二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1房地產(chǎn)公司股權(quán)分割的背景1.2股東權(quán)益保障的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術語定義2.2有關房地產(chǎn)公司的定義2.3有關股東的界定3.股權(quán)分割原則與方式3.1股權(quán)分割的基本原則3.2股權(quán)分割的具體方式3.3股權(quán)分割的程序4.股權(quán)分割比例與時間4.1股權(quán)分割的具體比例4.2股權(quán)分割的時間安排5.股東權(quán)益保障措施5.1股東權(quán)益的保障范圍5.2股東權(quán)益的保障措施5.3股東權(quán)益的監(jiān)督與評估6.股權(quán)分割的財務安排6.1股權(quán)分割的財務處理6.2股權(quán)分割的稅費承擔6.3股權(quán)分割的財務報告7.合同履行與變更7.1合同的履行期限7.2合同的變更與解除7.3合同的續(xù)簽與終止8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的追究9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機構(gòu)9.3爭議解決的法律適用10.合同生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的解除程序11.合同的附件與補充11.1合同附件的約定11.2合同補充條款的約定12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同生效的時間12.3合同的備案與登記13.其他約定事項13.1合同雙方的其他約定13.2合同雙方的權(quán)利與義務13.3合同雙方的合作與協(xié)調(diào)14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1房地產(chǎn)公司股權(quán)分割的背景1.1.1房地產(chǎn)公司成立至今，股東結(jié)構(gòu)經(jīng)過多次調(diào)整，現(xiàn)需對現(xiàn)有股權(quán)進行合理分割。1.1.2股權(quán)分割旨在優(yōu)化公司治理結(jié)構(gòu)，提高公司運營效率。1.2股東權(quán)益保障的目的1.2.1通過本合同，保障各股東在股權(quán)分割過程中的合法權(quán)益。1.2.2確保股東在公司運營過程中享有相應的權(quán)益和決策權(quán)。2.定義與解釋2.1合同中使用的術語定義2.1.1股權(quán)：指股東在公司中的權(quán)益，包括資產(chǎn)收益權(quán)、參與重大決策權(quán)、選擇管理者權(quán)利等。2.1.2股東：指在公司注冊登記中享有股權(quán)的自然人或法人。2.2有關房地產(chǎn)公司的定義2.2.1房地產(chǎn)公司：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理等活動，依法注冊登記的法人實體。2.2.2房地產(chǎn)項目：指房地產(chǎn)公司開發(fā)的具有一定規(guī)模、功能的建筑群體或單一建筑。2.3有關股東的界定2.3.1股東應具有完全民事行為能力，且持有公司股份。2.3.2股東應按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，行使股東權(quán)利，履行股東義務。3.股權(quán)分割原則與方式3.1股權(quán)分割的基本原則3.1.1公平原則：股權(quán)分割應遵循公平、公正、公開的原則。3.1.2合法原則：股權(quán)分割應符合國家法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定。3.2股權(quán)分割的具體方式3.2.1股權(quán)比例分割：按照股東所持股份比例進行分割。3.2.2股權(quán)金額分割：按照股東所持股份對應的金額進行分割。3.3股權(quán)分割的程序3.3.1股東大會審議：提交股東大會審議股權(quán)分割方案。3.3.2股東大會表決：股東大會對股權(quán)分割方案進行表決。3.3.3股權(quán)分割實施：根據(jù)股東大會表決結(jié)果，實施股權(quán)分割。4.股權(quán)分割比例與時間4.1股權(quán)分割的具體比例4.1.1股權(quán)分割比例應根據(jù)股東所持股份比例確定。4.1.2股權(quán)分割比例應在本合同中明確約定。4.2股權(quán)分割的時間安排4.2.1股權(quán)分割應在股東大會審議通過后一定時間內(nèi)完成。4.2.2股權(quán)分割時間應在合同中明確約定。5.股東權(quán)益保障措施5.1股東權(quán)益的保障范圍5.1.1股東權(quán)益保障范圍包括但不限于：資產(chǎn)收益權(quán)、參與重大決策權(quán)、選擇管理者權(quán)利等。5.1.2股東權(quán)益保障范圍應在本合同中明確約定。5.2股東權(quán)益的保障措施5.2.1建立健全公司治理結(jié)構(gòu)，保障股東權(quán)益。5.2.2加強公司內(nèi)部監(jiān)管，防止國有資產(chǎn)流失。5.3股東權(quán)益的監(jiān)督與評估5.3.1設立股東權(quán)益監(jiān)督委員會，對股東權(quán)益進行監(jiān)督。5.3.2定期對股東權(quán)益進行評估，確保權(quán)益得到有效保障。6.股權(quán)分割的財務安排6.1股權(quán)分割的財務處理6.1.1股權(quán)分割的財務處理應符合國家法律法規(guī)和會計準則的規(guī)定。6.1.2股權(quán)分割的財務處理應在合同中明確約定。6.2股權(quán)分割的稅費承擔6.2.1股權(quán)分割涉及的稅費由相關股東承擔。6.2.2股權(quán)分割的稅費承擔應在合同中明確約定。6.3股權(quán)分割的財務報告6.3.1股權(quán)分割后的財務報告應及時編制，并提交股東查閱。6.3.2股權(quán)分割的財務報告應在合同中明確約定。8.合同履行與變更8.1合同的履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至股權(quán)分割完成之日止。8.1.2股權(quán)分割完成后，本合同終止履行。8.2合同的變更與解除8.