2025版房地產(chǎn)項目長期投資價值評估與跟蹤服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目長期投資價值評估與跟蹤服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2服務方信息2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務內(nèi)容3.1價值評估服務3.1.1評估方法3.1.2評估周期3.1.3評估報告3.2跟蹤服務3.2.1跟蹤周期3.2.2跟蹤內(nèi)容3.2.3跟蹤報告4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.權(quán)利與義務6.1投資方權(quán)利6.2投資方義務6.3服務方權(quán)利6.4服務方義務7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密例外8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：投資方授權(quán)委托書13.2附件二：服務方資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________________1.1.2投資方法定代表人：________________1.1.3投資方注冊地址：________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2服務方信息1.2.1服務方名稱：________________1.2.2服務方法定代表人：________________1.2.3服務方注冊地址：________________1.2.4服務方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________第二條投資項目概述2.1項目名稱：________________2.2項目位置：________________2.3項目規(guī)模：占地面積________________平方米，總建筑面積________________平方米2.4項目類型：________________第三條服務內(nèi)容3.1價值評估服務3.1.1評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法相結(jié)合進行評估3.1.2評估周期：自合同簽訂之日起，每季度進行一次價值評估3.1.3評估報告：評估報告應包括項目概況、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容，并于評估周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)提交給投資方3.2跟蹤服務3.2.1跟蹤周期：自合同簽訂之日起，每季度進行一次跟蹤服務3.2.2跟蹤內(nèi)容：包括項目進度、成本控制、市場變化、政策法規(guī)等方面的跟蹤3.2.3跟蹤報告：跟蹤報告應包括跟蹤期間的項目情況、存在的問題及建議等內(nèi)容，并于跟蹤周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)提交給投資方第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣________________元4.2付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：4.2.1首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣________________元4.2.2中期付款：價值評估報告提交后五個工作日內(nèi)支付人民幣________________元4.2.3尾款：跟蹤服務結(jié)束并提交最終報告后五個工作日內(nèi)支付人民幣________________元4.3付款時間：按照上述付款節(jié)點執(zhí)行第五條服務期限5.1合同生效日期：________________5.2合同終止日期：________________第六條權(quán)利與義務6.1投資方權(quán)利6.1.1要求服務方按照合同約定提供價值評估和跟蹤服務6.1.2接收服務方提交的評估報告和跟蹤報告6.1.3對服務方提供的服務提出意見和建議6.2投資方義務6.2.1按時支付服務費用6.2.2提供項目相關(guān)信息和資料6.3服務方權(quán)利6.3.1按照合同約定提供價值評估和跟蹤服務6.3.2要求投資方提供項目相關(guān)信息和資料6.4服務方義務6.4.1按時完成價值評估和跟蹤服務6.4.2保證評估報告和跟蹤報告的真實性、準確性、完整性6.4.3對投資方提供的信息和資料保密第七條保密條款7.1保密信息定義：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等屬于保密信息7.2保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密例外：法律法規(guī)要求披露的、雙方事先書面同意披露的、以及已經(jīng)公開的信息不在此保密義務范圍內(nèi)第八條違約責任8.1違約情形8.1.1投資方未按時支付服務費用8.1.2服務方未按約定時間完成評估報告和跟蹤報告8.1.3服務方泄露投資方保密信息8.2違約責任8.2.1對于投資方未按時支付服務費用的，服務方有權(quán)暫停服務，并要求投資方支付滯納金8.2.2對于服務方未按約定時間完成評估報告和跟蹤報告的，投資方有權(quán)要求服務方進行補正，并支付相應的補償費用8.2.3對于服務方泄露投資方保密信息的，服務方應立即停止泄露行為，并賠償投資方因此遭受的損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會進行仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應遵循仲裁規(guī)則的規(guī)定第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應在解除事由發(fā)生后五個工作日內(nèi)書面通知對方10.2.2對方應在收到通知后五個工作日內(nèi)給予答復10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，雙方應相互退還已支付的款項第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不影響合同的合法性、有效性11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定執(zhí)行第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1附件一：投資方授權(quán)委托書13.2附件二：服務方資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行環(huán)節(jié)的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、責任和權(quán)利。