二零二五年度建筑工程項目管理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程項目管理合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容2.5項目總投資3.項目管理范圍3.1項目前期管理3.2項目實施管理3.3項目后期管理4.項目管理目標4.1工期目標4.2質(zhì)量目標4.3安全目標4.4成本目標5.項目管理團隊5.1項目經(jīng)理及團隊組成5.2項目管理團隊職責5.3團隊成員資格要求6.項目管理制度6.1項目管理制度概述6.2項目管理制度內(nèi)容6.3項目管理制度執(zhí)行7.項目進度管理7.1項目進度計劃7.2進度調(diào)整及變更7.3進度控制措施8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理體系8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量檢驗及驗收9.項目安全管理9.1安全管理體系9.2安全管理措施9.3安全事故處理10.項目成本管理10.1成本管理體系10.2成本控制措施10.3成本核算及結(jié)算11.項目合同管理11.1合同簽訂及履行11.2合同變更及解除11.3合同糾紛處理12.項目溝通協(xié)調(diào)12.1溝通協(xié)調(diào)機制12.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容12.3溝通協(xié)調(diào)方法13.項目驗收及交付13.1驗收標準及程序13.2驗收組織及人員13.3驗收結(jié)果及交付14.違約責任及爭議解決14.1違約責任14.2爭議解決方式14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程項目管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（建設單位）：_____________________乙方（項目管理單位）：_____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_____________________2.項目基本信息2.1項目名稱項目名稱：_____________________2.2項目地點項目地點：_____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_____________________2.4項目建設內(nèi)容項目建設內(nèi)容包括但不限于：_____________________2.5項目總投資項目總投資：人民幣_____________________3.項目管理范圍3.1項目前期管理乙方負責項目的可行性研究、初步設計、招投標等工作。3.2項目實施管理乙方負責項目的施工組織設計、施工監(jiān)理、質(zhì)量安全管理、進度管理等。3.3項目后期管理乙方負責項目的竣工驗收、移交使用、保修期管理等。4.項目管理目標4.1工期目標項目總工期為_____________________，分階段目標為_____________________。4.2質(zhì)量目標項目質(zhì)量達到_____________________標準。4.3安全目標項目安全無重大事故，確保施工人員安全。4.4成本目標項目總投資控制在_____________________范圍內(nèi)。5.項目管理團隊5.1項目經(jīng)理及團隊組成項目經(jīng)理：_____________________項目管理團隊組成：_____________________5.2項目管理團隊職責項目經(jīng)理負責項目全面管理工作，團隊成員分工負責各自職責范圍內(nèi)的工作。5.3團隊成員資格要求項目經(jīng)理及團隊成員應具備相應的資質(zhì)證書，具備豐富的項目管理經(jīng)驗。6.項目管理制度6.1項目管理制度概述本合同依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，制定本合同管理制度。6.2項目管理制度內(nèi)容項目管理制度包括但不限于：_____________________6.3項目管理制度執(zhí)行乙方應嚴格按照項目管理制度執(zhí)行，確保項目順利進行。7.項目進度管理7.1項目進度計劃乙方應根據(jù)項目實際情況，編制詳細的進度計劃，并報甲方審批。7.2進度調(diào)整及變更在項目實施過程中，如遇不可抗力或特殊原因?qū)е逻M度延誤，乙方應及時向甲方提出調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。7.3進度控制措施乙方應采取有效措施，確保項目按計劃進度完成。8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理體系乙方將建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合國家標準和設計要求。8.2質(zhì)量控制措施a.嚴格審查材料、設備供應商資質(zhì)，確保其產(chǎn)品符合質(zhì)量標準。b.對進場材料進行嚴格檢驗，不合格材料不得使用。c.施工過程中，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量。d.定期進行質(zhì)量檢查，對質(zhì)量問題及時整改。8.3質(zhì)量檢驗及驗收乙方將按照國家標準和設計要求進行質(zhì)量檢驗，并配合甲方進行竣工驗收。9.項目安全管理9.1安全管理體系乙方將建立完善的安全管理體系，確保施工安全。9.2安全管理措施a.對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。b.定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。c.嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程。d.配備必要的安全防護設施和應急救援設備。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，及時上報事故情況，并積極配合事故調(diào)查和處理。10.項目成本管理10.1成本管理體系乙方將建立完善的成本管理體系，確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)。10.2成本控制措施a.