二零二五年度房屋買賣擔(dān)保書制作與審查3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣擔(dān)保書制作與審查本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2擔(dān)保的定義1.3本合同的定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)情況3.4房屋用途4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保書制作5.1制作時間5.2制作要求5.3制作費用6.擔(dān)保書審查6.1審查時間6.2審查內(nèi)容6.3審查結(jié)果7.擔(dān)保費用7.1費用標(biāo)準(zhǔn)7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：擔(dān)保物清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，系指位于[具體地址]的房屋，擁有合法產(chǎn)權(quán)，可用于居住或其他合法用途。1.2擔(dān)保的定義：本合同所指擔(dān)保，系指甲方為保障乙方權(quán)益，提供一定數(shù)額的財產(chǎn)作為擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。1.3本合同的定義：本合同是指甲方與乙方就2004年度房屋買賣擔(dān)保事宜所簽訂的書面協(xié)議。2.合同雙方2.1甲方信息：甲方（擔(dān)保人）全稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方信息：乙方（被擔(dān)保人）全稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]，建筑面積：[具體面積]平方米。3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方所有，擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3房屋用途：該房屋僅用于居住或其他合法用途，不得用于經(jīng)營性活動。3.4房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀良好，無損壞、改建等情況。4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物：甲方以其名下位于[具體地址]的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。4.2擔(dān)保金額：擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元。4.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.擔(dān)保書制作5.1制作時間：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方提供制作擔(dān)保書的必要資料。5.2制作要求：擔(dān)保書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師或法律服務(wù)機構(gòu)按照法律規(guī)定制作。5.3制作費用：擔(dān)保書制作費用由乙方承擔(dān)。6.擔(dān)保書審查6.1審查時間：乙方應(yīng)在[具體日期]前將擔(dān)保書提交甲方進行審查。6.2審查內(nèi)容：甲方對擔(dān)保書的內(nèi)容進行審查，確保其符合法律規(guī)定和本合同約定。6.3審查結(jié)果：甲方應(yīng)在收到擔(dān)保書后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知乙方。8.合同期限8.1合同起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止日期：本合同期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定提供擔(dān)保物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[具體百分比]%。9.1.2若甲方在擔(dān)保期限內(nèi)擅自處置擔(dān)保物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定支付擔(dān)保費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[具體百分比]%。9.2.2若乙方在合同期限內(nèi)擅自變更擔(dān)保內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。11.2合同解除條件：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。12.2合同終止后的處理：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理擔(dān)保物；12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用；12.2.3本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的任何義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：擔(dān)保物清單14.其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入目的為協(xié)助合同雙方完成相關(guān)服務(wù)或提供專業(yè)意見。15.2范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣擔(dān)保書的制作、審查、評估、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入，介入前應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和目的。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、保密等義務(wù)，因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在提供專業(yè)服務(wù)時，享有相應(yīng)的知情權(quán)和使用權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1明確第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。18.2責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情況。18.3超過責(zé)任限額的處理：若第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方另行約定的方式解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：若甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：若第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致決定終止合同。21.2合同終止后的處理：21.2.2甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方提供服務(wù)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、用途等。說明：該附件作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.附件二：擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列出擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值、存放地點等。說明：該附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：擔(dān)保書要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師或法律服務(wù)機構(gòu)按照法律規(guī)定制作。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲方的擔(dān)保行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：該附件作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供擔(dān)保物。乙方未按約定支付擔(dān)保費用。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方擅自變更合同內(nèi)容。任何一方擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失等因素確定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按約定提供擔(dān)保物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方實際損失。乙方未按約定支付擔(dān)保費用，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付滯納金[具體金額]元，并賠償甲方實際損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方實際損失。全文完。二零二四年度房屋買賣擔(dān)保書制作與審查1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.擔(dān)保事項3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保金額4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保物價值4.3擔(dān)保物保管5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2買受人責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.房屋買賣合同6.1房屋買賣合同基本條款6.2房屋買賣合同附件7.擔(dān)保書制作與審查7.1擔(dān)保書制作7.2擔(dān)保書審查7.3擔(dān)保書備案8.合同履行8.1付款方式8.2付款時間8.3付款條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.擔(dān)保事項3.1擔(dān)保范圍：包括但不限于房屋買賣過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)、稅費、違約金等。3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。3.3擔(dān)保金額：人民幣_______元整。4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物：_______（如房產(chǎn)、股權(quán)、銀行存款等）4.2擔(dān)保物價值：不低于擔(dān)保金額。4.3擔(dān)保物保管：由_______（如第三方保管機構(gòu)、雙方指定人員等）負(fù)責(zé)保管。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對房屋買賣過程中產(chǎn)生的債務(wù)、稅費、違約金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.2買受人責(zé)任：買受人應(yīng)在房屋買賣合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ｎ餆o法履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.房屋買賣合同6.1房屋買賣合同基本條款：包括房屋買賣合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等條款。