二零二五年度居間合同：土地出讓交易代理與全程咨詢協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度居間合同：土地出讓交易代理與全程咨詢協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地出讓交易代理服務(wù)3.2全程咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)交付時間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指土地出讓方，即土地出讓合同的出讓方。1.1.2“乙方”指土地出讓交易代理方，即根據(jù)本合同約定提供土地出讓交易代理與全程咨詢服務(wù)的乙方。1.1.3“土地出讓”指甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方的行為。1.1.4“交易代理”指乙方代表甲方進行土地出讓交易過程中的相關(guān)事宜。1.1.5“全程咨詢”指乙方在土地出讓交易過程中提供包括但不限于政策咨詢、市場分析、風險評估等全方位咨詢服務(wù)。1.2定義1.2.1“合同”指本《二零二五年度居間合同：土地出讓交易代理與全程咨詢協(xié)議》。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止日期。1.2.3“服務(wù)費用”指乙方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的報酬。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地出讓交易代理服務(wù)3.1.1乙方負責協(xié)助甲方完成土地出讓交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于：3.1.1.1資料收集與整理；3.1.1.2出讓公告發(fā)布；3.1.1.3受讓方資格審核；3.1.1.4交易文件起草與審核；3.1.1.5交易款支付監(jiān)督；3.1.1.6交易合同簽訂；3.1.1.7交易合同備案。3.2全程咨詢服務(wù)3.2.1.1政策咨詢：包括國家及地方土地出讓相關(guān)政策、法律法規(guī)；3.2.1.2市場分析：包括土地市場供需分析、價格走勢分析；3.2.1.3風險評估：包括政策風險、市場風險、法律風險等；3.2.1.4交易策略制定：根據(jù)甲方需求，提供交易策略建議。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2付款方式：____（如分期付款，需明確分期付款的具體時間節(jié)點）5.3付款時間：____（如按月付款，需明確每月付款的具體日期）6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式：____（如電子交付，需明確電子文件格式）6.2服務(wù)交付時間：____（如按月交付，需明確每月交付的具體日期）7.保密條款7.1保密信息：本合同雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的咨詢服務(wù)成果，包括但不限于研究報告、分析報告、交易文件等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)成果時，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2使用權(quán)限8.2.1甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果的非獨占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的權(quán)利。8.2.2甲方不得將乙方提供的服務(wù)成果用于任何第三方或與合同目的無關(guān)的其他用途。9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的；9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；9.1.3任何一方違反保密條款的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責任9.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的_____%；9.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%；9.2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；9.2.4違反合同約定的其他義務(wù)的，應根據(jù)違約的具體情況，承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何一方的任何變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方在履行合同過程中嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方，并注明解除原因。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同因法定事由而終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除服務(wù)關(guān)系、結(jié)算服務(wù)費用等。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責任由第三方自行承擔。15.2.2第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對第三方的行為承擔任何責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨立地行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方的商業(yè)秘密和敏感信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入合同關(guān)系時，應確保第三方的工作不會影響乙方的正常業(yè)務(wù)運營。16.2.2乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任范圍。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同約定服務(wù)費用總額的_____%。17.1.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其直接提供的服務(wù)或協(xié)助，不涉及甲乙雙方之間的合同責任。17.2.2甲乙雙方對第三方的責任劃分，應在補充協(xié)議中明確。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導而造成的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。18.1.2更換第三方后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.2第三方變更責任18.2.1更換第三方后，原第三方對更換前的合同履行行為仍承擔相應的責任。18.2.2新第三方對更換后的合同履行行為承擔相應的責任。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1第三方退出合同關(guān)系時，應書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方退出責任19.2.1第三方退出合同關(guān)系后，其剩余服務(wù)或協(xié)助義務(wù)由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.2.2第三方退出合同關(guān)系后，其已履行部分的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應按照合同約定支付相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）4.土地出讓交易代理服務(wù)協(xié)議（如有）5.