優(yōu)化施工方案，降低材料消耗。b.嚴格控制人工成本，提高勞動效率。c.加強設備管理，降低設備維修和折舊成本。d.定期進行成本核算，對超支部分進行分析和整改。10.3成本核算及結(jié)算乙方將按照合同約定和實際發(fā)本，定期向甲方提交成本核算報告，并進行結(jié)算。11.項目合同管理11.1合同簽訂及履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。11.2合同變更及解除合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。11.3合同糾紛處理雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.項目溝通協(xié)調(diào)12.1溝通協(xié)調(diào)機制雙方應建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，定期召開項目會議，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。12.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于：項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面。12.3溝通協(xié)調(diào)方法雙方可通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通協(xié)調(diào)。13.項目驗收及交付13.1驗收標準及程序項目驗收標準應符合國家標準、設計文件和相關法律法規(guī)要求。驗收程序包括：自檢、互檢、專檢、竣工驗收。13.2驗收組織及人員驗收組織由甲方和乙方共同組成，驗收人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。13.3驗收結(jié)果及交付驗收合格后，乙方應向甲方提交項目交付文件，并辦理項目交付手續(xù)。14.違約責任及爭議解決14.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.3爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：設計咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險、融資、供應鏈管理、項目管理咨詢等。2.第三方介入程序2.1介入申請甲方或乙方如需引入第三方，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務內(nèi)容。2.2介入審批對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)，對第三方資質(zhì)和服務內(nèi)容進行審查，并決定是否同意第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同履行出現(xiàn)違約，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定最低責任限額。3.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能出現(xiàn)的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。4.第三方責權利界定4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務活動，并獲取相應的報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。4.3第三方責任第三方責任包括但不限于：a.因服務或協(xié)助不當導致項目進度延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等；b.因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導致項目受到處罰；c.因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)其他違約情形。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方應支付第三方服務費用。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關系，乙方應提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方與項目其他參與方的關系第三方與項目其他參與方（如供應商、分包商等）之間是獨立合作關系，各參與方應按照合同約定履行各自義務。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請任何一方認為第三方介入可能導致合同內(nèi)容變更的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2合同變更審批對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)，對合同變更內(nèi)容進行審查，并決定是否同意變更。6.3合同變更協(xié)議雙方同意合同變更后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應遵循本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決程序如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目可行性，包括市場分析、技術可行性、經(jīng)濟效益分析等。說明：該報告作為項目決策依據(jù)，應在合同簽訂前提交。2.附件二：項目初步設計文件要求：包含項目總體設計、結(jié)構設計、設備選型等。說明：初步設計文件應滿足甲方要求，并經(jīng)甲方確認。3.附件三：招投標文件要求：包括招標公告、招標文件、投標文件等。說明：招投標文件應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.附件四：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、施工工藝、進度安排等。說明：施工組織設計應確保項目安全、質(zhì)量、進度滿足要求。5.