二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷合作市場(chǎng)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷合作市場(chǎng)拓展合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1分銷商的權(quán)利3.2開(kāi)發(fā)商的權(quán)利3.3分銷商的義務(wù)3.4開(kāi)發(fā)商的義務(wù)4.市場(chǎng)拓展目標(biāo)與策略4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.2市場(chǎng)拓展策略4.3市場(chǎng)拓展預(yù)算5.市場(chǎng)推廣活動(dòng)5.1活動(dòng)類型5.2活動(dòng)時(shí)間5.3活動(dòng)地點(diǎn)5.4活動(dòng)預(yù)算6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：市場(chǎng)拓展計(jì)劃11.2附件二：市場(chǎng)推廣方案11.3附件三：合作協(xié)議書(shū)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1開(kāi)發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2分銷商名稱：房地產(chǎn)分銷有限公司1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓室2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多元化物業(yè)2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1分銷商的權(quán)利3.1.1在約定區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家分銷權(quán)3.1.2參與項(xiàng)目推廣活動(dòng)3.1.3獲得項(xiàng)目銷售傭金3.2開(kāi)發(fā)商的權(quán)利3.2.1對(duì)分銷商的市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督3.2.2確保項(xiàng)目按時(shí)交付3.2.3對(duì)分銷商的違約行為進(jìn)行處理3.3分銷商的義務(wù)3.3.1按約定時(shí)間完成市場(chǎng)拓展目標(biāo)3.3.2確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)的合規(guī)性3.3.3及時(shí)向開(kāi)發(fā)商反饋市場(chǎng)情況3.4開(kāi)發(fā)商的義務(wù)3.4.1提供項(xiàng)目資料和市場(chǎng)支持3.4.2保證項(xiàng)目質(zhì)量3.4.3保障分銷商的合法權(quán)益4.市場(chǎng)拓展目標(biāo)與策略4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.1.1在一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額達(dá)到10億元4.1.2提升項(xiàng)目在目標(biāo)市場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度4.2市場(chǎng)拓展策略4.2.1線上線下同步推廣4.2.2精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶群體4.2.3創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷手段，提高項(xiàng)目吸引力4.3市場(chǎng)拓展預(yù)算4.3.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額為5000萬(wàn)元5.市場(chǎng)推廣活動(dòng)5.1活動(dòng)類型5.1.1線上活動(dòng)：包括社交媒體營(yíng)銷、搜索引擎優(yōu)化等5.1.2線下活動(dòng)：包括開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、品鑒會(huì)、戶外廣告等5.2活動(dòng)時(shí)間5.2.1線上活動(dòng)：全年不間斷5.2.2線下活動(dòng)：每月至少舉辦一次5.3活動(dòng)地點(diǎn)5.3.1線上活動(dòng)：覆蓋目標(biāo)市場(chǎng)主要社交媒體平臺(tái)5.3.2線下活動(dòng)：項(xiàng)目周邊及目標(biāo)客戶聚集地5.4活動(dòng)預(yù)算5.4.1線上活動(dòng)預(yù)算：2000萬(wàn)元5.4.2線下活動(dòng)預(yù)算：3000萬(wàn)元6.合作期限與終止6.1合作期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止6.2終止條件6.2.1合作期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3出現(xiàn)合同約定的違約行為6.3終止程序6.3.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1涉及項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息7.1.2涉及合作雙方的商業(yè)秘密7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責(zé)任7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目名稱、LOGO、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有8.1.2分銷商在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中使用的自行設(shè)計(jì)的宣傳材料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸分銷商所有8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1分銷商在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中使用開(kāi)發(fā)商提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需取得開(kāi)發(fā)商的書(shū)面同意8.2.2分銷商不得擅自修改、復(fù)制、傳播開(kāi)發(fā)商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1開(kāi)發(fā)商有責(zé)任保護(hù)自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯8.3.2分銷商在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商并協(xié)助采取措施9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1分銷商未按約定完成市場(chǎng)拓展目標(biāo)9.1.2開(kāi)發(fā)商未按約定提供項(xiàng)目資料和市場(chǎng)支持9.1.3雙方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.2開(kāi)發(fā)商未提供項(xiàng)目資料和市場(chǎng)支持，應(yīng)向分銷商支付違約金9.2.3違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按合同總金額的10%計(jì)算9.3.2法律訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后30日內(nèi)提交答辯狀10.3.2仲裁庭應(yīng)在收到答辯狀后60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同附件11.1附件一：市場(chǎng)拓展計(jì)劃11.1.