二零二五年度房地產(chǎn)公司股東財(cái)務(wù)審計(jì)與信息披露協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司股東財(cái)務(wù)審計(jì)與信息披露協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.審計(jì)范圍2.1審計(jì)對(duì)象2.2審計(jì)內(nèi)容2.3審計(jì)期限3.審計(jì)方法與程序3.1審計(jì)方法3.2審計(jì)程序4.審計(jì)報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.2報(bào)告格式4.3報(bào)告提交時(shí)間5.信息披露5.1信息披露內(nèi)容5.2信息披露方式5.3信息披露時(shí)間6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1審計(jì)費(fèi)用6.2報(bào)告費(fèi)用6.3報(bào)酬支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地產(chǎn)公司股東財(cái)務(wù)審計(jì)與信息披露協(xié)議》。1.1.2“審計(jì)機(jī)構(gòu)”指經(jīng)雙方認(rèn)可的具備相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)。1.1.3“審計(jì)報(bào)告”指審計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同約定的審計(jì)范圍和方法編制的書面報(bào)告。1.1.4“信息披露”指房地產(chǎn)公司將財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)狀況等按照本合同約定進(jìn)行公開。1.1.5“股東”指根據(jù)公司章程或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定享有股權(quán)的投資者。1.1.6“公司”指二零二四年度房地產(chǎn)公司。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如無(wú)特別說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條審計(jì)范圍2.1審計(jì)對(duì)象2.1.1公司截至審計(jì)報(bào)告出具日止的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。2.1.2公司截至審計(jì)報(bào)告出具日止的內(nèi)部控制制度及執(zhí)行情況。2.2審計(jì)內(nèi)容2.2.1公司財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、公允性和合法性。2.2.2公司內(nèi)部控制制度的健全性和有效性。2.3審計(jì)期限2.3.1審計(jì)期限自本合同簽訂之日起至審計(jì)報(bào)告出具之日止。第三條審計(jì)方法與程序3.1審計(jì)方法3.1.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)采用抽樣審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、查閱文件資料等方法進(jìn)行審計(jì)。3.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)。3.2審計(jì)程序3.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)編制審計(jì)計(jì)劃，明確審計(jì)目的、范圍、程序和時(shí)間安排。3.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在審計(jì)過(guò)程中保持獨(dú)立性，確保審計(jì)結(jié)果的客觀公正。3.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在審計(jì)結(jié)束后出具審計(jì)報(bào)告，并對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條審計(jì)報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.1.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及改進(jìn)建議。4.1.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的名稱、審計(jì)時(shí)間、審計(jì)范圍等基本信息。4.2報(bào)告格式4.2.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)按照中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的格式進(jìn)行編制。4.3報(bào)告提交時(shí)間4.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在審計(jì)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告。第五條信息披露5.1信息披露內(nèi)容5.1.1公司應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)披露財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)狀況等。5.1.2信息披露內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2信息披露方式5.2.1公司可通過(guò)公告、新聞發(fā)布會(huì)、投資者關(guān)系等方式進(jìn)行信息披露。5.3信息披露時(shí)間5.3.1公司應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)披露年度財(cái)務(wù)報(bào)告。5.3.2公司應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)披露季度財(cái)務(wù)報(bào)告。第六條費(fèi)用與報(bào)酬6.1審計(jì)費(fèi)用6.1.1審計(jì)費(fèi)用由公司支付。6.1.2審計(jì)費(fèi)用根據(jù)審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)及實(shí)際審計(jì)工作量確定。6.2報(bào)告費(fèi)用6.2.1報(bào)告費(fèi)用由公司支付。6.2.2報(bào)告費(fèi)用根據(jù)審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)及實(shí)際報(bào)告工作量確定。6.3報(bào)酬支付方式6.3.1公司應(yīng)在審計(jì)報(bào)告出具后十個(gè)工作日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用和報(bào)告費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中國(guó)法律的規(guī)定，包括但不限于訴訟程序、仲裁程序等。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批程序。9.2合同終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b)出現(xiàn)不可抗力，合同無(wú)法履行；c)法律法規(guī)或政策變化，使合同履行成為不必要或不合法。第十條合同變更10.1變更方式10.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3變更通知10.3.1一方應(yīng)將合同變更內(nèi)容及時(shí)通知另一方，并確保對(duì)方知曉。第十一節(jié)合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1一方解除合同應(yīng)提前三十日書面通知另一方。11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。第十二節(jié)違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定。