二零二五年度房屋征收補償安置合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收補償安置合同范本本合同目錄一覽1.補償安置原則1.1補償安置方式1.2補償安置標準1.3補償安置程序2.征收范圍與對象2.1征收范圍2.2征收對象2.3征收依據(jù)3.征收程序3.1征收決定3.2征收公告3.3征收補償方案3.4征收補償協(xié)議4.補償安置方式及標準4.1房屋征收補償4.2土地征收補償4.3租金補償4.4裝修補償4.5其他補償5.補償安置協(xié)議5.1協(xié)議簽訂5.2協(xié)議內(nèi)容5.3協(xié)議生效6.補償安置資金6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金使用監(jiān)管7.征收補償安置期限7.1征收期限7.2補償安置期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋征收補償安置協(xié)議13.2附件二：征收補償清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條補償安置原則1.1補償安置方式本合同約定，被征收人可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者兩者相結(jié)合的方式進行補償安置。1.2補償安置標準1.2.1房屋征收補償房屋征收補償按照被征收房屋的建筑面積、用途、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)等因素，參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格確定。1.2.2土地征收補償土地征收補償按照被征收土地的原用途、面積、區(qū)位、土地級別等因素，參照當?shù)赝恋厥袌鰞r格確定。1.2.3租金補償對于因征收造成的搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等損失，按照被征收人實際損失進行補償。1.3補償安置程序1.3.1征收決定征收主體應當依法作出征收決定，并公告征收范圍、征收補償方案等。1.3.2征收公告征收決定作出后，征收主體應當發(fā)布征收公告，明確征收范圍、征收補償方案等。1.3.3征收補償方案征收主體應當制定征收補償方案，包括補償方式、補償標準、補償金額等。第二條征收范圍與對象2.1征收范圍本合同約定的征收范圍包括被征收房屋及其附屬設施，以及依法需要征收的土地。2.2征收對象征收對象為被征收房屋及其附屬設施的所有權(quán)人和使用權(quán)人。2.3征收依據(jù)征收依據(jù)包括但不限于征收決定、征收公告、征收補償方案等。第三條征收程序3.1征收決定征收主體依法作出征收決定，并報請上級主管部門備案。3.2征收公告征收決定作出后，征收主體應當在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)布征收公告。3.3征收補償方案征收主體應當制定征收補償方案，并組織聽證會，聽取被征收人的意見和建議。第四條補償安置方式及標準4.1房屋征收補償4.1.1貨幣補償根據(jù)被征收房屋的建筑面積、用途、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)等因素，參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，給予貨幣補償。4.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人可以選擇與被征收房屋同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2土地征收補償4.2.1土地補償根據(jù)被征收土地的原用途、面積、區(qū)位、土地級別等因素，參照當?shù)赝恋厥袌鰞r格，給予土地補償。4.2.2安置補償對于被征收土地上的房屋、構(gòu)筑物等，按照實際損失給予補償。4.3租金補償對于因征收造成的搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等損失，按照被征收人實際損失給予租金補償。4.4裝修補償對于被征收房屋的裝修，按照實際損失給予裝修補償。4.5其他補償對于因征收造成的其他損失，按照實際損失給予其他補償。第五條補償安置協(xié)議5.1協(xié)議簽訂被征收人與征收主體協(xié)商一致后，簽訂補償安置協(xié)議。5.2協(xié)議內(nèi)容補償安置協(xié)議應當包括補償方式、補償標準、補償金額、補償期限、交付方式、爭議解決方式等。5.3協(xié)議生效補償安置協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條補償安置資金6.1資金來源補償安置資金來源于征收主體依法籌集的資金。6.2資金支付方式補償安置資金應當以貨幣形式支付給被征收人。6.3資金使用監(jiān)管補償安置資金的使用應當接受審計部門的監(jiān)督。第七條征收補償安置期限7.1征收期限征收期限自征收決定作出之日起計算，一般不超過兩年。7.2補償安置期限補償安置期限自補償安置協(xié)議簽訂之日起計算，一般不超過一年。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行友好協(xié)商，爭取達成和解。8.2.2訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟，人民法院應依法受理。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1征收主體違約征收主體未按約定時間支付補償安置資金的。9.1.2被征收人違約被征收人未按約定時間搬遷或接收補償安置房屋的。9.2違約責任承擔9.2.1征收主體違約征收主體應向被征收人支付違約金，并承擔相應的法律責任。9.2.2被征收人違約被征收人應向征收主體支付違約金，并承擔相應的法律責任。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的。10.1.2一方違約一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應提前30日書面通知對方。10.2.2解除生效合同解除通知送達對方后，合同自通知之日起解除。第十一條合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第十二條其他約定12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2合同變更合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。12.4合同解除除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.5合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：房屋征收補償安置協(xié)議13.2附件二：征收補償清單13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由征收主體和被征收人雙方簽署。14.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.3簽署地點本合同簽署地點為雙方約定的地點。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責15.2.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢服務，但不直接參與合同的履行。15.2.2專業(yè)服務方專業(yè)服務方提供評估、鑒定、法律咨詢等專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項事宜。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方。15.3.2合同內(nèi)容調(diào)整根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對合同內(nèi)容進行適當調(diào)整。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1提出申請甲乙雙方應向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的原因和預期效果。16.1.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。