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2如遇國家法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.3合同的續(xù)簽與終止8.3.1合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。8.3.2合同到期后，如一方提出終止，應提前一個月書面通知對方。9.違約責任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括但不限于：未按時履行合同義務、未按照約定分割股權(quán)、未履行保障股東權(quán)益的義務等。9.1.2違約行為的界定應在合同中明確約定。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約責任的承擔應在合同中明確約定。9.3違約責任的追究9.3.1違約責任的追究應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.1.2爭議解決方式應在合同中明確約定。10.2爭議解決的機構(gòu)10.2.1爭議解決的機構(gòu)應根據(jù)雙方協(xié)商確定。10.2.2爭議解決的機構(gòu)應在合同中明確約定。10.3爭議解決的法律適用10.3.1爭議解決的法律適用應遵循中華人民共和國法律。10.3.2爭議解決的法律適用應在合同中明確約定。11.合同生效與解除11.1合同的生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同的生效條件應在合同中明確約定。11.2合同的解除條件11.2.1合同的解除條件包括但不限于：違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2.2合同的解除條件應在合同中明確約定。11.3合同的解除程序11.3.1合同解除前，雙方應協(xié)商一致。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。12.合同的附件與補充12.1合同附件的約定12.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分。12.1.2合同附件的約定應在合同中明確約定。12.2合同補充條款的約定12.2.1合同補充條款是對合同內(nèi)容的補充和說明。12.2.2合同補充條款的約定應在合同中明確約定。13.其他約定事項13.1合同雙方的其他約定13.1.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他事項。13.1.2合同雙方的其他約定應在合同中明確約定。13.2合同雙方的權(quán)利與義務13.2.1合同雙方應按照合同約定，行使權(quán)利，履行義務。13.2.2合同雙方的權(quán)利與義務應在合同中明確約定。13.3合同雙方的合作與協(xié)調(diào)13.3.1合同雙方應加強合作，共同推進股權(quán)分割與股東權(quán)益保障工作。13.3.2合同雙方的合作與協(xié)調(diào)應在合同中明確約定。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.2合同解除后的處理應在合同中明確約定。14.2合同終止后的處理14.2.2合同終止后的處理應在合同中明確約定。14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.3.1合同解除與終止后的后續(xù)事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.3.2合同解除與終止后的后續(xù)事宜應在合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與類型15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非合同雙方當事人，因提供專業(yè)服務、中介、咨詢、評估、審計等職能而介入本合同關系的人或機構(gòu)。15.2第三方介入的類型包括但不限于：15.2.1專業(yè)服務機構(gòu)：如律師事務所、會計師事務所、評估機構(gòu)等。15.2.2中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、股權(quán)交易中介等。15.2.3咨詢機構(gòu)：如管理咨詢公司、投資咨詢公司等。15.2.4評估機構(gòu)：如資產(chǎn)評估公司、市場評估公司等。16.第三方的職責與權(quán)利16.1第三方的職責16.1.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。16.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務費用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。17.2第三方介入后，合同雙方應確保第三方能夠獨立、公正地執(zhí)行其職責。17.3第三方介入過程中，合同雙方應保持與第三方的溝通，確保服務質(zhì)量和進度。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的界定18.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的最高賠償金額。18.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。18.2第三方責任限額的計算18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、服務費用、合同雙方的風險承受能力等因素確定。18.2.2第三方責任限額的計算應在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系。19.1.2第三方不得直接參與合同雙方的權(quán)益分配。19.2第三方與合同雙方的責任劃分19.2.1第三方對其提供的服務承擔相應的責任。19.2.2合同雙方對自身的權(quán)益分配承擔相應的責任。19.3第三方與其他相關方的責任劃分19.3.1第三方對合同雙方以外的其他相關方不承擔直接責任。19.3.2合同雙方對第三方以外的其他相關方承擔相應的責任。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時的額外條款20.1.1合同雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。20.1.2合同雙方應明確第三方的服務內(nèi)容和標準。20.1.3合同雙方應約定第三方的服務期限和費用支付方式。