二零二五年度個(gè)人抵押貸款借款合同（專項(xiàng)貸款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人抵押貸款借款合同（專項(xiàng)貸款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息1.3抵押物基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估4.2抵押物價(jià)值5.抵押物登記及保管5.1抵押物登記5.2抵押物保管6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用7.貸款還款7.1還款期限7.2還款方式7.3還款計(jì)劃8.利息及罰息計(jì)算8.1利息計(jì)算8.2罰息計(jì)算9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款處理措施10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.保密條款13.法律適用及管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：_______1.1.2借款人住所：_______1.1.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______1.1.4借款人聯(lián)系電話：_______1.1.5借款人身份證號(hào)碼：_______1.2貸款人基本信息1.2.1貸款人名稱：_______1.2.2貸款人住所：_______1.2.3貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______1.2.4貸款人聯(lián)系電話：_______1.2.5貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名稱：_______1.3.2抵押物地址：_______1.3.3抵押物類型：_______1.3.4抵押物所有權(quán)證書號(hào)碼：_______1.3.5抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)：_______2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2還款方式：等額本息還款法4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。4.2抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。5.抵押物登記及保管5.1抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并接受貸款人的監(jiān)督檢查。6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2貸款使用：借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。7.貸款還款7.1還款期限：借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限，按月償還貸款本金及利息。7.2還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還貸款本金及利息。7.3還款計(jì)劃：借款人應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并提交貸款人審核。8.利息及罰息計(jì)算8.1利息計(jì)算：貸款利息按月計(jì)收，自貸款發(fā)放之日起至實(shí)際還款日止，按貸款金額和約定的貸款利率計(jì)算。8.2罰息計(jì)算：借款人未按期償還貸款本息的，應(yīng)按逾期本金每日萬分之五計(jì)收罰息。9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義：借款人未按合同約定的還款期限償還貸款本金及利息的行為。9.2.1向借款人發(fā)出催收通知；9.2.2對(duì)逾期貸款計(jì)收罰息；9.2.3采取法律手段追討逾期貸款；9.2.4在借款人信用記錄上予以記錄。10.合同變更及解除10.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1借款人嚴(yán)重違約；10.2.2貸款人出現(xiàn)重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無12.保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。13.法律適用及管轄13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同簽訂地為_______，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交_______人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除借款人、貸款人以外的，為履行本合同提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：15.2.1借款人、貸款人同意，為提高合同履行的效率和安全性，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助借款人和貸款人達(dá)成交易。15.3.2第三方作為擔(dān)保方，為借款人或貸款人提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.3第三方作為評(píng)估方，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。15.3.4第三方作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢意見。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不超過其承諾的金額或?qū)嶋H收取的費(fèi)用。16.2責(zé)任免除：因借款人、貸款人自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并有權(quán)要求借款人或貸款人履行合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人：18.1.1第三方與借款人之間形成獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2借款人應(yīng)按照服務(wù)合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.3借款人違反服務(wù)合同約定的，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與貸款人：18.2.1第三方與貸款人之間形成獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2貸款人應(yīng)按照服務(wù)合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.3貸款人違反服務(wù)合同約定的，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方應(yīng)保證其提供的貸款信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.1.2中介方應(yīng)協(xié)助借款人和貸款人簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。19.1.3中介方不得泄露借款人和貸款人的商業(yè)秘密。19.2擔(dān)保方：19.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。19.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。19.3評(píng)估方：19.3.1評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。19.3.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。19.4咨詢方：19.4.1咨詢方應(yīng)按照咨詢合同約定，提供專業(yè)咨詢意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的正反面復(fù)印件。說明：用于證明借款人身份的真實(shí)性。2.附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供貸款人有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。說明：用于證明貸款人合法經(jīng)營(yíng)的身份。3.附件三：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供抵押物評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的價(jià)值。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。6.附件六：逾期貸款催收通知書要求：提供逾期貸款催收通知書的復(fù)印件。說明：用于通知借款人逾期還款情況。7.附件七：訴訟材料要求：提供訴訟材料的復(fù)印件。說明：用于證明訴訟的合法性。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件。說明：用于證明第三方提供服務(wù)的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定償還貸款本息。1.2貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4借款人未按合同約定使用貸款。1.5貸款人未按合同約定調(diào)整貸款利率。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的罰息責(zé)任。2.2貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給借款人或貸款人造成的損失。2.4借款人未按合同約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。2.5貸款人未按合同約定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人逾期還款：借款人逾期還款超過30天，貸款人有權(quán)要求借款人支付每日萬分之五的罰息，并保留采取法律手段追討逾期貸款的權(quán)利。3.2貸款人未發(fā)放貸款：貸款人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。3.3第三方未提供服務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向借款人或貸款人支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.4借款人挪用貸款：借款人挪用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止挪用，并支付挪用期間的罰息。