2025年度租賃合同樣本（二零二五版）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同樣本（二零二四版）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4租賃物基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2支付方式3.3支付時間3.4拖欠租金的處理4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4故障及維修5.租賃物保險5.1保險責(zé)任5.2保險范圍5.3保險費(fèi)用5.4保險理賠6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同變更9.1變更情形9.2變更程序9.3變更后的合同效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1稅收11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽字13.1合同雙方簽字13.2監(jiān)督部門蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024LX0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：甲公司1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3承租方：乙公司1.3.4地址：省市區(qū)路號1.4租賃物基本情況1.4.1租賃物名稱：辦公設(shè)備1.4.2規(guī)格：型號1.4.3數(shù)量：10臺1.4.4生產(chǎn)廠家：品牌1.4.5生產(chǎn)日期：2023年5月1日1.4.6使用狀況：全新2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2025年1月1日2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.3.2租賃期限變更后，租金及支付方式可作相應(yīng)調(diào)整。3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額：每月人民幣10,000元整3.2支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。3.3支付時間：每月1日至10日3.4拖欠租金的處理3.4.1承租方如拖欠租金，每拖欠一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于拖欠租金總額1%的滯納金。3.4.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付拖欠的租金及滯納金。4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍：承租方僅限于租賃物所標(biāo)明的用途使用。4.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1租賃物在租賃期間內(nèi)，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4故障及維修4.4.1租賃物在使用過程中發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方。4.4.2出租方應(yīng)在接到通知后，盡快安排維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.租賃物保險5.1保險責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)因意外事故造成的損失，由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2保險范圍：本合同約定的租賃物及其附屬設(shè)施。5.3保險費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，承租方需提供相應(yīng)的保險單據(jù)。5.4保險理賠：保險理賠事宜按照保險合同約定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)租等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金：違約金為每月租金的1%，自違約之日起計(jì)算，直至違約行為糾正為止。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的；8.1.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物的；8.1.2.1出租方未按時交付租賃物，經(jīng)催告后仍不交付的；8.1.2.2出租方提供虛假租賃物信息，導(dǎo)致承租方遭受重大損失的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前30日書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.3解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定返還租賃物；8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括租金、違約金等；8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。9.合同變更9.1變更情形：合同簽訂后，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)；9.2.3變更后的合同自雙方簽字之日起生效；9.3變更后的合同效力：變更后的合同具有同等法律效力，原合同相應(yīng)條款失效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定返還租賃物；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括租金、違約金等。11.其他約定11.1稅收：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由各自承擔(dān)；11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明；11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；11.4合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明書等。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽字13.1合同雙方簽字13.1.1出租方代表簽字：________________13.1.2承租方代表簽字：________________13.2監(jiān)督部門蓋章13.2.1出租方監(jiān)督部門蓋章：________________13.2.2承租方監(jiān)督部門蓋章：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款及說明16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的申請：任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2.2第三方介入的審核：對方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)，審核第三方介入的必要性及合理性，并給予書面回復(fù)。16.2.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照其合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3超過責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分。18.2義務(wù)劃分：第三方的義務(wù)應(yīng)限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。18.3權(quán)利劃分：第三方在合同履行過程中的權(quán)利，應(yīng)限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同條款變更19.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。19.2變更后的合同效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，原合同相應(yīng)條款失效。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確終止后的后續(xù)事宜處理。20.3終止后的合同效力：第三方介入終止后，合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及實(shí)際情況分擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算按照合作協(xié)議約定執(zhí)行，如無約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，作為雙方履約的依據(jù)。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：使用說明書作為附件，指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，減少不必要的損壞。3.保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃物保險的有效保險單據(jù)，包括保險期限、保險范圍、保險金額等。說明：保險單據(jù)作為附件，證明租賃物已投保，確保在發(fā)生意外時，保險能夠及時理賠。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為附件，確保第三方介入的合法性和有效性，明確各方責(zé)任。5.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為附件，用于證明租金已支付，作為雙方履約的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為附件，確保在發(fā)生爭議時，雙方能夠按照約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，每拖欠一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于拖欠租金總額1%的滯納金。