公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同

公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________甲方（設(shè)施所有權(quán)方）：__________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方）：__________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（設(shè)施所有權(quán)方）作為公共設(shè)施的擁有者和管理者。1.2乙方：指乙方（維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方）為甲方提供公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.3公共設(shè)施：指甲方擁有并管理的，供公眾使用的設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、場(chǎng)地等。1.4維護(hù)保養(yǎng)：指甲方委托乙方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)、維修、更換零部件等活動(dòng)。第二章合同目的與范圍2.1甲方委托乙方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，以保證設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。2.2本合同范圍包括公共設(shè)施的日常保養(yǎng)、定期檢查、故障維修、設(shè)備更新及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三章維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的公共設(shè)施清單，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施。3.1.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括但不限于保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法、所需材料等。3.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。3.2乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和效果，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)提供乙方所需的維護(hù)保養(yǎng)工作條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2.3乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的安全和環(huán)保。第五章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1若乙方未按照約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的__%。5.2若因乙方維護(hù)保養(yǎng)工作導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用與支付6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1.1本合同項(xiàng)下的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)__元整（大寫(xiě)：___元整），該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的材料成本變動(dòng)而調(diào)整。6.1.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含以下內(nèi)容：（1）人工費(fèi)用：乙方維護(hù)保養(yǎng)人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等；（2）材料費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中所需的消耗材料費(fèi)用；（3）設(shè)備使用費(fèi)用：乙方為進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所使用設(shè)備的折舊及維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間及金額，向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.2.2支付時(shí)間為_(kāi)__年___月___日，甲方應(yīng)將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。6.2.3甲方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第七章維護(hù)保養(yǎng)期限與續(xù)約7.1維護(hù)保養(yǎng)期限7.1.1本合同項(xiàng)下的維護(hù)保養(yǎng)期限自___年___月___日起，至___年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。7.1.2若甲方需要延長(zhǎng)維護(hù)保養(yǎng)期限，應(yīng)在合同到期前___個(gè)月向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面續(xù)約合同。7.2續(xù)約7.2.1雙方同意續(xù)約的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容的調(diào)整，并重新簽訂書(shū)面續(xù)約合同。7.2.2續(xù)約合同應(yīng)在本合同到期前___個(gè)工作日內(nèi)簽訂，雙方應(yīng)按照續(xù)約合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第八章維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量控制8.1乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量控制體系，保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。8.4乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的環(huán)保要求，不得對(duì)環(huán)境造成污染。第九章信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方在本合同項(xiàng)下提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所涉及的技術(shù)、專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用、復(fù)制、傳播或披露乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。10.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2合同解除10.2.1任何一方違反本合同且無(wú)法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2.2法律法規(guī)規(guī)定或政策變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。10.2.3不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。第十一章違約責(zé)任與賠償11.1若乙方未按照約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的__%。11.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3若甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。11.4違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改或補(bǔ)充。13.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四章一般條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五章簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________________（單位名稱(chēng)）____________________