高科技園區(qū)企業(yè)孵化器運(yùn)營合同

高科技園區(qū)企業(yè)孵化器運(yùn)營合同合同編號(hào)：__________甲方（運(yùn)營方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（入駐方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，旨在規(guī)范雙方在高科技園區(qū)企業(yè)孵化器運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同所指的高科技園區(qū)企業(yè)孵化器是指為入駐乙方提供辦公場(chǎng)地、技術(shù)支持、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)等綜合服務(wù)的平臺(tái)。1.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二章高科技園區(qū)企業(yè)孵化器服務(wù)內(nèi)容2.1甲方為乙方提供以下服務(wù)：2.1.1提供辦公場(chǎng)地及配套設(shè)施；2.1.2提供技術(shù)支持、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策咨詢等服務(wù)；2.1.3組織各類創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，促進(jìn)乙方與其他入駐企業(yè)的交流與合作；2.1.4協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)政策支持。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用辦公場(chǎng)地及配套設(shè)施，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方入駐高科技園區(qū)企業(yè)孵化器的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果決定是否同意乙方入駐。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在高科技園區(qū)企業(yè)孵化器內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.3甲方應(yīng)保證高科技園區(qū)企業(yè)孵化器的正常運(yùn)營，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在入駐過程中遇到的問題，提供必要的支持。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定，享受甲方提供的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其符合入駐高科技園區(qū)企業(yè)孵化器的條件。4.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五章合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)書面提出解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4合同到期后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。5.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并遷離高科技園區(qū)企業(yè)孵化器。第六章費(fèi)用與支付6.1乙方應(yīng)按照以下條款向甲方支付費(fèi)用：6.1.1辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)____元/平方米/月，計(jì)算方式為租賃面積乘以租賃單價(jià)。6.1.2公用設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況向甲方支付公用設(shè)施使用費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。6.1.3服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)____元/月。6.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。6.3乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)予以報(bào)銷。6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，并提前一個(gè)月通知乙方。第七章保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。7.3雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。7.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未能按約定提供辦公場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為乙方已支付費(fèi)用的__%。8.3乙方未能按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及滯納金。8.4雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。10.5本合同簽訂后，如雙方聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方在高科技園區(qū)企業(yè)孵化器內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何形式侵占或泄露。11.2乙方應(yīng)保證其使用的技術(shù)、產(chǎn)品等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在高科技園區(qū)企業(yè)孵化器內(nèi)的研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了解，但未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)外披露乙方的技術(shù)成果。11.4雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)使用、復(fù)制或泄露對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)保12.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律法規(guī)，保證其生產(chǎn)、研發(fā)等活動(dòng)符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。12.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，排除安全隱患，保障員工的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。12.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止生產(chǎn)、研發(fā)等活動(dòng)對(duì)環(huán)境造成污染，保證達(dá)標(biāo)排放。12.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的，乙方應(yīng)立即整改。第十三章保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)在入駐高科技園區(qū)企業(yè)孵化器前，為其人員、財(cái)產(chǎn)等投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為受益人之一，以保證在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方能夠獲得相應(yīng)的賠償。13.3乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)合同期限。13.4雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理保險(xiǎn)，保證保險(xiǎn)賠償?shù)捻樌M(jìn)行。第十四章信息披露14.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與高科技園區(qū)企業(yè)孵化器運(yùn)營相關(guān)的信息。14.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告其經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、研發(fā)進(jìn)展等信息，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核查。14.3雙方應(yīng)保證披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。14.4雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的商業(yè)秘密，不得未經(jīng)授權(quán)披露對(duì)方的商業(yè)秘密。第十五章終止后的處理15.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離高科技園區(qū)企業(yè)孵化器，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。15.3雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直