二零二五年度安置房工程質(zhì)量保修合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同雙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修責(zé)任3.4質(zhì)量保修費(fèi)用4.工程質(zhì)量保修程序4.1保修申請(qǐng)4.2保修處理4.3保修期限延長(zhǎng)5.質(zhì)量保修責(zé)任的承擔(dān)5.1承擔(dān)主體5.2責(zé)任劃分5.3責(zé)任追究6.質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用計(jì)算方法6.3費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量保修責(zé)任的免除7.1免責(zé)條件7.2免責(zé)程序7.3免責(zé)范圍8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1工程質(zhì)量保修書(shū)11.2工程質(zhì)量保修費(fèi)用清單11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1工程驗(yàn)收12.2工程交接12.3質(zhì)量保修責(zé)任的轉(zhuǎn)移13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.合同的其他約定14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解釋與適用14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間本合同于二零二五年月日簽訂。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話(huà)：____________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為：________________2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：________________2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為：________________平方米2.4工程類(lèi)型本工程類(lèi)型為：________________3.工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍1.土建工程：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水等。2.安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.裝飾工程：室內(nèi)墻面、地面、頂面、門(mén)窗、電梯等。3.2質(zhì)量保修期限1.土建工程：主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)使用年限，其他部分為五年。2.安裝工程：設(shè)備系統(tǒng)為一年，電氣系統(tǒng)為兩年。3.裝飾工程：為兩年。3.3質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量保修期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。3.4質(zhì)量保修費(fèi)用1.質(zhì)量保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.工程質(zhì)量保修程序4.1保修申請(qǐng)1.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.2保修處理1.乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。2.修復(fù)完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3保修期限延長(zhǎng)1.因不可抗力等原因?qū)е卤Ｐ奁谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.保修期限延長(zhǎng)后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。5.質(zhì)量保修責(zé)任的承擔(dān)5.1承擔(dān)主體1.乙方為本工程質(zhì)量保修責(zé)任的承擔(dān)主體。5.2責(zé)任劃分1.乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。5.3責(zé)任追究1.乙方未履行質(zhì)量保修責(zé)任的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。6.質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式1.質(zhì)量保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用計(jì)算方法1.質(zhì)量保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.3費(fèi)用支付方式1.質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式為：甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，向乙方提出支付申請(qǐng)，乙方在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。8.合同解除與終止8.1解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。3.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2解除程序1.雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3終止條件1.工程質(zhì)量保修期限屆滿(mǎn)。2.合同約定的其他終止條件成就。8.4終止程序1.雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止。2.終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和交接。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.合同生效與備案10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同備案要求1.雙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案。11.合同附件11.1工程質(zhì)量保修書(shū)1.保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。11.2工程質(zhì)量保修費(fèi)用清單1.清單應(yīng)詳細(xì)列明保修項(xiàng)目的費(fèi)用、支付方式等。11.3其他相關(guān)文件1.包括工程圖紙、施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同解除與終止后的處理12.1工程驗(yàn)收1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收。12.2工程交接1.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)。12.3質(zhì)量保修責(zé)任的轉(zhuǎn)移1.合同解除或終止后，質(zhì)量保修責(zé)任由乙方轉(zhuǎn)移至甲方或其他有資質(zhì)的單位。13.違約責(zé)任13.1違約情形1.乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用。3.雙方違反合同約定的其他情形。13.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任追究1.違約方未履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)依法追究其責(zé)任。14.合同的其他約定14.1合同的修改與補(bǔ)充1.本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2合同的解釋與適用1.本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同的生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序1.雙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的理由和目的。2.雙方共同選擇或委托第三方介入。3.第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)1.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估。2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方的權(quán)利1.要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。2.對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解并提出調(diào)解方案。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。4.3第三方與合同其他各方的劃分1.第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤渌鞣綑?quán)益受損，受損方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的百分之十。5.2超過(guò)責(zé)任限額的處理1.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)就責(zé)任限額達(dá)成一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式1.第三方介入的費(fèi)用支付方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方支付。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限1.第三方介入的期限由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.第三方介入的期限一般不超過(guò)六個(gè)月。8.2期限延長(zhǎng)1.如需延長(zhǎng)第三方介入期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件1.第三方介入的任務(wù)完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序1.雙方書(shū)面通知第三方終止介入。2.第三方應(yīng)在接到通知后，完成剩余工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲方和乙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方在工程質(zhì)量保修方面的權(quán)利和義務(wù)。2.工程質(zhì)量保修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保修項(xiàng)目的費(fèi)用、支付方式等，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于記錄和確認(rèn)保修費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。3.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。說(shuō)明：本附件用于明確工程的具體設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。4.施工合同詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是工程建設(shè)的核心合同，明確了工程的基本信息。