示例：承租方應(yīng)于每月10日前支付租金，若拖欠至15日，則需支付5日滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，需賠償出租方維修費(fèi)用。3.擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方未告知出租方，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.未按時交付租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。示例：出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付租賃物，若延遲至次月，則需支付相應(yīng)違約金。5.提供虛假租賃物信息違約責(zé)任認(rèn)定：出租方提供虛假租賃物信息，導(dǎo)致承租方遭受重大損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方聲稱租賃物為全新，實(shí)則已使用多年，導(dǎo)致承租方遭受損失。全文完。2024年度租賃合同樣本（二零二四版）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋基本情況2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4水電費(fèi)支付方式2.5其他費(fèi)用及支付方式3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序及責(zé)任3.4違約責(zé)任4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋裝修限制4.3房屋維護(hù)責(zé)任4.4房屋損壞賠償5.房屋退租與續(xù)租5.1退租程序5.2退租時間5.3退租費(fèi)用5.4續(xù)租程序及條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋平面圖9.2合同附件清單10.合同簽訂地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章確認(rèn)13.其他約定事項(xiàng)14.合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。1.2合同簽訂日期：2024年[日期]日。1.3合同租賃期限：自2024年[日期]起至[日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃房屋基本情況1.4.1房屋地址：[房屋地址]。1.4.2房屋類型：[房屋類型]。1.4.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。1.4.5房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施清單]。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時間：租金支付時間為每月的[具體日期]前。2.4水電費(fèi)支付方式：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月[具體日期]前支付至[水電費(fèi)繳納地點(diǎn)]。2.5其他費(fèi)用及支付方式：其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按照相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況由承租方承擔(dān)。3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間：出租方應(yīng)于2024年[具體日期]前將房屋交付給承租方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到交付使用條件。3.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：承租方應(yīng)在房屋交付后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)立即通知出租方。出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。3.4違約責(zé)任：如出租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日[金額]元的違約金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.2房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。4.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4房屋損壞賠償：房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.房屋退租與續(xù)租5.1退租程序：承租方需提前[具體日期]向出租方提出退租申請，并按照約定程序辦理退租手續(xù)。5.2退租時間：退租時間應(yīng)不早于合同租賃期限的一個月。5.3退租費(fèi)用：退租時，承租方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。5.4續(xù)租程序及條件：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前[具體日期]內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體日期]書面通知對方，并說明解除原因。9.合同附件9.1房屋平面圖：[房屋平面圖附件名稱]。9.2合同附件清單：[附件清單名稱]。10.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同保管：合同原件由出租方保管，副本由雙方各自行保管。12.合同簽署12.1雙方代表簽字：[出租方代表姓名]（簽字）、[承租方代表姓名]（簽字）。12.2蓋章確認(rèn)：[出租方全稱]（蓋章）、[承租方全稱]（蓋章）。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.合同修訂與補(bǔ)充14.1本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字和加蓋公章后生效。14.2本合同的修訂與補(bǔ)充，不得違背國家法律法規(guī)和公序良俗。14.3本合同的修訂與補(bǔ)充，自雙方代表簽字和加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指因履行本合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下責(zé)任承擔(dān)的限額，由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3依法對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。18.第三方義務(wù)18.1.1依法履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.1.3及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其直接行為造成的損失；19.1.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于其直接行為造成的損失。19.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)如下：19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請，并說明介入原因和目的。20.2第三方介入審批：第三方收到申請后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)甲乙雙方。20.3第三方介入生效：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：當(dāng)本合同履行完畢，或第三方職責(zé)履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并書面通知第三方。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入本合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在[具體日期]內(nèi)結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決費(fèi)用：第三方介入爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋的布局、面積、房間劃分等，用于明確房屋的具體情況。2.合同附件清單：列出所有合同的附件名稱，確保附件的完整性和可追溯性。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告：記錄房屋驗(yàn)收時的實(shí)際情況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.房屋裝修協(xié)議：如涉及房屋裝修，需附上裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費(fèi)用、時間等。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金已支付。6.水電費(fèi)支付憑證：包括水電費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)清單等，用于證明水電費(fèi)已支付。7.其他費(fèi)用支付憑證：包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的支付憑證。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，需附上解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。10.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商解決爭議，需附上爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付每日[金額]元的違約金。