16.2第三方責任16.2.1責任承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。16.2.2責任限額評估、鑒定等專業(yè)服務方評估、鑒定等專業(yè)服務方的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%。中介方中介方的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的5%。16.3第三方權(quán)利16.3.1中介方中介方有權(quán)收取約定的服務費用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)。16.3.2專業(yè)服務方專業(yè)服務方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務或中介服務，與甲乙雙方的責任劃分明確。17.2信息保密第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方按合同約定承擔，具體費用由雙方在合作協(xié)議中明確。17.4爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方變更與退出18.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方進行變更。18.2第三方退出第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的后續(xù)事宜。18.3退出責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補償安置協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、房屋征收范圍、補償方式、補償金額、交付方式、爭議解決方式等。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎。2.附件二：征收補償清單詳細要求：清單應詳細列明被征收房屋的建筑面積、用途、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設施等，以及對應的補償金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確補償?shù)木唧w內(nèi)容。3.附件三：征收決定書詳細要求：征收決定書應包含征收范圍、征收依據(jù)、征收期限、征收補償方案等。說明：本附件作為合同附件，證明征收行為的合法性。4.附件四：征收公告詳細要求：公告應包含征收范圍、征收補償方案、征收期限、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同附件，告知被征收人相關征收信息。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：證明應包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等。說明：本附件作為合同附件，證明房屋所有權(quán)。6.附件六：土地產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：證明應包含土地使用權(quán)人、土地坐落地址、土地面積、土地用途等。說明：本附件作為合同附件，證明土地使用權(quán)。7.附件七：評估報告詳細要求：報告應包含房屋、土地的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件作為合同附件，用于確定補償金額。8.附件八：專業(yè)服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含專業(yè)服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、服務標準等。說明：本附件作為合同附件，明確專業(yè)服務方的權(quán)利和義務。9.附件九：中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含中介服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、服務標準等。說明：本附件作為合同附件，明確中介方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.征收主體違約違約行為：未按約定時間支付補償安置資金。責任認定：征收主體應向被征收人支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若征收主體未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付補償資金，應向被征收人支付每日萬分之五的違約金。2.被征收人違約違約行為：未按約定時間搬遷或接收補償安置房屋。責任認定：被征收人應向征收主體支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若被征收人未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)搬遷或接收補償安置房屋，應向征收主體支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或中介服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付每日萬分之五的違約金。4.合同解除違約違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~10%的違約金。全文完。二零二四年度房屋征收補償安置合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1征收決定書1.2征收補償方案1.3相關法律法規(guī)2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.2征收對象2.3征收期限3.征收程序3.1征收啟動3.2征收公示3.3征收聽證3.4征收裁決4.補償安置方式4.1補償方式4.2安置方式4.3補償安置標準5.補償安置資金5.1補償資金來源5.2補償資金支付5.3補償資金監(jiān)管6.征收補償安置協(xié)議6.1協(xié)議簽訂6.2協(xié)議內(nèi)容6.3協(xié)議變更與解除7.征收補償安置實施7.1實施計劃7.2實施步驟7.3實施監(jiān)督8.補償安置期限8.1補償期限8.2安置期限8.3逾期處理9.補償安置驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果處理10.爭議解決10.1爭議處理方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)及征收決定書（編號：______）和征收補償方案（編號：______）訂立。1.2征收決定書和征收補償方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.征收范圍及對象2.1征收范圍為______，具體范圍以征收決定書確定的四至范圍為界。2.2征收對象為______，包括房屋所有權(quán)人、使用人、承租人等。2.3征收期限自征收決定書生效之日起至______年______月______日止。3.征收程序3.1征收啟動：征收方應依法向被征收人發(fā)出征收決定書，并公告征收決定。3.2征收公示：征收方應在征收范圍內(nèi)進行公示，公示內(nèi)容包括征收范圍、征收對象、補償安置方案等。3.3征收聽證：征收方應組織聽證會，聽取被征收人的意見和建議。3.4征收裁決：征收方應依法對征收爭議進行裁決，裁決結(jié)果具有法律效力。4.補償安置方式4.1補償方式：包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2安置方式：包括原地安置、異地安置和貨幣安置。4.3補償安置標準：按照征收補償方案執(zhí)行，具體標準如下：4.3.1貨幣補償標準：根據(jù)被征收房屋的面積、用途、區(qū)位等因素確定。4.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準：按照被征收房屋的面積、用途、區(qū)位等因素確定調(diào)換房屋的面積、用途和區(qū)位。5.補償安置資金5.1補償資金來源：由征收方提供，包括政府財政資金、企業(yè)資金等。5.2補償資金支付：按照補償安置方案和合同約定支付。5.3補償資金監(jiān)管：征收方應設立專戶，對補償資金進行監(jiān)管，確保資金安全。6.