全程咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議（如有）7.合作協(xié)議（如有）8.付款憑證9.服務(wù)交付清單10.爭議解決文件11.合同變更文件12.合同解除文件13.第三方介入補充協(xié)議14.第三方退出協(xié)議15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為復印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，確保真實、準確。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付服務(wù)費用的；1.1.2未按約定提供土地資料的；1.1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供服務(wù)的；1.2.2未按約定提供咨詢服務(wù)的；1.2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供服務(wù)的；1.3.2未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的_____%。2.1.2甲方未按約定提供土地資料的，應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%。2.2.2乙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.3第三方違約責任2.3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，其責任由第三方自行承擔。2.3.2第三方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，其責任由第三方自行承擔。3.違約示例說明3.1甲方違約示例示例：甲方未按約定在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例示例：乙方未按約定在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3第三方違約示例示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導致甲方遭受直接經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。全文完。二零二五年度居間合同：土地出讓交易代理與全程咨詢協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍1.4合同簽訂日期第二章合同標的2.1土地出讓交易代理2.2全程咨詢服務(wù)2.3代理范圍及內(nèi)容2.4咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容第三章合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件3.4合同續(xù)簽第四章代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式4.4代理費用調(diào)整第五章咨詢服務(wù)費用及支付方式5.1咨詢服務(wù)費用計算方式5.2咨詢服務(wù)費用支付時間5.3咨詢服務(wù)費用支付方式5.4咨詢服務(wù)費用調(diào)整第六章代理職責與義務(wù)6.1代理方職責6.2代理方義務(wù)6.3代理方保密義務(wù)6.4代理方責任第七章咨詢服務(wù)職責與義務(wù)7.1咨詢服務(wù)方職責7.2咨詢服務(wù)方義務(wù)7.3咨詢服務(wù)方保密義務(wù)7.4咨詢服務(wù)方責任第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行原則8.2合同履行程序8.3合同履行監(jiān)督8.4合同履行變更第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除爭議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止爭議解決第十三章合同附件13.1附件一：土地出讓交易代理協(xié)議13.2附件二：全程咨詢服務(wù)協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同附件14.5合同變更與解除14.6合同解除后的處理14.7合同爭議解決14.8合同的適用法律14.9合同的修改與補充14.10合同的終止與失效14.11合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.12合同的公告與公示14.13合同的解除與終止條件14.14合同的解除與終止程序14.15合同的解除與終止后果14.16合同的解除與終止爭議解決14.17合同的解除與終止費用14.18合同的解除與終止通知14.19合同的解除與終止生效日期14.20合同的解除與終止備案14.21合同的解除與終止登記14.22合同的解除與終止公告14.23合同的解除與終止公示14.24合同的解除與終止備案登記14.25合同的解除與終止公告公示14.26合同的解除與終止備案登記公示14.27合同的解除與終止備案登記公告公示14.28合同的解除與終止備案登記公告公示備案14.29合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記14.30合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案14.31合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記14.32合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案14.33合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記14.34合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案14.35合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案備案14.36合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案備案備案14.37合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案備案備案備案14.38合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案備案備案備案備案14.39合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案備案備案備案備案備案14.40合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案備案備案備案備案備案備案合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3乙方名稱：__________1.1.4乙方地址：__________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：__________1.2.2甲方聯(lián)系方式：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________1.3注冊資本及經(jīng)營范圍1.3.1甲方注冊資本：__________1.3.2甲方經(jīng)營范圍：__________1.3.3乙方注冊資本：__________1.3.4乙方經(jīng)營范圍：__________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：__________第二章合同標的2.1土地出讓交易代理2.1.1代理項目：__________2.1.2代理方式：__________2.1.3代理費用：__________2.2全程咨詢服務(wù)2.2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容：__________2.2.2咨詢服務(wù)方式：__________2.2.3咨詢服務(wù)費用：__________2.3代理范圍及內(nèi)容2.3.1代理范圍：__