第十三節(jié)法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四節(jié)其他14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第二條第三方介入的情形a)需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或法律咨詢；b)需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a)第三方介入的具體事項(xiàng)；b)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍；c)第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任程度。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲方或乙方的影響，保持中立。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。5.3第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲方和乙方進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第六條第三方介入的程序6.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。第七條第三方介入的變更7.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，修改相關(guān)協(xié)議。7.2第三方介入事項(xiàng)的變更，應(yīng)不影響本合同的履行。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入事項(xiàng)完成或合同履行完畢，第三方介入即終止。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)不因第三方介入的終止而終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)機(jī)構(gòu)的名稱、審計(jì)時(shí)間、審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)意見(jiàn)、改進(jìn)建議等內(nèi)容。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是本合同履行的重要成果，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.信息披露文件詳細(xì)要求：信息披露文件應(yīng)包含公司財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)狀況、重大事項(xiàng)等內(nèi)容，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：信息披露文件是股東了解公司情況的重要途徑，應(yīng)確保其及時(shí)、準(zhǔn)確、全面。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是確保第三方介入順利進(jìn)行的重要文件。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更的重要文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密的范圍、義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：審計(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告；審計(jì)報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不完整；公司未按時(shí)披露信息；第三方未履行合作協(xié)議；任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)違約責(zé)任等；違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失程度等因素確定。3.示例說(shuō)明：若審計(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，導(dǎo)致公司無(wú)法按時(shí)披露信息，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償公司因延遲披露信息而遭受的損失；若公司未按時(shí)披露信息，導(dǎo)致股東無(wú)法及時(shí)了解公司情況，公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；若第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股東財(cái)務(wù)審計(jì)與信息披露協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.審計(jì)范圍與對(duì)象2.1審計(jì)范圍2.2審計(jì)對(duì)象2.3審計(jì)期間3.審計(jì)方法與程序3.1審計(jì)方法3.2審計(jì)程序3.3審計(jì)人員4.信息披露內(nèi)容4.1信息披露內(nèi)容4.2信息披露方式4.3信息披露時(shí)間5.審計(jì)費(fèi)用與支付方式5.1審計(jì)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.審計(jì)報(bào)告與保密6.1審計(jì)報(bào)告6.2保密條款6.3保密期限7.審計(jì)時(shí)間安排7.1審計(jì)開始時(shí)間7.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間7.3審計(jì)進(jìn)度8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效與終止的時(shí)間11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除條件12.合同附件12.1附件一：審計(jì)報(bào)告12.2附件二：信息披露文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修訂與補(bǔ)充的生效條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"本合同"指本《二零二四年度房地產(chǎn)公司股東財(cái)務(wù)審計(jì)與信息披露協(xié)議》。1.1.2"股東"指持有房地產(chǎn)公司股份的投資者。1.1.3"財(cái)務(wù)審計(jì)"指對(duì)房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、公允性和合法性進(jìn)行審查。1.1.4"信息披露"指按照本合同規(guī)定，將財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果及相關(guān)信息向股東進(jìn)行公開。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。1.2.2合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.審計(jì)范圍與對(duì)象2.1審計(jì)范圍2.1.1審計(jì)范圍包括房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。2.1.2審計(jì)范圍還應(yīng)包括公司的內(nèi)部控制制度、風(fēng)險(xiǎn)管理和合規(guī)性等方面。2.2審計(jì)對(duì)象2.2.1審計(jì)對(duì)象為房地產(chǎn)公司及其子公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)財(cái)務(wù)信息。2.3審計(jì)期間2.3.1審計(jì)期間為二零二四年度，具體審計(jì)時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。3.審計(jì)方法與程序3.1審計(jì)方法3.1.1審計(jì)方法包括審查會(huì)計(jì)憑證、賬簿、財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)文件，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和訪談。3.2審計(jì)程序3.2.1審計(jì)程序按照中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行。