征收補償安置協(xié)議6.1協(xié)議簽訂：征收方與被征收人應依法簽訂征收補償安置協(xié)議。6.2協(xié)議內(nèi)容：包括征收范圍、補償安置方式、補償安置標準、資金支付方式、爭議解決方式等。6.3協(xié)議變更與解除：協(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.補償安置期限8.1補償期限：自征收決定書生效之日起至______年______月______日止，被征收人應在此期限內(nèi)完成搬遷。8.2安置期限：自征收補償安置協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止，被征收人應在此期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償款的領取。9.補償安置驗收9.1驗收標準：根據(jù)征收補償方案和合同約定，對被征收房屋的搬遷、拆除及補償安置工作進行驗收。9.2驗收程序：由征收方組織驗收，被征收人應當予以配合。9.3驗收結(jié)果處理：驗收合格的，征收方應當及時支付相應的補償安置費用；驗收不合格的，應當書面通知被征收人，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)整改。10.爭議解決10.1爭議處理方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)包括但不限于仲裁委員會、人民法院等。10.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)提出解決方案；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提起申請。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付補償安置資金、未按約定完成搬遷或安置、未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。11.2違約責任承擔：違約方應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方約定確定。12.合同解除與終止12.1解除條件：包括但不限于征收項目取消、征收范圍變更、被征收人同意解除等。12.2解除程序：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應將合同報相關部門備案。13.3合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為______。14.其他約定事項14.1合同附件：包括征收決定書、征收補償方案、征收補償安置協(xié)議、相關證明材料等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及征收補償方案執(zhí)行。14.3合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的公正、合法執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行。16.3第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。17.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方工作中遇到的問題。18.第三方職責18.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2第三方應協(xié)助甲乙雙方進行合同履行中的相關事宜，包括但不限于：18.2.1評估房屋價值；18.2.2協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議；18.2.3提供法律、財務等專業(yè)意見。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時提供擔?；虿扇∑渌胧?，確保合同履行。20.第三方義務20.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同履行過程中的任何信息。21.第三方責任限額21.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。21.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同利益分配，其收益僅限于合同約定的服務費用。22.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定的范圍，對合同以外的責任不承擔責任。22.3第三方與其他相關方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，如與其他相關方產(chǎn)生糾紛，應自行解決，不得將糾紛轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。23.第三方變更與退出23.1第三方變更：甲乙雙方同意更換第三方時，應書面通知對方，并重新簽訂書面協(xié)議。23.2第三方退出：第三方因故退出合同履行時，應提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收決定書（編號：______）要求：內(nèi)容完整，具有法律效力，由征收部門出具。說明：證明征收項目的合法性和生效日期。2.征收補償方案（編號：______）要求：詳細列出補償標準和安置方式，由征收部門制定。說明：為被征收人提供補償和安置的具體依據(jù)。3.征收補償安置協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，內(nèi)容清晰，條款明確。說明：雙方就補償和安置達成的一致意見。4.房屋所有權(quán)證、使用權(quán)證、租賃合同等證明材料要求：真實有效，與房屋征收范圍一致。說明：證明被征收房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等情況。5.被征收房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估方法合理。說明：作為確定補償金額的依據(jù)。6.搬遷記錄要求：詳細記錄搬遷時間、過程和物品清單。說明：證明搬遷已完成。7.安置房屋或貨幣補償款收據(jù)要求：真實有效，由征收方出具。說明：證明被征收人已收到安置房屋或貨幣補償款。8.相關法律法規(guī)和政策文件要求：與房屋征收和補償相關的法律法規(guī)和政策文件。說明：為合同提供法律依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明：第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間支付補償安置資金。1.2甲乙雙方未按合同約定的時間完成搬遷或安置。1.3第三方未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失。1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3賠償損失標準根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，征收方應在征收決定書生效之日起______日內(nèi)支付補償安置資金。若征收方未按時支付，應向被征收人支付______%的違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責，導致被征收人損失______元，第三方應向被征收人支付______元的賠償金。全文完。二零二四年度房屋征收補償安置合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方住所地2.征收補償安置項目概況2.1征收補償安置項目名稱2.2征收補償安置項目地點2.3征收補償安置項目范圍2.4征收補償安置項目實施單位3.征收補償安置依據(jù)及法律文件3.1征收補償安置依據(jù)3.2相關法律文件4.征收補償安置范圍及對象4.1征收補償安置范圍4.2征收補償安置對象5.征收補償安置補償方式5.1補償方式選擇5.2補償方式內(nèi)容5.3補償方式計算方法6.征收補償安置補償標準6.1補償標準確定6.2補償標準內(nèi)容6.3補償標準計算方法7.征收補償安置安置方式7.1安置方式選擇7.2安置方式內(nèi)容7.3安置方式計算方法8.征收補償安置安置地點及配套設施8.1安置地點8.2配套設施9.征收補償安置資金支付及結(jié)算9.1資金支付方式9.2資金支付時間9.3資金結(jié)算方式10.