示例：承租方未能在每月5日前支付租金，則應(yīng)向出租方支付每日100元的違約金。2.擅自改變房屋用途：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)要求承租方停止商業(yè)活動并賠償損失。3.損壞房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方在使用過程中導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方相應(yīng)的損失。4.未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方未按時進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方相應(yīng)的損失。5.違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方在合同中約定了其他特殊條款，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同樣本（二零二四版）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃物名稱及規(guī)格1.4租賃物數(shù)量1.5租賃期限1.6租賃地點(diǎn)2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間2.4違約責(zé)任3.租賃物交付及驗(yàn)收3.1交付時間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收責(zé)任4.租賃物的使用及保管4.1使用范圍4.2使用限制4.3保管責(zé)任4.4維修責(zé)任5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物規(guī)格：[租賃物規(guī)格]1.4租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]1.5租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.6租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：[租賃具體地址]第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物租金為人民幣[租金金額]元。2.2支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。2.3支付時間租金支付時間為每月[具體日期]前。2.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%。第三條租賃物交付及驗(yàn)收3.1交付時間甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。3.3驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收租賃物時，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.4驗(yàn)收責(zé)任如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。第四條租賃物的使用及保管4.1使用范圍乙方僅限于合法、正當(dāng)?shù)氖褂媚康氖褂米赓U物。4.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。4.3保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止因乙方原因造成租賃物的損壞或丟失。4.4維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下發(fā)生的故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物投保相關(guān)保險，保險金額為[保險金額]元。5.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。5.3保險期限保險期限自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。5.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途、損壞或丟失租賃物等。6.2違約責(zé)任甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。6.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。第七條合同解除7.1解除條件包括但不限于：甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為、租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、不可抗力等。7.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對方。7.3解除責(zé)任解除合同后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[具體期限]，如超過期限仍未解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.2附件二：租金支付憑證附件二為乙方支付租金的憑證，包括支付日期、金額等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如維修記錄、保險單等。第十一條合同變更11.1變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。11.3變更責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十二條合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。12.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。第十三條合同終止13.1終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、租賃物被收回等。13.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。13.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。第十四條其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除合同責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金提供、擔(dān)保、保險等。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1中介服務(wù)2.1.1中介方應(yīng)具備合法的中介資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.1.3中介方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2技術(shù)支持2.2.1技術(shù)支持方應(yīng)具備相關(guān)技術(shù)能力，按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)。2.2.2技術(shù)支持方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合合同要求，并對技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3資金提供2.3.1資金提供方應(yīng)按照合同約定提供資金，并確保資金安全。2.3.2資金提供方有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.4擔(dān)保2.4.1擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，并按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。2.4.2擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。2.5保險2.5.1保險方應(yīng)按照合同約定提供保險服務(wù)，并確保保險覆蓋范圍符合合同要求。2.5.2保險方應(yīng)承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對甲方的義務(wù)，并對自身行為負(fù)責(zé)。4.1.2甲方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對乙方的義務(wù)，并對自身行為負(fù)責(zé)。4.2.2乙方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并對自身行為負(fù)責(zé)。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，并有權(quán)要求第三方提供履約報(bào)告。第五條第三方的更換與替換5.1第三方的更換如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方，并書面通知對方。5.2第三方的替換如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商替換第三方，并簽訂書面替換協(xié)議。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更如第三方介入后的合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除如第三方介入后的合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入合同的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條第三方介入合同的終止8.1終止條件8.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于歸還租賃物、結(jié)算款項(xiàng)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、制造商等信息。說明：本附件作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在附件上簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為乙方支付租金的憑證，用于證明租金已支付。