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)分解11.1.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)安排11.1.3市場(chǎng)推廣預(yù)算明細(xì)11.2附件二：市場(chǎng)推廣方案11.2.1線上推廣方案11.2.2線下推廣方案11.2.3媒體合作方案11.3附件三：合作協(xié)議書(shū)11.3.1合作雙方基本信息11.3.2合作內(nèi)容11.3.3合作期限12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書(shū)面形式修改，并作為合同附件13.合同解除13.1解除條件13.1.1合作期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方：房地產(chǎn)分銷有限公司）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、廣告公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)推廣、廣告策劃、技術(shù)支持、法律服務(wù)等方面。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2.1對(duì)合同雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失3.2.2對(duì)合同雙方的聲譽(yù)損害3.2.3對(duì)合同雙方的合法權(quán)利侵犯4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同簽訂三方協(xié)議。4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果4.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利4.2.4第三方的報(bào)酬和支付方式4.2.5第三方的保密義務(wù)4.2.6第三方的責(zé)任限額4.2.7第三方的違約責(zé)任4.2.8三方協(xié)議的生效條件和期限5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：5.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失5.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方損失5.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的合同雙方損失5.2.1合同雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督5.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.2.3合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)中因不可抗力導(dǎo)致的損失6.第三方權(quán)利6.1.1獲得合同約定的報(bào)酬6.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合6.1.3在合同約定范圍內(nèi)使用合同雙方提供的信息和資料7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)7.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密7.1.3在合同約定范圍內(nèi)使用合同雙方提供的信息和資料7.1.4按時(shí)完成合同約定的任務(wù)8.第三方變更與解除8.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同簽訂三方變更協(xié)議。8.2.1第三方無(wú)法履行合同8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式與合同雙方爭(zhēng)議解決方式相同。9.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同雙方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。10.本條款的適用范圍10.1本條款適用于合同雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的所有第三方介入情況。10.2本條款未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)拓展計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)拓展目標(biāo)、策略、預(yù)算、時(shí)間表等，需具體到每個(gè)月的推廣活動(dòng)和預(yù)期效果。說(shuō)明：此附件作為市場(chǎng)推廣的指導(dǎo)文件，用于評(píng)估市場(chǎng)拓展活動(dòng)的執(zhí)行情況。2.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括線上線下推廣活動(dòng)的具體執(zhí)行方案，如廣告投放、活動(dòng)策劃、物料制作等。說(shuō)明：此附件用于確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)的有效性和一致性。3.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件是合同雙方合作的正式文件，具有法律效力。4.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目銷售總額、分銷商傭金、費(fèi)用支出等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的詳細(xì)記錄。說(shuō)明：此附件用于核對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，確保雙方權(quán)益。5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)分析等，需提供數(shù)據(jù)支持和結(jié)論。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣策略和調(diào)整。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。7.違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、發(fā)生時(shí)間、處理結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于記錄和評(píng)估違約行為，以便采取相應(yīng)措施。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方的基本信息、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、解決方案等。說(shuō)明：此附件用于記錄和解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分銷商未按約定完成市場(chǎng)拓展目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：分銷商應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的10%計(jì)算。