征收補償安置合同生效條件及期限10.1生效條件10.2生效期限11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.征收補償安置項目概況2.1征收補償安置項目名稱市城市改造項目2.2征收補償安置項目地點市區(qū)2.3征收補償安置項目范圍涉及市區(qū)路沿線及相鄰地塊2.4征收補償安置項目實施單位市城市改造辦公室3.征收補償安置依據(jù)及法律文件3.1征收補償安置依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)3.2相關法律文件《市房屋征收與補償條例》、《市城市改造項目實施方案》等4.征收補償安置范圍及對象4.1征收補償安置范圍市區(qū)路沿線及相鄰地塊內(nèi)的房屋及其他附屬設施4.2征收補償安置對象擁有上述范圍內(nèi)房屋及其他附屬設施的所有權(quán)人5.征收補償安置補償方式5.1補償方式選擇甲方可選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換5.2補償方式內(nèi)容5.2.1貨幣補償：根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，按照市場評估價給予補償5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供與被征收房屋面積相當或更大的房屋，并按照市場評估價進行結(jié)算5.3補償方式計算方法5.3.1貨幣補償：按市場評估價計算5.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：按市場評估價及差價計算6.征收補償安置補償標準6.1補償標準確定根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，結(jié)合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，由甲乙雙方協(xié)商確定6.2補償標準內(nèi)容6.2.1房屋面積補償：按照實際建筑面積計算6.2.2房屋區(qū)位補償：根據(jù)房屋所處地段及交通便利程度等因素計算6.2.3房屋用途補償：根據(jù)房屋實際用途及市場價值計算6.3補償標準計算方法6.3.1房屋面積補償：實際建筑面積×市場評估單價6.3.2房屋區(qū)位補償：根據(jù)房屋所處地段及交通便利程度等因素計算6.3.3房屋用途補償：根據(jù)房屋實際用途及市場價值計算8.征收補償安置安置方式8.1安置方式選擇乙方應在甲方確定的安置期限內(nèi)選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換8.2安置方式內(nèi)容8.2.1貨幣補償：乙方選擇貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付全部補償款8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應提供同等面積或更大面積的房屋，并負責搬遷和過渡期間的費用8.3安置方式計算方法8.3.1貨幣補償：按照補償標準計算出的總補償金額8.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：按調(diào)換房屋的市場評估價計算，并考慮被征收房屋的市場價值9.征收補償安置安置地點及配套設施9.1安置地點甲方提供的安置地點位于市區(qū)，交通便利，配套設施完善9.2配套設施安置地點內(nèi)將配備學校、醫(yī)院、商場、公園等生活配套設施10.征收補償安置資金支付及結(jié)算10.1資金支付方式甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付補償款10.2資金支付時間10.2.1貨幣補償：在簽訂合同后30日內(nèi)支付10.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：在房屋交付前支付10.3資金結(jié)算方式10.3.1貨幣補償：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付10.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付或現(xiàn)場交付房款11.征收補償安置合同生效條件及期限11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效期限本合同有效期為自生效之日起至房屋交付完畢或補償款支付完畢為止12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.1.1甲方未按合同約定支付補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算12.1.2乙方未按合同約定選擇安置方式的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同13.2合同終止條件13.2.1房屋交付完畢或補償款支付完畢13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司、項目管理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1評估機構(gòu)：負責對被征收房屋進行評估，確定補償金額。15.2.2律師事務所：提供法律咨詢和代理服務，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關法律事務。15.2.3監(jiān)理公司：負責監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，確保項目順利進行。15.2.4項目管理公司：負責項目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1評估機構(gòu)：評估結(jié)果誤差在合理范圍內(nèi)的，不承擔賠償責任；超出合理范圍的，按評估金額的千分之五承擔賠償責任。16.2.2律師事務所：因提供法律咨詢或代理服務不當導致合同糾紛的，按實際損失的一定比例承擔賠償責任，最高不超過合同總金額的百分之五。16.2.3監(jiān)理公司：因監(jiān)理不當導致工程質(zhì)量問題的，按實際損失的一定比例承擔賠償責任，最高不超過合同總金額的百分之五。16.2.4項目管理公司：因項目管理不當導致項目延誤或損失的，按實際損失的一定比例承擔賠償責任，最高不超過合同總金額的百分之五。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由甲方或乙方推薦。17.2第三方資質(zhì)要求17.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相應服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展評估、咨詢、監(jiān)理、項目管理等工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，按時、保質(zhì)完成工作任務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系第三方應尊重乙方的權(quán)益，維護乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費用20.1第三方費用承擔第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2第三方費用支付第三方費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同變更22.1合同變更如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。23.第三方介入合同終止23.1合同終止條件23.1.1合同約定的服務期限屆滿；23.1.2合同約定的服務內(nèi)容已完成；23.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；23.1.4出現(xiàn)合同約定的終止情形。23.2合同終止后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收與補償協(xié)議詳細要求：包括房屋征收范圍、補償方式、補償標準、安置方式等內(nèi)容，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：被征收房屋情況說明詳細要求：包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等詳細信息，由乙方提供。