藝術(shù)品交易中心建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)協(xié)議

藝術(shù)品交易中心建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方和乙方簽訂，旨在規(guī)范雙方在藝術(shù)品交易中心建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本協(xié)議所述藝術(shù)品交易中心是指為藝術(shù)品交易提供場所、設(shè)施、技術(shù)支持及其他相關(guān)服務(wù)的綜合性平臺。1.3除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議所用的術(shù)語和定義如下：（1）藝術(shù)品：指繪畫、雕塑、書法、陶瓷、珠寶、玉器等具有藝術(shù)價值和收藏價值的物品；（2）交易中心：指本協(xié)議所述藝術(shù)品交易中心的簡稱；（3）運(yùn)營服務(wù)：指乙方為藝術(shù)品交易中心提供的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等服務(wù)。第二章交易中心建設(shè)2.1甲方負(fù)責(zé)提供交易中心的建設(shè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施。2.2乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)中心的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證交易中心的建設(shè)質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成交易中心的建設(shè)，并按照約定的時間節(jié)點交付甲方。第三章交易中心運(yùn)營3.1乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)中心的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）制定并實施藝術(shù)中心的運(yùn)營管理制度；（2）負(fù)責(zé)藝術(shù)中心的招商、租賃、展覽、推廣等活動；（3）提供藝術(shù)品的鑒定、評估、交易等服務(wù)；（4）維護(hù)藝術(shù)中心的設(shè)施設(shè)備，保證正常運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展藝術(shù)中心的運(yùn)營工作，包括但不限于：（1）提供政策支持、宣傳推廣等；（2）協(xié)助乙方處理與行業(yè)組織等的關(guān)系；（3）協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中的問題。3.3乙方應(yīng)保證藝術(shù)中心的運(yùn)營安全，包括但不限于：（1）制定并實施藝術(shù)中心的安全管理制度；（2）定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患；（3）對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。第四章收益分配4.1甲方和乙方按照約定比例分享藝術(shù)中心的運(yùn)營收益。4.2甲方應(yīng)按照約定時間和方式向乙方支付收益分成。4.3乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付管理費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定完成交易中心建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未完成部分的建設(shè)費(fèi)用乘以未完成部分的百分比。5.3若乙方未按照約定提供運(yùn)營服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用乘以未提供服務(wù)部分的百分比。5.4若甲方未按照約定支付收益分成或管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的千分之五乘以未支付天數(shù)。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1甲方和乙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、財務(wù)信息等敏感信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后五年內(nèi)持續(xù)有效。6.1.3除非法律法規(guī)要求或者雙方另有書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、傳播或以任何方式使用對方的保密信息。6.2保密信息的例外6.2.1以下信息不構(gòu)成本協(xié)議項下的保密信息：（1）在披露時已經(jīng)公開的信息；（2）從第三方合法獲得的信息，且該第三方未對該信息承擔(dān)保密義務(wù)；（3）一方在未接觸對方保密信息的情況下獨(dú)立開發(fā)的信息；（4）法律法規(guī)要求公開的信息。6.3保密措施6.3.1雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，包括但不限于：（1）對接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育和培訓(xùn)；（2）建立保密信息使用的審批制度；（3）對存儲保密信息的載體進(jìn)行物理和邏輯加密。第七章爭議解決7.1和解與調(diào)解7.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出和解或調(diào)解的要約。7.1.3雙方同意接受__________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）的調(diào)解。7.2仲裁7.2.1若和解或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）提交仲裁申請。7.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.2.3仲裁程序適用__________（仲裁規(guī)則名稱）。第八章運(yùn)營管理變更8.1甲方變更8.1.1甲方變更名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，應(yīng)書面通知乙方。8.1.2甲方變更管理中心或法定代表人，應(yīng)書面通知乙方，并保證變更不影響本協(xié)議的履行。8.2乙方變更8.2.1乙方變更名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，應(yīng)書面通知甲方。8.2.2乙方變更管理中心或法定代表人，應(yīng)書面通知甲方，并保證變更不影響本協(xié)議的履行。8.3變更手續(xù)8.3.1任何一方變更本協(xié)議約定的信息，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式辦理變更手續(xù)。