________2.3.2代理內(nèi)容：__________2.4咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容2.4.1咨詢服務(wù)范圍：__________2.4.2咨詢服務(wù)內(nèi)容：__________第三章合同期限3.1合同生效日期3.1.1合同生效日期：__________3.2合同期限3.2.1合同期限：__________3.3合同終止條件3.3.1合同終止條件：__________3.4合同續(xù)簽3.4.1合同續(xù)簽條件：__________3.4.2合同續(xù)簽程序：__________第四章代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.1.1代理費用計算依據(jù)：__________4.1.2代理費用計算公式：__________4.2代理費用支付時間4.2.1首次支付時間：__________4.2.2后續(xù)支付時間：__________4.3代理費用支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付賬戶：__________4.4代理費用調(diào)整4.4.1調(diào)整條件：__________4.4.2調(diào)整程序：__________第五章咨詢服務(wù)費用及支付方式5.1咨詢服務(wù)費用計算方式5.1.1咨詢服務(wù)費用計算依據(jù)：__________5.1.2咨詢服務(wù)費用計算公式：__________5.2咨詢服務(wù)費用支付時間5.2.1首次支付時間：__________5.2.2后續(xù)支付時間：__________5.3咨詢服務(wù)費用支付方式5.3.1支付方式：__________5.3.2支付賬戶：__________5.4咨詢服務(wù)費用調(diào)整5.4.1調(diào)整條件：__________5.4.2調(diào)整程序：__________第六章代理職責與義務(wù)6.1代理方職責6.1.1負責與甲方溝通協(xié)調(diào)：__________6.1.2負責與相關(guān)政府部門溝通：__________6.1.3負責合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)辦理：__________6.2代理方義務(wù)6.2.1保密義務(wù)：__________6.2.2完成代理任務(wù)的義務(wù)：__________6.2.3按時提交報告的義務(wù)：__________6.3代理方保密義務(wù)6.3.1保密內(nèi)容：__________6.3.2保密期限：__________6.4代理方責任6.4.1違約責任：__________6.4.2損害賠償責任：__________第七章咨詢服務(wù)職責與義務(wù)7.1咨詢服務(wù)方職責7.1.1負責提供專業(yè)咨詢服務(wù)：__________7.1.2負責解答甲方疑問：__________7.1.3負責跟蹤項目進展：__________7.2咨詢服務(wù)方義務(wù)7.2.1保密義務(wù)：__________7.2.2按時提供咨詢服務(wù)的義務(wù)：__________7.2.3提供真實、準確、完整的咨詢信息的義務(wù)：__________7.3咨詢服務(wù)方保密義務(wù)7.3.1保密內(nèi)容：__________7.3.2保密期限：__________7.4咨詢服務(wù)方責任7.4.1違約責任：__________7.4.2損害賠償責任：__________第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行原則8.1.1誠信原則8.1.2公平原則8.1.3及時原則8.2合同履行程序8.2.1甲方應按照約定向乙方支付費用8.2.2乙方應按照約定履行代理和咨詢服務(wù)8.3合同履行監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督8.3.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作8.4合同履行變更8.4.1合同履行過程中如需變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議第九章違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定履行代理和咨詢服務(wù)9.1.2甲方未按約定支付費用9.1.3雙方約定的其他違約情形9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任9.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞?.4違約爭議解決9.4.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序10.4爭議解決費用10.4.1協(xié)商費用10.4.2仲裁費用10.4.3訴訟費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約導致合同無法履行11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2書面確認解除合同11.2.3合同解除的生效11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項11.3.2合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算費用11.4合同解除爭議解決11.4.1同第十章爭議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的通知12.2.2書面確認終止合同12.2.3合同終止的生效12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項12.3.2合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算費用12.4合同終止爭議解決12.4.1同第十章爭議解決第十三章合同附件13.1附件一：土地出讓交易代理協(xié)議13.2附件二：全程咨詢服務(wù)協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同變更與解除14.4.1合同的變更與解除應按照本合同約定進行14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項14.6合同爭議解決14.6.1同第十章爭議解決14.7合同的適用法律14.7.1本合同適用中華人民共和國法律14.8合同的修改與補充14.8.1合同的修改與補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章14.9合同的終止與失效14.9.1合同終止后，本合同失效14.10合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.10.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承14.11合同的公告與公示14.11.1本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行公告與公示14.12合同的解除與終止條件14.12.1同第十一章、第十二章14.13合同的解除與終止程序14.13.1同第十一章、第十二章14.14合同的解除與終止后果14.14.1同第十一章、第十二章14.15合同的解除與終止爭議解決14.15.1同第十章14.16合同的解除與終止費用14.16.1合同解除或終止產(chǎn)生的費用，由責任方承擔14.17合同的解除與終止通知14.17.1合同解除或終止的通知應采用書面形式14.18合同的解除與終止生效日期14.18.1合同解除或終止自通知送達對方之日起生效14.19合同的解除與終止備案14.19.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案14.20合同的解除與終止登記14.20.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行登記14.21合同的解除與終止公告14.21.