二零二五年度房產(chǎn)購(gòu)置合同范本：帶智能家居系統(tǒng)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)購(gòu)置合同范本：帶智能家居系統(tǒng)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)組成3.2功能描述3.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.4品牌及型號(hào)4.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.1安裝時(shí)間4.2安裝地點(diǎn)4.3安裝費(fèi)用4.4調(diào)試時(shí)間4.5調(diào)試人員4.6調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)5.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)周期5.2維護(hù)內(nèi)容5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.4維護(hù)費(fèi)用6.智能家居系統(tǒng)升級(jí)與更新6.1升級(jí)條件6.2更新頻率6.3升級(jí)費(fèi)用6.4更新內(nèi)容7.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用7.1系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用7.2安裝費(fèi)用7.3維護(hù)費(fèi)用7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.付款方式與時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3付款比例8.4逾期付款責(zé)任9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行期限9.2履行方式9.3違約責(zé)任9.4違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置[房產(chǎn)所在城市、區(qū)縣、街道、門(mén)牌號(hào)]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積，包括建筑面積、使用面積等]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)組成[智能家居系統(tǒng)包括的設(shè)備清單及功能描述]3.2功能描述[智能家居系統(tǒng)各項(xiàng)功能的詳細(xì)說(shuō)明]3.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[智能家居系統(tǒng)所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]3.4品牌及型號(hào)[智能家居系統(tǒng)設(shè)備品牌及型號(hào)]4.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.1安裝時(shí)間[智能家居系統(tǒng)安裝的具體時(shí)間安排]4.2安裝地點(diǎn)[智能家居系統(tǒng)安裝的具體地點(diǎn)]4.3安裝費(fèi)用[智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用的金額及支付方式]4.4調(diào)試時(shí)間[智能家居系統(tǒng)調(diào)試的具體時(shí)間安排]4.5調(diào)試人員[負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)調(diào)試的工程師姓名及資質(zhì)]4.6調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)[智能家居系統(tǒng)調(diào)試的標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)周期[智能家居系統(tǒng)維護(hù)的周期安排]5.2維護(hù)內(nèi)容[智能家居系統(tǒng)維護(hù)的具體內(nèi)容，如清潔、檢查、更換等]5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)[智能家居系統(tǒng)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.4維護(hù)費(fèi)用[智能家居系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用的金額及支付方式]6.智能家居系統(tǒng)升級(jí)與更新6.1升級(jí)條件[智能家居系統(tǒng)升級(jí)的條件及觸發(fā)機(jī)制]6.2更新頻率[智能家居系統(tǒng)更新的頻率安排]6.3升級(jí)費(fèi)用[智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用的金額及支付方式]6.4更新內(nèi)容[智能家居系統(tǒng)更新的具體內(nèi)容，如功能擴(kuò)展、性能優(yōu)化等]7.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用7.1系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用[智能家居系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用的金額及支付方式]7.2安裝費(fèi)用[智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用的金額及支付方式]7.3維護(hù)費(fèi)用[智能家居系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用的金額及支付方式]7.4其他相關(guān)費(fèi)用[其他與智能家居系統(tǒng)相關(guān)的費(fèi)用清單及支付方式]8.付款方式與時(shí)間8.1付款方式[1]預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元，在合同簽訂后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付。[2]首付款：[首付款金額]元，在房屋過(guò)戶(hù)后[首付款支付日期]內(nèi)支付。[3]尾款：[尾款金額]元，在智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后[尾款支付日期]內(nèi)支付。8.2付款時(shí)間[1]預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付。[2]首付款應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)后[首付款支付日期]內(nèi)支付。[3]尾款應(yīng)在智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后[尾款支付日期]內(nèi)支付。8.3付款比例[1]預(yù)付款比例為[預(yù)付款比例]%。[2]首付款比例為[首付款比例]%。[3]尾款比例為[尾款比例]%。8.4逾期付款責(zé)任任何一方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰逾期付款利率]%的逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至[合同履行期限]止。9.2履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，將房產(chǎn)交付乙方；乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。9.3違約責(zé)任[1]甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。[2]乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。[3]雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁委員會(huì)的仲裁程序及規(guī)則]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[1]因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；[2]一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[解除通知期限]內(nèi)未予糾正的；[3]法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件[1]合同履行完畢；[2]雙方協(xié)商一致解除合同；[3]法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3解除或終止程序[1]雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；[2]因違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單[智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及功能描述]14.3附件三：付款憑證[付款憑證清單]14.4附件四：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入類(lèi)型16.1中介方中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2咨詢(xún)方咨詢(xún)方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議的第三方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方。16.4技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供技術(shù)支持、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：[1]中介方：中介服務(wù)費(fèi)的比例；[2]咨詢(xún)方：咨詢(xún)費(fèi)用；[3]監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的比例；[4]技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)費(fèi)的比例。