2025版股東合作開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版股東合作開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金到位時間4.4資金使用監(jiān)督5.股權結構5.1股權比例5.2股權變更5.3股權分紅6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方針6.2管理機構6.3管理權限6.4管理責任7.項目開發(fā)7.1開發(fā)計劃7.2開發(fā)進度7.3開發(fā)成本控制8.財務管理8.1財務核算8.2財務報告8.3財務審計9.利潤分配與虧損承擔9.1利潤分配比例9.2虧損承擔9.3特別約定10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1股東甲1.1.2股東乙1.2雙方法定代表人1.2.1股東甲法定代表人：1.2.2股東乙法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1股東甲聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2股東乙聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條項目概述2.1項目名稱2.1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務項目2.2項目地點2.2.1省市縣具體地址：省市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模2.3.1總占地面積：10000平方米2.3.2總建筑面積：50000平方米2.4項目類型2.4.1養(yǎng)老公寓2.4.2醫(yī)療保健2.4.3文化娛樂第三條合作內容3.1合作范圍3.1.1共同投資建設養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務項目3.1.2共同經(jīng)營管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務項目3.2合作方式3.2.1股權合作3.2.2聯(lián)合經(jīng)營3.3合作期限3.3.1合作期限為20年，自合同生效之日起計算第四條投資與資金4.1投資總額4.1.1投資總額為人民幣10億元4.2投資方式4.2.1股東甲出資5億元，占股50%4.2.2股東乙出資5億元，占股50%4.3資金到位時間4.3.1股東甲于合同生效之日起10個工作日內將5億元資金匯入項目賬戶4.3.2股東乙于合同生效之日起10個工作日內將5億元資金匯入項目賬戶4.4資金使用監(jiān)督4.4.1建立資金使用監(jiān)督機制，由雙方共同委派財務人員進行監(jiān)督第五條股權結構5.1股權比例5.1.1股東甲占股50%5.1.2股東乙占股50%5.2股權變更5.2.1股權變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關變更手續(xù)5.3股權分紅5.3.1按照股權比例進行分紅第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方針6.1.1以人為本，服務至上，打造高品質養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)6.2管理機構6.2.1設立項目管理委員會，負責項目整體經(jīng)營管理6.2.2設立項目運營團隊，負責日常運營管理6.3管理權限6.3.1項目管理委員會負責制定項目發(fā)展戰(zhàn)略、重大決策等6.3.2項目運營團隊負責執(zhí)行項目日常運營管理6.4管理責任6.4.1雙方按照各自職責，對項目經(jīng)營管理承擔責任第七條項目開發(fā)7.1開發(fā)計劃7.1.1項目開發(fā)周期為3年，分三個階段進行7.1.2第一階段：規(guī)劃設計（1年）7.1.3第二階段：施工建設（1年）7.1.4第三階段：試運營與正式運營（1年）7.2開發(fā)進度7.2.1按照開發(fā)計劃，確保項目按時完成7.3開發(fā)成本控制7.3.1建立成本控制機制，對項目開發(fā)成本進行有效控制第八條財務管理8.1財務核算8.1.1項目財務獨立核算，設立專門的財務部門8.1.2財務核算按照國家相關財務制度執(zhí)行8.2財務報告8.2.1每季度末提交一次財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表8.2.2每年年末提交年度財務審計報告8.3財務審計8.3.1每年聘請獨立的會計師事務所進行財務審計8.3.2審計結果需提交雙方共同審查第九條利潤分配與虧損承擔9.1利潤分配比例9.1.1按照股權比例進行利潤分配9.2虧損承擔9.2.1按照股權比例承擔項目虧損9.3特別約定9.3.1在項目運營初期，如出現(xiàn)虧損，雙方需共同協(xié)商解決方案第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未采取補救措施的10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的10.2終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致決定終止10.3解除或終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，需書面通知另一方10.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1未按約定出資11.1.2未按約定履行經(jīng)營管理職責11.1.3違反合同約定的其他行為11.2違約責任11.2.1違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構為仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照仲裁機構的程序規(guī)定提交仲裁申請和證據(jù)第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.1.2項目可行性研究報告14.1.3投資協(xié)議14.1.4其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義13.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（股東甲和股東乙）以外的任何個人或組織，包括但不限于顧問、咨詢機構、監(jiān)理公司、施工單位、供應商、融資機構等。13.2第三方介入的情形13.2.1.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于項目順利進行；13.2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；13.2.1.3項目實施過程中出現(xiàn)技術難題，需要第三方提供專業(yè)服務。13.3第三方責任限額13.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定和行業(yè)標準確定。13.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協(xié)議或合同中予以確認。13.4第三方責任劃分13.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責任，應由其自行承擔。13.4.2如第三方責任導致合同雙方產(chǎn)生損失，合同雙方有權要求第三方賠償。