附件五：監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。說明：監(jiān)理大綱作為監(jiān)理工作的指導文件，應在合同簽訂后提交。6.附件六：質(zhì)量檢驗報告要求：記錄項目質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括材料、設備、施工質(zhì)量等。說明：質(zhì)量檢驗報告應作為項目質(zhì)量控制的依據(jù)。7.附件七：安全事故報告要求：詳細記錄安全事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等。說明：安全事故報告應作為事故處理和預防的依據(jù)。8.附件八：工程進度報告要求：記錄項目進度情況，包括施工進度、資金使用進度等。說明：工程進度報告應作為項目進度控制的依據(jù)。9.附件九：工程結(jié)算報告要求：詳細記錄項目成本核算、結(jié)算情況。說明：工程結(jié)算報告應作為項目成本控制的依據(jù)。10.附件十：竣工驗收報告要求：記錄項目竣工驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：竣工驗收報告應作為項目交付使用的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目進度。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如乙方未按合同約定完成某階段工程，導致工期延誤，應支付甲方違約金人民幣_____________________元。2.違約行為：乙方提供不合格的材料或設備。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于更換不合格材料或設備、賠償甲方損失等。示例：如乙方提供的材料或設備不符合國家標準，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應更換不合格材料或設備，并賠償甲方損失人民幣_____________________元。3.違約行為：乙方未按合同約定進行質(zhì)量檢驗。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于重新進行質(zhì)量檢驗、賠償甲方損失等。示例：如乙方未按合同約定進行質(zhì)量檢驗，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應重新進行質(zhì)量檢驗，并賠償甲方損失人民幣_____________________元。4.違約行為：乙方未按合同約定進行安全管理。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于整改安全隱患、賠償甲方損失等。示例：如乙方未按合同約定進行安全管理，導致安全事故發(fā)生，乙方應整改安全隱患，并賠償甲方損失人民幣_____________________元。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如第三方未按協(xié)議約定提供監(jiān)理服務，導致工程進度延誤，第三方應支付甲方違約金人民幣_____________________元。全文完。二零二四年度建筑工程項目管理合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同期限1.5項目名稱及地點1.6項目規(guī)模及類型第二章項目管理范圍2.1項目目標2.2項目范圍2.3項目進度2.4項目質(zhì)量2.5項目安全2.6項目成本2.7項目變更第三章項目組織與管理3.1項目組織架構3.2項目管理團隊3.3職責分工3.4管理流程3.5溝通機制3.6內(nèi)部審計第四章項目計劃與控制4.1項目計劃編制4.2項目進度控制4.3項目質(zhì)量控制4.4項目成本控制4.5項目變更管理4.6項目風險管理4.7項目進度報告第五章項目合同管理5.1合同簽訂與履行5.2合同變更與解除5.3合同糾紛解決5.4付款方式與進度5.5預付款與結(jié)算5.6保證金第六章項目采購管理6.1采購計劃6.2供應商選擇6.3采購合同簽訂6.4采購質(zhì)量控制6.5采購進度控制6.6采購成本控制第七章項目設計管理7.1設計要求7.2設計方案7.3設計變更7.4設計審核7.5設計進度7.6設計成本第八章項目施工管理8.1施工組織設計8.2施工進度計劃8.3施工質(zhì)量控制8.4施工安全控制8.5施工成本控制8.6施工驗收第九章項目驗收管理9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收報告9.4驗收爭議9.5驗收證書第十章項目交付與移交10.1項目交付條件10.2項目移交手續(xù)10.3項目移交驗收10.4項目移交爭議10.5項目移交證書第十一章違約責任與賠償11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準11.4違約賠償程序11.5違約賠償爭議第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序12.5合同解除與終止后的處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用13.5爭議解決結(jié)果第十四章合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：項目技術規(guī)范14.2附件二：項目施工圖紙14.3附件三：項目合同專用條款14.4補充協(xié)議一：項目進度調(diào)整協(xié)議14.5補充協(xié)議二：項目成本調(diào)整協(xié)議14.6補充協(xié)議三：項目設計變更協(xié)議合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1發(fā)包方名稱：________________1.1.2發(fā)包方地址：________________1.1.3承包方名稱：________________1.1.4承包方地址：________________1.2合同簽訂日期：________________1.3合同編號：________________1.4合同期限：________________1.5項目名稱及地點1.5.1項目名稱：________________1.5.2項目地點：________________1.6項目規(guī)模及類型1.6.1項目規(guī)模：________