示例：若分銷商未能在一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額達(dá)到10億元，則應(yīng)支付1000萬(wàn)元的違約金。2.開(kāi)發(fā)商未按約定提供項(xiàng)目資料和市場(chǎng)支持責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)向分銷商支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算。示例：若開(kāi)發(fā)商未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)支持，則應(yīng)支付500萬(wàn)元的違約金。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在合作過(guò)程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因泄露造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.分銷商違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：分銷商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失。示例：若分銷商未經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意，向第三方泄露了項(xiàng)目資料，應(yīng)賠償因泄露造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。5.合同雙方未按約定時(shí)間解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算。示例：若合同雙方未能在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同，則雙方均應(yīng)支付500萬(wàn)元的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷合作市場(chǎng)拓展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式3.2合作期限3.3合作區(qū)域3.4合作目標(biāo)4.分銷商權(quán)利與義務(wù)4.1分銷商權(quán)利4.2分銷商義務(wù)5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣與宣傳5.1推廣渠道5.2宣傳物料5.3宣傳費(fèi)用6.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核6.1銷售目標(biāo)6.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施7.費(fèi)用結(jié)算與支付7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2支付時(shí)間7.3付款方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3其他約定13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：推廣方案13.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)分銷商1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置市區(qū)路交叉口2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)分銷商，負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的分銷推廣。3.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3合作區(qū)域市區(qū)、區(qū)3.4合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總金額達(dá)到人民幣5億元。4.分銷商權(quán)利與義務(wù)4.1分銷商權(quán)利（1）根據(jù)甲方提供的信息，獨(dú)立開(kāi)展分銷推廣活動(dòng)。（2）享有甲方提供的銷售傭金。4.2分銷商義務(wù)（1）嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目推廣，不得進(jìn)行虛假宣傳。（2）及時(shí)向甲方提供銷售數(shù)據(jù)及客戶信息。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣與宣傳5.1推廣渠道（1）線上渠道：網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體等。（2）線下渠道：戶外廣告、社區(qū)活動(dòng)、展會(huì)等。5.2宣傳物料甲方提供宣傳物料，包括但不限于：宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。5.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行墊付。6.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核6.1銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總金額達(dá)到人民幣5億元。6.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)（1）按照實(shí)際銷售金額進(jìn)行考核。（2）每月進(jìn)行一次業(yè)績(jī)考核，考核結(jié)果以書(shū)面形式通知乙方。6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施（1）完成銷售目標(biāo)的，甲方按照銷售額的一定比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。（3）合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，則合同自動(dòng)解除。9.違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：未能按時(shí)完成銷售目標(biāo)、提供虛假信息、未經(jīng)允許擅自變更推廣方案等。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定比例計(jì)算。（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止的情形包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。12.3其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：推廣方案13.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署代表甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、廣告投放、銷售代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方執(zhí)行相關(guān)任務(wù)，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，以誠(chéng)信、勤勉、專業(yè)的態(tài)度履行職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和資源。