8.3.2變更手續(xù)完成后，雙方應(yīng)按照新的信息履行本協(xié)議。第九章終止和解除9.1終止9.1.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。9.1.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有書面協(xié)議，任何一方不得提前終止本協(xié)議。9.2解除9.2.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議：（1）對方違反本協(xié)議且無法補(bǔ)救的；（2）對方破產(chǎn)、清算或其他影響本協(xié)議履行的重大事項。9.3解除后的處理9.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理尚未履行的義務(wù)。9.3.2任何一方因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的損失，對方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十章其他條款10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2通知10.2.1雙方之間的通知和通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式之一送達(dá)：（1）專人遞送；（2）特快專遞；（3）郵件。10.2.2通知送達(dá)后，視為對方已經(jīng)收到。10.3完整協(xié)議10.3.1本協(xié)議是雙方就藝術(shù)品交易中心建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。10.3.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。第十一章保險與風(fēng)險管理11.1保險11.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為交易中心及其設(shè)施投保相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等。11.1.2乙方應(yīng)保證保險的有效期覆蓋整個服務(wù)期間，并在保險到期前及時續(xù)保。11.1.3乙方應(yīng)向甲方提供保險單的副本，并保證在保險期間內(nèi)，保險單始終處于有效狀態(tài)。11.2風(fēng)險管理11.2.1乙方應(yīng)制定藝術(shù)品交易中心的風(fēng)險管理計劃，包括但不限于安全防范、突發(fā)事件應(yīng)對等。11.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險管理措施。11.2.3乙方應(yīng)建立緊急響應(yīng)機(jī)制，保證在發(fā)生緊急情況時能夠及時有效地處理。第十二章人員管理12.1人員配置12.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)藝術(shù)品交易中心的人員招聘、培訓(xùn)和管理。12.1.2乙方應(yīng)保證所有員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以滿足交易中心運(yùn)營的需要。12.2員工培訓(xùn)12.2.1乙方應(yīng)對員工進(jìn)行定期的專業(yè)培訓(xùn)，提升員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。12.2.2乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計劃，并根據(jù)培訓(xùn)效果進(jìn)行調(diào)整。12.3勞動關(guān)系12.3.1乙方應(yīng)與員工建立合法的勞動關(guān)系，簽訂勞動合同，并按時足額支付工資。12.3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)的勞動法律法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。第十三章質(zhì)量控制13.1服務(wù)質(zhì)量13.1.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到甲方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.1.2乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。13.2質(zhì)量監(jiān)督13.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.2.2甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量反饋，乙方應(yīng)根據(jù)反饋進(jìn)行改進(jìn)。13.3質(zhì)量考核13.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，并將考核結(jié)果報告甲方。13.3.2考核不合格的，乙方應(yīng)采取整改措施，并在規(guī)定時間內(nèi)重新考核。第十四章財務(wù)管理14.1財務(wù)報告14.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供藝術(shù)中心的財務(wù)報告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。14.1.2財務(wù)報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映藝術(shù)中心的財務(wù)狀況。14.2財務(wù)審計14.2.1乙方應(yīng)同意甲方對藝術(shù)中心的財務(wù)進(jìn)行審計。14.2.2審計應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行。14.3資金管理14.3.1乙方應(yīng)建立藝術(shù)中心的資金管理制度，保證資金的安全和使用效率。14.3.2乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方支付收益分成和管理費(fèi)用。第十五章一般條款15.1不可抗力15.1.1雙方對于不可抗力事件導(dǎo)致的義務(wù)履行障礙不承擔(dān)違約責(zé)任。15.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。15.2法律變更15.2.1若本協(xié)議的履行因法律法規(guī)的變更而受到影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的修改或補(bǔ)充。15.3通知方式15.3.1本協(xié)議項下的任何通知、請求、同意等均應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式之一送達(dá)：（1