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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度天津二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同(含車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán))本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋及車(chē)位、儲(chǔ)藏室基本情況2.1房屋基本情況2.2車(chē)位基本情況2.3儲(chǔ)藏室基本情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及終止7.1合同解除7.2合同終止8.合同附件8.1附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2附件二:車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.3附件三:儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.合同生效及解除9.1合同生效9.2合同解除10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同附件清單12.1附件清單一12.2附件清單二12.3附件清單三13.合同附件說(shuō)明13.1附件說(shuō)明一13.2附件說(shuō)明二13.3附件說(shuō)明三14.合同簽署人及見(jiàn)證人信息14.1簽署人信息14.2見(jiàn)證人信息第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方全稱(chēng):________1.1.2出賣(mài)方住所地:________1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系方式:電話________,郵箱________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方全稱(chēng):________1.2.2買(mǎi)受方住所地:________1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系方式:電話________,郵箱________2.房屋及車(chē)位、儲(chǔ)藏室基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址:________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________2.1.3房屋建筑面積:________平方米2.1.4房屋戶(hù)型:________2.1.5房屋建成年份:________年2.2車(chē)位基本情況2.2.1車(chē)位位置:________2.2.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào):________2.2.3車(chē)位面積:________平方米2.3儲(chǔ)藏室基本情況2.3.1儲(chǔ)藏室位置:________2.3.2儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào):________2.3.3儲(chǔ)藏室面積:________平方米3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.1.1房屋總價(jià):________元3.1.2車(chē)位總價(jià):________元3.1.3儲(chǔ)藏室總價(jià):________元3.2付款方式3.2.1首付款:________元,支付時(shí)間為合同簽署后________日內(nèi)3.2.2尾款:________元,支付時(shí)間為房屋交付后________日內(nèi)3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間:合同簽署后________日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間:房屋交付后________日內(nèi)4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋、車(chē)位、儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1.2出賣(mài)方應(yīng)保證所提供的房屋、車(chē)位、儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1房屋、車(chē)位、儲(chǔ)藏室的交易稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款5.1.2出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2違約責(zé)任5.2.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款的,應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金,違約金按未支付購(gòu)房款總額的________%計(jì)算5.2.2出賣(mài)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金,違約金按房屋總價(jià)款的________%計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商6.1.2如協(xié)商不成,爭(zhēng)議解決方式為訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為天津市________人民法院7.合同解除及終止7.1合同解除7.1.1在合同履行過(guò)程中,任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同7.1.2解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定支付已收款項(xiàng),并退還未收款項(xiàng)7.2合同終止7.2.1合同履行完畢,合同自動(dòng)終止8.合同附件8.1附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨,并加蓋出賣(mài)方公章8.2附件二:車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨,并加蓋出賣(mài)方公章8.3附件三:儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.3.1儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨,并加蓋出賣(mài)方公章9.合同生效及解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效9.1.2合同生效前,任何一方不得以任何理由撤銷(xiāo)或解除合同9.2合同解除9.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除原因9.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用本合同進(jìn)行任何違法行為10.2其他約定事項(xiàng)二10.2.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決10.3其他約定事項(xiàng)三10.3.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為_(kāi)_______年________月________日12.合同附件清單12.1附件清單一12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件清單二12.2.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件清單三12.3.1儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.合同附件說(shuō)明13.1附件說(shuō)明一13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件須與原件一致,否則合同無(wú)效13.2附件說(shuō)明二13.2.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件須與原件一致,否則合同無(wú)效13.3附件說(shuō)明三13.3.1儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件須與原件一致,否則合同無(wú)效14.合同簽署人及見(jiàn)證人信息14.1簽署人信息14.1.1出賣(mài)方簽署人姓名:________,身份證號(hào):________14.1.2買(mǎi)受方簽署人姓名:________,身份證號(hào):________14.2見(jiàn)證人信息14.2.1見(jiàn)證人姓名:________,身份證號(hào):________14.2.2見(jiàn)證人單位:________第二部分:第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同所稱(chēng)第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、銀行、擔(dān)保公司等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中,因交易需要,任何一方或雙方同意引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失造成合同一方或雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,未約定的,以第三方服務(wù)協(xié)議或行業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)。