________1.6.2項目類型：________________第二章項目管理范圍2.1項目目標2.1.1項目質(zhì)量目標：________________2.1.2項目進度目標：________________2.1.3項目成本目標：________________2.1.4項目安全目標：________________2.2項目范圍2.2.1設計范圍：________________2.2.2施工范圍：________________2.2.3保修范圍：________________2.3項目進度2.3.1項目總工期：________________2.3.2各階段工期：________________2.4項目質(zhì)量2.4.1質(zhì)量標準：________________2.4.2質(zhì)量驗收程序：________________2.5項目安全2.5.1安全管理措施：________________2.5.2安全責任：________________2.6項目成本2.6.1成本預算：________________2.6.2成本控制措施：________________2.7項目變更2.7.1變更程序：________________2.7.2變更費用：________________第三章項目組織與管理3.1項目組織架構3.1.1發(fā)包方組織架構：________________3.1.2承包方組織架構：________________3.2項目管理團隊3.2.1發(fā)包方項目管理團隊：________________3.2.2承包方項目管理團隊：________________3.3職責分工3.3.1發(fā)包方職責：________________3.3.2承包方職責：________________3.4管理流程3.4.1項目啟動流程：________________3.4.2項目執(zhí)行流程：________________3.4.3項目監(jiān)控流程：________________3.4.4項目收尾流程：________________3.5溝通機制3.5.1溝通渠道：________________3.5.2溝通頻率：________________3.6內(nèi)部審計3.6.1審計內(nèi)容：________________3.6.2審計頻率：________________第四章項目計劃與控制4.1項目計劃編制4.1.1工程進度計劃：________________4.1.2質(zhì)量計劃：________________4.1.3成本計劃：________________4.1.4安全計劃：________________4.2項目進度控制4.2.1進度監(jiān)控：________________4.2.2進度調(diào)整：________________4.3項目質(zhì)量控制4.3.1質(zhì)量監(jiān)控：________________4.3.2質(zhì)量驗收：________________4.4項目成本控制4.4.1成本監(jiān)控：________________4.4.2成本調(diào)整：________________4.5項目變更管理4.5.1變更申請：________________4.5.2變更審批：________________4.6項目風險管理4.6.1風險識別：________________4.6.2風險評估：________________4.6.3風險應對：________________4.7項目進度報告4.7.1報告內(nèi)容：________________4.7.2報告頻率：________________第五章項目合同管理5.1合同簽訂與履行5.1.1合同簽訂：________________5.1.2合同履行：________________5.2合同變更與解除5.2.1合同變更：________________5.2.2合同解除：________________5.3合同糾紛解決5.3.1糾紛解決方式：________________5.3.2糾紛解決程序：________________5.4付款方式與進度5.4.1付款方式：________________5.4.2付款進度：________________5.5預付款與結(jié)算5.5.1預付款比例：________________5.5.2預付款時間：________________5.5.3結(jié)算方式：________________5.6保證金5.6.1保證金金額：________________5.6.2保證金退還：________________第六章項目采購管理6.1采購計劃6.1.1采購內(nèi)容：________________6.1.2采購時間：________________6.2供應商選擇6.2.1供應商選擇標準：________________6.2.2供應商選擇程序：________________6.3采購合同簽訂6.3.1合同簽訂內(nèi)容：________________6.3.2合同簽訂程序：________________6.4采購質(zhì)量控制6.4.1質(zhì)量控制措施：________________6.4.2質(zhì)量驗收標準：________________6.5采購進度控制6.5.1進度監(jiān)控：________________6.5.2進度調(diào)整：________________6.6采購成本控制6.6.1成本控制措施：________________6.6.2成本監(jiān)控：________________第七章項目設計管理7.1設計要求7.1.1設計標準：________________7.1.2設計深度：________________7.1.3設計變更：________________7.2設計方案7.2.1設計方案內(nèi)容：________________7.2.2設計方案審批：________________7.3設計變更7.3.1變更申請：________________7.3.2變更審批：________________7.4設計審核7.4.1審核內(nèi)容：________________7.4.2審核程序：________________7.5設計進度7.5.1設計進度計劃：________________7.5.2設計進度監(jiān)控：________________7.6設計成本7.6.1設計成本預算：________________7.6.2設計成本控制：________________第八章項目施工管理8.1施工組織設計8