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行公告14.22合同的解除與終止公示14.22.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行公示14.23合同的解除與終止備案登記14.23.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案登記14.24合同的解除與終止備案登記公告公示14.24.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案登記公告公示14.25合同的解除與終止備案登記公告公示備案14.25.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案登記公告公示備案14.26合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記14.26.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案登記公告公示備案登記14.27合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案14.27.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案登記公告公示備案登記備案14.28合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記14.28.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案登記公告公示備案登記備案登記14.29合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案14.29.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案登記公告公示備案登記備案登記備案14.30合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案備案14.30.1合同解除或終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案登記公告公示備案登記備案登記備案備案甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本合同項下的所有重大事項擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應嚴格按照甲方的要求和指示進行工作。1.2甲方提供信息1.2.1甲方應向乙方提供與本合同相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于土地出讓的相關(guān)政策、規(guī)定、要求等。1.2.2乙方有權(quán)要求甲方及時更新和補充相關(guān)信息。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方的代理和咨詢服務(wù)工作進行監(jiān)督，包括但不限于工作進度、服務(wù)質(zhì)量等。1.3.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時反饋工作情況。1.4甲方費用承擔1.4.1甲方承擔本合同項下所有代理和咨詢服務(wù)的費用。1.4.2乙方不得向甲方收取任何額外費用。1.5甲方變更權(quán)1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對本合同項下的代理和咨詢服務(wù)進行調(diào)整。1.5.2乙方應按照甲方的調(diào)整要求執(zhí)行，并及時反饋調(diào)整后的工作情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方對本合同項下的代理和咨詢服務(wù)擁有主導權(quán)。2.1.2甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。2.2乙方提供方案2.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的代理和咨詢服務(wù)方案。2.2.2甲方應提供必要的支持和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料和資源。2.3乙方費用收取2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實際工作量向甲方收取代理和咨詢服務(wù)費用。2.3.2甲方應按時支付乙方費用。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.4.1乙方應保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方要求。2.4.2乙方應對服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意在本合同項下引入第三方中介機構(gòu)，以協(xié)助完成土地出讓交易代理和咨詢服務(wù)。3.1.2第三方中介的引入應經(jīng)雙方書面同意。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介應協(xié)助雙方完成土地出讓交易代理和咨詢服務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)溝通等。3.2.2第三方中介的職責和權(quán)利應在雙方與第三方中介簽訂的協(xié)議中明確。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由雙方按照約定比例分擔。3.3.2第三方中介的費用支付方式和時間應在雙方與第三方中介簽訂的協(xié)議中明確。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介對本合同項下的所有信息負有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。3.5第三方中介的違約責任3.5.1第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責的，應承擔相應的違約責任。3.5.2違約責任的具體內(nèi)容和計算方式應在雙方與第三方中介簽訂的協(xié)議中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地出讓交易代理協(xié)議2.附件二：全程咨詢服務(wù)協(xié)議3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件，如：土地出讓政策文件交易雙方的身份證明文件相關(guān)合同和協(xié)議第三方中介協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定履行代理和咨詢服務(wù)甲方未按約定支付費用雙方未按約定履行合同其他條款2.違約行為的認定：雙方根據(jù)合同條款和實際情況進行協(xié)商如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式確定違約行為三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的責任。3.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不完整或不準確。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方補充或更正信息，并有權(quán)拒絕執(zhí)行不完整或不準確的信息。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行改進，如乙方未能改進，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介未履行職責或泄露信息。解決辦法：雙方應立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.土地出讓交易代理：適用于國有企業(yè)、集體企業(yè)、民營企業(yè)等在土地出讓過程中的代理服務(wù)。2.全程咨詢服務(wù)：適用于投資者、開發(fā)商等在土地出讓過程中的全程咨詢服務(wù)。