二零二五年度新型房屋租賃代理權委托協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房屋租賃代理權委托協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋租賃情況4.代理權限與義務4.1代理權限范圍4.2代理義務4.3代理責任5.租賃費用與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費及其他費用6.租賃期限與終止6.1租賃期限6.2終止條件6.3終止程序7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收程序8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指雙方就新型房屋租賃代理權委托事宜所簽訂的協(xié)議書。1.2術語解釋（1）“出租方”指擁有房屋產權或使用權，并委托代理方代理租賃事宜的一方；（2）“承租方”指愿意租賃房屋并經代理方代理與出租方簽訂租賃合同的一方；（3）“代理方”指接受出租方委托，代理出租方進行房屋租賃事宜的一方；（4）“新型房屋”指采用新型建筑材料、設計理念或技術建造的房屋；（5）“租賃期限”指承租方租賃房屋的起止時間；（6）“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費用。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）出租方地址：（出租方詳細地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方詳細地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.3代理方信息代理方名稱：（代理方全稱）代理方地址：（代理方詳細地址）聯(lián)系人：（代理方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（代理方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：（房屋詳細地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結構：（房屋結構類型）房屋用途：（房屋用途）3.2房屋權屬證明出租方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。3.3房屋租賃情況房屋目前租賃狀態(tài)：（房屋目前租賃狀態(tài)描述）4.代理權限與義務4.1代理權限范圍（1）與承租方洽談房屋租賃事宜；（2）簽訂房屋租賃合同；（3）收取租金；（4）協(xié)助出租方處理租賃期間產生的相關事宜。4.2代理義務（1）誠實守信，維護出租方合法權益；（2）按照合同約定，及時向出租方報告租賃事宜；（3）協(xié)助出租方處理租賃期間產生的爭議；（4）遵守相關法律法規(guī)，維護租賃市場秩序。5.租賃費用與支付方式5.1租金金額房屋租金為每月人民幣（金額）元。5.2租金支付方式租金支付方式為：（支付方式描述，如銀行轉賬、現金等）5.3水電費及其他費用水費、電費等費用由承租方承擔，支付方式與租金相同。6.租賃期限與終止6.1租賃期限租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（月數）個月。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）出租方或承租方提前終止租賃；（3）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃；（4）其他依法或雙方約定的終止情形。6.3終止程序終止租賃合同，雙方應提前（提前通知期限）書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間出租方應在租賃期限開始前（具體日期）將房屋交付給承租方。8.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋內外環(huán)境整潔，無重大損壞；8.3驗收程序（1）承租方在房屋交付時進行現場驗收；（2）驗收過程中發(fā)現的問題，雙方應立即協(xié)商解決；（3）如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認。9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責任（1）房屋在租賃期間內，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責維修；（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修；9.2保養(yǎng)責任（1）出租方負責保持房屋外觀整潔，確保房屋結構安全；（2）承租方負責保持房屋內部整潔，合理使用房屋設施；9.3維修費用維修費用按實際發(fā)生計算，雙方協(xié)商確定支付方式。10.違約責任10.1違約情形（1）出租方未按約定時間交付房屋；（2）承租方未按約定支付租金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機構協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭議解決程序訴訟程序按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容；12.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他依法或雙方約定的解除情形；12.3合同終止合同解除后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，終止合同關系。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件合同履行完畢或根據本合同約定終止；13.3合同解除條件合同解除條件按本合同第12.2條約定執(zhí)行。14.合同附件（1）房屋權屬證明文件；（2）房屋租賃合同；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何參與合同履行、提供咨詢、服務或具有其他相關職能的獨立實體。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方同意共同委托第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方職責15.3.1第三方作為咨詢服務提供者，應提供專業(yè)、獨立的意見或建議，但不對甲乙雙方的行為后果承擔直接責任。15.3.2第三方作為服務提供者，應按照甲乙雙方的要求，提供符合合同約定和行業(yè)標準的服務。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2第三方有權根據合同約定，從甲乙雙方處獲得報酬。17.第三方義務17.1第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，確保服務質量。18.第三方責任限額（1）第三方作為咨詢服務提供者，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方作為服務提供者，其責任限額應不低于其服務費用的兩倍；（3）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（2）第三方作為服務提供者，其服務質量及履行情況由甲方負責監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：（2）第三方作為服務提供者，其服務質量及履行情況由乙方負責監(jiān)督。