二零二五年度廣州市住房公積金貸款利率調(diào)整及合同變更指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣州市住房公積金貸款利率調(diào)整及合同變更指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息2.貸款利率調(diào)整2.1貸款利率調(diào)整原則2.2貸款利率調(diào)整周期2.3貸款利率調(diào)整方法2.4貸款利率調(diào)整通知方式3.貸款合同變更3.1合同變更范圍3.2合同變更程序3.3合同變更通知3.4合同變更生效日期4.貸款額度及期限4.1貸款額度4.2貸款期限4.3還款方式5.貸款利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款金額6.3還款期限6.4還款方式變更7.貸款逾期及罰息7.1逾期定義7.2逾期利息計(jì)算7.3逾期罰息計(jì)算7.4逾期還款處理8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保范圍9.3擔(dān)保責(zé)任9.4擔(dān)保期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度廣州市住房公積金貸款利率調(diào)整及合同變更指南”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。1.6合同雙方基本信息：甲方（借款人）：_______乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：_______2.貸款利率調(diào)整2.1貸款利率調(diào)整原則：根據(jù)中國(guó)人民銀行及廣州市住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合市場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整貸款利率。2.2貸款利率調(diào)整周期：每_______個(gè)月調(diào)整一次。2.3貸款利率調(diào)整方法：按照中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，具體利率以調(diào)整當(dāng)日公布為準(zhǔn)。2.4貸款利率調(diào)整通知方式：乙方將通過(guò)短信、郵件、公告等形式通知甲方。3.貸款合同變更3.1合同變更范圍：包括貸款利率、貸款額度、貸款期限、還款方式等。3.2合同變更程序：任何一方提出合同變更申請(qǐng)，需提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知甲方。3.4合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。4.貸款額度及期限4.1貸款額度：根據(jù)甲方信用情況、還款能力及廣州市住房公積金管理中心的規(guī)定，確定貸款額度。4.2貸款期限：最長(zhǎng)不超過(guò)_______年。4.3還款方式：等額本息還款方式。5.貸款利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款計(jì)息方式計(jì)算，具體計(jì)息規(guī)則以乙方提供的計(jì)息公式為準(zhǔn)。5.2利息支付方式：按月支付，于每月_______日前支付當(dāng)月利息。5.3利息支付日期：每月_______日。6.貸款還款6.1還款計(jì)劃：乙方根據(jù)貸款額度、期限和利率制定還款計(jì)劃，并向甲方提供。6.2還款金額：甲方應(yīng)按還款計(jì)劃約定的金額及日期償還貸款本息。6.3還款期限：甲方應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)還清全部貸款本息。6.4還款方式變更：甲方如需變更還款方式，需提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.貸款逾期及罰息7.1逾期定義：甲方未按合同約定的還款日期償還貸款本息，即為逾期。7.2逾期利息計(jì)算：逾期期間，甲方應(yīng)支付按逾期金額計(jì)算的罰息，罰息利率為_(kāi)______%。7.3逾期罰息計(jì)算：罰息按日計(jì)收，計(jì)算公式為：逾期金額×罰息利率×逾期天數(shù)。（1）向甲方發(fā)送逾期通知；（2）采取法律手段追究甲方責(zé)任；（3）拍賣、變賣甲方抵押物；（4）其他合法手段。8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：乙方將根據(jù)貸款金額和期限為甲方購(gòu)買_______保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為貸款本金。8.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定確定。9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式：甲方可提供抵押、質(zhì)押或保證擔(dān)保。9.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息及罰息。9.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)。9.4擔(dān)保期限：與貸款期限一致。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正；10.1.2乙方無(wú)法履行合同約定的貸款發(fā)放義務(wù)；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理：10.3.1甲方應(yīng)立即停止使用貸款資金；10.3.2乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1貸款本金及利息全部還清；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括貸款結(jié)清證明、合同解除證明等。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、保險(xiǎn)合同等。14.合同簽署及附件14.1簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入方式：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，具體如下：16.1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)貸款總額的_______%。16.1.2評(píng)估服務(wù)：評(píng)估費(fèi)用不得超過(guò)貸款總額的_______%。16.1.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保費(fèi)用不得超過(guò)貸款總額的_______%。16.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)費(fèi)用不得超過(guò)貸款總額的_______%。16.1.5法律服務(wù)：法律服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)貸款總額的_______%。16.1.6技術(shù)支持：技術(shù)支持費(fèi)用不得超過(guò)貸款總額的_______%。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他非其責(zé)任原因造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方需在合同簽訂前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.2第三方介入審批：對(duì)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知申請(qǐng)人審批結(jié)果。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：經(jīng)雙方同意后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)協(xié)議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，甲方為第三方服務(wù)的直接受益人。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，乙方為第三方服務(wù)的直接受益人。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分應(yīng)明確。