二零二五年度住宅購(gòu)買意向金合同保障與服務(wù)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅購(gòu)買意向金合同保障與服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.購(gòu)買意向金4.1意向金金額4.2意向金支付方式4.3意向金退還條件5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算與支付10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效與通知12.1合同生效12.2通知方式與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在乙方支付首付款后正式生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“房屋”指甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。2.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“首付款”指乙方按照合同約定，在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的購(gòu)房款。（2）“貸款”指乙方按照合同約定，向銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買房屋的貸款。（3）“違約金”指乙方因違反本合同約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。第三條房屋信息3.1房屋位置房屋位于_______，具體地址為_(kāi)______。3.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，共_______層，位于第_______層。3.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：_______。第四條購(gòu)買意向金4.1意向金金額乙方同意向甲方支付購(gòu)買意向金人民幣_(tái)______元。4.2意向金支付方式乙方應(yīng)在合同訂立之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定的賬戶。4.3意向金退還條件如甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供房屋或因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)將意向金全額退還乙方。第五條付款方式與期限5.1付款方式（1）首付款：合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）貸款：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的時(shí)間支付；（3）尾款：房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2付款期限乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式在規(guī)定期限內(nèi)完成付款。5.3逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予_______天寬限期，違約方未履行義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的全部義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定；（3）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式如下：違約金=違約金額×_______%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與通知12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2通知方式與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。送達(dá)地址為：甲方_______，乙方_______。第十三條合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他附件第十四條其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等中介或輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)______元。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過(guò)_______元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第七條第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充7.1第三方介入后，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。8.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條第三方介入后的其他約定9.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不構(gòu)成甲乙雙方放棄對(duì)第三方追究違約責(zé)任的權(quán)利。9.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。9.3本合同關(guān)于第三方介入的約定，不構(gòu)成第三方放棄對(duì)甲乙雙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息；房屋信息表需由甲方提供，并加蓋甲方公章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每筆付款的金額、時(shí)間、付款方式等；付款計(jì)劃表需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確付款的具體安排。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房屋已按照約定交付。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等；協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等；協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；提供的房屋不符合合同約定；未按約定退還意向金；違反合同約定的其他行為。乙方違約：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；逾期付款；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。乙方違約責(zé)任：支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付首付款，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度住宅購(gòu)買意向金合同保障與服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.意向金金額及支付方式2.1意向金金額2.2意向金支付時(shí)間2.3意向金支付方式3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.意向金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時(shí)間5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同解除條件及流程7.1解除條件7.2解除流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋信息確認(rèn)書(shū)11.2附件二：意向金支付憑證12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.意向金金額及支付方式2.1意向金金額本合同意向金金額為人民幣_(tái)_________元整。2.2意向金支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。2.3意向金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定地點(diǎn)。3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。3.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際使用面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)描述為_(kāi)_________。3.4房屋用途房屋用途為_(kāi)_________。4.意向金退還條件及流程4.1退還條件（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢驗(yàn)鑒定無(wú)法修復(fù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法交付；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)退還意向金的情況。4.2退還流程甲方提出退還意向金請(qǐng)求后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還意向金至甲方指定賬戶。4.3退還時(shí)間退還意向金的具體時(shí)間以實(shí)際退還到賬時(shí)間為準(zhǔn)。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）在乙方支付意向金后，甲方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（2）在合同約定的退還條件成立時(shí)，甲方有權(quán)要求退還意向金；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。5.2甲方義務(wù)（1）按照約定支付意向金；（2）遵守合同約定，不得擅自解除合同；（3）在乙方提出退還意向金請(qǐng)求后，按照約定退還意向金；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）在甲方支付意向金后，乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先銷售權(quán)；（2）在合同約定的退還條件成立時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還意向金；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。6.2乙方義務(wù)（1）按照約定接受意向金；（2）確保房屋符合合同約定，不存在影響甲方權(quán)益的瑕疵；（3）在甲方提出退還意向金請(qǐng)求后，按照約定退還意向金；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。7.合同解除條件及流程7.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在__________個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。7.2解除流程（1）一方提出解除合同的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議書(shū)；（4）解除合同協(xié)議書(shū)簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付意向金；（2）乙方未按約定提供房屋；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）因乙方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的意向金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）因一方違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及有關(guān)證據(jù)；（2）被告應(yīng)在收到起訴狀之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提交答辯狀；（3）人民法院應(yīng)依法受理案件，并按照法定程序進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋交付使用完畢；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋信息確認(rèn)書(shū)11.2附件二：意向金支付憑證12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議書(shū)，變更協(xié)議書(shū)與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除本合同解除應(yīng)按照第七條約定的解除條件和流程進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式（1）送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）通過(guò)郵寄、快遞等方式送達(dá)至對(duì)方；（3）通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)至對(duì)方。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于__________年__________月__________日，在__________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的定義（1）中介方：提供房屋買賣信息、聯(lián)系雙方交易、協(xié)助簽訂合同的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他組織；（4）監(jiān)管方：對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方同意按照本合同約定履行義務(wù)。16.2程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方協(xié)議簽訂后，應(yīng)向甲、乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）甲、乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取合理報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，依法享有知情權(quán)、調(diào)查權(quán)、建議權(quán)等；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲、乙雙方追償。17.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息；（2）按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)；（3）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（4）依法承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.2責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同意向金金額的__________倍；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（2）第三方與甲方、乙方之間，在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由各自行承擔(dān)；（3）第三方與甲方、乙方之間，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的終止（1）第三方履行職責(zé)完畢或協(xié)議約定的期限屆滿，第三方介入終止；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入；（3）第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息確認(rèn)書(shū)要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：意向金支付憑證要求：證明甲方已按照合同約定支付意向金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明意向金的支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的相關(guān)事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限