全文完。二零二四年度個(gè)人抵押貸款借款合同（專項(xiàng)貸款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款機(jī)構(gòu)信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及計(jì)息方式3.1貸款利率3.2計(jì)息方式4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃5.貸款用途6.抵押物信息6.1抵押物類型6.2抵押物價(jià)值6.3抵押物評(píng)估7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.2抵押物登記8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人信息9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：_________________1.1.2身份證號(hào)碼：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.2借款機(jī)構(gòu)信息1.2.1機(jī)構(gòu)名稱：_________________1.2.2機(jī)構(gòu)地址：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）2.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。3.貸款利率及計(jì)息方式3.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以借款機(jī)構(gòu)公告為準(zhǔn)。3.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月支付利息，到期一次性償還本金。4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式：等額本息還款法。4.2還款計(jì)劃：4.2.1第1個(gè)月：還款金額人民幣_(tái)________元整4.2.2第2個(gè)月：還款金額人民幣_(tái)________元整以此類推，直至全部還清。5.貸款用途借款人承諾將本貸款用于_________（具體用途），不得用于法律法規(guī)禁止的其他用途。6.抵押物信息6.1抵押物類型：房產(chǎn)6.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）6.3抵押物評(píng)估：已由_________機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________元整。7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：借款人同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給借款機(jī)構(gòu)，作為借款的擔(dān)保。7.2抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。8.2擔(dān)保人信息：8.2.1擔(dān)保人姓名：_________________8.2.2身份證號(hào)碼：_________________8.2.3聯(lián)系電話：_________________9.合同變更及解除9.1合同變更：本合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：9.2.1借款人提前償還全部貸款的，應(yīng)提前向借款機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)借款機(jī)構(gòu)同意后，雙方簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因借款人違約，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：10.1.1如借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向借款機(jī)構(gòu)支付_________%的滯納金。10.1.2如借款人未按約定用途使用貸款，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。10.2借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：10.2.1如借款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付_________%的違約金。10.2.2如借款機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1借款人按合同約定全部?jī)斶€貸款本金及利息。12.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同一式兩份，借款人和借款機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.1借款人身份證明14.2.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明14.2.3貸款用途證明14.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除借款人和借款機(jī)構(gòu)以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇：借款人和借款機(jī)構(gòu)有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。3.2第三方的指定：借款人和借款機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確指定第三方，并取得對(duì)方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。4.2責(zé)任限額的約定：4.2.1第三方在中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)中的責(zé)任限額，由借款人和借款機(jī)構(gòu)在合同中約定。4.2.2第三方在法律服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)中的責(zé)任限額，由借款人和借款機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)約定。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求借款人和借款機(jī)構(gòu)按照合同約定支付費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求借款人和借款機(jī)構(gòu)提供必要的資料和信息。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)借款人和借款機(jī)構(gòu)的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守借款人和借款機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人或借款機(jī)構(gòu)存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知借款人和借款機(jī)構(gòu)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的關(guān)系：6.1.1第三方與借款人的關(guān)系是基于本合同的約定，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益。6.2第三方與借款機(jī)構(gòu)的關(guān)系：6.2.1第三方與借款機(jī)構(gòu)的關(guān)系是基于本合同的約定，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重借款機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。6.3第三方與借款人和借款機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系：6.3.1第三方與借款人和借款機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系是基于本合同的約定，三方應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。6.3.2如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)借款人和借款機(jī)構(gòu)及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，借款人和借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)借款人和借款機(jī)構(gòu)同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：提供借款人有效的身份證原件及復(fù)印件，以證明借款人的身份和年齡。說明：借款人身份證復(fù)印件需加蓋借款人簽名或印章。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明抵押物的所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件需加蓋抵押物所有人簽名或印章，并附有最新評(píng)估報(bào)告。3.貸款用途證明要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如合同、發(fā)票、付款憑證等，以證明貸款的合法用途。說明：證明材料需加蓋相關(guān)單位公章或負(fù)責(zé)人簽名。4.貸款擔(dān)保合同要求：提供貸款擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式和擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保合同需加蓋擔(dān)保人簽名或印章。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，以證明抵押物的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章或負(fù)責(zé)人簽名。6.第三方中介服務(wù)合同要求：提供第三方中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。說明：中介服務(wù)合同需加蓋中介機(jī)構(gòu)公章或負(fù)責(zé)人簽名。7.第三方法律服務(wù)合同要求：提供第三方法律服務(wù)合同，明確法律服務(wù)的范圍和費(fèi)用。