.1.1施工組織設計內(nèi)容：________________8.1.2施工組織設計審批：________________8.2施工進度計劃8.2.1施工進度計劃內(nèi)容：________________8.2.2施工進度計劃審批：________________8.3施工質(zhì)量控制8.3.1施工質(zhì)量控制措施：________________8.3.2施工質(zhì)量驗收標準：________________8.4施工安全控制8.4.1施工安全措施：________________8.4.2施工安全事故處理：________________8.5施工成本控制8.5.1施工成本控制措施：________________8.5.2施工成本監(jiān)控：________________8.6施工驗收8.6.1施工驗收標準：________________8.6.2施工驗收程序：________________第九章項目驗收管理9.1驗收標準9.1.1驗收標準內(nèi)容：________________9.1.2驗收標準審批：________________9.2驗收程序9.2.1驗收程序內(nèi)容：________________9.2.2驗收程序?qū)徟篲_______________9.3驗收報告9.3.1驗收報告內(nèi)容：________________9.3.2驗收報告審批：________________9.4驗收爭議9.4.1爭議解決方式：________________9.4.2爭議解決程序：________________9.5驗收證書9.5.1驗收證書內(nèi)容：________________9.5.2驗收證書發(fā)放：________________第十章項目交付與移交10.1項目交付條件10.1.1項目交付條件內(nèi)容：________________10.1.2項目交付條件審批：________________10.2項目移交手續(xù)10.2.1移交手續(xù)內(nèi)容：________________10.2.2移交手續(xù)審批：________________10.3項目移交驗收10.3.1移交驗收標準：________________10.3.2移交驗收程序：________________10.4項目移交爭議10.4.1爭議解決方式：________________10.4.2爭議解決程序：________________10.5項目移交證書10.5.1移交證書內(nèi)容：________________10.5.2移交證書發(fā)放：________________第十一章違約責任與賠償11.1違約行為認定11.1.1違約行為內(nèi)容：________________11.1.2違約行為認定標準：________________11.2違約責任承擔11.2.1違約責任承擔方式：________________11.2.2違約責任承擔比例：________________11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償標準內(nèi)容：________________11.3.2違約賠償標準審批：________________11.4違約賠償程序11.4.1違約賠償程序內(nèi)容：________________11.4.2違約賠償程序?qū)徟篲_______________11.5違約賠償爭議11.5.1爭議解決方式：________________11.5.2爭議解決程序：________________第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件內(nèi)容：________________12.1.2合同解除條件審批：________________12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序內(nèi)容：________________12.2.2合同解除程序?qū)徟篲_______________12.3合同終止條件12.3.1合同終止條件內(nèi)容：________________12.3.2合同終止條件審批：________________12.4合同終止程序12.4.1合同終止程序內(nèi)容：________________12.4.2合同終止程序?qū)徟篲_______________12.5合同解除與終止后的處理12.5.1合同解除與終止后的處理內(nèi)容：________________12.5.2合同解除與終止后的處理審批：________________第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式內(nèi)容：________________13.1.2爭議解決方式審批：________________13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構內(nèi)容：________________13.2.2爭議解決機構審批：________________13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序內(nèi)容：________________13.3.2爭議解決程序?qū)徟篲_______________13.4爭議解決費用13.4.1爭議解決費用內(nèi)容：________________13.4.2爭議解決費用審批：________________13.5爭議解決結(jié)果13.5.1爭議解決結(jié)果內(nèi)容：________________13.5.2爭議解決結(jié)果審批：________________第十四章合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：項目技術規(guī)范14.2附件二：項目施工圖紙14.3附件三：項目合同專用條款14.4補充協(xié)議一：項目進度調(diào)整協(xié)議14.5補充協(xié)議二：項目成本調(diào)整協(xié)議14.6補充協(xié)議三：項目設計變更協(xié)議____________________（發(fā)包方代表簽字）____________________（承包方代表簽字）____________________（日期）____________________（發(fā)包方蓋章）____________________（承包方蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本合同中，甲方作為項目主導方，享有對項目決策、管理、監(jiān)督等各方面的主導權。