二零二五年度商鋪?zhàn)赓U代理合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪?zhàn)赓U代理合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金及退還條件3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利4.2租賃雙方義務(wù)5.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3商鋪裝修及改造6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.2續(xù)租條件及程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序10.合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2商鋪?zhàn)赓U場地平面圖10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2損壞賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.4合同標(biāo)的物甲方將其位于[具體地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪編號為[商鋪編號]，面積共計(jì)[具體面積]平方米。1.5租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.6租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元。租金支付方式為每月[具體日期]前支付，乙方應(yīng)將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪位置及面積商鋪位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施清單]。2.3商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)甲方擁有商鋪的完整產(chǎn)權(quán)，乙方獲得商鋪的使用權(quán)。第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式如第一條所述。3.2押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付人民幣[押金金額]元作為押金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為每月[具體日期]前支付。第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理檢查。乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。4.2租賃雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)合理使用水電等資源。第五條租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍乙方僅可使用商鋪?zhàn)鳛閇具體用途]，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3商鋪裝修及改造乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理租賃期滿后，如乙方無違約行為且雙方均同意，可續(xù)簽本合同。6.2續(xù)租條件及程序續(xù)租條件應(yīng)符合本合同約定，續(xù)租程序應(yīng)按照甲方和乙方協(xié)商一致的方式辦理。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金；7.1.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；7.1.3乙方從事違法活動(dòng)；7.1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方未能在合理期限內(nèi)通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可選擇將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件及程序9.2.1甲方未按時(shí)交付商鋪；9.2.2乙方未按約定支付租金；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。合同解除應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方，并書面確認(rèn)。第十條合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2商鋪?zhàn)赓U場地平面圖本合同附件二為商鋪?zhàn)赓U場地平面圖，作為商鋪位置及面積的附件。10.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如租賃保證金收據(jù)、水電費(fèi)結(jié)算單等，均作為本合同的附件。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議對本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由雙方簽字（或蓋章）。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同終止條件租賃期滿，本合同自行終止。第十三條合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約造成的損失。13.2損壞賠償合同解除后，如乙方對商鋪造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并視為已送達(dá)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.5本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入范圍1.2.1商鋪?zhàn)赓U的中介服務(wù)；1.2.2商鋪價(jià)值的評估；1.2.3商鋪裝修的監(jiān)理；1.2.4合同履行的咨詢和協(xié)助；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，經(jīng)甲乙雙方書面同意后生效。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任范圍3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對第三方責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使。甲乙雙方對第三方權(quán)利不享有任何權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的提出甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。6.2第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的實(shí)施第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方費(fèi)用的支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。8.2第三方費(fèi)用的結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算，并支付給第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、商鋪的詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件是本合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.商鋪?zhàn)赓U場地平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的面積、結(jié)構(gòu)布局、出入口位置等。說明：此附件用于明確商鋪的具體位置和面積，避免后續(xù)糾紛。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明押金金額、支付日期、退還條件等。說明：此附件作為押金支付的憑證，以及退還押金的依據(jù)。4.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)的具體金額、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)周期等。說明：此附件用于記錄商鋪的水電費(fèi)用，方便后續(xù)結(jié)算。5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)的具體金額、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)周期等。說明：此附件用于記錄商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用，方便后續(xù)結(jié)算。6.商鋪裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、裝修時(shí)間、裝修費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范商鋪裝修過程中的費(fèi)用和責(zé)任。7.商鋪裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供商鋪裝修的詳細(xì)圖紙，包括設(shè)計(jì)方案、材料清單等。說明：此附件用于明確商鋪裝修的具體方案和材料，確保裝修質(zhì)量。8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于確認(rèn)乙方的經(jīng)營資質(zhì)，確保租賃關(guān)系的合法性。9.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，證明乙方的身份信息。說明：此附件用于確認(rèn)乙方的身份，確保租賃關(guān)系的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于3日才支付，則乙方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金[具體比例]的違約金。2.甲方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[具體比例]。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的日期交付商鋪，但延遲了[具體天數(shù)]，則甲方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金[具體比例]的違約金。