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同金額等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在授權(quán)書(shū)中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲方與第三方甲方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定責(zé)任限額。20.2乙方與第三方乙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定責(zé)任限額。20.3第三方與甲方、乙方關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指導(dǎo)，不得損害甲方和乙方的利益。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。21.2合同解除如第三方介入違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止第三方介入后的合同終止情形參照本合同第11條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定。23.2合同解除第三方介入后的合同解除情形參照本合同第11條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、合作期限、終止條件等。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣渠道、宣傳物料、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定推廣方案，甲方有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出推廣費(fèi)用、銷售傭金、支付時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方費(fèi)用結(jié)算的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，需與本合同內(nèi)容相一致。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、工作計(jì)劃、報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未能按時(shí)完成銷售目標(biāo)。（2）未經(jīng)甲方同意擅自變更推廣方案。（3）提供虛假信息，損害甲方或乙方利益。（4）泄露商業(yè)秘密。（5）違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例（1）若乙方未能完成合同約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100萬(wàn)元。（2）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方人民幣50萬(wàn)元。（3）若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更推廣方案，應(yīng)賠償乙方人民幣10萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷合作市場(chǎng)拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作項(xiàng)目及范圍2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目類型及規(guī)模2.3合作市場(chǎng)拓展范圍3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.分銷渠道及市場(chǎng)拓展方式5.1分銷渠道5.2市場(chǎng)拓展方式6.合作方一的市場(chǎng)拓展責(zé)任6.1負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研6.2制定市場(chǎng)拓展計(jì)劃6.3推廣項(xiàng)目及營(yíng)銷活動(dòng)7.合作方二的市場(chǎng)拓展責(zé)任7.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目分銷渠道建設(shè)7.2協(xié)助合作方一的市場(chǎng)拓展活動(dòng)7.3負(fù)責(zé)分銷渠道的銷售管理8.分銷傭金及支付方式8.1分銷傭金比例8.2傭金支付方式及時(shí)間9.合作方一的市場(chǎng)支持9.1提供項(xiàng)目資料及宣傳素材9.2組織項(xiàng)目參觀及體驗(yàn)活動(dòng)9.3提供銷售培訓(xùn)及指導(dǎo)10.合作方二的市場(chǎng)支持10.1提供分銷渠道資源10.2協(xié)助合作方一的市場(chǎng)拓展活動(dòng)10.3負(fù)責(zé)分銷渠道的銷售管理11.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任11.1合作風(fēng)險(xiǎn)11.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.1.1合作方一：[公司名稱]1.1.2合作方二：[公司名稱]1.1.3合作方一地址：[詳細(xì)地址]1.1.4合作方二地址：[詳細(xì)地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1合作方一法定代表人：[姓名]1.2.2合作方二法定代表人：[姓名]1.2.3合作方一聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]1.2.4合作方二聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[年月日]2.合作項(xiàng)目及范圍2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.2項(xiàng)目類型及規(guī)模2.2.1項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.2.2項(xiàng)目規(guī)模：[總建筑面積、地塊面積等]2.3合作市場(chǎng)拓展范圍2.3.1市場(chǎng)拓展區(qū)域：[具體區(qū)域，如省市、城市等]2.3.2目標(biāo)客戶群體：[目標(biāo)客戶類型，如個(gè)人、企業(yè)等]3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.1.1合作起始時(shí)間：[年月日]3.2合作終止時(shí)間3.2.1合作終止時(shí)間：[年月日]4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：4.1.1.1參與項(xiàng)目決策4.1.1.2獲取項(xiàng)目資料4.1.1.3推廣項(xiàng)目及營(yíng)銷活動(dòng)4.1.2義務(wù)：4.1.2.1按合同約定履行市場(chǎng)拓展責(zé)任4.1.2.2提供項(xiàng)目推廣所需資料4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：4.2.1.1獲取項(xiàng)目分銷渠道4.2.1.2參與分銷渠道建設(shè)4.2.2義務(wù)：4.2.2.1按合同約定履行分銷渠道建設(shè)責(zé)任4.2.2.2協(xié)助合作方一的市場(chǎng)拓展活動(dòng)5.分銷渠道及市場(chǎng)拓展方式5.1分銷渠道5.1.1分銷渠道類型：[如直銷、代理、網(wǎng)絡(luò)等]5.1.2分銷渠道合作伙伴：[合作伙伴名稱]5.2市場(chǎng)拓展方式5.2.1線上推廣：[如網(wǎng)站、社交媒體等]5.2.2線下推廣：[如展會(huì)、廣告、公關(guān)活動(dòng)等]6.