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方可協(xié)商一致，終止與第三方的合作關系。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中未明確約定的事項，仍由甲乙雙方共同承擔。21.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權利義務關系另行約定，但不得損害本合同的合法權益。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；22.2第三方介入的費用按約定支付，支付方式與租金相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋產權證、土地使用權證等官方證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋權屬的合法性，為合同履行提供法律依據。2.房屋租賃合同要求：租賃合同應詳細約定房屋租賃的相關條款，包括租賃期限、租金、押金等。說明：明確甲乙雙方的租賃權利和義務，保障雙方的合法權益。3.房屋交接記錄要求：記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結構、設施狀況、內外環(huán)境等。說明：作為房屋交接的憑證，避免后續(xù)產生糾紛。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明租金已支付，作為租賃關系維持的證明。5.維修費用清單要求：列出維修項目的具體內容、維修費用及支付憑證。說明：明確維修責任和費用，便于后續(xù)處理。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式、機構及程序達成一致意見。說明：為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供依據。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：作為合同解除或部分條款變更的依據。8.第三方服務協(xié)議要求：如引入第三方，應提供第三方服務協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權利義務。說明：保障第三方服務的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定時間交付房屋；承租方未按約定支付租金；出租方或承租方違反合同約定，給對方造成損失的；第三方在提供服務過程中，存在故意或重大過失行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責任的具體數額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。示例說明：1.出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按期入住。出租方應支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失，如搬家公司費用、臨時住宿費用等。2.承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期租金，并承擔滯納金；3.第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致房屋損壞，第三方應承擔維修費用，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。二零二四年度新型房屋租賃代理權委托協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋租賃情況4.代理權范圍4.1代理權內容4.2代理權限制5.代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用結算時間6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃期限變更7.租金及支付方式7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時間8.房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋維修責任8.3房屋租賃期間維修費用9.保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1通知送達方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“新型房屋”系指采用新型建筑材料、新型建筑結構或新型建筑技術建造的房屋。1.2術語解釋（1）“出租方”指將新型房屋出租給承租方的人或單位。（2）“承租方”指從出租方處租賃新型房屋的人或單位。（3）“代理方”指受出租方委托，代表出租方進行租賃代理活動的人或單位。（4）“租賃期限”指承租方租賃新型房屋的起始日期至終止日期的時間段。（5）“保證金”指承租方為履行合同義務，向出租方支付的一定金額的貨幣。2.當事人信息2.1出租方信息（1）出租方名稱：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方聯(lián)系人：____________________（4）出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息（1）承租方名稱：____________________（2）承租方地址：____________________（3）承租方聯(lián)系人：____________________（4）承租方聯(lián)系電話：____________________2.3代理方信息（1）代理方名稱：____________________（2）代理方地址：____________________（3）代理方聯(lián)系人：____________________（4）代理方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋結構：____________________（4）房屋裝修情況：____________________3.2房屋權屬證明出租方應向承租方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.3房屋租賃情況（1）房屋用途：____________________（2）房屋租賃面積：____________________平方米（3）房屋租賃起始日期：____________________（4）房屋租賃終止日期：____________________4.代理權范圍4.1代理權內容（1）發(fā)布房屋租賃廣告；（2）接受承租方的租賃咨詢；（3）協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同；（4）監(jiān)督租賃合同的履行；（5）協(xié)助處理租賃合同履行過程中的相關事宜。4.2代理權限制代理方在行使代理權時，不得超出出租方的委托范圍，不得損害出租方的合法權益。5.代理費用5.1代理費用總額代理費用總額為人民幣____________________元。5.2代理費用支付方式代理費用應在租賃合同簽訂后五個工作日內，由承租方以現金或銀行轉賬方式支付給代理方。5.3代理費用結算時間代理費用結算時間為租賃合同終止后的十個工作日內。6.租賃期限6.1租賃起始日期租賃起始日期為____________________。