終止條件：合同期滿后，如無特殊情況，本合同自行終止。12.違約責(zé)任及處理方式12.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2處理方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他約定14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形1.土地承包權(quán)屬的評估、確認(rèn)和登記；2.土地承包費(fèi)用的支付監(jiān)督；3.土地承包項(xiàng)目的監(jiān)理；4.土地承包合同的履行監(jiān)督；5.其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；2.第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失的；3.第三方介入行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.享有合同約定的介入權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評估等；2.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決定或提出建議；3.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的信息。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行介入職責(zé)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.對介入過程中知悉的信息承擔(dān)保密義務(wù)；4.對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行甲方的指示；2.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指示；2.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：2.第三方對合同其他相關(guān)方負(fù)責(zé)，合同其他相關(guān)方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方職責(zé)履行完畢；4.雙方協(xié)商一致。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由三方共同簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.土地承包面積及質(zhì)量證明文件要求：提供由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T出具的土地承包面積及質(zhì)量證明。說明：證明乙方承包土地的面積和質(zhì)量符合合同要求。3.土地承包費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付土地承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已按合同約定支付土地承包費(fèi)用。4.土地承包項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)說明乙方承包土地的種植、養(yǎng)殖、觀光等項(xiàng)目實(shí)施方案。說明：指導(dǎo)乙方合理利用土地資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.土地承包項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、存在問題及整改措施。說明：作為項(xiàng)目完成情況的記錄，便于后續(xù)管理和監(jiān)督。6.土地承包項(xiàng)目年度報(bào)告要求：每年年末提供項(xiàng)目年度報(bào)告，包括項(xiàng)目運(yùn)營情況、收益情況等。說明：便于甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時調(diào)整經(jīng)營策略。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。2.乙方未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按合同約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.第三方違反介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.爭議解決過程中一方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違反協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：1.乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付違約金元，并賠償甲方因此造成的損失元。2.乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因土地質(zhì)量下降造成的損失。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場土地承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.土地概況2.1土地位置與面積2.2土地權(quán)屬與用途2.3土地質(zhì)量與環(huán)境狀況3.承包方與發(fā)包方信息3.1承包方基本信息3.2發(fā)包方基本信息4.承包范圍與期限4.1承包土地范圍4.2承包期限5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式6.土地使用與保護(hù)6.1土地使用規(guī)定6.2土地保護(hù)措施7.農(nóng)作物種植與管理7.1農(nóng)作物種植計(jì)劃7.2農(nóng)作物管理規(guī)范8.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配8.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道8.2收益分配方式9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2保險(xiǎn)條款與投保范圍10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確發(fā)包方與承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。2.土地概況2.1土地位置與面積承包土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積為畝。2.2土地權(quán)屬與用途承包土地權(quán)屬清晰，用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場，符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和土地利用規(guī)劃。2.3土地質(zhì)量與環(huán)境狀況承包土地土壤肥沃，適宜種植農(nóng)作物，且符合國家環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)要求。3.承包方與發(fā)包方信息3.1承包方基本信息承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：住所地：省市縣鄉(xiāng)村3.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：縣人民政府法定代表人：住所地：省市縣鎮(zhèn)路號4.承包范圍與期限4.1承包土地范圍承包方承包的土地范圍為上述第二條所述土地。4.2承包期限承包期限為年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)承包費(fèi)用為每年每畝元，共計(jì)元/年。5.2費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用于每年1月1日前一次性支付，逾期未支付的，按每日萬分之五支付滯納金。6.土地使用與保護(hù)6.1土地使用規(guī)定承包方應(yīng)按照土地用途和種植計(jì)劃合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.2土地保護(hù)措施承包方應(yīng)采取有效措施防止土地污染，保護(hù)土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。8.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配8.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道承包方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售，可自主選擇銷售渠道，包括但不限于直接銷售、批發(fā)、零售、電商平臺等。8.2收益分配方式a.承包方將扣除成本后的利潤的50%用于支付承包費(fèi)用；b.剩余的50%利潤，承包方得40%，發(fā)包方得10%，作為對土地資源的補(bǔ)償和保護(hù)；c.