20.2第三方介入時的說明20.2.1第三方介入不應影響合同雙方的合法權(quán)益。20.2.2第三方介入應在合同雙方的監(jiān)督下進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)分割方案1.1詳細列明股權(quán)分割的具體比例、時間安排和財務處理方案。1.2股權(quán)分割方案的制定依據(jù)和合理性分析。2.股東權(quán)益保障方案2.1明確股東權(quán)益保障的范圍和具體措施。2.2股東權(quán)益保障方案的執(zhí)行流程和監(jiān)督機制。3.第三方服務協(xié)議3.1明確第三方介入的類型、職責和權(quán)利。3.2第三方服務協(xié)議的簽訂流程和費用支付方式。4.財務報告4.1包含股權(quán)分割后的財務狀況、資產(chǎn)狀況和經(jīng)營成果。4.2財務報告的編制依據(jù)和審計意見。5.爭議解決協(xié)議5.1明確爭議解決的方式、機構(gòu)和法律適用。5.2爭議解決協(xié)議的簽訂流程和生效條件。6.合同解除與終止協(xié)議6.1明確合同解除和終止的條件、程序和后續(xù)處理。6.2合同解除與終止協(xié)議的簽訂流程和生效條件。7.合同補充協(xié)議7.1對合同內(nèi)容進行補充和說明。7.2合同補充協(xié)議的簽訂流程和生效條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時履行股權(quán)分割方案。1.2未按照約定履行股東權(quán)益保障措施。1.3未按照約定支付股權(quán)分割相關費用。1.4未按照約定提供第三方服務。1.5未按照約定編制和提交財務報告。1.6未按照約定解決爭議。1.7未按照約定解除或終止合同。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償損失。2.2.3承擔訴訟費用。2.2.4承擔其他違約責任。3.違約責任示例3.1違約方未按時履行股權(quán)分割方案，導致股權(quán)分割延遲。3.1.1違約方應向守約方支付違約金，金額為股權(quán)分割總金額的1%。3.1.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失。3.2違約方未按照約定履行股東權(quán)益保障措施，導致股東權(quán)益受損。3.2.1違約方應承擔相應的賠償責任。3.2.2違約方應采取措施恢復股東權(quán)益。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的經(jīng)濟背景1.3合同簽訂的政策環(huán)境2.房地產(chǎn)公司概況2.1房地產(chǎn)公司名稱2.2房地產(chǎn)公司注冊地址2.3房地產(chǎn)公司經(jīng)營范圍2.4房地產(chǎn)公司注冊資本3.股權(quán)分割原則3.1股權(quán)分割方式3.2股權(quán)分割比例3.3股權(quán)分割時間3.4股權(quán)分割程序4.股東權(quán)益保障4.1股東分紅權(quán)益4.2股東表決權(quán)4.3股東優(yōu)先購買權(quán)4.4股東知情權(quán)4.5股東退出機制5.股權(quán)分割后的公司治理5.1股東會制度5.2董事會制度5.3監(jiān)事會制度5.4管理層職責6.股權(quán)分割后的財務安排6.1財務報表編制6.2財務審計6.3財務分紅6.4財務風險控制7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責任7.4違約金的計算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力11.合同附件11.1附件一：股權(quán)分割方案11.2附件二：股東會決議11.3附件三：董事會決議11.4附件四：監(jiān)事會決議12.合同簽署12.1簽署方12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的經(jīng)濟背景鑒于我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，為優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)股東利益最大化，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同簽訂的政策環(huán)境本合同簽訂符合國家關于房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)管理的政策導向，有利于推動公司健康穩(wěn)定發(fā)展。第二條房地產(chǎn)公司概況2.1房地產(chǎn)公司名稱甲方：房地產(chǎn)有限公司2.2房地產(chǎn)公司注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)公司經(jīng)營范圍甲方經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝飾裝修工程等。2.4房地產(chǎn)公司注冊資本甲方注冊資本：人民幣壹億元整。第三條股權(quán)分割原則3.1股權(quán)分割方式甲方股權(quán)按股東實際出資比例進行分割。3.2股權(quán)分割比例甲方股權(quán)分割比例為：股東A60%，股東B30%，股東C10%。3.3股權(quán)分割時間股權(quán)分割時間定于2024年1月1日。3.4股權(quán)分割程序股權(quán)分割程序如下：（1）甲方召開股東會，審議通過股權(quán)分割方案；（2）甲方依法辦理工商變更登記手續(xù)；（3）甲方向股東發(fā)放股權(quán)分割證書。第四條股東權(quán)益保障4.1股東分紅權(quán)益股東享有按股權(quán)比例分配公司紅利的權(quán)益。4.2股東表決權(quán)股東享有按股權(quán)比例行使表決權(quán)的權(quán)益。4.3股東優(yōu)先購買權(quán)股東在同等條件下享有優(yōu)先購買其他股東股權(quán)的權(quán)益。4.4股東知情權(quán)股東享有了解公司經(jīng)營狀況、財務狀況等信息的權(quán)益。4.5股東退出機制股東有權(quán)在符合法定條件下，依法退出公司。第五條股權(quán)分割后的公司治理5.1股東會制度股東會為甲方最高權(quán)力機構(gòu)，負責決定公司重大事項。5.2董事會制度董事會負責公司日常經(jīng)營管理，對股東會負責。5.3監(jiān)事會制度監(jiān)事會負責監(jiān)督公司財務及董事、高級管理人員的行為。