說明：本附件用于證明被征收房屋的具體情況，作為補償計算的依據(jù)。3.附件三：評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件用于確定房屋的市場價值，作為貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的依據(jù)。4.附件四：安置協(xié)議詳細要求：包括安置方式、安置地點、配套設施等內(nèi)容，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了安置的具體細節(jié)。5.附件五：搬遷安置費用清單詳細要求：包括搬遷費、臨時安置費、獎勵費等費用明細，由甲方提供。說明：本附件用于明確搬遷安置過程中的費用承擔和支付方式。6.附件六：資金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為資金支付的證據(jù)。說明：本附件用于證明補償款、安置款等資金的支付情況。7.附件七：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和服務內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補償款。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。示例說明：若甲方應支付100萬元補償款，但逾期支付1個月，則應支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定選擇安置方式。責任認定標準：乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定選擇安置方式，導致甲方多支付了安置費用，乙方應賠償甲方因此遭受的額外費用。3.違約行為：第三方未按合同約定完成工作任務。責任認定標準：第三方應承擔相應賠償責任，具體賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：若評估機構(gòu)評估結(jié)果存在重大誤差，導致甲方多支付了補償款，評估機構(gòu)應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供安置地點。責任認定標準：甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供的安置地點不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按合同約定搬遷。責任認定標準：乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定搬遷，導致甲方遭受額外費用，乙方應賠償甲方。全文完。二零二四年度房屋征收補償安置合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收補償安置項目概況2.1征收補償安置項目名稱2.2征收補償安置項目地點2.3征收補償安置項目范圍2.4征收補償安置項目實施時間3.征收補償安置原則3.1征收補償安置原則概述3.2征收補償安置原則具體內(nèi)容4.征收補償安置范圍4.1征收補償安置范圍概述4.2征收補償安置范圍具體內(nèi)容5.征收補償安置標準5.1征收補償安置標準概述5.2征收補償安置標準具體內(nèi)容6.征收補償安置方式6.1征收補償安置方式概述6.2征收補償安置方式具體內(nèi)容7.征收補償安置程序7.1征收補償安置程序概述7.2征收補償安置程序具體內(nèi)容8.征收補償安置資金8.1征收補償安置資金來源8.2征收補償安置資金支付方式9.征收補償安置爭議解決9.1征收補償安置爭議解決方式9.2征收補償安置爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約責任概述11.2違約責任具體內(nèi)容12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理原則13.2合同解除后的處理具體內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1征收方：X區(qū)人民政府1.1.2被征收方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1征收方法定代表人：1.2.2被征收方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1征收方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.征收補償安置項目概況2.1征收補償安置項目名稱2.1.1項目名稱：X城中村改造項目2.2征收補償安置項目地點2.2.1項目地點：X市X區(qū)X街道2.3征收補償安置項目范圍2.3.1項目范圍：東至X路，南至X路，西至X路，北至X路2.4征收補償安置項目實施時間2.4.1項目實施時間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日3.征收補償安置原則3.1征收補償安置原則概述3.1.1本合同遵循公平、公正、公開的原則，依法進行征收補償安置。3.2征收補償安置原則具體內(nèi)容3.2.1依法依規(guī)：征收補償安置活動嚴格按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.2.2公平補償：被征收方獲得與其房屋價值相當?shù)难a償。3.2.3保障權(quán)益：保障被征收方的合法權(quán)益，確保其生活水平和原有居住條件。3.2.4依法協(xié)商：征收補償安置過程中，雙方應充分協(xié)商，達成一致意見。4.征收補償安置范圍4.1征收補償安置范圍概述4.1.1本合同約定的征收補償安置范圍為被征收方擁有的位于征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施。4.2征收補償安置范圍具體內(nèi)容4.2.1房屋：包括被征收方擁有產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。4.2.2附屬設施：包括房屋附屬的院落、圍墻、車位、綠地等。5.征收補償安置標準5.1征收補償安置標準概述5.1.1本合同約定的征收補償安置標準參照國家、省、市相關規(guī)定執(zhí)行。5.2征收補償安置標準具體內(nèi)容5.2.1補償方式：包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房等方式。5.2.2補償標準：根據(jù)被征收房屋的面積、用途、地段等因素，參照市場評估價格確定。6.征收補償安置方式6.1征收補償安置方式概述6.1.1本合同約定的征收補償安置方式為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。6.2征收補償安置方式具體內(nèi)容6.2.1貨幣補償：被征收方選擇貨幣補償?shù)?，按評估價格一次性支付。6.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：被征收方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按評估價格進行補償，并給予相應的安置房。7.征收補償安置程序7.1征收補償安置程序概述7.1.1本合同約定的征收補償安置程序分為前期準備、調(diào)查評估、補償安置、爭議解決等階段。7.2征收補償安置程序具體內(nèi)容7.2.1前期準備：雙方簽訂本合同，明確征收補償安置事項。7.2.2調(diào)查評估：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對被征收房屋進行評估。7.2.3補償安置：根據(jù)評估結(jié)果，雙方協(xié)商確定補償方式及補償金額。7.2.4爭議解決：若雙方對補償安置事宜產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。8.征收補償安置資金8.1征收補償安置資金來源8.1.1征收補償安置資金由征收方依法籌集，確保?？顚Ｓ?。8.1.2征收補償安置資金來源包括但不限于財政預算、土地出讓收入等。8.2征收補償安置資金支付方式8.2.1征收補償安置資金支付采用分期支付方式。8.2.2第一步支付：在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)，支付評估總額的30%作為預付款。