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)獨(dú)立簽訂服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方變更21.1第三方變更申請(qǐng)：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。21.2第三方變更審批：對(duì)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知申請(qǐng)人審批結(jié)果。21.3第三方變更協(xié)議：經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與新的第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)約定貸款金額、利率、期限、還款方式等。2.抵押合同：若提供抵押擔(dān)保，則需簽訂抵押合同。3.質(zhì)押合同：若提供質(zhì)押擔(dān)保，則需簽訂質(zhì)押合同。4.保證合同：若提供保證擔(dān)保，則需簽訂保證合同。5.保險(xiǎn)合同：若購(gòu)買保險(xiǎn)，則需簽訂保險(xiǎn)合同。6.評(píng)估報(bào)告：若進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，則需提供評(píng)估報(bào)告。7.法律意見(jiàn)書(shū)：若涉及法律問(wèn)題，則需提供法律意見(jiàn)書(shū)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：若引入第三方服務(wù)，則需簽訂服務(wù)協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：若合同內(nèi)容需變更，則需簽訂變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：若合同需解除，則需簽訂解除協(xié)議。11.貸款結(jié)清證明：貸款全部還清后，由乙方出具證明。12.合同終止證明：合同終止后，由乙方出具證明。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.貸款合同：需明確貸款金額、利率、期限、還款方式等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.抵押合同：需明確抵押物、抵押權(quán)人、抵押期限等，并經(jīng)甲乙雙方及抵押權(quán)人簽字蓋章。3.質(zhì)押合同：需明確質(zhì)押物、質(zhì)押權(quán)人、質(zhì)押期限等，并經(jīng)甲乙雙方及質(zhì)押權(quán)人簽字蓋章。4.保證合同：需明確保證人、保證范圍、保證期限等，并經(jīng)甲乙雙方及保證人簽字蓋章。5.保險(xiǎn)合同：需明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，并經(jīng)甲乙雙方及保險(xiǎn)公司簽字蓋章。6.評(píng)估報(bào)告：需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確資產(chǎn)價(jià)值。7.法律意見(jiàn)書(shū)：需由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，明確法律意見(jiàn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容、生效日期等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。10.合同解除協(xié)議：需明確解除原因、生效日期等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。11.貸款結(jié)清證明：需由乙方出具，明確貸款已全部還清。12.合同終止證明：需由乙方出具，明確合同已終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定償還貸款本金及利息；1.1.2未按合同約定提供抵押物、質(zhì)押物或保證；1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.1.4未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定發(fā)放貸款；1.2.2未按合同約定調(diào)整貸款利率；1.2.3未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)；1.2.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；1.3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.3.3未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為繼續(xù)違約。2.2違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并支付違約金；2.2.2乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金；2.2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付_______%的違約金。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度廣州市住房公積金貸款利率調(diào)整及合同變更指南1本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同雙方基本信息2.住房公積金貸款利率調(diào)整2.1貸款利率調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整后的貸款利率2.3調(diào)整生效時(shí)間3.合同變更內(nèi)容3.1貸款期限變更3.2貸款金額變更3.3還款方式變更4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3還款期限5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款利率調(diào)整通知11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂于2024年X月X日。1.2合同簽訂地點(diǎn)：廣州市。1.3合同雙方基本信息：1.3.1貸款人：甲方（姓名/名稱）1.3.2住房公積金管理中心：乙方（廣州市住房公積金管理中心）2.住房公積金貸款利率調(diào)整2.1貸款利率調(diào)整依據(jù)：根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款利率的通知》及《廣州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款利率的補(bǔ)充通知》。2.2調(diào)整后的貸款利率：自2024年X月X日起，住房公積金貸款利率調(diào)整為X%。2.3調(diào)整生效時(shí)間：調(diào)整后的貸款利率自合同簽訂之日起生效。3.合同變更內(nèi)容3.1貸款期限變更：甲方可在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原貸款期限X年。3.2貸款金額變更：甲方可在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)調(diào)整貸款金額，但調(diào)整后的貸款金額不得超過(guò)原貸款金額X萬(wàn)元。3.3還款方式變更：甲方可在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)變更還款方式，包括等額本息、等額本金等。4.貸款還款4.1還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。4.2還款方式：甲方應(yīng)通過(guò)乙方指定的還款渠道進(jìn)行還款，包括銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行等。4.3還款期限：貸款期限自合同簽訂之日起至X年X月X日止。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法：根據(jù)貸款本金、貸款利率和還款期限計(jì)算利息。5.2利息支付方式：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月X日。5.3利息支付期限：甲方應(yīng)在每月X日前將利息足額支付至乙方指定的賬戶。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括抵押、質(zhì)押、保證等。