具體內(nèi)容包括但不限于：a.甲方有權決定項目的設計方案、施工方案、材料設備選用等；b.甲方有權對項目進度、質(zhì)量、成本等方面進行監(jiān)督和調(diào)整；c.甲方有權根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行必要的變更。1.2甲方?jīng)Q策責任條款說明：甲方在項目決策過程中，應充分考慮乙方及項目實際情況，確保決策的科學性、合理性和可行性。若因甲方?jīng)Q策失誤導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟損失，甲方應承擔相應的責任。1.3甲方信息提供義務條款說明：甲方應按照合同約定，及時、準確地向乙方提供項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。若因甲方提供的信息不準確、不完整導致乙方工作出現(xiàn)延誤或損失，甲方應承擔相應的責任。1.4甲方協(xié)調(diào)義務條款說明：甲方應協(xié)調(diào)項目各方關系，確保項目順利進行。具體包括但不限于：a.協(xié)調(diào)乙方與設計、監(jiān)理等單位的合作關系；b.協(xié)調(diào)乙方與政府相關部門的溝通；c.協(xié)調(diào)乙方與供應商、分包商等合作單位的合作關系。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本合同中，乙方作為項目主導方，享有對項目決策、管理、監(jiān)督等各方面的主導權。具體內(nèi)容包括但不限于：a.乙方有權決定項目的設計方案、施工方案、材料設備選用等；b.乙方有權對項目進度、質(zhì)量、成本等方面進行監(jiān)督和調(diào)整；c.乙方有權根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行必要的變更。2.2乙方?jīng)Q策責任條款說明：乙方在項目決策過程中，應充分考慮甲方及項目實際情況，確保決策的科學性、合理性和可行性。若因乙方?jīng)Q策失誤導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的責任。2.3乙方信息提供義務條款說明：乙方應按照合同約定，及時、準確地向甲方提供項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。若因乙方提供的信息不準確、不完整導致甲方工作出現(xiàn)延誤或損失，乙方應承擔相應的責任。2.4乙方協(xié)調(diào)義務條款說明：乙方應協(xié)調(diào)項目各方關系，確保項目順利進行。具體包括但不限于：a.協(xié)調(diào)甲方與設計、監(jiān)理等單位的合作關系；b.協(xié)調(diào)甲方與政府相關部門的溝通；c.協(xié)調(diào)甲方與供應商、分包商等合作單位的合作關系。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款說明：本合同中，若引入第三方中介機構，其職責包括但不限于：a.監(jiān)督項目進度、質(zhì)量、成本等方面；b.協(xié)調(diào)項目各方關系；c.提供項目咨詢服務；d.參與項目驗收。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式、支付時間等具體事宜由合同約定。3.3第三方中介責任條款說明：第三方中介機構應按照合同約定履行職責，若因第三方中介機構的原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟損失，第三方中介機構應承擔相應的責任。3.4第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介機構與項目各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。爭議解決方式、機構等具體事宜由合同約定。3.5第三方中介保密條款說明：第三方中介機構在履行職責過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露項目相關機密信息。若因第三方中介機構泄露機密信息導致項目損失，第三方中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目技術規(guī)范2.項目施工圖紙3.項目合同專用條款4.項目進度調(diào)整協(xié)議5.項目成本調(diào)整協(xié)議6.項目設計變更協(xié)議7.第三方中介服務協(xié)議（如有）8.甲方提供的項目相關資料9.乙方提供的項目相關資料10.項目驗收報告11.項目移交證書12.違約賠償協(xié)議13.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供項目相關資料；b.乙方未按合同約定完成項目進度；c.乙方未按合同約定保證項目質(zhì)量；d.甲方未按時支付工程款；e.第三方中介機構未履行合同約定的職責。2.違約行為認定：a.違約行為應經(jīng)雙方確認，或由第三方中介機構進行認定；b.違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；c.違約行為的認定應充分考慮實際情況。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等不宜公開的信息進行保密處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目相關資料。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供資料，必要時可申請第三方中介機構介入。2.問題：乙方未按合同約定完成項目進度。解決辦法：督促乙方加快進度，必要時可調(diào)整合同工期或采取其他措施。3.問題：乙方未按合同約定保證項目質(zhì)量。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，對不合格部分要求乙方進行整改，直至符合要求。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：提醒甲方按照合同約定支付工程款，必要時可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.