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明工程已按照合同約定完成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.工程質(zhì)量保修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明保修費(fèi)用的實(shí)際支付情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。乙方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未履行質(zhì)量保修責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未支付質(zhì)量保修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付。甲方未提供相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未在保修期內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。示例二：乙方未按合同約定支付保修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣5萬(wàn)元。示例三：甲方未提供工程圖紙，導(dǎo)致第三方無(wú)法進(jìn)行檢測(cè)，甲方應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用人民幣2萬(wàn)元。示例四：第三方未在規(guī)定期限內(nèi)完成檢測(cè)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度安置房工程質(zhì)量保修合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景為保障二零二五年度安置房工程的質(zhì)量，確保房屋的安全、舒適和耐用，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在安置房工程質(zhì)量保修方面的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，為安置戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）安置房：指由政府投資建設(shè)的，用于解決住房困難群眾的住房問(wèn)題，具有保障性質(zhì)的商品住房。2）工程質(zhì)量：指建筑工程在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中，達(dá)到國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3）保修：指在保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)、施工等原因造成的質(zhì)量缺陷，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）保修期：指本合同約定的，乙方對(duì)安置房進(jìn)行質(zhì)量保修的期限。2）質(zhì)量缺陷：指在保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)、施工等原因造成的工程質(zhì)量不符合國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)安置房進(jìn)行質(zhì)量保修。2）甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)，對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)或更換。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的保修工作進(jìn)行監(jiān)督。4）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付保修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有義務(wù)按照本合同約定，對(duì)安置房進(jìn)行質(zhì)量保修。2）乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)或更換。3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)保修工作進(jìn)行監(jiān)督。4）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付保修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保修期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)安置房進(jìn)行質(zhì)量保修。2）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，及時(shí)通知乙方。3）乙方應(yīng)在接到通知后，按照本合同約定，對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)或更換。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）保修期滿(mǎn)。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1）終止合同后，乙方應(yīng)將已完成的保修工作向甲方進(jìn)行結(jié)算。2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：1）保修費(fèi)用：指乙方在保修期內(nèi)，對(duì)安置房進(jìn)行質(zhì)量保修所需的全部費(fèi)用。2）維修材料費(fèi)：指因保修所需更換的零配件、材料等費(fèi)用。3）人工費(fèi)：指乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保修所需的人工費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：指因保修產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：根據(jù)乙方提交的保修費(fèi)用結(jié)算單，甲方在約定的期限內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）按比例支付：根據(jù)乙方提交的保修費(fèi)用結(jié)算單，甲方按照工程進(jìn)度或質(zhì)量情況，按比例支付保修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）保修費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修費(fèi)用結(jié)算單后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如30天內(nèi)）支付相應(yīng)費(fèi)用。2）維修材料費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成維修材料更換后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如5天內(nèi)）支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方支付保修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按本合同約定的支付方式和支付時(shí)間執(zhí)行。2）如因乙方原因?qū)е卤Ｐ拶M(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按本合同約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金比例或金額）的違約金。2）如甲方未按本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行保修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按本合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）如乙方在保修期內(nèi)，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式：按照本合同約定的違約金比例或金額計(jì)算。2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方提交的賠償請(qǐng)求后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如10天內(nèi)）支付相應(yīng)金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容主要包括：1）本合同的簽訂、履行及終止情況。2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3）本合同涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保密期限，如5年）。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致工程質(zhì)量受損。2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家秘密的合同。2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)安置房工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。2）乙方在保修期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓保修權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在保修期內(nèi)，如發(fā)生重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施。2）在保修期內(nèi)，如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)采取法律手段追究其法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保工程質(zhì)量。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程質(zhì)量保修事宜。2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決工程質(zhì)量保修中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.安置房工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.安置房工程質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算單。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付保修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)或更換，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，向第三方泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，但乙方未能及時(shí)響應(yīng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如3天內(nèi)）響應(yīng)并采取措施。2.問(wèn)題：保修費(fèi)用結(jié)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間執(zhí)行，如存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決方式解決。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)