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同目的和甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和服務范圍；3.1.2第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)和風險；3.1.3甲乙雙方對第三方專業(yè)服務的合理預期；3.1.4市場同類服務的收費標準。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供項目信息、資料和必要的場地等。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保提供的服務符合行業(yè)標準。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題，并提出合理的建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，甲方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；6.1.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定；6.1.3第三方對因自身原因?qū)е碌募追綋p失，應承擔賠償責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，乙方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；6.2.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守乙方的要求和規(guī)定；6.2.3第三方對因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失，應承擔賠償責任。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應遵循合同約定或雙方協(xié)商一致；9.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行清算，并處理相關(guān)事宜。第十條本修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，作為原合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應載明授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項及授權(quán)代表人的簽名或蓋章。說明：此附件用于證明投資方對授權(quán)代表人的授權(quán)有效，確保合同簽署和履行過程中的合法性。2.附件二：服務方資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應包括服務方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)許可等。說明：此附件用于證明服務方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于項目可行性研究報告、項目設計圖紙、項目合同等。說明：此附件包含與合同履行相關(guān)的所有必要文件，確保合同執(zhí)行的全面性。4.附件四：價值評估報告詳細要求：評估報告應包括項目概況、評估依據(jù)、評估結(jié)果、分析建議等。說明：此附件用于記錄價值評估的過程和結(jié)果，為投資方提供決策依據(jù)。5.附件五：跟蹤服務報告詳細要求：報告應包括項目進度、成本控制、市場變化、政策法規(guī)等方面的跟蹤情況。說明：此附件用于記錄跟蹤服務的過程和發(fā)現(xiàn)的問題，為投資方提供動態(tài)管理信息。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投資方未按時支付服務費用1.2服務方未按約定時間完成評估報告和跟蹤報告1.3服務方泄露投資方保密信息1.4第三方未按合同約定履行職責2.責任認定標準：2.1投資方未按時支付服務費用：應支付滯納金，并承擔服務方因此遭受的損失。2.2服務方未按約定時間完成評估報告和跟蹤報告：應支付相應的補償費用，并承擔由此導致的投資方損失。2.3服務方泄露投資方保密信息：應承擔賠償責任，并采取必要措施防止信息進一步泄露。2.4第三方未按合同約定履行職責：應承擔賠償責任，并承擔由此導致的甲乙雙方損失。3.違約示例說明：3.1投資方未按時支付服務費用：若服務方已完成價值評估報告，但投資方未在約定時間內(nèi)支付費用，則投資方應支付滯納金，并賠償服務方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。3.2服務方未按約定時間完成評估報告和跟蹤報告：若服務方未能在約定時間內(nèi)提交評估報告，導致投資方?jīng)Q策延誤，則服務方應支付相應的補償費用，并賠償投資方因此遭受的損失。3.3服務方泄露投資方保密信息：若服務方在履行合同過程中泄露了投資方的商業(yè)秘密，導致投資方遭受損失，則服務方應承擔賠償責任，并支付相應的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目長期投資價值評估與跟蹤服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2服務方信息2.合同標的與范圍2.1項目投資價值評估2.2長期投資價值跟蹤2.3服務內(nèi)容描述3.服務期限與交付3.1服務期限3.2服務交付方式3.3服務交付時間4.投資價值評估方法4.1評估方法概述4.2評估指標體系4.3評估流程4.4評估結(jié)果報告5.長期投資價值跟蹤5.1跟蹤頻率5.2跟蹤內(nèi)容5.3跟蹤報告6.服務費用與支付6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密例外8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項目投資價值評估報告12.2附件二：長期投資價值跟蹤報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同生效份數(shù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方地址：[投資方詳細地址]1.