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃物的使用說明書、維修保養(yǎng)記錄、保險單等。說明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充材料，用于保障合同的履行。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：本附件作為第三方中介服務(wù)的合同，雙方應(yīng)在附件上簽字確認(rèn)。5.附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明技術(shù)支持方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：本附件作為技術(shù)支持服務(wù)的合同，雙方應(yīng)在附件上簽字確認(rèn)。6.附件六：資金提供協(xié)議要求：詳細(xì)列明資金提供方的名稱、提供金額、期限、利率等信息。說明：本附件作為資金提供服務(wù)的合同，雙方應(yīng)在附件上簽字確認(rèn)。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列明擔(dān)保方的名稱、擔(dān)保金額、期限、方式等信息。說明：本附件作為擔(dān)保服務(wù)的合同，雙方應(yīng)在附件上簽字確認(rèn)。8.附件八：保險合同要求：詳細(xì)列明保險方的名稱、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：本附件作為保險服務(wù)的合同，雙方應(yīng)在附件上簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但直至3日后仍未支付，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方擅自將租賃物用于非合同約定的用途，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間交付租賃物，如未按時交付，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應(yīng)在1月1日前交付租賃物，但直至2月1日后仍未交付，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方中介服務(wù)應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，如未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方中介服務(wù)未能按照合同約定完成中介任務(wù)，則第三方中介服務(wù)方構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方技術(shù)支持服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，如未履行或技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方技術(shù)支持服務(wù)未能按照合同約定解決技術(shù)問題，則第三方技術(shù)支持服務(wù)方構(gòu)成違約。全文完。2024年度租賃合同樣本（二零二四版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物交付時間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.租賃物的使用與保管5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用限制5.3.租賃物保管責(zé)任5.4.租賃物維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金及賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效時間10.合同附件10.1.租賃物清單10.2.其他附件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知與送達(dá)11.3.合同解釋12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________2.2租賃物規(guī)格型號：________2.3租賃物數(shù)量：________2.4租賃物交付時間及地點(diǎn)：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元，共計(jì)________元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月________日。4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。第五條租賃物的使用與保管5.1租賃物使用范圍：承租方僅可在租賃物所規(guī)定的范圍內(nèi)使用。5.2租賃物使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。5.3租賃物保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。5.4租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在________日內(nèi)予以維修。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付________元違約金；如出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方________元損失。6.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付________元違約金；如承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償出租方________元損失。6.3違約金及賠償：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定支付違約金及賠償金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)向________仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)材料，并按程序進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付的；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或無法使用的；8.1.3出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)協(xié)商無果的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前________日書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后________日內(nèi)，就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方；8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方當(dāng)事人已簽署本合同；9.1.2合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行登記；9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；9.2.2合同登記后，自登記之日起生效。第十條合同附件10.1租賃物清單10.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息；10.1.2租賃物清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)；10.2其他附件10.2.1本合同的其他附件包括但不限于：租賃物照片、維修記錄、付款憑證等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2通知與送達(dá)11.2.1本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2通知應(yīng)通過________方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以送達(dá)回執(zhí)或郵件記錄為準(zhǔn)；11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按雙方真實(shí)意愿和合同目的進(jìn)行解釋。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同簽署日期為________年________月________日；12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________；12.3合同簽署人員12.3.1出租方簽署人員：________12.3.2承租方簽署人員：________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；13.2合同副本份數(shù)第十四條合同附件清單14.1租賃物清單14.2出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，對合同履行有監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中遇到爭議，需要第三方協(xié)助解決時；2.2當(dāng)合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估時；2.3當(dāng)合同履行需要第三方監(jiān)督或監(jiān)理時；2.4當(dāng)合同履行涉及保險或其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在介入合同履行過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。第六條第三方介入程序6.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供服務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的簽訂，不影響原合同的效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。