適用于建筑工程項目的項目管理合同。2.適用于甲方或乙方為主導的項目管理合同。3.適用于引入第三方中介機構參與項目管理的情況。4.適用于涉及復雜工程或技術要求較高的項目。5.適用于需要明確項目責任、進度、質(zhì)量、成本等關鍵要素的項目。全文完。二零二四年度建筑工程項目管理合同模板2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度建筑工程項目管理中的權利、義務、責任和合作方式，確保項目順利進行。2.2目的本合同的目的是確保建筑工程項目按計劃、高質(zhì)量、高效率地完成，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等建筑物及附屬設施的建設活動。（2）項目管理：指對建筑工程項目的組織、計劃、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等全過程的管理活動。（3）施工圖設計：指建筑工程項目在施工前的設計圖紙。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行建筑工程項目管理的建設單位。（2）乙方：指接受甲方委托，負責建筑工程項目管理的施工單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對建筑工程項目進行全過程管理。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的項目管理活動，確保項目按計劃、高質(zhì)量、高效率地完成。（3）甲方應按時支付乙方項目管理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的項目管理資料和條件。（2）乙方應按照合同約定，對建筑工程項目進行全過程管理，確保項目按計劃、高質(zhì)量、高效率地完成。（3）乙方應遵守國家有關建筑工程管理的法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二四年度建筑工程項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）編制項目管理方案，報甲方審核批準。（2）組織施工圖設計、施工、監(jiān)理等工作。（3）對項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督、檢查、控制。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建筑工程項目竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（3）合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，及時撤出項目現(xiàn)場。（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理項目終止后的相關事宜。（3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）項目管理服務費：乙方提供項目管理服務的費用，按實際工作量及合同約定的計費標準計算。（2）資料費：乙方提供項目管理所需的各類資料、圖紙、文件等費用。（3）協(xié)調(diào)費：乙方在項目管理過程中，為協(xié)調(diào)各方關系而產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：根據(jù)項目管理實際需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）項目管理服務費：甲方應于每月月底前支付乙方當月項目管理服務費的60%。（2）資料費：甲方應于乙方提交相關資料后，5個工作日內(nèi)支付乙方資料費。（3）協(xié)調(diào)費：甲方應于乙方完成協(xié)調(diào)工作后，10個工作日內(nèi)支付乙方協(xié)調(diào)費。（4）其他費用：甲方應按照合同約定的時間和方式支付其他費用。7.3支付時間（1）項目管理服務費：每月月底前支付。（2）資料費：乙方提交相關資料后5個工作日內(nèi)支付。（3）協(xié)調(diào)費：乙方完成協(xié)調(diào)工作后10個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應的發(fā)票。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止項目管理服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方未按合同約定提供項目管理所需資料的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為實際應付款項的千分之五。（2）乙方未按合同約定提供項目管理所需資料的，應承擔由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違約造成的損失，應根據(jù)實際情況計算賠償金額。（2）賠償金額應包括直接損失和間接損失。（3）賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項目管理過程中的技術、工藝、方法等。（2）甲乙雙方在項目合作過程中獲得的商業(yè)秘密。（3）其他經(jīng)甲乙雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起至項目竣工后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行方式變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑工程項目的設計、施工、監(jiān)理等工作的最終決定權。（2）乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)、合同約定或影響項目質(zhì)量、安全的問題，有權立即停止工作，并向甲方報告。13.2特殊權力保留（1）在項目實施過程中，如遇重大技術難題，乙方有權請求甲方組織專家論證，并按甲方?jīng)Q定實施。（2）如遇不可抗力事件，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整項目管理方案，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項