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2服務方信息1.2.1服務方名稱：[服務方全稱]1.2.2服務方地址：[服務方詳細地址]1.2.3服務方法定代表人：[服務方法定代表人姓名]1.2.4服務方聯(lián)系方式：[服務方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的與范圍2.1項目投資價值評估2.1.1評估項目：[具體項目名稱]2.1.2評估目標：[評估目的和預期結(jié)果]2.2長期投資價值跟蹤2.2.1跟蹤周期：[跟蹤時間間隔，如每月、每季度等]2.2.2跟蹤內(nèi)容：[包括但不限于市場分析、財務狀況、風險因素等]2.3服務內(nèi)容描述2.3.1投資價值評估：[詳細描述評估方法、指標、流程等]2.3.2長期投資價值跟蹤：[詳細描述跟蹤方法、報告格式、分析深度等]第三條服務期限與交付3.1服務期限3.1.1合同服務期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2服務交付方式3.2.1投資價值評估報告：通過電子郵件或紙質(zhì)文件方式交付3.2.2長期投資價值跟蹤報告：通過電子郵件或紙質(zhì)文件方式交付3.3服務交付時間3.3.1投資價值評估報告：自項目評估完成之日起[具體天數(shù)]內(nèi)交付3.3.2長期投資價值跟蹤報告：按約定跟蹤周期內(nèi)交付第四條投資價值評估方法4.1評估方法概述4.1.1采用市場比較法、收益法和成本法等評估方法4.2評估指標體系4.2.1市場比較法：[列出相關(guān)指標，如土地成本、建筑成本、市場租金等]4.2.2收益法：[列出相關(guān)指標，如預期收益、折現(xiàn)率等]4.2.3成本法：[列出相關(guān)指標，如土地成本、建筑成本、基礎(chǔ)設施費用等]4.3評估流程4.3.1收集資料：[詳細描述收集資料的途徑和內(nèi)容]4.3.2數(shù)據(jù)分析：[詳細描述數(shù)據(jù)分析的方法和步驟]4.3.3評估報告編制：[詳細描述報告編制的要求和格式]4.4評估結(jié)果報告4.4.1報告格式：[詳細描述報告的格式要求，如封面、目錄、等]4.4.2報告內(nèi)容：[詳細描述報告應包含的內(nèi)容，如評估結(jié)果、分析結(jié)論等]第五條長期投資價值跟蹤5.1跟蹤頻率5.1.1跟蹤周期：[按前述第三條約定]5.2跟蹤內(nèi)容5.2.1市場分析：[詳細描述市場分析的內(nèi)容和指標]5.2.2財務狀況：[詳細描述財務狀況的跟蹤內(nèi)容和指標]5.2.3風險因素：[詳細描述風險因素的識別和評估]5.3跟蹤報告5.3.1報告格式：[詳細描述報告的格式要求，如封面、目錄、等]5.3.2報告內(nèi)容：[詳細描述報告應包含的內(nèi)容，如跟蹤結(jié)果、分析結(jié)論等]第六條服務費用與支付6.1服務費用總額6.1.1投資價值評估費用：[具體金額]6.1.2長期投資價值跟蹤費用：[具體金額]6.2費用支付方式6.2.1預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總額的[具體百分比]6.2.2按期支付：根據(jù)服務進度按比例支付剩余費用6.3費用支付時間6.3.1預付款支付時間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)6.3.2按期支付時間：根據(jù)服務進度約定的具體時間節(jié)點第七條保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息7.2保密義務7.2.1合同雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用7.3保密例外7.3.1在法律法規(guī)要求披露的情況下，或根據(jù)法院、仲裁機構(gòu)的生效判決或裁決披露7.3.2在雙方同意的情況下披露第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)開始協(xié)商8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，提交相關(guān)證據(jù)材料8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的人民法院第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章9.1.2投資方支付首期服務費用9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1服務方未按約定履行服務義務9.3.2投資方未按約定支付服務費用9.3.3雙方約定的其他解除條件第十條違約責任10.1違約情形10.1.1服務方未按約定提供服務的10.1.2投資方未按約定支付費用的10.1.3雙方約定的其他違約情形10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失10.2.2違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.3違約賠償標準10.3.1損失賠償：按實際損失計算10.3.2違約金：按合同金額的[具體百分比]計算第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同解除條件11.2.1合同生效條件未滿足11.2.2合同生效后，因不可抗力導致合同無法履行11.3合同變更程序11.3.1雙方簽署書面變更協(xié)議11.3.2變更協(xié)議作為合同附件11.4合同解除程序11.4.1雙方簽署書面解除協(xié)議11.4.2解除協(xié)議作為合同附件第十二條合同附件12.1附件一：項目投資價值評估報告12.1.1報告編制依據(jù)12.1.2評估方法及指標體系12.1.3評估結(jié)果分析12.2附件二：長期投資價值跟蹤報告12.2.1跟蹤內(nèi)容與方法12.2.2跟蹤結(jié)果分析12.2.3風險提示12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽訂的保密協(xié)議12.3.2雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本一式[具體數(shù)量]，供備案、存檔等用途13.3合同生效份數(shù)13.3.1合同生效后，正本和副本具有同等法律效力第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.1.1雙方應本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同解釋權(quán)14.3.1本合同由[合同簽訂地]的法律法規(guī)解釋第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、律師事務所、會計師事務所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行。16.2引入程序16.2.1雙方應共同確定第三方的選擇標準，包括專業(yè)能力、信譽、資質(zhì)等。16.2.2雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。第十七條第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和本合同的相關(guān)條款履行其職責。