二零二五年帶房產(chǎn)證齊全合法二手房屋貸款買(mǎi)賣(mài)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年帶房產(chǎn)證齊全合法二手房屋貸款買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋定義1.2合同定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.6房屋裝修情況4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款審批流程5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2首付款支付5.3按揭貸款支付5.4支付時(shí)間及方式6.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶手續(xù)6.2房產(chǎn)證辦理6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.4相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋定義本合同中所述“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2合同定義本合同所指“合同”系指本《二零二四年帶房產(chǎn)證齊全合法二手房屋貸款買(mǎi)賣(mài)合同》。1.3術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“出賣(mài)人”指（出賣(mài)人姓名或名稱），“買(mǎi)受人”指（買(mǎi)受人姓名或名稱），“貸款”指買(mǎi)受人向銀行申請(qǐng)的購(gòu)房貸款。2.當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）2.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）2.3代理人信息（如有）代理人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）授權(quán)范圍：（授權(quán)事項(xiàng)）3.房屋信息3.1房屋地址（具體地址）3.2房屋面積（房屋面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)（房屋結(jié)構(gòu)）3.4房屋用途（房屋用途）3.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況（房屋產(chǎn)權(quán)狀況）3.6房屋裝修情況（房屋裝修情況）4.貸款信息4.1貸款金額（貸款金額）4.2貸款期限（貸款期限）4.3貸款利率（貸款利率）4.4還款方式（還款方式）4.5貸款審批流程（貸款審批流程）5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格（交易價(jià)格）5.2首付款支付（首付款支付時(shí)間及金額）5.3按揭貸款支付（按揭貸款支付時(shí)間及金額）5.4支付時(shí)間及方式（支付時(shí)間及方式）6.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶手續(xù)（過(guò)戶手續(xù)）6.2房產(chǎn)證辦理（房產(chǎn)證辦理）6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記）6.4相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用（相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用）7.房屋交付7.1交付時(shí)間（交付時(shí)間）7.2交付條件（交付條件）7.3交付責(zé)任（交付責(zé)任）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體法院名稱）訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁委員會(huì)名稱）。9.違約責(zé)任9.1違約情形（列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形）9.2違約責(zé)任承擔(dān)（針對(duì)每種違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任）10.合同解除及終止10.1合同解除條件（列舉合同解除的條件）10.2合同終止條件（列舉合同終止的條件）11.通知與送達(dá)11.1通知方式（規(guī)定通知的方式，如書(shū)面通知、電子郵件等）11.2送達(dá)地址（雙方各自的送達(dá)地址）12.合同生效及期限12.1合同生效條件（合同生效的具體條件）12.2合同期限（合同的有效期限）13.其他約定13.1不可抗力（不可抗力的定義及處理方式）13.2合同附件（合同附件的名稱及內(nèi)容）14.合同簽署14.1簽署時(shí)間（合同簽署的具體時(shí)間）14.2簽署地點(diǎn)（合同簽署的具體地點(diǎn)）14.3簽署人信息（雙方簽署人的姓名、職務(wù)及簽字）14.4合同份數(shù)（合同份數(shù)及保管方式）14.5合同份數(shù)及保管（合同份數(shù)及保管責(zé)任人）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方系指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下交易或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的介入內(nèi)容和職責(zé)。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，且不超過(guò)（具體金額）。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下交易或提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其介入事項(xiàng)范圍內(nèi)的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性合作關(guān)系，第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位，不承擔(dān)交易主體責(zé)任。6.3第三方在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、支付方式等。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。7.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。7.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。7.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.6第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。8.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。8.4第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料和文件歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保房屋買(mǎi)賣(mài)的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的主要合同文件，詳細(xì)約定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。3.貸款合同要求：提供銀行貸款合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：約定買(mǎi)受人貸款的金額、期限、利率等貸款條件。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。5.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修清單，包括裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確房屋裝修情況，作為交付房屋的條件之一。6.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，確保雙方權(quán)益。7.支付憑證要求：提供首付款、按揭貸款等支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為支付款項(xiàng)的證明，確保交易款項(xiàng)的合規(guī)性。8.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于核實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。9.代理授權(quán)委托書(shū)要求：如有代理人，提供代理授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：明確代理人的授權(quán)范圍和代理期限。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：如稅費(fèi)繳納證明、產(chǎn)權(quán)變更證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、房屋產(chǎn)權(quán)有瑕疵、隱瞞房屋真實(shí)情況等。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受人損失，包括但不限于房屋價(jià)格差價(jià)、貸款利息損失等。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)、違反房屋使用規(guī)定、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣(mài)人損失，包括但不限于房屋價(jià)格損失、違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，包括但不限于違約金、延誤費(fèi)用等。