教育場地租賃協(xié)議

教育場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的教育場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積共計__________平方米，具體位置及設(shè)施情況詳見附件一。1.3乙方租賃租賃場地的目的是用于__________（具體用途），并保證租賃用途合法、合規(guī)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方租賃租賃場地的租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求及時退還租賃場地，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，確保租賃用途合法、合規(guī)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途的需要，具備正常使用條件。4.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地進行教育活動。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。4.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護場地設(shè)施，不得擅自改變場地用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付而未支付租金的__________。5.3乙方擅自改變租賃場地用途或違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為__________。六、場地使用及維護6.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.1.1乙方應(yīng)確保租賃場地的使用符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施和安全標(biāo)識。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部的日常清潔和維護，保持場地衛(wèi)生。6.2甲方有權(quán)定期對租賃場地進行檢查，確保乙方合規(guī)使用場地。6.2.1檢查時間應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定具體檢查時間，不得影響乙方的正常教育活動。七、保險與安全7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的人員傷亡和財產(chǎn)損失責(zé)任。7.1.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，保障在租賃場地進行活動期間可能發(fā)生的意外傷害和財產(chǎn)損失。7.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保教育活動參與者的安全。7.2甲方應(yīng)保證租賃場地的主體結(jié)構(gòu)安全，對場地建筑及附屬設(shè)施進行定期安全檢查和維護。八、變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.1.1賠償金計算方式為：未履行租賃期限乘以月租金的__________%。8.2乙方在租賃期限內(nèi)不得隨意解除本協(xié)議，如因不可抗力因素需解除，應(yīng)提前書面通知甲方。8.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為等不可預(yù)測、不可避免且不可克服的情況。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間，除爭議事項外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.2.1補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。10.3.1任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。十一、保密條款11.1乙方應(yīng)對在租賃場地內(nèi)獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私及其他保密信息予以保密。11.1.1保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除后__________年內(nèi)有效。11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用前述保密信息。十二、環(huán)境保護12.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律、法規(guī)，確保租賃場地的使用不造成環(huán)境污染。12.1.1乙方應(yīng)采取措施防止噪聲、廢水、廢物等對環(huán)境的污染。12.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃場地進行環(huán)境恢復(fù)，使之達到甲方接受的條件。十三、附則13.1本協(xié)議的任何條款不得違反適用法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。13.1.1如本協(xié)議的任何條款與強制性法律、法規(guī)相抵觸，該條款自動失效，但不影響其他條款的效力。十四、通知與送達14.1本協(xié)議項下的任何通知、請求、要求或同意，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.1.1通知或文件被視為送達之日為對方簽收之日或郵寄后的第三個工作日。十五、法律適用與管轄15.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議