8.3第三方職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.3.2第三方應(yīng)保守交易秘密,不得泄露合同雙方的信息。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。8.5第三方費(fèi)用8.5.1第三方費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān),未約定的,由實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。9.甲乙雙方增加條款及說(shuō)明9.1甲方增加條款9.1.1甲方同意引入第三方時(shí),應(yīng)提前通知乙方,并取得乙方的書(shū)面同意。9.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),以保證交易安全。9.2乙方增加條款9.2.1乙方同意引入第三方時(shí),有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行審查。9.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)協(xié)議和責(zé)任限額的證明文件。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.1.2第三方不得直接與甲方以外的其他方發(fā)生法律關(guān)系。10.2第三方與乙方的劃分10.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.2.2第三方不得直接與乙方以外的其他方發(fā)生法律關(guān)系。10.3第三方與合同其他方的劃分10.3.1第三方不得直接與合同其他方發(fā)生法律關(guān)系。10.3.2第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,通過(guò)合同雙方的約定實(shí)現(xiàn)。11.第三方責(zé)任承擔(dān)11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成合同一方或雙方損失的,由第三方自行承擔(dān)。11.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同一方或雙方損失的,由第三方和合同雙方按照責(zé)任比例承擔(dān)。12.第三方變更與退出12.1第三方變更12.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)合同雙方同意,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.1.2第三方變更不影響本合同的效力。12.2第三方退出12.2.1第三方退出應(yīng)提前通知合同雙方,并簽訂書(shū)面退出協(xié)議。12.2.2第三方退出不影響本合同的效力。13.第三方介入爭(zhēng)議解決13.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由合同雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的,爭(zhēng)議解決方式為訴訟。14.第三方介入?yún)f(xié)議的效力14.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除或終止,不影響本合同的效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求:清晰可辨,加蓋出賣(mài)方公章,與原件一致。說(shuō)明:證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,為交易合法性的重要文件。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求:清晰可辨,加蓋出賣(mài)方公章,與原件一致。說(shuō)明:證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬,為交易合法性的重要文件。3.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求:清晰可辨,加蓋出賣(mài)方公章,與原件一致。說(shuō)明:證明儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)歸屬,為交易合法性的重要文件。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求:雙方簽字(或蓋章),一式兩份,雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明:正式的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.付款憑證要求:清晰可辨,加蓋銀行公章,證明付款事實(shí)。說(shuō)明:證明買(mǎi)受方已支付購(gòu)房款的憑證。6.房屋交接清單要求:詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況,雙方簽字(或蓋章)。說(shuō)明:證明房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)的狀況,作為后續(xù)維權(quán)的依據(jù)。7.房屋維修基金繳納憑證要求:清晰可辨,加蓋相關(guān)部門(mén)公章,證明維修基金繳納情況。說(shuō)明:證明房屋維修基金已繳納,保障房屋維修資金的安全。8.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求:清晰可辨,加蓋稅務(wù)部門(mén)公章,證明稅費(fèi)繳納情況。說(shuō)明:證明房屋交易稅費(fèi)已繳納,符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求:雙方簽字(或蓋章),一式兩份,雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等,保障交易順利進(jìn)行。10.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)實(shí)際情況提供,如貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明:其他可能涉及到的文件,根據(jù)交易需要提供。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定:買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金,違約金按未支付購(gòu)房款總額的________%計(jì)算。示例:買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽署后30日內(nèi)支付首付款,若未按時(shí)支付,則應(yīng)支付違約金。2.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定:出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金,違約金按房屋總價(jià)款的________%計(jì)算。示例:出賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后60日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),若未按時(shí)辦理,則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,具體賠償金額由合同雙方協(xié)商確定。示例:第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù),導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確,應(yīng)向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:違反合同約定,損害對(duì)方利益責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,具體賠償金額由合同雙方協(xié)商確定。示例:一方未按約定提供房屋維修基金,導(dǎo)致房屋維修困難,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度天津二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同(含車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán))1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同簽訂目的二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋坐落位置3.房屋結(jié)構(gòu)及面積4.房屋用途5.房屋裝修情況6.房屋配套設(shè)施三、車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息2.車(chē)位位置及面積3.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)信息4.儲(chǔ)藏室位置及面積四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋總價(jià)2.車(chē)位總價(jià)3.儲(chǔ)藏室總價(jià)4.付款方式及期限五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收不合格的處理六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式七、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金計(jì)算及支付3.