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利[1]中介方：獲取中介服務(wù)費(fèi)；[2]咨詢(xún)方：獲得咨詢(xún)費(fèi)用；[3]監(jiān)理方：獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；[4]技術(shù)服務(wù)方：獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)。18.2第三方義務(wù)[1]中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息；[2]咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的咨詢(xún)意見(jiàn)；[3]監(jiān)理方：公正、公平地監(jiān)督、檢查、評(píng)估；[4]技術(shù)服務(wù)方：提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持、維修、保養(yǎng)服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分[1]甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方的介入而免除；[2]第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分[1]第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利；[2]甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方介入審批[1]中介方：甲乙雙方協(xié)商一致；[2]咨詢(xún)方：甲乙雙方協(xié)商一致；[3]監(jiān)理方：甲乙雙方協(xié)商一致，并提交監(jiān)理方案；[4]技術(shù)服務(wù)方：甲乙雙方協(xié)商一致。20.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件[1]合同履行完畢；[2]雙方協(xié)商一致終止第三方介入；[3]第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止程序[1]雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；[2]第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬，保證交易的合法性。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的設(shè)備名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，確保雙方對(duì)系統(tǒng)內(nèi)容有明確認(rèn)知。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明材料。說(shuō)明：用于證明款項(xiàng)的實(shí)際支付，確保交易的安全。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件。說(shuō)明：用于證明合同的正式簽訂，具有法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障雙方權(quán)益。6.附件六：違約行為證明詳細(xì)要求：提供證明違約行為的文件、照片、視頻等。說(shuō)明：用于證明違約行為的發(fā)生，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)；第三方未按約定提供或履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；退還已收取的款項(xiàng)；按約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；第三方未按約定提供或履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購(gòu)置合同范本：帶智能家居系統(tǒng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置4.智能家居系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用4.1系統(tǒng)購(gòu)置總價(jià)4.2安裝費(fèi)用4.3附加服務(wù)費(fèi)用5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.付款方式及時(shí)間7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單11.3付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同變更12.3通知與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息出賣(mài)人名稱(chēng)：________________出賣(mài)人法定代表人：________________出賣(mài)人住所：________________出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)：________________出賣(mài)人電子郵箱：________________1.2買(mǎi)受人基本信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：________________買(mǎi)受人法定代表人：________________買(mǎi)受人住所：________________買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)：________________買(mǎi)受人電子郵箱：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：________________層房產(chǎn)戶(hù)型：________________房產(chǎn)朝向：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌：________________3.2系統(tǒng)功能自動(dòng)化照明系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)智能家居控制系統(tǒng)空調(diào)及溫濕度控制系統(tǒng)智能家居語(yǔ)音3.3系統(tǒng)配置主控制器：________________智能門(mén)鎖：________________智能攝像頭：________________智能照明設(shè)備：________________智能窗簾：________________4.智能家居系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用4.1系統(tǒng)購(gòu)置總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整4.2安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元整4.3附加服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元整5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________________年________________月________________日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)功能正常運(yùn)行設(shè)備安裝牢固設(shè)備外觀完好5.3驗(yàn)收流程買(mǎi)受人到場(chǎng)驗(yàn)收出賣(mài)人陪同驗(yàn)收雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限：自交付之日起______個(gè)月6.2售后服務(wù)內(nèi)容系統(tǒng)故障維修設(shè)備更換技術(shù)支持6.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間一般故障：自接到故障報(bào)告后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)嚴(yán)重故障：自接到故障報(bào)告后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)7.付款方式及時(shí)間7.1首付款支付首付款金額：人民幣_(tái)_______________元整付款時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)7.2尾款支付尾款金額：人民幣_(tái)_______________元整付款時(shí)間：驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)尾款：驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任如出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金。如出賣(mài)人提供的房產(chǎn)不符合合同約定，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)及賠償損失。如出賣(mài)人未按約定交付智能家居系統(tǒng)，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任如買(mǎi)受人未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付相當(dāng)于逾期付款額_____%的違約金。如買(mǎi)受人拒絕接收房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)，視為自動(dòng)放棄合同權(quán)利，已付款項(xiàng)不予退還。8.3違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢。合同雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件出賣(mài)人嚴(yán)重違約，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人嚴(yán)重違約，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單11.3付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。12.3通知與送達(dá)任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。13.