17.1.2第三方對因自身原因造成的合同履行障礙或損害，應承擔相應的責任。17.2義務17.2.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額由雙方在簽訂服務協(xié)議時協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。18.2.2責任限額不得低于合同總金額的[具體百分比]。18.3責任限額的適用18.3.1第三方責任限額適用于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損害。18.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、合同雙方故意或重大過失導致的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方是合同雙方的輔助者，不參與合同雙方的權(quán)利義務分配。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務19.2.1第三方對合同雙方的權(quán)利義務無直接約束力。19.2.2第三方應協(xié)助合同雙方履行合同義務，但合同雙方仍應承擔各自的責任。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督20.1.1雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務的情況。20.1.2雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時，應及時通知第三方，并要求其采取措施糾正。20.2協(xié)調(diào)20.2.1雙方應協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作符合合同要求。20.2.2雙方應共同解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。第二十一條第三方介入的合同變更21.1變更程序21.1.1第三方介入的合同變更，應經(jīng)雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容21.2.1變更協(xié)議應包括第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等。21.3變更生效21.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資價值評估報告要求：報告應詳細闡述評估方法、指標體系、評估結(jié)果及分析結(jié)論。2.附件二：長期投資價值跟蹤報告要求：報告應定期提供，詳細記錄跟蹤內(nèi)容、結(jié)果分析及風險提示。說明：跟蹤報告應作為合同附件，供雙方持續(xù)關(guān)注投資項目的動態(tài)。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：第三方服務協(xié)議應作為合同附件，確保第三方行為的合法合規(guī)。4.附件四：保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確雙方對保密信息的定義、保密義務及保密例外情況。說明：保密協(xié)議應作為合同附件，保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議要求：協(xié)議應明確知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)范圍、使用方式及期限。說明：知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應作為合同附件，確保知識產(chǎn)權(quán)的合法使用。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、生效時間及雙方的權(quán)利義務。說明：合同變更協(xié)議應作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序及地點。說明：爭議解決協(xié)議應作為合同附件，確保爭議的及時、公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為服務方未按約定提供服務的投資方未按約定支付費用的第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密第三方未按約定履行服務協(xié)議，導致合同履行障礙2.責任認定標準違約行為發(fā)生的事實違約行為的性質(zhì)和程度違約行為對合同履行的影響3.違約責任認定示例示例一：服務方未按約定提供評估報告，導致投資方無法及時做出投資決策。責任認定：服務方應承擔違約責任，賠償投資方因此遭受的損失。責任認定：投資方應承擔違約責任，支付服務費用及違約金。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，給合同雙方造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例四：第三方未按約定履行服務協(xié)議，導致合同履行延遲。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目長期投資價值評估與跟蹤服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1價值評估2.2跟蹤服務2.3報告編制2.4溝通與協(xié)調(diào)3.服務期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)約條款4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.服務交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1服務成果7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3使用權(quán)限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)項目長期投資價值評估與跟蹤服務合同。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)項目長期投資價值評估與跟蹤服務的主體。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)項目長期投資價值評估與跟蹤服務的一方。1.1.4“服務內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)項目進行的長期投資價值評估與跟蹤服務。1.1.5“價值評估”指乙方對房地產(chǎn)項目的市場價值、投資價值等進行評估。1.1.6“跟蹤服務”指乙方對房地產(chǎn)項目進行定期跟蹤，包括市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等。