3.3審計(jì)人員3.3.1審計(jì)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，由雙方協(xié)商確定。4.信息披露內(nèi)容4.1信息披露內(nèi)容4.1.1信息披露內(nèi)容包括審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、重大事項(xiàng)公告等。4.2信息披露方式4.2.1信息披露方式包括在公司內(nèi)部網(wǎng)站、股東會(huì)議和媒體發(fā)布。4.3信息披露時(shí)間4.3.1信息披露時(shí)間為審計(jì)報(bào)告完成后10個(gè)工作日內(nèi)。5.審計(jì)費(fèi)用與支付方式5.1審計(jì)費(fèi)用5.1.1審計(jì)費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格和審計(jì)工作量協(xié)商確定。5.2支付方式5.2.1審計(jì)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為審計(jì)報(bào)告完成后15個(gè)工作日內(nèi)。6.審計(jì)報(bào)告與保密6.1審計(jì)報(bào)告6.1.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映審計(jì)結(jié)果。6.2保密條款6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及審計(jì)過(guò)程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密期限6.3.1保密期限為合同終止后5年。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1.1一方嚴(yán)重違約；9.1.1.2一方破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；9.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿，或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因期滿、解除或終止而失效。10.3合同生效與終止的時(shí)間10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止條件成就時(shí)終止。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力解除條件11.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的，受影響的一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：審計(jì)報(bào)告12.1.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。12.2附件二：信息披露文件12.2.1信息披露文件應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、重大事項(xiàng)公告等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂文件、變更協(xié)議等。13.合同修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂程序13.1.1合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修訂與補(bǔ)充的生效條件13.3.1合同修訂與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。14.3其他約定解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)達(dá)成有損另一方利益的協(xié)議。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.5.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任追究16.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如有必要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。17.1.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方退出17.2.1第三方在合同履行完畢或提前終止服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。18.第三方保密18.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方其他條款20.1本合同中未涉及第三方的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。20.2本合同條款如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，詳細(xì)記錄審計(jì)過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及結(jié)論。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是合同履行的重要成果，用于驗(yàn)證財(cái)務(wù)審計(jì)的完成情況。2.附件二：信息披露文件要求：信息披露文件應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、重大事項(xiàng)公告等，確保信息的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。說(shuō)明：信息披露文件是股東了解公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的重要途徑。3.附件三：合同簽訂文件要求：合同簽訂文件包括本合同、服務(wù)協(xié)議等，證明合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)妥善保管。4.附件四：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的，用于調(diào)整合同內(nèi)容。5.附件五：服務(wù)報(bào)告要求：服務(wù)報(bào)告應(yīng)由第三方在服務(wù)完成后提交，詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程、成果及建議。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是第三方提供服務(wù)的成果體現(xiàn)，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽署，明確保密范圍、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要手段。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為指一方違反合同約定的行為，包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、泄露商業(yè)秘密等。說(shuō)明：違約行為可能導(dǎo)致合同解除或賠償損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小及雙方過(guò)錯(cuò)比例確定。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是確定違約方賠償責(zé)任的重要依據(jù)。示例說(shuō)明：違約行為：甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。違約行為：乙方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：若乙方未能按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股東財(cái)務(wù)審計(jì)與信息披露協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.審計(jì)范圍2.1審計(jì)對(duì)象2.2審計(jì)內(nèi)容2.3審計(jì)方法3.信息披露3.1信息披露內(nèi)容3.2信息披露方式3.3信息披露時(shí)間4.審計(jì)人員與職責(zé)4.1審計(jì)人員資質(zhì)4.2審計(jì)人員職責(zé)4.3審計(jì)人員義務(wù)5.