說明：法律服務(wù)合同需加蓋律師事務(wù)所公章或負(fù)責(zé)人簽名。8.第三方監(jiān)管服務(wù)合同要求：提供第三方監(jiān)管服務(wù)合同，明確監(jiān)管服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。說明：監(jiān)管服務(wù)合同需加蓋監(jiān)管機(jī)構(gòu)公章或負(fù)責(zé)人簽名。9.其他可能涉及的附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的附件。說明：附件需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向借款機(jī)構(gòu)支付_________%的滯納金。1.2違約行為：未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.借款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：向借款人支付_________%的違約金。2.2違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約行為：泄露借款人和借款機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款人逾期還款：借款人應(yīng)在每月的還款日當(dāng)天償還當(dāng)月貸款本金及利息。如借款人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向借款機(jī)構(gòu)支付0.05%的滯納金。借款機(jī)構(gòu)未按時(shí)放款：借款機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的放款日期前將貸款金額足額劃入借款人賬戶。如借款機(jī)構(gòu)未按時(shí)放款，應(yīng)向借款人支付0.1%的違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人抵押貸款借款合同（專項(xiàng)貸款）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款金額1.2貸款期限1.3利率與還款方式1.4貸款用途1.5抵押物2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放時(shí)間2.3貸款發(fā)放方式3.抵押物權(quán)利3.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.2抵押物登記3.3抵押物保管4.還款責(zé)任4.1還款計(jì)劃4.2還款期限4.3違約責(zé)任4.4逾期利息5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3抵押物處置6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)6.2貸款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3風(fēng)險(xiǎn)保障措施7.通知與通訊7.1通訊地址變更7.2通知方式7.3通知送達(dá)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.其他條款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效12.合同變更13.合同終止14.合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貳拾貳年零叁個(gè)月期滿之日止。1.3利率與還款方式：本合同貸款年利率為人民幣叁百分之玖（3.9%），采用等額本息還款方式。1.4貸款用途：借款人須將本貸款用于個(gè)人合法合規(guī)的專項(xiàng)用途，具體用途為（此處填寫具體用途）。1.5抵押物：借款人為本合同項(xiàng)下貸款提供（此處填寫抵押物名稱）作為抵押物。2.貸款發(fā)放2.2貸款發(fā)放時(shí)間：貸款方應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件后，于（此處填寫具體日期）內(nèi)完成貸款發(fā)放。2.3貸款發(fā)放方式：貸款方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額直接劃入借款人指定的銀行賬戶。3.抵押物權(quán)利3.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起（此處填寫具體日期）內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款方。3.2抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起（此處填寫具體日期）內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。3.3抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.還款責(zé)任4.1還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2還款期限：借款人應(yīng)在每月的（此處填寫具體日期）前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。4.3違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)償還貸款，貸款方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。4.4逾期利息：逾期利息按每日萬分之叁計(jì)算，從逾期之日起至清償之日止。5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使條件：借款人違約，貸款方有權(quán)根據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：貸款方有權(quán)將抵押物出售、變賣或以其他方式處置，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.3抵押物處置：抵押物處置所得款項(xiàng)，先用于償還借款人欠貸款方的全部債務(wù)，包括本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后（此處填寫具體日期）內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付貸款方。6.2貸款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：借款人應(yīng)對(duì)貸款承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于抵押物價(jià)值波動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。6.3風(fēng)險(xiǎn)保障措施：借款人應(yīng)采取必要措施保障貸款安全，包括但不限于提供額外擔(dān)保、及時(shí)通知貸款方可能影響貸款安全的事項(xiàng)等。7.通知與通訊7.1通訊地址變更：借款人地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款方。7.2通知方式：貸款方將通過（此處填寫通知方式，如：電話、短信、書面信函等）方式向借款人發(fā)送通知。7.3通知送達(dá)：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如以書面形式發(fā)送，以實(shí)際送達(dá)或投遞郵戳為準(zhǔn)。8.合同解除8.1.1借款人未按合同約定使用貸款；8.1.2借款人未按合同約定償還貸款本金或利息；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4借款人違反合同約定的其他義務(wù)；8.2合同解除程序：貸款方解除合同前，應(yīng)書面通知借款人，并給予借款人合理的整改期限。如借款人在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改不達(dá)標(biāo)的，貸款方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定清償剩余貸款本金及利息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇（此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄：如雙方未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于（此處列出附件名稱）。10.3合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以貸款方解釋為準(zhǔn)。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.合同終止13.1合同約定的貸款期限屆滿；13.2借款人清償全部貸款本金及利息；13.3合同解除；13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.合同解除14.1.1借款人未按合同約定使用貸款；14.1.2借款人未按合同約定償還貸款本金或利息；14.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；14.1.4借款人違反合同約定的其他義務(wù)；14.2合同解除程序：貸款方解除合同前，應(yīng)書面通知借款人，并給予借款人合理的整改期限。如借款人在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改不達(dá)標(biāo)的，貸款方有權(quán)解除合同。14.3合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定清償剩余貸款本金及利息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。17.第三方選擇與授權(quán)17.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其執(zhí)行合同相關(guān)事宜。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1.1貸款評(píng)估；18.1.2抵押物評(píng)估；18.1.3法律咨詢；18.1.4會(huì)計(jì)審計(jì)；18.1.5其他雙方約定的服務(wù)。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取，并應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、時(shí)間和金額。20.第三方報(bào)告與責(zé)任20.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。20.