第十一條第三方介入后的合同檔案管理11.1第三方介入后的合同檔案，由甲乙雙方共同管理。11.2合同檔案應(yīng)妥善保管，不得泄露或遺失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、出廠日期、使用說明等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，便于雙方核對。2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，證明出租方具備合法經(jīng)營資格。3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，證明承租方具備合法經(jīng)營資格。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的付款憑證復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，證明租金已按約定支付。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物的維修情況。6.通知與送達(dá)記錄詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送時間、接收時間、發(fā)送方式、接收人等。附件說明：作為合同附件，用于證明通知的送達(dá)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、雙方協(xié)商一致的意見。附件說明：作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非約定的用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，因過錯導(dǎo)致租賃物損壞。示例說明：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未妥善保管租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定妥善保管租賃物。示例說明：承租方未按照合同約定對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時間內(nèi)交付租賃物。示例說明：出租方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：出租方泄露承租方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度租賃合同樣本（二零二四版）4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6租賃用途1.7房屋交付與驗(yàn)收2.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方對房屋的維護(hù)與管理2.4乙方對房屋的合理使用2.5房屋維修責(zé)任2.6房屋租賃期間的改動3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金調(diào)整3.2水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.4費(fèi)用結(jié)算方式4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算與支付4.4爭議解決方式5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同解除的條件5.4合同解除的程序6.租賃合同的終止6.1合同終止的條件6.2合同終止的程序6.3房屋交還與驗(yàn)收7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.其他約定事項(xiàng)8.1通知與送達(dá)8.2不可抗力8.3合同生效8.4合同附件8.5合同份數(shù)9.甲方聲明與承諾9.1甲方對房屋的權(quán)利聲明9.2甲方對合同內(nèi)容的承諾9.3甲方對合同履行的承諾10.乙方聲明與承諾10.1乙方對房屋的合理使用承諾10.2乙方對合同內(nèi)容的承諾10.3乙方對合同履行的承諾11.合同附件11.1租賃房屋清單11.2合同簽訂日期證明11.3甲方房產(chǎn)證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同生效日期14.合同份數(shù)及份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________1.2租賃房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________________1.2.2房屋面積：________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.4房屋裝修情況：________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________1.3.2租賃終止日期：________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：________________元/月1.4.2支付方式：每月________________日支付1.4.3支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行支付方式的變更。1.5租金押金1.5.1押金金額：________________元1.5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)退還押金。1.6租賃用途1.6.1租賃用途：________________1.6.2乙方不得將房屋用于________________1.7房屋交付與驗(yàn)收1.7.1房屋交付日期：________________1.7.2乙方應(yīng)在房屋交付后________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。2.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋。2.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途。2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定對房屋進(jìn)行維護(hù)與管理。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。2.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。2.3甲方對房屋的維護(hù)與管理2.3.1甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修，確保房屋安全使用。2.3.2甲方對房屋的維修費(fèi)用承擔(dān)。2.4乙方對房屋的合理使用2.4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋。2.4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.5房屋維修責(zé)任2.5.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.5.2因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。2.6房屋租賃期間的改動2.6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動。2.6.2乙方對房屋的改動，應(yīng)在改動前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金調(diào)整3.1.1租金調(diào)整條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。3.1.2租金調(diào)整程序：調(diào)整租金時，雙方應(yīng)書面約定調(diào)整后的租金金額及支付方式。3.2水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用3.2.1水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2.2乙方應(yīng)在每月________________日前支付水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用。3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等。3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4費(fèi)用結(jié)算方式3.4.1費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.4.2費(fèi)用結(jié)算變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算方式的變更。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付________________元的違約金。4.1.2甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金。4.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3違約金的計(jì)算與支付4.3.1違約金的計(jì)算：按每日租金的________________%計(jì)算。4.3.2違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________________日內(nèi)支付。4.4爭議解決方式4.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。4.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。5.2合同變更的程序5.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面約定變更后的內(nèi)容。5.3合同解除的條件5.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。5.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。