5.4管理層職責管理層負責公司日常經(jīng)營管理，執(zhí)行董事會決議。第六條股權(quán)分割后的財務安排6.1財務報表編制甲方應按照國家有關規(guī)定編制財務報表，并及時向股東披露。6.2財務審計甲方應定期進行財務審計，確保財務報表的真實性。6.3財務分紅甲方每年進行一次財務分紅，具體分紅比例由股東會決定。6.4財務風險控制甲方應建立健全財務風險控制體系，防范財務風險。第七條合同履行及違約責任7.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。7.2合同履行方式本合同項下各項義務，雙方應按約定時間、地點及方式履行。7.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4違約金的計算違約金按每日萬分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方當事人違約，經(jīng)另一方當事人書面通知，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方當事人破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應提前三十日以書面形式通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（3）合同解除或終止后，不影響已履行部分的權(quán)利義務。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應為中國仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭調(diào)查取證；（5）仲裁庭開庭審理；（6）仲裁庭作出仲裁裁決。第十條合同生效及效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同效力本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第十一條合同附件11.1附件一：股權(quán)分割方案詳細列明股權(quán)分割的具體方案，包括股權(quán)比例、分割時間、程序等。11.2附件二：股東會決議記錄股東會關于股權(quán)分割的決議內(nèi)容。11.3附件三：董事會決議記錄董事會關于公司治理、經(jīng)營管理等方面的決議內(nèi)容。11.4附件四：監(jiān)事會決議記錄監(jiān)事會關于公司監(jiān)督、財務審查等方面的決議內(nèi)容。第十二條合同簽署12.1簽署方甲方：房地產(chǎn)有限公司乙方：股東A、股東B、股東C12.2簽署時間2024年3月1日12.3簽署地點省市區(qū)路號第十三條合同修改及補充13.1合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充程序補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，自合同履行完畢或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和類型15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的類型（1）中介方：提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同或履行合同；（2）評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)、股權(quán)等進行評估；（3）審計機構(gòu)：對房地產(chǎn)公司的財務報表進行審計；（4）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文件等服務；（5）仲裁機構(gòu)：在爭議解決過程中提供仲裁服務。第十六條第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任第三方應按照本合同約定和其提供的服務的性質(zhì)，承擔相應的責任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，享有相應的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取合理的報酬；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同履行過程中，享有相應的監(jiān)督權(quán)。第十七條甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方提供的評估、審計等服務的真實性和有效性；（2）甲方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用；（3）甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和訪問。17.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和訪問；（2）乙方應確保第三方提供的法律咨詢等服務的合規(guī)性；（3）乙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用。第十八條第三方責任限額的明確18.1責任限額的設定本合同中，第三方責任限額根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和風險等級設定，具體如下：（1）中介方：中介服務費用的一倍；（2）評估機構(gòu)：評估價值的5%；（3）審計機構(gòu)：審計費用的10%；（4）律師事務所：律師服務費用的一倍；（5）仲裁機構(gòu)：仲裁費用的20%。18.2責任限額的適用第三方責任限額在本合同約定的范圍內(nèi)適用，超出部分由第三方自行承擔。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方對第三方的行為承擔最終責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方對第三方的行為承擔最終責任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他方（如股東、債權(quán)人等）之間不存在直接的法律關系，第三方僅對合同約定的服務內(nèi)容承擔相應責任。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并明確介入的目的、范圍和期限。