6.2租賃終止日期租賃終止日期為____________________。6.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。7.租金及支付方式7.1租金金額租金金額為人民幣____________________元/月。7.2租金支付方式租金應按月支付，承租方應在每月的____________________日前支付當月租金。7.3租金支付時間租金支付時間為每月的____________________日。8.房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)范承租方應按照房屋的規(guī)劃設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動，不得損害房屋安全和使用功能。8.2房屋維修責任（1）出租方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。（2）因自然原因或使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責維修，但需事先通知出租方并取得同意。8.3房屋租賃期間維修費用租賃期間發(fā)生的維修費用，除因出租方故意或重大過失造成的損壞外，由承租方承擔。9.保證金9.1保證金金額保證金金額為人民幣____________________元。9.2保證金支付方式保證金應在租賃合同簽訂后五個工作日內，由承租方以現金或銀行轉賬方式支付給出租方。9.3保證金退還條件（1）租賃合同期滿，房屋無損壞且租賃費用結清后，保證金應無息退還給承租方。（2）因承租方違約導致租賃合同提前解除的，保證金不予退還。10.違約責任10.1違約情形（1）出租方未按約定提供符合要求的房屋；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方擅自改變房屋結構或用途；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約給對方造成的損失，違約方應全額賠償。10.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過保證金金額的____________________倍。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）解除合同后，出租方應退還承租方已支付的租金和保證金。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋退還、租金支付、違約責任承擔等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定13.1通知送達方式雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。13.3合同附件（1）房屋權屬證明；（2）房屋租賃合同；（3）其他與本合同履行相關的文件。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋退還、租金支付、違約責任承擔等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、房屋維修、合同談判、法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.第三方介入程序2.1介入申請甲、乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因、目的和預期效果。2.2介入同意對方收到介入申請后，應在五個工作日內予以答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指“責任限額”是指第三方因履行職責過程中產生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、難度、風險等因素由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。（2）責任限額應在合同中明確約定，并以書面形式確認。4.第三方責權利4.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據工作需要，對甲、乙雙方提出合理化建議。4.2第三方義務（1）第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保工作質量；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中產生的違約行為，由第三方承擔相應責任；（2）甲、乙雙方因第三方介入產生的損失，由責任方承擔。5.2信息保密（1）第三方應遵守合同約定，對甲、乙雙方提供的信息負有保密義務；（2）甲、乙雙方應相互提供必要的信息，并確保信息真實性。5.3工作配合（1）甲、乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；（2）第三方應與甲、乙雙方保持良好溝通，確保工作順利進行。6.第三方介入費用的承擔6.1費用承擔方式第三方介入費用由甲、乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。6.2費用結算第三方介入費用應在服務完成后，由甲、乙雙方共同確認，并在十個工作日內支付給第三方。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。7.2終止程序（1）終止第三方介入，需甲、乙雙方書面通知第三方；（2）終止后，第三方應立即停止相關工作，并按照合同約定處理剩余工作。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋的權屬清晰，無爭議。說明：附件應為原件或經有權機關公證的復印件。2.房屋租賃合同要求：租賃合同應明確租賃雙方的權利義務，包括租金、租賃期限、房屋使用等。說明：附件應為租賃合同的原件或經雙方簽字（或蓋章）的復印件。3.房屋評估報告要求：由第三方評估機構出具，評估房屋的現值。說明：附件應為評估報告的原件或經評估機構蓋章的復印件。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：附件應為維修記錄的原件或經維修方簽字（或蓋章）的復印件。5.保證金收據要求：證明保證金已支付的憑證。說明：附件應為銀行或出租方出具的收據原件。6.通知函要求：包括租賃合同簽訂、變更、解除等過程中的通知函。說明：附件應為通知函的原件或經發(fā)出方簽字（或蓋章）的復印件。7.爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中產生的文件，如調解書、判決書等。說明：附件應為相關文件的原件或經有權機關蓋章的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供符合要求的房屋責任認定：退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。違約不退還保證金責任認定：應無條件退還保證金。違約不履行維修義務責任認定：承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金責任認定：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變房屋結構或用途責任認定：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。違約不退還保證金責任認定：賠償出租方因此遭受的損失。3.代理方違約行為及責任認定未按約定履行代理職責責任認定：賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。