1.1.7“報告”指乙方根據(jù)服務內(nèi)容編制的評估報告。1.1.8“保密信息”指乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應具有本條所列的含義。2.服務內(nèi)容2.1價值評估2.1.1乙方應在收到甲方提供的資料后，按照甲方要求進行房地產(chǎn)項目的價值評估。2.1.2乙方應采用科學、合理的方法進行評估，確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。2.1.3乙方應在評估完成后，向甲方提交評估報告。2.2跟蹤服務2.2.1乙方應在服務期限內(nèi)，對房地產(chǎn)項目進行定期跟蹤，包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等。2.2.2乙方應定期向甲方提供跟蹤報告，報告內(nèi)容包括但不限于市場變化、投資風險等。2.2.3乙方應根據(jù)甲方要求，對跟蹤過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。2.3報告編制2.3.1乙方應根據(jù)服務內(nèi)容，編制詳細、準確的評估報告。2.3.2報告應包括但不限于項目概況、市場分析、投資建議等。2.3.3報告應采用標準格式，確保易于閱讀和理解。2.4溝通與協(xié)調(diào)2.4.1乙方應與甲方保持密切溝通，及時了解甲方需求，確保服務質(zhì)量的滿足。2.4.2乙方應積極配合甲方，解決服務過程中出現(xiàn)的問題。3.服務期限3.1起始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2服務期限為一年，自起始日期起計算。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務期限屆滿后，自動終止。3.3續(xù)約條款4.服務費用4.1費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在本合同生效后五個工作日內(nèi)，向乙方支付首期費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2.2剩余費用在服務完成后一個月內(nèi)支付。4.3費用調(diào)整4.3.1如服務內(nèi)容發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務費用。5.服務交付5.1交付時間5.1.1乙方應在服務期限內(nèi)完成價值評估和跟蹤服務，并向甲方提交報告。5.2交付方式5.2.1乙方應將報告以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱。5.3交付地點5.3.1本合同服務交付地點為甲方指定地點。6.保密條款6.1保密信息6.1.1乙方在履行本合同過程中知悉的甲方保密信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。6.2保密義務6.2.1乙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同終止后，乙方仍應承擔保密義務，保密期限自本合同生效之日起計算，至保密信息不再具有保密價值時止。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務費用的；8.1.2乙方未按約定提供服務的；8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；8.1.4任何一方違反本合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2乙方未按時提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。8.2.3乙方泄露甲方保密信息的，應立即采取措施制止泄露，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價值的三倍。8.2.4任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力事件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力處理9.3.1不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1一方要求解除合同時，應書面通知對方。10.2.2接到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起七個工作日內(nèi)給予書面答復。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并妥善處理尚未履行的義務。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效文件11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容發(fā)生變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1合同變更應書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認。12.3變更文件12.3.1合同變更后的內(nèi)容，應作為本合同附件。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止，應書面通知對方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并妥善處理尚未履行的義務。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：服務內(nèi)容明細表、費用清單、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自身行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任不擴大到本合同項下甲方或乙方的責任范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲方或乙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的指示，開展相關(guān)工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會對本合同項下的服務質(zhì)量和進度產(chǎn)生不利影響。16.1.2甲方應向乙方提供第三方介入的必要信息和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的約定履行職責。16.2.2乙方應將第三方的工作情況及時通知甲方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過本合同服