20.2第三方介入的同意第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議。20.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責。20.4第三方介入的終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)分割方案詳細列明股權(quán)分割的具體方案，包括股權(quán)比例、分割時間、程序等。要求：方案需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認，并附有法律意見書。2.附件二：股東會決議記錄股東會關于股權(quán)分割的決議內(nèi)容。要求：決議需有股東簽字或蓋章，并由股東會負責人簽字。3.附件三：董事會決議記錄董事會關于公司治理、經(jīng)營管理等方面的決議內(nèi)容。要求：決議需有董事簽字或蓋章，并由董事會主席簽字。4.附件四：監(jiān)事會決議記錄監(jiān)事會關于公司監(jiān)督、財務審查等方面的決議內(nèi)容。要求：決議需有監(jiān)事簽字或蓋章，并由監(jiān)事會主席簽字。5.附件五：第三方服務合同第三方提供中介、評估、審計、法律咨詢等服務時，需簽訂的服務合同。要求：合同內(nèi)容需明確服務內(nèi)容、費用、責任等。6.附件六：財務報表房地產(chǎn)公司定期編制的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。要求：報表需經(jīng)審計機構(gòu)審計，并由公司負責人簽字。7.附件七：審計報告審計機構(gòu)對房地產(chǎn)公司財務報表進行審計后的報告。要求：報告需有審計機構(gòu)蓋章，并由審計項目負責人簽字。8.附件八：仲裁裁決書仲裁機構(gòu)對爭議作出的裁決書。要求：裁決書需有仲裁委員會蓋章，并由仲裁庭主席簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定時間履行股權(quán)分割程序；一方未按合同約定支付第三方服務費用；一方未按合同約定履行分紅義務；一方未按合同約定履行財務報告披露義務；一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按每日萬分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約行為示例說明：違約示例一：甲方未按合同約定時間完成股權(quán)分割程序，導致乙方利益受損。甲方應支付違約金，并賠償乙方因延誤造成的損失。違約示例二：乙方未按合同約定支付第三方服務費用，導致第三方服務中斷。乙方應支付違約金，并賠償?shù)谌揭蜓诱`造成的損失。違約示例三：甲方未按合同約定履行分紅義務，導致股東權(quán)益受損。甲方應支付違約金，并賠償股東因未分紅造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義范圍1.3術語解釋2.合同主體2.1房地產(chǎn)公司2.2股東名單2.3股東資格3.股權(quán)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間3.4分割程序4.股權(quán)分割后的股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例4.2股東權(quán)利與義務4.3股東會制度5.股東權(quán)益保障措施5.1股東分紅5.2股東優(yōu)先購買權(quán)5.3股東轉(zhuǎn)讓權(quán)5.4股東知情權(quán)6.股東會制度6.1股東會召開6.2股東會決議6.3股東會記錄7.股東爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充條款12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3繼承條件14.其他14.1適用法律14.2爭議解決方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1房地產(chǎn)公司：指在本合同中，指明名稱的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.2股東：指在本合同中，擁有房地產(chǎn)公司股份的自然人或法人。1.1.3股權(quán)：指股東在房地產(chǎn)公司中所擁有的權(quán)益，包括資本權(quán)益和收益權(quán)益。1.1.4股東權(quán)益：指股東在房地產(chǎn)公司中所享有的資產(chǎn)分配權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、知情權(quán)等。1.2定義范圍本合同對合同術語的定義適用于合同全文。1.3術語解釋對于合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同主體2.1房地產(chǎn)公司2.1.1房地產(chǎn)公司名稱：_______2.1.2注冊地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2股東名單2.2.1股東A：_______2.2.2股東B：_______2.2.3股東C：_______2.3股東資格2.3.1股東A持有股份比例：_______%2.3.2股東B持有股份比例：_______%2.3.3股東C持有股份比例：_______%第三條股權(quán)分割原則3.1分割比例3.1.1股權(quán)分割比例為：_______%3.1.2股東A獲得股份比例：_______%3.1.3股東B獲得股份比例：_______%3.1.4股東C獲得股份比例：_______%3.2分割方式3.2.1股權(quán)分割采取現(xiàn)金方式。3.2.2分割金額根據(jù)分割比例計算。3.3分割時間3.3.1股權(quán)分割應在_______日內(nèi)完成。3.3.2分割時間以雙方確認的日期為準。3.4分割程序3.4.1股東A、B、C應于_______日內(nèi)將分割金額支付至房地產(chǎn)公司指定賬戶。3.4.2房地產(chǎn)公司收到分割金額后，應及時辦理股權(quán)分割手續(xù)。第四條股權(quán)分割后的股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例4.1.1股東A持有股份比例：_______%4.1.2股東B持有股份比例：_______%4.1.3股東C持有股份比例：_______%4.2股東權(quán)利與義務4.2.1股東A、B、C均享有房地產(chǎn)公司的經(jīng)營管理權(quán)、資產(chǎn)分配權(quán)等股東權(quán)利。