3.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪價(jià)值下降，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若商鋪出現(xiàn)故障，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度商鋪?zhàn)赓U代理合同書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2代理方基本信息1.3第三方參與方基本信息（如有）2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修情況2.5商鋪?zhàn)赓U期限3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同簽訂地點(diǎn)5.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3代理方的權(quán)利5.4代理方的義務(wù)5.5第三方參與方的權(quán)利義務(wù)（如有）6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)則6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪損壞賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任8.3第三方參與方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除及終止后的處理11.法律適用及爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同份數(shù)13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6證件號碼：____________________1.2代理方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6證件號碼：____________________1.3第三方參與方基本信息（如有）1.3.1全稱：____________________1.3.2簡稱：____________________1.3.3地址：____________________1.3.4法定代表人：____________________1.3.5聯(lián)系電話：____________________1.3.6證件號碼：____________________第二條租賃商鋪信息2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________2.4商鋪裝修情況：____________________2.5商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式：3.1.1月租金：____________________元3.1.2支付方式：____________________3.2押金金額及退還條件：3.2.1押金金額：____________________元3.2.2退還條件：____________________3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：3.3.1水電費(fèi)：____________________3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期：____________________4.2合同生效日期：____________________4.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________第五條租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定使用商鋪5.1.2享有商鋪的租賃權(quán)5.1.3在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理裝修5.2租賃方的義務(wù)：5.2.1按時(shí)繳納租金及押金5.2.2保持商鋪的整潔和安全5.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定5.3代理方的權(quán)利：5.3.1代為簽訂租賃合同5.3.2監(jiān)督租賃合同的履行5.3.3協(xié)調(diào)解決租賃過程中產(chǎn)生的問題5.4代理方的義務(wù)：5.4.1代理租賃方與出租方簽訂租賃合同5.4.2協(xié)助租賃方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)5.4.3對租賃方進(jìn)行租賃咨詢和指導(dǎo)第六條商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)則：6.1.1商鋪僅用于____________________6.1.2不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)6.1.3不得損害商鋪及配套設(shè)施6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)6.2.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪維修事宜6.3商鋪損壞賠償：6.3.1租賃方因使用不當(dāng)造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3.2代理方在收到租賃方通知后，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)修復(fù)事宜第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過三個(gè)月；8.1.2出租方因國家政策調(diào)整或商鋪用途變更等原因需要收回商鋪；8.1.3雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2出租方提前通知租賃方終止合同，但應(yīng)給予合理期限；8.2.3出租方收回商鋪，租賃方放棄租賃權(quán)。8.3合同解除及終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對方；8.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同書面協(xié)議；8.3.3解除或終止合同后，租賃方應(yīng)將商鋪交還給出租方。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1拖欠租金，每日應(yīng)支付欠款金額的_____%作為違約金；9.1.2故意損壞商鋪，應(yīng)照價(jià)賠償；9.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償出租方損失。9.2代理方違約責(zé)任：9.2.1未履行代理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.2未按約定協(xié)調(diào)解決租賃問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2.3故意隱瞞事實(shí)，誤導(dǎo)租賃方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方參與方違約責(zé)任（如有）：9.3.1同9.2.1至9.2.3。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1由雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)：____________________10.2.2法院：____________________10.3爭議解決程序：10.3.1雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到爭議后____日內(nèi)作出裁決或判決。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1本合同附件一：商鋪?zhàn)赓U明細(xì)表11.1.2本合同附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)11.2合同變更：11.2.1本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。11.3合同解除及終止后的處理：11.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用商鋪；11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二條法律適用及爭議管轄12.1合同適用法律：中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院：____________________人民法院。第十三條合同份數(shù)本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，代理方執(zhí)____份。第十四條合同簽署本合同由雙方代表于____年____月____日在____地簽署，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，基于甲乙雙方共同或單方意愿，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或其他輔助行為的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其法定代表人、代理人、雇員或代表。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方進(jìn)行介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.2任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任，均由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利；4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；4.2.3對合同履行過程中的信息保密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的主要責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1第三方與其他第三方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.3.2第三方與其他第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的糾紛，由各自承擔(dān)。第七條第三方