不可抗力及免責(zé)條款八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明3.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明4.其他相關(guān)證明文件十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除及終止后的處理十二、合同解除及終止后的處理1.房屋及車(chē)位、儲(chǔ)藏室返還2.交易款項(xiàng)返還3.稅費(fèi)返還4.違約責(zé)任追究十三、其他約定事項(xiàng)1.合同保密2.合同解釋3.合同附件效力4.合同附件補(bǔ)充十四、合同簽署1.當(dāng)事人簽字蓋章2.合同簽署時(shí)間3.合同副本效力合同編號(hào)2025TJSH01_一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.合同當(dāng)事人信息出賣(mài)人:(姓名)身份證號(hào)碼:(號(hào)碼)買(mǎi)受人:(姓名)身份證號(hào)碼:(號(hào)碼)3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于二零二五年(年)月(月)日(日)在天津市(市)簽訂。4.合同簽訂目的出賣(mài)人同意將位于天津市的某住宅及其車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)出售給買(mǎi)受人,買(mǎi)受人愿意購(gòu)買(mǎi)。二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):(證號(hào))2.房屋坐落位置房屋地址:天津市(區(qū))街道(街道)小區(qū)(小區(qū)名)樓(樓號(hào))單元(單元號(hào))室3.房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu):住宅房屋面積:建筑面積(平方米)4.房屋用途房屋用途:居住5.房屋裝修情況房屋裝修情況:簡(jiǎn)裝6.房屋配套設(shè)施配套設(shè)施:電梯、燃?xì)?、暖氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。三、車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào):(證號(hào))2.車(chē)位位置及面積車(chē)位位置:地下車(chē)庫(kù)(層)號(hào)(號(hào))車(chē)位面積:使用面積(平方米)3.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)信息儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào):(證號(hào))4.儲(chǔ)藏室位置及面積儲(chǔ)藏室位置:地下車(chē)庫(kù)(層)號(hào)(號(hào))儲(chǔ)藏室面積:使用面積(平方米)四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋總價(jià)房屋總價(jià):人民幣(元)2.車(chē)位總價(jià)車(chē)位總價(jià):人民幣(元)3.儲(chǔ)藏室總價(jià)儲(chǔ)藏室總價(jià):人民幣(元)4.付款方式及期限付款方式:分期付款付款期限:首付款于合同簽訂后(日)內(nèi)支付,余款于房屋交付后(月)內(nèi)付清。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間:二零二五年(年)月(月)日(日)2.房屋交付條件房屋交付條件:房屋及配套設(shè)施齊全,權(quán)屬清晰,無(wú)法律糾紛。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行。4.驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格為止。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)種類(lèi):契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按照天津市相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體:買(mǎi)受人承擔(dān)全部稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)繳納時(shí)間:房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后(日)內(nèi)稅費(fèi)繳納方式:按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的方式繳納。七、違約責(zé)任1.違約情形及處理(1)出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的(百分比)作為違約金。(2)買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款,每延遲一日,應(yīng)向出賣(mài)人支付欠款金額的(百分比)作為違約金。(3)出賣(mài)人提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,并要求出賣(mài)人退還已付房款,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方法:按照上述違約情形及處理規(guī)定計(jì)算。違約金支付方式:買(mǎi)受人應(yīng)在違約發(fā)生后(日)內(nèi)支付違約金。3.不可抗力及免責(zé)條款(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。(3)發(fā)生不可抗力事件,當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失。八、合同解除及終止1.合同解除條件(1)因一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),另一方有權(quán)解除合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件(1)合同約定的期限屆滿(mǎn),合同自然終止。(2)合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止的程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書(shū)面通知另一方。(2)另一方收到解除通知后,應(yīng)在(日)內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。(3)合同解除后,雙方應(yīng)按約定辦理房屋及車(chē)位、儲(chǔ)藏室的交付手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。(2)協(xié)商不成的,提交天津市仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)天津市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明3.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明4.其他相關(guān)證明文件十一、合同生效及變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同解除及終止后的處理1.房屋及車(chē)位、儲(chǔ)藏室返還(1)出賣(mài)人應(yīng)將房屋及車(chē)位、儲(chǔ)藏室返還給買(mǎi)受人。(2)買(mǎi)受人應(yīng)將已付房款及稅費(fèi)退還給出賣(mài)人。2.交易款項(xiàng)返還(1)因一方違約導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)退還已付款項(xiàng)。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同解除的,雙方互不退還已付款項(xiàng)。3.稅費(fèi)返還(1)如因合同解除導(dǎo)致稅費(fèi)無(wú)法繳納,雙方協(xié)商解決。(2)如稅費(fèi)已繳納,應(yīng)退還給繳款方。4.違約責(zé)任追究(1)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十三、其他約定事項(xiàng)1.合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。2.合同解釋本合同條款如有歧義,應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件補(bǔ)充合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.當(dāng)事人簽字蓋章出賣(mài)人:(簽字/蓋章)買(mǎi)受人:(簽字/蓋章)2.合同簽署時(shí)間二零二五年(年)月(月)日(日)3.合同副本效力本合同一式(份)份,每份具有同等法律效力。合同雙方各執(zhí)(份)份。出賣(mài)人:(簽字/蓋章)買(mǎi)受人:(簽字/蓋章)日期:(年)月(日)多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,在合同簽訂后,如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е路课輧r(jià)值上漲,甲方有權(quán)在(時(shí)間)內(nèi)以原價(jià)購(gòu)買(mǎi)該房屋,乙方不得拒絕。2.