2025有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：市區(qū)（縣）街道號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：。1.4房產(chǎn)用途：。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及可能涉及的其它相關(guān)證明文件交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓或受讓房產(chǎn)的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件需在合同簽訂后及時(shí)交付給受讓方。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方，如有延遲，應(yīng)支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)盡快辦理，以避免產(chǎn)生不必要的稅費(fèi)和糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，盡快辦理過戶手續(xù)。如有困難，可尋求專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.注意稅費(fèi)承擔(dān)問題，確保雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。解決辦法：了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易稅費(fèi)政策，咨詢稅務(wù)顧問，確保合規(guī)繳納稅費(fèi)。5.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。解決辦法：明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，如有糾紛，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。6.合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如有糾紛，可按照約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立使用功能的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指接受房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。4.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他當(dāng)事人的行為。6.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各種稅款，如契稅、個(gè)人所得稅等。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.仲裁：指爭議雙方約定將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種解決方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.房產(chǎn)贈(zèng)與或遺產(chǎn)繼承等情況下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交接事宜：包括房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件的交付、物業(yè)管理的移交等。2.裝修情況：如房產(chǎn)已進(jìn)行過裝修，需明確裝修物的歸屬及拆除責(zé)任。3.戶口遷移：如房產(chǎn)所在地的戶口遷移事宜，需明確遷移責(zé)任及時(shí)間限制。4.物業(yè)管理費(fèi)及維修基金：明確轉(zhuǎn)讓后物業(yè)費(fèi)及維修基金的承擔(dān)方。5.潛在債務(wù)：如房產(chǎn)存在潛在債務(wù)，需明確債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請書。