如農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格低于市場平均價(jià)，承包方有權(quán)調(diào)整分配比例，但不得低于承包費(fèi)用。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則本合同中的風(fēng)險(xiǎn)包括自然災(zāi)害、市場風(fēng)險(xiǎn)等，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則如下：a.自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的生產(chǎn)損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；b.市場風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，承包方自行承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)條款與投保范圍承包方應(yīng)自行投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于作物保險(xiǎn)、養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)等，確保生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件a.發(fā)包方未按合同約定提供土地或相關(guān)配套設(shè)施；b.承包方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)發(fā)包方催告后天內(nèi)仍未改正；c.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因不可抗力而無法履行。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)作物種植計(jì)劃、費(fèi)用支付憑證等。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與效力任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相抵觸。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議、保險(xiǎn)理賠、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明第三方介入的具體需求。2.2介入條件a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b.第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定；c.第三方介入對甲乙雙方均有利。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任a.按照合同約定或甲乙雙方的要求提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；b.對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密。3.2第三方權(quán)利a.按照合同約定或甲乙雙方的要求收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.請求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按照合同約定支付。4.2費(fèi)用支付期限第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后天內(nèi)支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在介入過程中，對甲方提供的服務(wù)和協(xié)助僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分第三方在介入過程中，對乙方提供的服務(wù)和協(xié)助僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。7.第三方介入的合同變更與解除7.1合同變更甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。7.2合同解除a.第三方違反合同約定，經(jīng)催告后天內(nèi)仍未改正；b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入的爭議處理第三方介入的爭議處理應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保各方合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明承包土地的權(quán)屬和合法使用。2.農(nóng)作物種植計(jì)劃詳細(xì)要求：列出詳細(xì)的農(nóng)作物種植計(jì)劃，包括作物種類、種植時間、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。附件說明：為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供指導(dǎo)，確保農(nóng)作物的合理種植。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供所有費(fèi)用支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況，便于核對和審計(jì)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保障服務(wù)質(zhì)量。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和賠付條件。附件說明：保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，減輕損失。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理方提供的監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估。附件說明：監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。7.農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄詳細(xì)要求：記錄農(nóng)產(chǎn)品的銷售情況，包括銷售數(shù)量、銷售價(jià)格、銷售渠道等。附件說明：為農(nóng)產(chǎn)品銷售提供依據(jù)，便于追蹤和管理。8.收益分配記錄詳細(xì)要求：記錄收益分配情況，包括利潤分配、費(fèi)用支出等。附件說明：明確收益分配的依據(jù)和比例，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時支付承包費(fèi)用：承包方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，逾期未支付的，每日按萬分之五支付滯納金。b.未按合同約定種植農(nóng)作物：承包方應(yīng)按照種植計(jì)劃種植農(nóng)作物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.未按合同約定保護(hù)土地資源：承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時提供土地或相關(guān)配套設(shè)施：發(fā)包方應(yīng)按合同約定提供土地和配套設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.未按合同約定履行其他義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按合同約定履行其他義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.信息泄露：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：a.承包方未按時支付承包費(fèi)用，逾期天，應(yīng)支付滯納金元。b.發(fā)包方未按時提供土地，導(dǎo)致承包方無法按時種植，應(yīng)賠償承包方損失元。c.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方損失元。