合同簽署13.1簽署日期：________________年________________月________________日13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人出賣(mài)人代表簽字：________________買(mǎi)受人代表簽字：________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方指在甲乙雙方簽訂合同過(guò)程中，提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成合同成立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2服務(wù)方指在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3咨詢(xún)方指在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中問(wèn)題的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用達(dá)成一致。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成合同無(wú)法履行或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。第三方責(zé)任限額不超過(guò)因第三方原因造成的損失金額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同中的約定和法律規(guī)定。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定的支付方式和時(shí)間支付。21.第三方介入合同變更21.1如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。21.2第三方介入合同變更不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。22.第三方介入合同解除22.1如第三方介入合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。22.2第三方介入合同解除不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。23.第三方介入合同終止23.1如第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。23.2第三方介入合同終止不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。24.第三方介入爭(zhēng)議解決24.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。附件說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，為合同生效提供法律依據(jù)。2.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，便于驗(yàn)收和后續(xù)服務(wù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：此附件用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)，作為合同履行的證明。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由買(mǎi)受人、出賣(mài)人和第三方（如有）共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性，作為合同的一部分。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等。附件說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的有效性，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金。違約行為：提供的房產(chǎn)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求返還已付款項(xiàng)及賠償損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期付款額_____%的違約金。違約行為：拒絕接收房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：視為自動(dòng)放棄合同權(quán)利，已付款項(xiàng)不予退還。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因其自身原因造成合同無(wú)法履行或損害甲乙雙方利益責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購(gòu)置合同范本：帶智能家居系統(tǒng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購(gòu)置方1.2房產(chǎn)出售方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)安裝4.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.智能家居系統(tǒng)購(gòu)置價(jià)格及支付方式5.1系統(tǒng)購(gòu)置總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同履行期限6.1房產(chǎn)購(gòu)置合同履行期限6.2智能家居系統(tǒng)購(gòu)置合同履行期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1附件10.2合同附件清單11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購(gòu)置方名稱(chēng)：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2房產(chǎn)出售方名稱(chēng)：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_____________________使用面積：_____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：_____________________權(quán)屬證明：_____________________3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能包括但不限于：安防監(jiān)控、智能照明、智能溫控、智能音響、智能家電控制等。3.2系統(tǒng)配置具體配置清單見(jiàn)附件一。3.3系統(tǒng)安裝安裝地點(diǎn)：_____________________安裝時(shí)間：_____________________4.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)人民幣：_____________________4.2付款方式（1）首付款：人民幣_(tái)____________________，于合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)____________________，于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件二。5.智能家居系統(tǒng)購(gòu)置價(jià)格及支付方式5.1系統(tǒng)購(gòu)置總價(jià)人民幣：_____________________5.2付款方式（1）首付款：人民幣_(tái)____________________，于合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)____________________，于系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件三。6.合同履行期限6.1房產(chǎn)購(gòu)置合同履行期限自合同簽署之日起至房屋交付完畢之日止。6.2智能家居系統(tǒng)購(gòu)置合同履行期限自合同簽署之日起至系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢之日止。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2違約責(zé)任（1）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1附件（1）房產(chǎn)購(gòu)置合同附件一：房產(chǎn)基本情況；（2）房產(chǎn)購(gòu)置合同附件二：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）智能家居系統(tǒng)購(gòu)置合同附件一：系統(tǒng)配置清單；（4）智能家居系統(tǒng)購(gòu)置合同附件二：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。10.2合同附件清單詳見(jiàn)本合同第十條第一款所述附件。11.合同簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或抵押。14.合同附件合同附件詳見(jiàn)第十條第一款所述附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方：房產(chǎn)購(gòu)置方；乙方：房產(chǎn)出售方）以外的，參與本合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估、鑒定；（2）合同簽訂過(guò)程中的法律咨詢(xún)；（3）房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（4）房屋裝修、改造過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)；（5）其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任界定（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ?，承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%，即人民幣_(tái)____________________元。4.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方服務(wù)的重要性；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，不涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的要求，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2合同