4.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，約定違約金的比例或金額。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，約定賠償金額。示例說(shuō)明：出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法按時(shí)入住，出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人違約金，并賠償因延誤入住造成的損失。買(mǎi)受人未按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，買(mǎi)受人應(yīng)支付出賣(mài)人違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年帶房產(chǎn)證齊全合法二手房屋貸款買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋面積1.1.5房屋用途1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式1.3賣(mài)受人信息1.3.1賣(mài)受人姓名1.3.2賣(mài)受人身份證號(hào)碼1.3.3賣(mài)受人聯(lián)系方式2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5首付金額3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋交付手續(xù)4.貸款審批4.1貸款申請(qǐng)4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放5.房屋過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶稅費(fèi)5.3過(guò)戶期限6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收結(jié)果7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款方式變更8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效及期限14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同有效期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：X1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)1.1.4房屋面積：100平方米1.1.5房屋用途：住宅1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名：1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：11010119900505011X1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：138xxxx56781.3賣(mài)受人信息1.3.1賣(mài)受人姓名：1.3.2賣(mài)受人身份證號(hào)碼：11010119800815002X1.3.3賣(mài)受人聯(lián)系方式：139xxxx87652.貸款信息2.1貸款金額：80萬(wàn)元2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：年利率4.5%2.4還款方式：等額本息2.5首付金額：20萬(wàn)元3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日3.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且房屋已具備居住條件3.3房屋交付手續(xù)：買(mǎi)受人收到房屋鑰匙，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)4.貸款審批4.1貸款申請(qǐng)：賣(mài)受人于2024年5月15日向銀行提交貸款申請(qǐng)4.2貸款審批：銀行于2024年6月1日批準(zhǔn)賣(mài)受人貸款申請(qǐng)4.3貸款發(fā)放：銀行于2024年6月15日將貸款發(fā)放至賣(mài)受人賬戶5.房屋過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)受人需按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶稅費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等5.3過(guò)戶期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件一《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)6.3驗(yàn)收結(jié)果：如無(wú)異議，雙方簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》7.付款方式7.1付款方式：賣(mài)受人接受買(mǎi)受人支付的首付款和貸款7.2付款時(shí)間：賣(mài)受人收到首付款后，雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)受人于2024年6月30日前支付剩余房款7.3付款方式變更：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更付款方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟時(shí)效為三年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按本合同約定的比例計(jì)算，賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過(guò)本合同總金額的20%。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項(xiàng)。10.3合同解除后果：合同解除后，已履行的部分不再退還，未履行的部分終止履行。因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。12.通知和送達(dá)12.1通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信或快遞服務(wù)送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件一為《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，附件二為《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同生效及期限14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年5月15日14.3合同有效期限：本合同自生效之日起至房屋交付完畢、貸款全部還清之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2房屋過(guò)戶過(guò)程中需要第三方協(xié)助辦理手續(xù)；15.2.3房屋驗(yàn)收過(guò)程中需要第三方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收；15.2.4貸款申請(qǐng)過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)?；蜃稍兎?wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)支付中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)符合合同約定。16.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)配合第三方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的工作，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3第三方免責(zé)條款：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方工作，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有一定的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。19.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)價(jià)20.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同約定。20.2甲乙雙方可根據(jù)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)第三方服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。20.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的評(píng)價(jià)意見(jiàn)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。21.第三方服務(wù)的終止21.1如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方可要求第三方終止服務(wù)。21.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理剩余服務(wù)費(fèi)用。21.3第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、