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場土地承包合同范本3本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點(diǎn)第二條承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地用途第三條承包期限與租賃費(fèi)用3.1承包期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4付款時間第四條土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)4.1土地使用權(quán)4.2經(jīng)營權(quán)4.3土地使用范圍4.4土地使用限制第五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目5.2生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范5.3生產(chǎn)資料使用5.4農(nóng)產(chǎn)品銷售第六條土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1土地保護(hù)6.2環(huán)境保護(hù)6.3處理措施第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條合同解除后的處理10.1土地恢復(fù)10.2資料返還10.3賠償責(zé)任第十一條合同終止后的處理11.1土地恢復(fù)11.2資料返還11.3賠償責(zé)任第十二條合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1租金結(jié)算12.2違約金結(jié)算12.3其他費(fèi)用結(jié)算第十三條合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地使用現(xiàn)狀13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點(diǎn)14.4生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.1.3承包方地址：[承包方地址]。1.1.4承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間1.2.1本合同訂立時間為2024年[具體日期]。1.3合同訂立地點(diǎn)1.3.1本合同訂立地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二條承包土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于[具體地點(diǎn)]。2.2土地面積2.2.1土地總面積為[具體面積]畝。2.3土地類型2.3.1土地為[具體土地類型]，如耕地、林地等。2.4土地用途2.4.1土地用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場。第三條承包期限與租賃費(fèi)用3.1承包期限3.1.1本合同承包期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用總額為[具體金額]元。3.3付款方式3.3.1甲方應(yīng)于每年[具體日期]前向乙方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。3.4付款時間3.4.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將當(dāng)年租賃費(fèi)用一次性支付至乙方指定的賬戶。第四條土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)4.1土地使用權(quán)4.1.1甲方將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2經(jīng)營權(quán)4.2.1乙方有權(quán)在承包土地上從事生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場的相關(guān)經(jīng)營活動。4.3土地使用范圍4.3.1乙方只能在合同約定的土地上從事經(jīng)營活動。4.4土地使用限制4.4.1乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或用于其他非約定的用途。第五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目5.1.1乙方可在承包土地上種植、養(yǎng)殖等。5.2生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。5.3生產(chǎn)資料使用5.3.1乙方應(yīng)合理使用生產(chǎn)資料，不得浪費(fèi)。5.4農(nóng)產(chǎn)品銷售5.4.1乙方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售。第六條土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1土地保護(hù)6.1.1乙方應(yīng)保護(hù)承包土地，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。6.3處理措施6.3.1乙方如違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定支付租賃費(fèi)用。7.1.2乙方未按約定使用土地或進(jìn)行經(jīng)營活動。7.1.3乙方違反土地保護(hù)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。7.2.2乙方未按約定使用土地或進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.3乙方違反土地保護(hù)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決申請。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2一方嚴(yán)重違約；9.2.1.3發(fā)生不可抗力事件；9.2.1.4法律法規(guī)或政策變動。9.3合同終止9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同解除或終止后的處理10.1土地恢復(fù)10.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。10.2資料返還10.2.1乙方應(yīng)將所有與土地承包相關(guān)的資料返還給甲方。10.3賠償責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同終止后的處理11.1土地恢復(fù)11.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。11.2資料返還11.2.1乙方應(yīng)將所有與土地承包相關(guān)的資料返還給甲方。11.3賠償責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1租金結(jié)算12.1.1合同解除或終止時，未支付租金應(yīng)按約定的計(jì)算方式結(jié)算。12.2違約金結(jié)算12.2.1因違約行為產(chǎn)生的違約金，按合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3其他費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包合同13.1.1本合同附件一為土地承包合同的副本。13.2附件二：土地使用現(xiàn)狀13.2.1本合同附件二為土地使用現(xiàn)狀的詳細(xì)描述。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署主體14.1.1本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署時間14.2.1本合同簽署時間為[具體日期]。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.4生效條件14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入說明14.1.1本合同中涉及的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或其他原因，需要引入的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方主體，以協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的義務(wù)或履行合同相關(guān)事宜。14.1.2第三方介入類型14.1.2.1技術(shù)支持方：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)等支持服務(wù)。14.1.2.2管理顧問：提供農(nóng)場管理、運(yùn)營管理等方面的咨詢服務(wù)。14.1.2.3資金支持方：提供資金支持，包括貸款、投資等。14.2第三方責(zé)任界定14.2.1第三方責(zé)任14.2.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。14.2.1.2第三方若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2.2第三方權(quán)利14.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、管理咨詢費(fèi)用或資金支持費(fèi)用。14.2.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。14.3第三方與其他各方的劃分14.3.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系14.3.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。