8.2.3第二步支付：在完成房屋搬遷、拆除后五個工作日內(nèi)，支付評估總額的50%。8.2.4第三步支付：在房屋補償安置完成后五個工作日內(nèi)，支付剩余的20%。9.征收補償安置爭議解決9.1征收補償安置爭議解決方式9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2征收補償安置爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責任11.1違約責任概述11.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任具體內(nèi)容11.2.1征收方未按時支付補償資金的，應向被征收方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。11.2.2被征收方未按時搬遷、拆除房屋的，應向征收方支付違約金，違約金按每日房屋評估價值的千分之一計算。12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理原則13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.2合同解除后的處理具體內(nèi)容13.2.1雙方應盡快完成房屋搬遷、拆除等工作。13.2.2雙方應按照合同約定結(jié)算剩余補償款項。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內(nèi)容14.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，履行合同義務。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指依法設立并具有相應資質(zhì)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保征收補償安置活動的公平、公正、公開，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入前，需向合同雙方提交相關資質(zhì)證明文件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同一方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額具體內(nèi)容17.2.1第三方責任限額為本合同約定補償總額的5%。17.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關工作，并獲取合理報酬。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，依法履行職責。18.2.2第三方應確保其提供的服務不損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與征收方19.1.1第三方應協(xié)助征收方依法進行征收補償安置工作。19.1.2征收方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。19.2第三方與被征收方19.2.1第三方應協(xié)助被征收方了解征收補償安置政策，維護其合法權(quán)益。19.2.2被征收方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方應公平、公正地處理合同雙方的事務，不得偏袒任何一方。19.3.2合同雙方應支持第三方的工作，積極配合其履行職責。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1額外條款20.1.1合同雙方應在本合同中明確第三方的介入方式和責任范圍。20.1.2合同雙方應在本合同中約定第三方介入的具體工作內(nèi)容和時間節(jié)點。20.2額外說明20.2.1第三方介入后，合同雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.2.2第三方介入期間，合同雙方應遵守本合同約定，不得單方面變更合同內(nèi)容。20.2.3合同雙方應確保第三方介入工作的順利進行，不得干擾第三方的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收補償安置項目規(guī)劃圖說明：詳細展示征收補償安置項目的范圍、位置和規(guī)劃布局。2.附件二：征收補償安置方案說明：詳細說明征收補償安置的具體措施、標準和程序。3.附件三：房屋評估報告說明：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估被征收房屋的價值。4.附件四：征收補償安置協(xié)議說明：合同雙方簽訂的征收補償安置協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。5.附件五：搬遷拆除協(xié)議說明：合同雙方簽訂的搬遷拆除協(xié)議，明確搬遷拆除的具體安排。6.附件六：安置房分配方案說明：詳細說明安置房的分配原則、分配程序和分配結(jié)果。7.附件七：第三方合作協(xié)議說明：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應的工作能力。9.附件九：相關法律法規(guī)和政策文件說明：與本合同相關的國家法律法規(guī)和政策文件，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：征收方未按時支付補償資金責任認定標準：征收方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付補償資金，逾期支付的，應向被征收方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。示例說明：若征收方應在2024年3月1日支付100萬元補償資金，但實際支付時間為2024年3月15日，則征收方應向被征收方支付5,000元違約金。2.違約行為：被征收方未按時搬遷、拆除房屋示例說明：若被征收方應在2024年4月1日完成房屋搬遷、拆除工作，但實際完成時間為2024年4月10日，則被征收方應向征收方支付10,000元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按合作協(xié)議履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，導致征收補償安置工作延誤，則第三方應向合同雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的金額計算。4.違約行為：合同雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：合同雙方應按合同約定履行各自的義務，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例說明：若合同一方未按約定提供相關資料，導致第三方無法正常開展工作，則該方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度房屋征收補償安置合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋征收人信息1.2房屋被征收人信息1.3房屋征收代理機構(gòu)信息（如有）2.征收房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋征收范圍和征收期限3.征收補償方式3.1補償方式選擇3.2補償金額計算3.3補償資金支付方式4.安置方式4.1安置方式選擇4.2安置房屋信息4.3安置房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.補償安置協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂時間和地點5.2協(xié)議內(nèi)容確認5.3協(xié)議生效條件6.補償安置資金結(jié)算6.1資金結(jié)算方式6.2資金結(jié)算時間6.3資金結(jié)算依據(jù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用和爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同修改和補充13.