5.4合同解除的程序5.4.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。5.4.2合同解除后，乙方應(yīng)在________________日內(nèi)將房屋交還甲方。6.租賃合同的終止6.1合同終止的條件6.1.1租賃期限屆滿。6.1.2合同解除。6.2合同終止的程序6.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在________________日內(nèi)將房屋交還甲方。6.3房屋交還與驗(yàn)收6.3.1房屋交還時，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持原狀，無損壞。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同所涉及的租賃關(guān)系及相關(guān)法律問題，均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3.1如果雙方同意仲裁，可以選擇________________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.其他約定事項(xiàng)9.1通知與送達(dá)9.1.1任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)。9.1.2通知應(yīng)以掛號信方式郵寄或通過雙方約定的電子通訊方式發(fā)送。9.2不可抗力9.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，受影響的方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對方，并應(yīng)提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同附件a)房屋租賃清單b)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件c)合同簽訂日期證明d)其他相關(guān)文件9.5合同份數(shù)9.5.1本合同一式________________份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.甲方聲明與承諾10.1甲方對房屋的權(quán)利聲明10.1.1甲方聲明對所出租房屋擁有完全的權(quán)利，并保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議。10.1.2甲方承諾房屋不存在任何未經(jīng)批準(zhǔn)的違章建筑。10.2甲方對合同內(nèi)容的承諾10.2.1甲方承諾本合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.3甲方對合同履行的承諾10.3.1甲方承諾按照本合同約定履行其義務(wù)。11.乙方聲明與承諾11.1乙方對房屋的合理使用承諾11.1.1乙方承諾按照合同約定的用途合理使用房屋。11.1.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。11.2乙方對合同內(nèi)容的承諾11.2.1乙方承諾本合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.3乙方對合同履行的承諾11.3.1乙方承諾按照本合同約定履行其義務(wù)。12.合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為________________。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及份數(shù)分配14.1本合同一式________________份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、提供咨詢、評估、擔(dān)保、保險等。16.第三方介入的條件與程序a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；b)第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；c)甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。17.第三方責(zé)任限額a)第三方的介入是基于甲乙雙方的共同意愿，因此第三方對甲乙雙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任；b)第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；c)第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過因其介入行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對因其介入行為導(dǎo)致的甲乙雙方直接損失承擔(dān)責(zé)任；b)第三方對因其介入行為導(dǎo)致的甲乙雙方間接損失不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方對因其介入行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。18.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：a)第三方對甲方直接損失承擔(dān)責(zé)任；b)第三方對甲方間接損失不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方對甲方損失賠償后，甲方應(yīng)將賠償款支付給乙方。18.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：a)第三方對乙方直接損失承擔(dān)責(zé)任；b)第三方對乙方間接損失不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方對乙方損失賠償后，乙方應(yīng)將賠償款支付給甲方。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行合同變更，變更內(nèi)容應(yīng)納入本合同附件。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的終止a)第三方協(xié)議終止；b)第三方因故退出介入；c)第三方介入已達(dá)到合同目的。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的特殊條款22.1如第三方為中介方，甲乙雙方應(yīng)就中介費(fèi)用、支付方式及違約責(zé)任等事項(xiàng)在合作協(xié)議中明確約定。22.2如第三方提供擔(dān)?；虮ｋU服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)就擔(dān)保范圍、保險責(zé)任及賠償方式等事項(xiàng)在合作協(xié)議中明確約定。23.第三方介入的附件a)第三方合作協(xié)議；b)第三方資質(zhì)證明；c)第三方責(zé)任限額證明；d)其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)房屋驗(yàn)收的依據(jù)。2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。附件說明：證明甲方對出租房屋擁有合法權(quán)利。3.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期證明，如銀行匯款憑證、電子合同簽署記錄等。附件說明：證明合同簽訂的確切日期。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。附件說明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險公司出具的責(zé)任限額證明等。附件說明：證明第三方對甲乙雙方損失的責(zé)任限額。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。附件說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付________________元的違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付________________元的違約金。示例說明：乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方未按照合作協(xié)議的約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)爭議解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：甲乙雙方在爭議解決過程中，一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行爭議解決協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同樣本（二零二四版）5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃物的基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃物的交付與驗(yàn)收4.1租賃物的交付4.2租賃物的驗(yàn)收5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.租賃物的保險6.1保險范圍6.2保險費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.租賃物的基本情況2.1租賃物為甲方所有，具體信息如下：2.1.1物品名稱：_______2.1.2物品型號：_______2.1.3物品數(shù)量：_______2.1.4物品規(guī)格：_______2.1.5物品產(chǎn)地：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。3.3乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。4.租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.租賃物的保險6.1甲方應(yīng)為本合同租賃物購買保險，保險金額不低于_______元。6.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向