6.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證貸款本息的償還。6.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.1.3甲方提出解除合同，并經(jīng)乙方同意。8.2合同終止條件：8.2.1貸款本息全部還清。8.2.2合同約定的貸款期限屆滿。8.2.3合同解除。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1甲方應(yīng)立即停止使用貸款資金。8.3.2乙方應(yīng)收回剩余貸款本息。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理?yè)?dān)保事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：廣州市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及廣州市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：書(shū)面通知，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為（詳細(xì)地址），乙方送達(dá)地址為（詳細(xì)地址）。10.3送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方收件人，或通過(guò)電子方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款利率調(diào)整通知11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：2024年X月X日。12.3合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起，在廣州市住房公積金管理中心備案后生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件。13.2合同終止條件：參照第八條合同終止條件。13.3合同解除或終止后的處理：參照第八條合同解除或終止后的處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸乙方所有。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方同意，在特定情況下，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2.2為確保貸款的安全性，甲乙雙方同意引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻或違約。16.2.2第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保不符合合同約定。16.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的合同履行受阻。17.第三方責(zé)任免除17.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保時(shí)，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的后果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取履行合同所需的信息和資料。18.1.2依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.3依法要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保。19.1.2保證所提供的服務(wù)或擔(dān)保符合法律法規(guī)和合同約定。19.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或擔(dān)保，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或擔(dān)保，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┑膿?dān)?；蚍?wù)導(dǎo)致合同履行受阻時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的部分除外。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。21.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定條款繼續(xù)有效。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交第三方所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的貸款權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：貸款利率調(diào)整通知詳細(xì)要求：包括中國(guó)人民銀行和廣州市住房公積金管理中心發(fā)布的最新貸款利率調(diào)整通知。說(shuō)明：貸款利率調(diào)整通知是甲乙雙方了解貸款利率變動(dòng)情況的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1甲方身份證明文件，如身份證、戶口本等。3.2乙方身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.3貸款用途證明文件，如購(gòu)房合同、租房合同等。3.4擔(dān)保文件，如抵押物清單、保證人承諾書(shū)等。3.5爭(zhēng)議解決協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中可能涉及的重要文件，用于證明甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)足額還款。1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.1.3未按照合同約定使用貸款資金。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)足額發(fā)放貸款。1.2.2未按照合同約定調(diào)整貸款利率。1.2.3未妥善保管甲方的個(gè)人信息。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保。1.3.2提供的服務(wù)或擔(dān)保不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)足額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的X%計(jì)算。2.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.1.3未按照合同約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)足額發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的X%計(jì)算。2.2.2未按照合同約定調(diào)整貸款利率的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3未妥善保管甲方的個(gè)人信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.3.2提供的服務(wù)或擔(dān)保不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)足額還款，逾期金額為10萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元（10萬(wàn)元×10%）。2.乙方未按時(shí)足額發(fā)放貸款，逾期金額為20萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元（20萬(wàn)元×10%）。3.第三方提供的擔(dān)保不符合合同約定，導(dǎo)致甲方貸款無(wú)法正常使用，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。全文完。二零二四年度廣州市住房公積金貸款利率調(diào)整及合同變更指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方2.貸款利率調(diào)整2.1利率調(diào)整依據(jù)2.2利率調(diào)整時(shí)間2.3利率調(diào)整幅度2.4利率調(diào)整方式3.