合同附件13.1房屋征收補償安置協(xié)議13.2房屋權(quán)屬證明文件13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋征收人信息1.1.1房屋征收人名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2房屋被征收人信息1.2.1房屋被征收人姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3房屋征收代理機構(gòu)信息（如有）1.3.1代理機構(gòu)名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住所地：________第二條征收房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋用途：________2.2房屋權(quán)屬證明文件2.2.1房屋所有權(quán)證：________2.2.2土地使用權(quán)證：________2.2.3其他相關證明文件：________2.3房屋征收范圍和征收期限2.3.1征收范圍：________2.3.2征收期限：自________年________月________日起至________年________月________日止第三條征收補償方式3.1補償方式選擇3.1.1補償方式：________3.1.2補償方式說明：________3.2補償金額計算3.2.1補償金額：________元3.2.2補償金額計算依據(jù)：________3.3補償資金支付方式3.3.1支付方式：________3.3.2支付時間：________第四條安置方式4.1安置方式選擇4.1.1安置方式：________4.1.2安置方式說明：________4.2安置房屋信息4.2.1安置房屋地址：________4.2.2安置房屋面積：________平方米4.2.3安置房屋結(jié)構(gòu)：________4.3安置房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________4.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：________第五條補償安置協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂時間和地點5.1.1簽訂時間：________5.1.2簽訂地點：________5.2協(xié)議內(nèi)容確認5.2.1協(xié)議內(nèi)容：________5.2.2協(xié)議雙方確認：________5.3協(xié)議生效條件5.3.1生效條件：________5.3.2生效日期：________第六條補償安置資金結(jié)算6.1資金結(jié)算方式6.1.1結(jié)算方式：________6.1.2結(jié)算依據(jù)：________6.2資金結(jié)算時間6.2.1結(jié)算時間：________6.2.2結(jié)算地點：________6.3資金結(jié)算依據(jù)6.3.1結(jié)算依據(jù)：________6.3.2結(jié)算憑證：________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1解決方式：________7.1.2解決程序：________7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1解決機構(gòu)：________7.2.2解決機構(gòu)聯(lián)系方式：________7.3爭議解決程序7.3.1程序步驟：________7.3.2程序期限：________第八條合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1房屋征收人單方解除合同：________8.1.2房屋被征收人單方解除合同：________8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同：________8.2合同終止條件8.2.1房屋征收完成：________8.2.2補償安置資金結(jié)算完畢：________8.2.3雙方協(xié)議終止合同：________8.3合同解除和終止的程序8.3.1提前通知：合同解除或終止前，一方應提前________天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2文件歸檔：合同解除或終止后，雙方應將相關文件歸檔保存。8.3.3責任承擔：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。652578第九條違約責任9.1違約情形9.1.1房屋征收人違約：________9.1.2房屋被征收人違約：________9.1.3第三方違約：________9.2違約責任承擔9.2.1違約責任形式：________9.2.2違約責任金額：________9.2.3違約責任計算方式：________9.3違約賠償計算方法9.3.1賠償金額計算依據(jù)：________9.3.2賠償金額計算公式：________9.3.3賠償支付時間：________652579第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1房屋征收人信息：________10.1.2房屋被征收人信息：________10.1.3補償安置協(xié)議內(nèi)容：________10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起________年10.3違約責任10.3.1違約責任形式：________10.3.2違約責任金額：________10.3.3違約責任計算方法：________652580第十一條法律適用和爭議管轄11.1法律適用11.1.1合同簽訂地：________11.1.2適用法律：________11.2爭議管轄11.2.1管轄法院：________11.2.2爭議解決方式：________652581第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：________12.1.2合同備案：________12.2合同附件12.2.1附件一：房屋征收補償安置協(xié)議12.2.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件12.2.3附件三：其他相關文件12.3合同修改和補充12.3.1修改和補充方式：________12.3.2修改和補充效力：________652582第十三條合同附件13.1房屋征收補償安置協(xié)議13.1.1協(xié)議編號：________13.1.2協(xié)議內(nèi)容：________13.2房屋權(quán)屬證明文件13.2.1所有權(quán)證：________13.2.2土地使用權(quán)證：________13.3其他相關文件13.3.1房屋征收公告：________13.3.2補償安置資金結(jié)算憑證：________652583第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1房屋征收人簽署日期：________14.1.2房屋被征收人簽署日期：________14.1.3代理機構(gòu)簽署日期（如有）：________14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋征收補償安置過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與房屋征收補償安置工作。2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行專業(yè)評估、鑒定或代理。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方有權(quán)獲取與房屋征收補償安置相關的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.2.1第三方責任限額為________元。4.2.2超過責任限額部分，由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方不代表任何一方與對方進行談判或簽訂協(xié)議。5.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供專業(yè)服務時，應遵循甲乙雙方的要求，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行職責。6.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時解決工作中出現(xiàn)的問題。