14.3.1.2第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議不得與本合同內(nèi)容相沖突。14.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.3.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額14.4.1.1第三方責(zé)任限額由合同約定，不得超過[具體金額]元。14.4.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。14.5第三方介入的申請與審批14.5.1第三方介入申請14.5.1.1甲方、乙方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?4.5.1.2申請內(nèi)容包括：第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。14.5.2第三方介入審批14.5.2.1甲方、乙方應(yīng)于收到第三方介入申請后[具體時間]內(nèi)，對申請進(jìn)行審查并給出批準(zhǔn)或拒絕意見。14.5.2.2第三方介入審批通過后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。14.6第三方介入的退出14.6.1第三方退出條件14.6.1.1第三方因自身原因需要退出合同，應(yīng)提前[具體時間]向甲方、乙方提出書面退出申請。14.6.1.2第三方退出合同后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方進(jìn)行清算。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入終止條件14.7.1.1合同解除或終止；14.7.1.2第三方完成合同約定的義務(wù)；14.7.1.3第三方與其他各方協(xié)商一致。14.8第三方介入的其他規(guī)定14.8.1第三方介入的費(fèi)用14.8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定支付。14.8.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。14.8.2第三方介入的效果14.8.2.1第三方介入的效果應(yīng)滿足合同約定的要求。14.8.2.2第三方介入的效果，甲方、乙方應(yīng)予以認(rèn)可。14.8.3第三方介入的爭議解決14.8.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。14.8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。14.8.4第三方介入的保密14.8.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密。14.8.5第三方介入的其他事項(xiàng)14.8.5.1第三方介入的其他事項(xiàng)，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的土地承包合同正本，應(yīng)包含合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、承包土地的詳細(xì)信息、承包期限、租賃費(fèi)用、使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)等內(nèi)容。說明：本附件是合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保所有信息準(zhǔn)確無誤。2.附件二：土地使用現(xiàn)狀詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述承包土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、類型、用途、地形地貌、土壤肥力等。說明：本附件用于明確土地的現(xiàn)狀，以便雙方在合同履行過程中對土地狀況有共同的認(rèn)識。3.附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中所需遵循的技術(shù)規(guī)范，如種植、養(yǎng)殖的技術(shù)要求、肥料使用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出保護(hù)環(huán)境和土壤的措施，包括污水處理、廢棄物處理、農(nóng)藥使用限制等。說明：本附件用于確保乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)定期（如每月、每季度）報(bào)告合同履行情況，包括土地使用情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方對合同執(zhí)行進(jìn)度有清晰的了解。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的付款時間支付租賃費(fèi)用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付第一季度租賃費(fèi)用，若至3月15日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用土地或進(jìn)行經(jīng)營活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變土地用途或進(jìn)行與合同約定不符的經(jīng)營活動，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，在承包土地上開展非約定的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，則視為違約。3.違約行為：乙方違反土地保護(hù)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，違反國家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，視為違約。示例說明：乙方在農(nóng)藥使用過程中，未遵守國家規(guī)定，造成土壤污染，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)、管理咨詢服務(wù)或資金支持，視為違約。示例說明：第三方未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，則視為違約。5.違約行為：合同解除或終止后的資料返還延遲。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，乙方未按約定時間返還土地、資料等，視為違約。示例說明：合同終止后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)返還土地及所有相關(guān)資料，若超過期限，則視為違約。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場土地承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場發(fā)展需要2.承包方與發(fā)包方基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2發(fā)包方名稱、地址、法定代表人3.承包土地基本情況3.1土地位置、面積、用途3.2土地等級、土壤類型、排水條件4.承包期限及租金4.1承包期限4.2土地租金及支付方式5.土地使用及保護(hù)5.1土地使用范圍及方式5.2土地保護(hù)及生態(tài)環(huán)境建設(shè)6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動6.1農(nóng)作物種植及養(yǎng)殖6.2農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)與采購7.1種子、肥料、農(nóng)藥等供應(yīng)渠道7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購方式8.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場建設(shè)與管理8.1觀光農(nóng)場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.2觀光農(nóng)場管理制度9.收益分配及財(cái)務(wù)管理9.1收益分配方式9.2財(cái)務(wù)管理制度10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2發(fā)包方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確承包方與發(fā)包方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場土地承包過程中的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。2.承包方與發(fā)包方基本信息2.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司2.1.1地址：省市區(qū)街道2.1.2法定代表人：2.2發(fā)包方名稱：縣政府2.2.1地址：省市縣政府2.2.2法定代表人：3.