審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.審計(jì)報(bào)告6.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容6.2審計(jì)報(bào)告格式6.3審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息保密范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“股東”指在房地產(chǎn)公司中持有股份或股權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“財(cái)務(wù)審計(jì)”指對(duì)房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果等進(jìn)行審查，以確定其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性。1.1.3“信息披露”指房地產(chǎn)公司按照法律法規(guī)和本合同約定，向股東公開公司相關(guān)信息的行為。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.審計(jì)范圍2.1審計(jì)對(duì)象2.1.1審計(jì)對(duì)象為房地產(chǎn)公司的年度財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。2.1.2審計(jì)對(duì)象還包括房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果以及相關(guān)內(nèi)部控制制度。2.2審計(jì)內(nèi)容2.2.1審計(jì)內(nèi)容應(yīng)涵蓋房地產(chǎn)公司的收入、成本、費(fèi)用、資產(chǎn)、負(fù)債等財(cái)務(wù)項(xiàng)目。2.2.2審計(jì)內(nèi)容還應(yīng)包括房地產(chǎn)公司的投資、融資、擔(dān)保等重大事項(xiàng)。2.3審計(jì)方法2.3.1審計(jì)方法包括查閱文件、詢問(wèn)相關(guān)人員、實(shí)地調(diào)查、抽樣檢查等。2.3.2審計(jì)人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的審計(jì)方法。3.信息披露3.1信息披露內(nèi)容3.1.1信息披露內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、重大事項(xiàng)等。3.1.2信息披露內(nèi)容還應(yīng)包括公司治理結(jié)構(gòu)、高管薪酬、關(guān)聯(lián)交易等信息。3.2信息披露方式3.2.1信息披露方式包括定期報(bào)告、臨時(shí)公告、投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表等。3.2.2信息披露方式應(yīng)確保股東能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取公司信息。3.3信息披露時(shí)間3.3.1定期報(bào)告應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后四個(gè)月內(nèi)披露。3.3.2臨時(shí)公告應(yīng)在重大事項(xiàng)發(fā)生后及時(shí)披露。4.審計(jì)人員與職責(zé)4.1審計(jì)人員資質(zhì)4.1.1審計(jì)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和執(zhí)業(yè)證書。4.2審計(jì)人員職責(zé)4.2.1審計(jì)人員應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地開展審計(jì)工作。4.2.2審計(jì)人員應(yīng)向股東報(bào)告審計(jì)結(jié)果，并提出合理化建議。4.3審計(jì)人員義務(wù)4.3.1審計(jì)人員應(yīng)保守公司秘密，不得泄露或利用審計(jì)過(guò)程中獲取的未公開信息。5.審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用承擔(dān)5.1.1審計(jì)費(fèi)用由房地產(chǎn)公司承擔(dān)。5.1.2審計(jì)費(fèi)用應(yīng)按照審計(jì)人員提供的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際工作量計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式為一次性支付。5.2.2費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在審計(jì)工作完成后，雙方確認(rèn)審計(jì)報(bào)告無(wú)誤后支付。6.審計(jì)報(bào)告6.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容6.1.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。6.1.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)明確指出房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果是否符合相關(guān)法律法規(guī)和公司章程。6.2審計(jì)報(bào)告格式6.2.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)按照國(guó)家審計(jì)準(zhǔn)則和行業(yè)慣例進(jìn)行編制。6.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)清晰、簡(jiǎn)潔、易懂。6.3審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間6.3.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)提交給股東。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)公司未按時(shí)披露信息，或披露的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。8.1.2審計(jì)人員未按照約定履行審計(jì)職責(zé)，或?qū)徲?jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。8.1.3任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。8.3違約賠償8.3.1違約賠償應(yīng)包括直接損失和可得利益損失。8.3.2違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁地點(diǎn)應(yīng)為中國(guó)北京。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.3合同解除10.3.1合同解除需雙方書面同意。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需雙方書面同意。11.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的程序。12.適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本合同所涉法律適用問(wèn)題，如無(wú)特殊約定，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。12.2管轄法院12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，如未通過(guò)仲裁解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的效力，與本合同其他條款的效力相同。14.合同附件14.1.1審計(jì)人員資質(zhì)證明文件。14.1.2信息披露內(nèi)容清單。14.1.3合同變更和補(bǔ)充協(xié)議。14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，與第三方建立合作關(guān)系。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，并及時(shí)反饋給對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第