3.第三方中介：適用于需要專業(yè)機構(gòu)提供協(xié)助和服務(wù)的土地出讓交易。全文完。二零二五年度居間合同：土地出讓交易代理與全程咨詢協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（代理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間的合作關(guān)系，甲方委托乙方作為其土地出讓交易的代理方，負責提供全程咨詢服務(wù)，以確保甲方在土地出讓過程中的利益最大化。2.2目的：本合同的目的在于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過乙方的專業(yè)代理與全程咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成土地出讓交易，并達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地出讓：指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出讓給他人，由受讓人支付出讓金的行為。2.全程咨詢：指乙方在土地出讓過程中，為甲方提供包括但不限于市場分析、政策解讀、談判策略、合同審核等全方位的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.代理方：在本合同中，指乙方，即接受甲方委托，負責土地出讓交易代理與全程咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.委托方：在本合同中，指甲方，即委托乙方進行土地出讓交易代理與全程咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利：a.享有乙方提供的全程咨詢服務(wù)。b.對乙方提供的服務(wù)享有監(jiān)督和指導的權(quán)利。c.在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定履行職責。2.甲方的義務(wù)：a.按時足額支付乙方代理費用。b.提供乙方所需的土地出讓交易相關(guān)信息。c.協(xié)助乙方完成土地出讓交易過程中的各項工作。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：1.乙方的權(quán)力：a.享有甲方支付的代理費用。b.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方的義務(wù)：a.按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的全程咨詢服務(wù)。b.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保土地出讓交易的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：乙方根據(jù)甲方提供的信息，在土地出讓交易過程中，在全國范圍內(nèi)開展代理與咨詢服務(wù)。5.3合同履行方式：1.提供市場分析報告，包括土地出讓市場現(xiàn)狀、趨勢等。2.進行政策解讀，包括國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。3.制定談判策略，協(xié)助甲方進行土地出讓交易。4.審核合同，確保甲方利益最大化。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同無法履行。4.雙方協(xié)商一致，同意解除合同。6.3終止程序：1.一方提出解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方。2.雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.合同終止后，雙方應按照約定進行財務(wù)結(jié)算。6.4終止后果：2.合同終止后，乙方應向甲方提供已完成的土地出讓交易相關(guān)文件和資料。3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理費用：乙方按照甲方實際成交的土地出讓價款的一定比例收取代理費用。2.咨詢費用：乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)所發(fā)生的費用。3.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.代理費用：在土地出讓交易完成后，甲方應按照約定的比例支付代理費用。2.咨詢費用：在咨詢服務(wù)完成后，甲方應按照約定的收費標準支付咨詢費用。3.其他費用：在費用發(fā)生時，甲方應按照約定的方式及時支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應出具付款憑證，并注明合同編號。2.乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具收款憑證，并注明合同編號。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若甲方違反合同約定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供全程咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費用。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的土地出讓交易相關(guān)信息。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.合同內(nèi)容及其相關(guān)附件。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力的影響。3.在不可抗力持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.因地震導致土地出讓交易無法進行。2.因政府政策調(diào)整，導致土地出讓交易。3.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致土地出讓交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同，應提前三十日以書面形式通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為土地出讓交易的委托方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為代理方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。3.對違約行為的追究權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在土地出讓交易過程中，對交易價格、交易條件等重大事項的最終決定權(quán)。2.乙方保留在提供全程咨詢服務(wù)過程中，對市場分析、政策解讀等內(nèi)容的獨立判斷權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方就修改和補充內(nèi)容達成一致意見。2.雙方簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。3.修改和補充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽署之日起生效，對本合同原條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的土地出讓交易相關(guān)信息。2.乙方應根據(jù)甲方需求，及時提供全程咨詢服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行過程中的問題。2.通過電話、電子郵件等方式，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款不因與其他文件的關(guān)系而改變其獨立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式補充，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力