甲方指定裝修條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,甲方有權(quán)指定房屋裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方優(yōu)先選擇車(chē)位條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,在車(chē)位分配上,甲方享有優(yōu)先選擇權(quán),甲方應(yīng)在合同簽訂后(時(shí)間)內(nèi)選擇車(chē)位,否則視為放棄。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,在合同履行期間,如乙方出售該房屋,甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。5.甲方房屋維護(hù)責(zé)任條款二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方購(gòu)房貸款條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,乙方在支付房款時(shí),如需貸款,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供貸款所需的資料和證明。2.乙方房屋裝修選擇權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,乙方有權(quán)自行選擇房屋裝修的設(shè)計(jì)和施工,甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。3.乙方房屋驗(yàn)收異議條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,乙方在房屋驗(yàn)收時(shí),如對(duì)房屋質(zhì)量有異議,有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,直至滿(mǎn)意為止。4.乙方房屋增值收益條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,在合同履行期間,如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)值上漲,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的增值收益。5.乙方房屋租賃權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,乙方在房屋交付后,如需出租房屋,甲方不得干涉,但乙方應(yīng)確保租賃關(guān)系不影響房屋的買(mǎi)賣(mài)合同履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定比例承擔(dān),具體比例在合同中明確。2.中介保密條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,中介機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)雙方同意,不得向任何第三方泄露。3.中介服務(wù)期限條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至房屋交付之日止。4.中介糾紛處理?xiàng)l款說(shuō)明:本條款規(guī)定,如因中介服務(wù)引起糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。5.中介傭金支付條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,中介傭金在房屋交付后(時(shí)間)內(nèi)支付,支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。附加條款:6.通知送達(dá)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,任何一方在履行合同過(guò)程中需要通知另一方的,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。7.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,除本合同約定的爭(zhēng)議解決方式外,雙方還可通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議。8.合同附件補(bǔ)充條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,本合同附件與本合同具有同等法律效力,如有沖突,以附件為準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明3.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明4.住宅質(zhì)量保證書(shū)5.住宅使用說(shuō)明書(shū)6.中介服務(wù)合同7.貸款合同(如有)8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋;買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款;房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題;一方未履行合同約定的保密義務(wù);一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定:出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋,經(jīng)買(mǎi)受人書(shū)面通知后,仍超過(guò)(天數(shù))未交付的,視為違約;買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款,經(jīng)出賣(mài)人書(shū)面通知后,仍超過(guò)(天數(shù))未支付的,視為違約;房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)雙方協(xié)商后,出賣(mài)人未在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改的,視為違約;一方未履行合同約定的保密義務(wù),造成對(duì)方損失的,視為違約;一方未履行合同約定的通知義務(wù),給對(duì)方造成損失的,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁:指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后,提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟:指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。4.契稅:指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí),向承受人征收的一種稅。5.個(gè)人所得稅:指對(duì)個(gè)人取得的各項(xiàng)所得征收的一種稅。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:買(mǎi)受人應(yīng)在接收房屋時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出,要求出賣(mài)人整改。2.問(wèn)題:買(mǎi)受人無(wú)法按時(shí)支付房款。解決辦法:雙方可協(xié)商延期支付,或?qū)で筱y行貸款等解決方案。3.問(wèn)題:合同解除后,房屋及車(chē)位、儲(chǔ)藏室的返還問(wèn)題。解決辦法:雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),確保房屋及車(chē)位、儲(chǔ)藏室順利返還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.二手住宅買(mǎi)賣(mài);2.車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移;3.中介服務(wù);4.房屋貸款;5.爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度天津二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同(含車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán))2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(出賣(mài)方):名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方(買(mǎi)受方):名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě))名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)(1)中華人民共和國(guó)合同法(2)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(3)天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例(4)其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)(1)二手住宅:指已取得房屋所有權(quán)證,且在首次交易后再次交易的住宅。(2)車(chē)位:指為供車(chē)輛停放而設(shè)置的專(zhuān)用場(chǎng)地。(3)儲(chǔ)藏室:指為供存放物品而設(shè)置的專(zhuān)用房間。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?)房屋所有權(quán)證:指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。(2)交易稅費(fèi):指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,根據(jù)國(guó)家和地方政策規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。