6.1.3第三方在履行職責過程中，如遇到無法解決的問題，應及時通知甲乙雙方。6.2.1合同中關于第三方介入的條款，應明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額及雙方的權(quán)利義務。6.2.2合同中關于房屋征收補償安置的條款，應與第三方介入后的工作內(nèi)容相一致。6.2.3合同中關于違約責任和爭議解決的條款，應適用于第三方介入后的情況。第七條第三方介入的合同變更程序7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除程序8.1.1提前通知：一方提出解除合同時，應提前________天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.1.2解除原因：解除原因應明確，并說明解除合同的理由。8.1.3解除生效：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定履行相應的義務，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收補償安置協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、房屋征收范圍、補償安置方式、補償金額、支付方式、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議為合同的核心附件，雙方應仔細閱讀并確認無誤。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的權(quán)屬。說明：證明文件需真實有效，如偽造或失效，將影響合同的履行。3.房屋征收公告詳細要求：公告應包含征收范圍、征收期限、補償安置方案等。說明：公告是房屋征收的重要依據(jù)，雙方應關注公告內(nèi)容。4.補償安置資金結(jié)算憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明補償資金的支付。說明：結(jié)算憑證是補償資金支付的有效證明，雙方應妥善保管。5.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：評估報告應客觀公正，如存在爭議，可申請重新評估。6.第三方鑒定報告詳細要求：第三方鑒定機構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等鑒定報告。說明：鑒定報告應具有權(quán)威性，如存在爭議，可申請重新鑒定。7.第三方代理協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的代理協(xié)議，明確代理范圍、權(quán)限等。說明：代理協(xié)議是第三方介入的重要文件，雙方應仔細閱讀并確認。8.其他相關文件詳細要求：包括政府相關部門的批文、通知等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能涉及的重要文件，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行房屋征收補償安置義務責任認定標準：甲乙雙方未在合同約定的時間內(nèi)履行義務，造成對方損失的，應承擔違約責任。示例說明：房屋征收人未按時支付補償資金，導致被征收人生活困難的，應支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。示例說明：第三方評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴重失實，導致補償金額偏低，應承擔相應的賠償責任。3.違反法律法規(guī)責任認定標準：甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲乙雙方在房屋征收過程中，違反國家征收政策，導致合同無效，應承擔相應責任。4.偽造、篡改合同或附件責任認定標準：甲乙雙方或第三方偽造、篡改合同或附件，導致合同無效或造成損失的，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在評估報告中偽造數(shù)據(jù)，導致補償金額偏高，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋征收補償安置合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收范圍及補償安置原則2.1征收范圍2.2補償安置原則3.征收程序及時間安排3.1征收程序3.2時間安排4.補償方式及標準4.1補償方式4.2補償標準5.安置方式及標準5.1安置方式5.2安置標準6.補償安置資金的支付方式及時間6.1支付方式6.2支付時間7.房屋面積及產(chǎn)權(quán)確認7.1房屋面積確認7.2產(chǎn)權(quán)確認8.征收方義務及責任8.1征收方義務8.2征收方責任9.被征收方義務及責任9.1被征收方義務9.2被征收方責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1征收方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話：___________1.2被征收方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話：___________第二條征收范圍及補償安置原則2.1征收范圍（1）被征收房屋的具體位置、面積及附屬設施等；（2）征收范圍內(nèi)的土地使用情況；（3）征收范圍內(nèi)的其他相關設施。2.2補償安置原則（1）公平、合理、合法的原則；（2）尊重被征收方意愿的原則；（3）保障被征收方合法權(quán)益的原則。第三條征收程序及時間安排3.1征收程序（1）征收方依法向被征收方送達征收決定書；（2）雙方就補償安置事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，依法申請仲裁或訴訟。3.2時間安排（1）征收決定書送達之日起____個工作日內(nèi)，被征收方應提出補償安置要求；（2）征收方應在____個工作日內(nèi)對被征收方的補償安置要求進行答復；（3）如需進一步協(xié)商，雙方應在____個工作日內(nèi)達成一致意見。第四條補償方式及標準4.1補償方式（1）貨幣補償；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）其他補償方式。4.2補償標準（1）貨幣補償標準：按照征收范圍內(nèi)房屋的市場評估價值進行補償；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準：按照被征收房屋建筑面積進行調(diào)換；（3）其他補償標準：根據(jù)實際情況依法確定。第五條安置方式及標準5.1安置方式（1）原地安置；（2）異地安置；（3）貨幣安置。5.2安置標準（1）原地安置：按照被征收房屋建筑面積進行安置；（2）異地安置：按照被征收房屋建筑面積及征收范圍內(nèi)的房屋類型進行安置；（3）貨幣安置：按照征收范圍內(nèi)房屋的市場評估價值進行補償。第六條補償安置資金的支付方式及時間6.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。6.2支付時間（1）貨幣補償：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）其他補償方式：按照雙方約定的時間支付。第七條房屋面積及產(chǎn)權(quán)確認7.1房屋面積確認（1）雙方應共同委托具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)對被征收房屋進行測繪；（2）測繪結(jié)果作為雙方確認房屋面積及產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。7.2產(chǎn)權(quán)確認（1）雙方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；（2）征收方依法對被征收房屋的產(chǎn)權(quán)進行確認。第八條征收方義務及責任8.1征收方義務（1）依法取得征收許可，確保征收行為的合法性；（2）按照法定程序進行征收，保障被征收方的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在征收過程中，提供必要的信息和資料，協(xié)助被征收方進行搬遷和安置；（4）按照合同約定，按時足額支付補償安置資金。8.2征收方責任（1）因征收方原因?qū)е抡魇粘绦蜻`法，給被征收方造成損失的，征收方應承擔相應的法律責任；（2）因征收方延誤支付