合同變更3.1合同變更范圍3.2合同變更程序3.3合同變更生效日期3.4合同變更通知4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3還款變更7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利息計(jì)算7.3逾期貸款催收7.4逾期貸款違約金8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)期限9.貸款合同終止9.1貸款合同終止條件9.2貸款合同終止程序9.3貸款合同終止后處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款利率調(diào)整通知12.3附件三：還款計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂代表13.3合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知地址14.3合同生效條件14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度廣州市住房公積金貸款利率調(diào)整及合同變更指南”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為[具體編號(hào)]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至[具體日期]止。1.5合同簽訂雙方：1.5.1甲方：廣州市住房公積金管理中心1.5.2乙方：[借款人姓名或單位名稱]2.貸款利率調(diào)整2.1利率調(diào)整依據(jù)：本合同貸款利率的調(diào)整依據(jù)為中國(guó)人民銀行及廣州市住房公積金管理中心發(fā)布的最新利率政策。2.2利率調(diào)整時(shí)間：利率調(diào)整時(shí)間為每年的[具體日期]，如遇國(guó)家法定節(jié)假日或特殊情況，調(diào)整時(shí)間可順延。2.3利率調(diào)整幅度：利率調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)情況和政策要求確定，具體調(diào)整幅度以廣州市住房公積金管理中心發(fā)布的通知為準(zhǔn)。2.4利率調(diào)整方式：利率調(diào)整采用按年調(diào)整的方式，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。3.合同變更3.1合同變更范圍：本合同變更范圍包括貸款利率、還款期限、還款方式等。3.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3合同變更生效日期：合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。3.4合同變更通知：任何一方對(duì)合同變更有異議，應(yīng)在收到變更通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出，否則視為同意變更。4.貸款金額及期限4.1貸款金額：本合同貸款金額為人民幣[具體金額]元。4.2貸款期限：本合同貸款期限為[具體期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3還款方式：本合同采用[具體還款方式]，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件三。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法：本合同貸款利息按[具體計(jì)算方法]計(jì)算。5.2利息支付方式：利息支付方式為[具體支付方式]，具體支付時(shí)間詳見(jiàn)還款計(jì)劃。5.3利息支付時(shí)間：利息支付時(shí)間為每個(gè)還款周期的[具體日期]。6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃：還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件三，乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。6.2還款方式：還款方式為[具體還款方式]，具體操作詳見(jiàn)還款計(jì)劃。6.3還款變更：如乙方有特殊原因需要變更還款計(jì)劃，應(yīng)在[具體天數(shù)]前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義：本合同規(guī)定的逾期貸款是指乙方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息的行為。7.2逾期貸款利息計(jì)算：逾期貸款利息按[具體計(jì)算方法]計(jì)算。7.3逾期貸款催收：甲方有權(quán)采取合法手段催收逾期貸款，包括但不限于電話催收、書(shū)面催收等。7.4逾期貸款違約金：乙方逾期償還貸款本息，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：本合同貸款保險(xiǎn)包括但不限于借款人意外傷害保險(xiǎn)、房屋保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類由甲方根據(jù)乙方貸款情況確定。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額根據(jù)貸款金額和保險(xiǎn)種類確定，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按保險(xiǎn)合同約定支付。8.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與貸款期限一致，但不得少于貸款期限。9.貸款合同終止9.1貸款合同終止條件：貸款合同終止條件包括貸款全部?jī)斶€、貸款合同約定的終止情形、法律規(guī)定的終止情形等。9.2貸款合同終止程序：貸款合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3貸款合同終止后處理：貸款合同終止后，乙方應(yīng)將房屋抵押權(quán)證等文件交還給甲方，并辦理注銷抵押登記手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款資金、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決：違約糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廣州市住房公積金管理中心指定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款利率調(diào)整通知12.3附件三：還款計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為廣州市住房公積金管理中心。13.2合同簽訂代表：甲方代表為廣州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人，乙方代表為[借款人姓名或單位名稱]負(fù)責(zé)人。13.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：通知方式包括書(shū)面通知、電子郵件、短信等，以雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。14.2通知地址：甲方通知地址為廣州市[具體地址]，乙方通知地址為[借款人姓名或單位名稱]所在地。14.3合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除條件：本合同解除條件包括雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的解除情形等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助、咨詢或其他形式支持的自然人、法人或其他組織。15.2.1需要專業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)的；15.2.2需要第三方進(jìn)行貸款審批、資金監(jiān)管等服務(wù)的；15.2.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1按照委托要求提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；16.1.2保守合同內(nèi)容及委托方的商業(yè)秘密；16.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；16.2.3要求委托方提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，相互之間不承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本