合作方一的市場(chǎng)拓展責(zé)任6.1負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研6.1.1調(diào)研內(nèi)容：[市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等]6.1.2調(diào)研時(shí)間：[具體時(shí)間]6.2制定市場(chǎng)拓展計(jì)劃6.2.1計(jì)劃內(nèi)容：[目標(biāo)客戶、營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)等]6.2.2計(jì)劃時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3推廣項(xiàng)目及營(yíng)銷活動(dòng)6.3.1推廣內(nèi)容：[宣傳資料、廣告等]6.3.2推廣時(shí)間：[具體時(shí)間]7.合作方二的市場(chǎng)拓展責(zé)任7.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目分銷渠道建設(shè)7.1.1渠道建設(shè)內(nèi)容：[分銷網(wǎng)絡(luò)搭建、渠道合作伙伴管理等]7.1.2渠道建設(shè)時(shí)間：[具體時(shí)間]7.2協(xié)助合作方一的市場(chǎng)拓展活動(dòng)7.2.1協(xié)助內(nèi)容：[提供渠道資源、參與推廣活動(dòng)等]7.2.3協(xié)助時(shí)間：[具體時(shí)間]7.3負(fù)責(zé)分銷渠道的銷售管理7.3.1銷售管理內(nèi)容：[銷售數(shù)據(jù)分析、渠道合作伙伴考核等]7.3.2銷售管理時(shí)間：[具體時(shí)間]8.分銷傭金及支付方式8.1分銷傭金比例8.1.1傭金計(jì)算方式：按實(shí)際銷售金額的[百分比]計(jì)算8.1.2傭金比例：[具體百分比]8.2傭金支付方式及時(shí)間8.2.1支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付8.2.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付上個(gè)月的銷售傭金9.合作方一的市場(chǎng)支持9.1提供項(xiàng)目資料及宣傳素材9.1.1資料內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度等9.1.2素材內(nèi)容：宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等9.2組織項(xiàng)目參觀及體驗(yàn)活動(dòng)9.2.1參觀活動(dòng)：定期組織潛在客戶參觀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)9.2.2體驗(yàn)活動(dòng)：提供樣板房體驗(yàn)、工地開(kāi)放日等9.3提供銷售培訓(xùn)及指導(dǎo)9.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：銷售技巧、產(chǎn)品知識(shí)、客戶服務(wù)等9.3.2培訓(xùn)時(shí)間：每月至少舉辦一次10.合作方二的市場(chǎng)支持10.1提供分銷渠道資源10.1.1資源內(nèi)容：分銷網(wǎng)絡(luò)、合作伙伴信息等10.1.2資源提供方式：定期更新渠道資源信息10.2協(xié)助合作方一的市場(chǎng)拓展活動(dòng)10.2.1協(xié)助內(nèi)容：提供渠道合作伙伴、參與推廣活動(dòng)等10.2.2協(xié)助時(shí)間：根據(jù)市場(chǎng)拓展活動(dòng)需求安排10.3負(fù)責(zé)分銷渠道的銷售管理10.3.1銷售管理內(nèi)容：銷售數(shù)據(jù)分析、渠道合作伙伴考核等10.3.2銷售管理時(shí)間：每月至少進(jìn)行一次銷售數(shù)據(jù)分析11.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任11.1合作風(fēng)險(xiǎn)11.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：如市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等11.1.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：如工期延誤、質(zhì)量事故等11.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分11.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：由合作雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任比例協(xié)商確定11.2.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：由項(xiàng)目方承擔(dān)主要責(zé)任，合作方協(xié)助處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按約定履行市場(chǎng)拓展責(zé)任12.1.2未按約定支付傭金12.1.3其他違約行為12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.2違約金的計(jì)算方式：按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方嚴(yán)重違約13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1爭(zhēng)議協(xié)商：由雙方協(xié)商解決14.1.2爭(zhēng)議仲裁：如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，參照國(guó)際慣例處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目分銷合作市場(chǎng)拓展而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、廣告代理等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1提高市場(chǎng)拓展效率15.3.2擴(kuò)大市場(chǎng)覆蓋范圍15.3.3提升項(xiàng)目知名度16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的決策過(guò)程。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.2第三方與客戶的關(guān)系17.2.1第三方在推廣項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)尊重客戶的權(quán)益，不得進(jìn)行虛假宣傳。17.2.2第三方應(yīng)向客戶明示其身份，不得冒用甲乙雙方名義。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)瑕疵、違約行為等原因給甲乙雙方造成的損失。18.2責(zé)任限額計(jì)算方式18.2.1責(zé)任限額按第三方收取的報(bào)酬的一定比例計(jì)算。18.2.2責(zé)任限額的具體比例由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入前的審批19.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)將第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等報(bào)對(duì)方審批。19.1.2審批未通過(guò)，不得引入第三