6.2房屋買賣合同附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同等。7.擔(dān)保書制作與審查7.1擔(dān)保書制作：甲方應(yīng)按照乙方要求制作擔(dān)保書，擔(dān)保書應(yīng)載明擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等內(nèi)容。7.2擔(dān)保書審查：乙方應(yīng)審查擔(dān)保書的內(nèi)容，確認(rèn)擔(dān)保書符合合同約定。7.3擔(dān)保書備案：擔(dān)保書經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)及時報送相關(guān)部門備案。8.合同履行8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付購房款。8.1.2付款方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。8.1.3付款賬戶信息：_______。8.2付款時間8.2.1首付款支付時間：_______。8.2.2余款支付時間：_______。8.2.3逾期付款的違約責(zé)任：_______。8.3付款條件8.3.1甲方在支付購房款前，應(yīng)確保資金來源合法。8.3.2乙方在收到購房款后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。9.2合同解除9.2.1合同解除的條件：_______。9.2.2合同解除的程序：_______。9.2.3合同解除的違約責(zé)任：_______。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付購房款的違約情形。10.1.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______（如仲裁委員會等）。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2房屋買賣合同及擔(dān)保書已簽訂。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率，以及保護各方合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額的具體計算方式和賠償程序，應(yīng)在合同附件中明確。4.第三方選擇與授權(quán)4.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)其履行合同中的特定職責(zé)。4.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議和改進措施。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體程序和流程。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。9.第三方變更9.1若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。9.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。10.2第三方費用的支付方式、時間和條件，應(yīng)在合同中明確。11.第三方介入的終止11.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施以減少損失。11.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。14.第三方介入的補充條款14.1本合同附件中包含第三方介入的詳細(xì)條款和約定。14.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)約定房屋買賣的相關(guān)條款，包括價格、付款方式、交付時間等。3.擔(dān)保書要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，加蓋擔(dān)保人公章。說明：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。4.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋付款人公章。說明：證明付款人已按照合同約定支付購房款。5.房屋過戶手續(xù)要求：手續(xù)齊全，雙方簽字蓋章。說明：證明房屋已過戶至買受人名下。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：包括但不限于房屋評估報告、律師意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_______。示例說明：甲方應(yīng)于_______日前支付首付款，若逾期未支付，則每日按_______的萬分之_______支付違約金。1.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_______。示例說明：甲方應(yīng)于_______日前辦理房屋過戶手續(xù)，若逾期未辦理，則每日按_______的萬分之_______支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_______。示例說明：乙方應(yīng)于_______日前辦理房屋過戶手續(xù)，若逾期未辦理，則每日按_______的萬分之_______支付違約金。2.2乙方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_______。示例說明：乙方應(yīng)于_______日前交付房屋，若逾期未交付，則每日按_______的萬分之_______支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣擔(dān)保書制作與審查2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.擔(dān)保書制作要求3.1擔(dān)保書內(nèi)容3.2擔(dān)保書格式3.3擔(dān)保書簽署4.擔(dān)保書審查流程4.1審查機構(gòu)4.2審查標(biāo)準(zhǔn)4.3審查時間4.4審查結(jié)果5.擔(dān)保書費用5.1制作費用5.2審查費用5.3其他費用6.擔(dān)保書有效期7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶條件8.3過戶手續(xù)9.付款方式9.1付款時間9.2付款方式9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件13.3合同生效后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________3.擔(dān)保書制作要求3.1擔(dān)保書內(nèi)容3.1.1擔(dān)保對象：________3.1.2擔(dān)保金額：________3.1.3擔(dān)保期限：________3.1.4擔(dān)保責(zé)任：________3.2擔(dān)保書格式3.2.1格式要求：________3.2.2格式樣本：________3.3擔(dān)保書簽署3.3.1簽署時間：________3.3.2簽署地點：________3.3.3簽署人員：________4.擔(dān)保書審查流程4.1審查機構(gòu)：________4.2審查標(biāo)準(zhǔn)4.2.1審查依據(jù)：________4.2.2審查內(nèi)容：________4.3審查時間4.3.1審查期限：________4.3.2審查方式：________4.4審查結(jié)果4.4.1審查結(jié)論：________4.4.2審查報告：________5.擔(dān)保書費用5.1制作費用：________5.2審查費用：________5.3其他費用：________6.擔(dān)保書有效期6.1擔(dān)保書有效期：________7.房屋交付7.1交付時間：________7.2交付條件：________7.3交付方式：________8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.1.1過戶申請?zhí)峤粫r間：________8.1.2過戶辦理完成時間：________8.2過戶條件8.2.1房屋交付完畢8.2.2擔(dān)保書審查通過8.2.3買方支付全部房款8.3過戶手續(xù)8.3.1提交過戶申請8.3.2提供相關(guān)證明文件8.3.3辦理過戶登記9.付款方式9.1付款時間9.1.1首付款支付時間：________9.1.2尾款支付時間：________9.2付款方式9.2.1首付款支付方式：________9.2.2尾款支付方式：________9.3付款條件9.3.1付款前需核對房屋信息9.3.2付款后需提供付款憑證10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.1.1未按期交付房屋的違約責(zé)任：________10.1.2房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任：________10.2買方違約責(zé)任10.2.1未按期支付房款的違約責(zé)任：________10.2.2逾期過戶的違約責(zé)任：________10.3第三方違約責(zé)任10.3.1金融機構(gòu)或其他第三方違約的責(zé)任：________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔(dān)：________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同申請12.2.2確認(rèn)解除合同12.3合同解除后的處理12.3.1房屋退還12.3.2費用退還12.3.3違約責(zé)任追究13.合同生效13.1合同生效時間13.1.1合同簽署之日生效13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2房屋交付完畢13.3合同生效后的處理13.3.1合同履行13.3.2違約責(zé)任追究14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以雙方書面補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣擔(dān)保書制作與審查過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或參與爭議解決的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1擔(dān)保書制作與審查15.2.2房屋交付與過戶15.2.3爭議解決與調(diào)解16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。16.2.2第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)在合同雙方簽署的同意書上注明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)明確第三方的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。17.2.2調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系。19.1.2第三方不得利用其與合同雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.2第三方與中介方的劃分說明19.2.1中介方是指為合同雙方提供居間服務(wù)的第三方。19.2.2中介方應(yīng)在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。19.2.3中介方的權(quán)利和義務(wù)由合同約定。19.3第三方與仲裁機構(gòu)的劃分說明19.3.1仲裁機構(gòu)是指在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)的第三方。19.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地審理爭議。19.3.3仲裁機構(gòu)的仲裁裁