承包土地基本情況3.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村3.2土地面積：100畝3.3土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場3.4土地等級：二級3.5土壤類型：黑土3.6排水條件：良好4.承包期限及租金4.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。4.2土地租金：每年每畝500元，總計(jì)50000元。4.3支付方式：每年1月1日前支付當(dāng)年的土地租金。5.土地使用及保護(hù)5.1土地使用范圍：用于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場建設(shè)、農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖及觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)。5.2土地保護(hù)：承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止土地退化，確保土地生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動6.1農(nóng)作物種植：承包方應(yīng)按照國家及地方農(nóng)業(yè)種植指導(dǎo)原則，合理規(guī)劃種植結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量。6.2養(yǎng)殖活動：承包方可在土地上進(jìn)行適度養(yǎng)殖，養(yǎng)殖品種應(yīng)符合國家及地方農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)。6.3觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)：承包方可根據(jù)市場需求，開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，豐富觀光農(nóng)場內(nèi)容。7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)與采購7.1種子、肥料、農(nóng)藥等供應(yīng)渠道：承包方應(yīng)選擇合法、合規(guī)的供應(yīng)商購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購方式：承包方可采用集中采購、招標(biāo)采購或協(xié)議采購等方式進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的采購。8.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場建設(shè)與管理8.1觀光農(nóng)場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：承包方應(yīng)按照規(guī)劃要求，在承包期內(nèi)完成觀光農(nóng)場的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、灌溉系統(tǒng)、停車場等。8.2觀光農(nóng)場管理制度：承包方應(yīng)建立健全觀光農(nóng)場管理制度，確保農(nóng)場運(yùn)營的規(guī)范性和安全性。9.收益分配及財(cái)務(wù)管理9.1收益分配方式：觀光農(nóng)場經(jīng)營所得，扣除土地租金、生產(chǎn)成本、管理費(fèi)用后，按照約定比例在承包方和發(fā)包方之間進(jìn)行分配。9.2財(cái)務(wù)管理制度：承包方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對觀光農(nóng)場收入和支出進(jìn)行詳細(xì)記錄，定期向發(fā)包方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按合同約定使用土地，或未按時支付土地租金，或未履行土地保護(hù)義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2發(fā)包方違約責(zé)任：若發(fā)包方未按合同約定提供必要的生產(chǎn)資料或服務(wù)，或未按時支付承包方收益，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約嚴(yán)重?fù)p害對方利益，經(jīng)對方請求解除合同。12.2合同終止條件：合同約定的承包期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件：包括但不限于土地承包合同、土地利用規(guī)劃圖、觀光農(nóng)場建設(shè)規(guī)劃等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入本合同，旨在提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入的批準(zhǔn)與選擇16.1第三方的選擇和介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方資質(zhì)，共同決定第三方的選擇。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等工作。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。18.2技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場建設(shè)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。技術(shù)服務(wù)提供方的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。18.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位的費(fèi)用按照監(jiān)理合同約定執(zhí)行。18.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算和支付按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合同，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。20.2第三方與承包土地的關(guān)聯(lián)：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為不侵犯甲乙雙方的權(quán)利，不影響土地的正常使用。20.3第三方與觀光農(nóng)場運(yùn)營的關(guān)聯(lián)：第三方在提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)過程中，應(yīng)確保其工作不影響觀光農(nóng)場的正常運(yùn)營。21.第三方介入的終止21.1若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因第三方介入終止而產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、土地承包的基本情況、承包期限、租金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：標(biāo)注土地位置、面積、用途、地形地貌等信息。說明：本附件用于明確土地的具體使用范圍和規(guī)劃。3.觀光農(nóng)場建設(shè)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括農(nóng)場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)、觀光旅游項(xiàng)目等內(nèi)容。說明：本附件為農(nóng)場建設(shè)的指導(dǎo)文件，確保農(nóng)場建設(shè)有序進(jìn)行。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購合同詳細(xì)要求：明確種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的供應(yīng)商、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購的依據(jù)，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需。5.觀光農(nóng)場管理制度詳細(xì)要求：包括農(nóng)場運(yùn)營管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等方面的制度。說明：本附件為農(nóng)場日常運(yùn)營的規(guī)范，確保農(nóng)場有序運(yùn)行。6.財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包括收入、支出、資金管理等方面的規(guī)定。說明：本附件為財(cái)務(wù)管理的規(guī)范，保障資金使用的透明和合理。7.