(3)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù):指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。(2)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(3)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易稅費(fèi)。(4)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。(2)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(3)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還購(gòu)房款。(4)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為:(1)甲方將房屋交付乙方,乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。(2)甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(3)甲方按照本合同約定退還購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件(1)合同履行完畢,雙方無(wú)爭(zhēng)議。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書(shū)面通知另一方。(2)雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)。(3)協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果(1)合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。(2)合同解除后,雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。(3)合同解除后,雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)購(gòu)房款:乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付給甲方。(2)交易稅費(fèi):乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策規(guī)定,支付房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。(3)車(chē)位及儲(chǔ)藏室費(fèi)用:乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付車(chē)位及儲(chǔ)藏室的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。(4)其他費(fèi)用:雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式(1)購(gòu)房款支付方式:乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款方式支付購(gòu)房款。(2)交易稅費(fèi)支付方式:乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策規(guī)定,自行支付交易稅費(fèi)。(3)車(chē)位及儲(chǔ)藏室費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付車(chē)位及儲(chǔ)藏室費(fèi)用。7.3支付時(shí)間(1)購(gòu)房款支付時(shí)間:乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款時(shí)間支付購(gòu)房款。(2)交易稅費(fèi)支付時(shí)間:乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付前支付交易稅費(fèi)。(3)車(chē)位及儲(chǔ)藏室費(fèi)用支付時(shí)間:乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付車(chē)位及儲(chǔ)藏室費(fèi)用。7.4支付條款(1)支付憑證:乙方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。(2)支付確認(rèn):甲方收到乙方支付款項(xiàng)后,應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具支付確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日按已付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。(2)甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日按未付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。(2)乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約金:如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。(2)賠償金額:如一方違約給另一方造成損失的,違約方應(yīng)賠償損失。(3)賠償方式:賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害,如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。(2)政府行為,如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。(3)社會(huì)異常事件,如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件的影響。(3)如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致房屋損毀。(2)政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費(fèi)增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的,可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意,不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同未履行完畢。(2)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。(3)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)房屋、車(chē)位及儲(chǔ)藏室的所有權(quán),直至乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)。(2)甲方保留在乙方未履行合同義務(wù)的情況下,單方面解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在房屋、車(chē)位及儲(chǔ)藏室出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí),采取必要措施的權(quán)利。(2)甲方保留在合同履行期間,對(duì)房屋、車(chē)位及儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋、車(chē)位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(2)乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料,以辦理房屋、車(chē)位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、相互協(xié)作的原則,及時(shí)溝通,共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議,任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂,與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出賣(mài)方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(買(mǎi)受方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件:(如有附件,請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q(chēng)及數(shù)量)附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明5.交易稅費(fèi)繳納憑證6.支付憑證7.修改和補(bǔ)充協(xié)議(如有)8.協(xié)議書(shū)(如有)9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定時(shí)間交付房屋:認(rèn)定違約,應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù):認(rèn)定違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定支付購(gòu)房款:認(rèn)定違約,應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù):認(rèn)定違約,
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