4.2.2股東A、B、C應履行相應的股東義務，包括按時繳納股金、參與股東會等。4.3股東會制度4.3.1股東會應每季度召開一次，討論公司重大事項。4.3.2股東會決議需經(jīng)股東表決，表決權(quán)按照股權(quán)比例分配。第五條股東權(quán)益保障措施5.1股東分紅5.1.1房地產(chǎn)公司每年進行一次分紅，分紅比例根據(jù)公司盈利情況確定。5.1.2股東A、B、C按照持股比例分享分紅。5.2股東優(yōu)先購買權(quán)5.2.1股東A、B、C在同等條件下，享有優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的股權(quán)的權(quán)利。5.3股東轉(zhuǎn)讓權(quán)5.3.1股東A、B、C可以自由轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，但需提前通知其他股東。5.4股東知情權(quán)5.4.1股東A、B、C有權(quán)了解公司經(jīng)營狀況，包括財務報表、項目進展等。第六條股東會制度6.1股東會召開6.1.1股東會應每季度召開一次，由房地產(chǎn)公司召集。6.1.2股東會應提前_______日通知股東。6.2股東會決議6.2.1股東會決議需經(jīng)股東表決，表決權(quán)按照股權(quán)比例分配。6.3股東會記錄6.3.1股東會應做好會議記錄，包括會議時間、地點、出席人員、議題、表決結(jié)果等。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)股東A、B、C簽字或蓋章后生效。8.1.2本合同生效前，各方應向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。8.2合同終止條件8.2.1房地產(chǎn)公司解散或破產(chǎn)。8.2.2股東A、B、C一致同意終止本合同。8.3合同解除條件8.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.3.2解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定支付分割金額。9.1.2未按約定召開股東會。9.1.3未按約定履行股東義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金比例根據(jù)違約程度確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1房地產(chǎn)公司的商業(yè)秘密、技術秘密等。10.1.2股東之間在合同履行過程中了解的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條合同的修改與補充11.1修改程序11.1.1修改本合同應經(jīng)股東A、B、C一致同意。11.1.2修改內(nèi)容應以書面形式作出。11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由股東A、B、C另行簽訂補充協(xié)議。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.1.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。12.1.2經(jīng)股東A、B、C一致同意，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.3終止條件12.3.1合同生效后，如出現(xiàn)合同終止條件，合同自動終止。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1股東A、B、C在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，應提前_______日通知其他股東。13.1.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)需經(jīng)其他股東同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)應簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理股權(quán)變更登記。13.3繼承條件13.3.1股東A、B、C去世后，其股權(quán)可由其繼承人繼承。第十四條其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，股東A、B、C各執(zhí)一份，房地產(chǎn)公司執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同中，不屬于合同主體（甲、乙雙方）的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方一致同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務，保障合同權(quán)益，或解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同時，應明確其責任范圍和責任限額。3.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務質(zhì)量以及可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。3.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。第四條第三方職責與權(quán)利4.1第三方在合同中的職責包括但不限于：4.1.1協(xié)助甲、乙雙方進行股權(quán)分割評估；4.1.2協(xié)助甲、乙雙方進行股權(quán)分割的執(zhí)行；4.1.3提供專業(yè)的法律、財務、審計等咨詢服務；4.1.4參與解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1收取合理的服務費用；4.2.2要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關系為委托服務關系，第三方應遵守甲、乙雙方的授權(quán)和指示。5.2第三方在介入本合同時，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本合同時，應尊重甲、乙雙方的商