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方介入合同的依據(jù)，明確第三方的責(zé)權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的指導(dǎo)文件，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定使用土地。承包方未按時支付土地租金。承包方未履行土地保護(hù)義務(wù)。發(fā)包方未按合同約定提供必要的生產(chǎn)資料或服務(wù)。發(fā)包方未按時支付承包方收益。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定提交仲裁或訴訟。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)、合同約定以及實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.示例說明：承包方未按時支付土地租金，經(jīng)催告后仍不支付，構(gòu)成違約。發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。第三方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)承包方存在違規(guī)操作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求承包方承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致承包方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損。發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場土地承包合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2出讓方信息2.3證人信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級3.5土地權(quán)屬4.土地承包期限及租金4.1承包期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)范圍5.2土地使用權(quán)限制5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.4土地使用權(quán)抵押6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及管理6.1農(nóng)作物種植計(jì)劃6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境要求6.5農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全責(zé)任7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)7.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境監(jiān)測與治理7.3環(huán)境損害賠償8.土地承包合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2土地承包合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.違約責(zé)任及賠償13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同爭議解決14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意簽訂本合同。1.2合同訂立的目的1.2.1本合同旨在明確雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場土地承包關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2出讓方信息2.2.1出讓方名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______2.3證人信息2.3.1證人一：2.3.2證人二：3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：_______3.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：_______3.1.3土地具體位置：_______3.2土地面積3.2.1土地總面積：_______畝3.2.2其中可利用面積：_______畝3.3土地用途3.3.1土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場3.4土地等級3.4.1土地等級：_______級3.5土地權(quán)屬3.5.1土地權(quán)屬：_______4.土地承包期限及租金4.1承包期限4.1.1承包期限：_______年4.2租金金額4.2.1租金總額：_______元4.2.2每年租金：_______元4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1租金調(diào)整條件：_______4.4.2租金調(diào)整頻率：_______5.土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)范圍5.1.1承包方有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游等活動。5.2土地使用權(quán)限制5.2.1承包方不得改變土地用途。5.2.2承包方不得在土地上建造永久性建筑物。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3.1承包方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。5.4土地使用權(quán)抵押5.4.1承包方不得以土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及管理6.1農(nóng)作物種植計(jì)劃6.1.1承包方應(yīng)根據(jù)土地適宜性，制定合理的農(nóng)作物種植計(jì)劃。6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求6.2.1承包方應(yīng)采用先進(jìn)、科學(xué)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)。6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)6.3.1出讓方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境要求6.4.1承包方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.5農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全責(zé)任6.5.1承包方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的安全責(zé)任。8.土地承包合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可以申請變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1承包方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.2.2出讓方未按合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，經(jīng)催告后仍不提供的；8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3變更及解除合同程序8.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)有關(guān)管理部門備案。8.3.2解除合同，一方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1尊重事實(shí)、公平合理、誠實(shí)信用的原則。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁。9.2.3仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的承包期限屆滿。10.2.2合同解除或終止的其他條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.1.1承包方應(yīng)提交有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.2土地承包合同11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同雙方應(yīng)提交的其他相關(guān)文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.違約責(zé)任及賠償13.1違約情形13.1.1承包方未按合同約定支付租金的；13.1.2出讓方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的；13.1.3其他違約情形。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。14.其他約定事項(xiàng)