違約泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密責任認定：停止泄露行為，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責責任認定：賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。違約泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密責任認定：停止泄露行為，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新型房屋租賃代理權委托協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.協(xié)議標的2.1房屋基本信息2.2租賃代理范圍3.租賃代理費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.委托事項4.1委托方權利4.2委托方義務5.代理事項5.1代理方權利5.2代理方義務6.租賃代理期限6.1開始日期6.2結束日期7.租賃代理成果7.1成果類型7.2成果交付方式8.違約責任8.1委托方違約責任8.2代理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更10.1變更程序10.2變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2適用法律14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：___________1.1.2委托方住所：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5法定代表人：___________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：___________1.2.2代理方住所：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5法定代表人：___________2.協(xié)議標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結構：___________2.1.4房屋用途：___________2.1.5房屋權屬證明：___________2.2租賃代理范圍2.2.1代理方負責尋找租賃客戶2.2.2代理方負責簽訂租賃合同2.2.3代理方負責租賃合同的履行監(jiān)督2.2.4代理方負責租賃合同的解除3.租賃代理費用3.1費用總額：___________元3.2費用支付方式：___________3.3費用支付時間：3.3.1首次支付：___________元，于合同簽訂之日起____日內支付3.3.2后續(xù)支付：___________元，于每筆租賃合同簽訂后____日內支付4.委托事項4.1委托方權利4.1.1委托方有權要求代理方按照約定履行代理職責4.1.2委托方有權對代理方的代理行為進行監(jiān)督4.1.3委托方有權要求代理方提供代理服務的相關資料4.2委托方義務4.2.1委托方應如實提供房屋信息4.2.2委托方應配合代理方的工作4.2.3委托方應按約定支付代理費用5.代理事項5.1代理方權利5.1.1代理方有權要求委托方提供必要的房屋信息5.1.2代理方有權根據委托方的要求進行代理活動5.1.3代理方有權要求委托方支付代理費用5.2代理方義務5.2.1代理方應按照委托方的要求尋找租賃客戶5.2.2代理方應確保租賃合同的合法有效性5.2.3代理方應按照約定履行代理職責6.租賃代理期限6.1開始日期：____年____月____日6.2結束日期：____年____月____日7.租賃代理成果7.1成果類型：7.1.1簽訂租賃合同7.1.2租賃合同履行監(jiān)督7.1.3租賃合同解除7.2成果交付方式：___________8.違約責任8.1委托方違約責任8.1.1委托方未按時支付代理費用的，應向代理方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2委托方提供虛假房屋信息，導致代理方遭受損失的，委托方應承擔賠償責任。8.2代理方違約責任8.2.1代理方未按照約定履行代理職責的，委托方有權解除合同，并要求代理方退還已收取的代理費用。8.2.2代理方泄露委托方商業(yè)秘密或房屋信息的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.合同變更10.1變更程序：任何一方要求變更本合同條款的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2變更通知：任何一方通知對方變更合同內容的，應至少提前____日通知對方。11.合同解除11.1.1一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并應同時采取必要的措施防止損失擴大。12.合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自行終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應辦理相應的手續(xù)，包括但不限于房屋交付、費用結算等。13.合同生效13.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：____年____月____日14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送，通過信函、傳真、電子郵件等方式進行。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數：本合同一式____份，委托方和代理方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4.1房屋權屬證明14.4.2其他雙方認可的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除委托方和代理方之外的，為履行本合同提供輔助服務、專業(yè)咨詢或技術支持的獨立第三方個人或機構。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高租賃代理效率，確保合同履行，以及提供專業(yè)支持。16.第三方選擇與介入16.1選擇權：委托方和代理方均有權選擇第三方介入，但需確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.2介入程序：第三方介入需經過委托方和代理方的同意，并以書面形式通知對方。17.第三方責任17.1責任范圍：第三方僅就其提供的輔助服務、專業(yè)咨詢或技術支持承擔相應責任，不涉及本合同其他條款的履行。17.2責任限額：第三方對本合同承擔的責任限額為____元，超過此限額的部分，由委托方和代理方自行承擔。18.第三方權利18.1第三方有權要求委托方和代理方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：第三方對委托方和代理方提供的服務不承擔責任，委托方和代理方對第三方提供的服務不承擔責任。19.2權利劃分：第三方享有的權利僅限于合同約定的范圍內，委托方和代理方享有的權利不受第三方介入的影響。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的職責：20.1.1提供市場分析、租賃策略建議；20.1.2協(xié)助雙方進行租賃合同的談判；20.1.3監(jiān)督租賃合同