13.5第三方資質要求13.5.1第三方介入前，雙方應共同對第三方的資質進行審查，確保其具備完成項目所需的專業(yè)能力和信譽。13.5.2.1法人資格證明；13.5.2.2相關專業(yè)資質證書；13.5.2.3業(yè)績證明；13.5.2.4財務狀況報告。13.6第三方服務協(xié)議13.6.1第三方介入后，雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限、責任等事項。13.6.2服務協(xié)議應與本合同保持一致，并作為本合同的補充部分。第十四條附加條款及說明14.1第三方介入的額外條款14.1.2雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。14.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。14.2第三方權利14.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求合同雙方提供必要的資料和信息。14.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和項目需求調整服務內容和方式。14.3第三方義務14.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。14.3.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。14.3.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方僅對合同雙方負責，不直接對項目其他參與方負責。14.4.2第三方與項目其他參與方的責任劃分，應按照各自的合同約定執(zhí)行。14.4.3如第三方與其他參與方之間出現(xiàn)爭議，由第三方自行解決，或提交合同約定的爭議解決機構處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方的法人資格。2.附件二：項目可行性研究報告說明：詳細闡述項目的技術可行性、經(jīng)濟可行性和社會可行性。3.附件三：投資協(xié)議說明：明確雙方的投資金額、出資方式、股權比例等投資相關事項。4.附件四：土地使用權證復印件說明：提供項目用地土地使用權證復印件，證明項目用地的合法性質。5.附件五：建設工程規(guī)劃許可證復印件說明：提供項目建設工程規(guī)劃許可證復印件，證明項目建設的合法性。6.附件六：施工許可證復印件說明：提供項目施工許可證復印件，證明項目施工的合法性。7.附件七：設計文件說明：提供項目設計文件，包括總體設計、建筑設計、結構設計等。8.附件八：工程監(jiān)理合同說明：與監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理費用等。9.附件九：施工單位合同說明：與施工單位簽訂的施工合同，明確施工范圍、施工內容、施工期限等。10.附件十：材料供應商合同說明：與材料供應商簽訂的合同，明確材料供應范圍、供應數(shù)量、供應質量等。11.附件十一：設備供應商合同說明：與設備供應商簽訂的合同，明確設備供應范圍、供應數(shù)量、供應質量等。12.附件十二：融資協(xié)議說明：與融資機構簽訂的融資協(xié)議，明確融資金額、融資期限、融資利率等。13.附件十三：財務審計報告說明：由獨立會計師事務所出具的年度財務審計報告。14.附件十四：項目驗收報告說明：項目完工后，由雙方共同驗收的項目驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定出資責任認定標準：違約方應按照合同約定的出資比例和出資時間，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：股東甲未能在合同約定的10個工作日內出資，應支付違約金，并賠償股東乙因此遭受的損失。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理職責責任認定標準：違約方應承擔因未履行經(jīng)營管理職責導致項目損失的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：股東甲未按照合同約定參與項目管理，導致項目進度延誤，應承擔相應責任。3.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：股東甲未經(jīng)股東乙同意，擅自改變項目投資計劃，應承擔違約責任。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方違約責任由其自行承擔，合同雙方有權要求第三方賠償。示例：監(jiān)理公司未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致項目出現(xiàn)質量問題，監(jiān)理公司應承擔相應責任。5.違約行為：不可抗力導致的違約責任認定標準：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致項目無法按期完工，雙方均不承擔責任。全文完。2024版股東合作開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點1.4合同生效條件1.5合同生效時間2.合作開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目開發(fā)目標3.合作雙方的權利與義務3.1股東權利3.2股東義務3.3合作方權利3.4合作方義務4.投資與資金管理4.1投資方式4.2投資比例4.3資金管理4.4資金使用4.5投資回報5.項目開發(fā)與建設5.1項目開發(fā)計劃5.2項目建設進度5.3項目建設質量5.4項目建設成本5.5項目驗收標準6.合作雙方的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理組織架構6.2經(jīng)營管理權限6.3經(jīng)營管理責任6.4經(jīng)營管理決策程序7.合作項目的運營管理7.1運營管理目標7.2運營管理團隊7.3運營管理內容7.4運營管理費用7.5運營管理效果評估8.合作項目的收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配時間9.合作項目的風險承擔9.1風險識別與評估9.2風險防范措施9.3風險承擔方式9.4風險補償機制10.合作項目的變更與解除10.1項目變更條件10.2項目解除條件10.3項目變更程序10.4項目解除程序11.違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序11.4爭議解決地點12.合同的終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3清算組成員12.4清算費用13.合同的補充與修改13.1合同補充程序13.2合同修改程序13.3合同補充與修改的效力14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同訂立時間本合同于2024年[具體日期]訂立。1.3合同訂立地點本合同在[具體地點]訂立。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.5合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作開發(fā)項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目性質[項目性質描述，如養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老公寓等]2.5項目開發(fā)目標[項目開發(fā)的具體目標，如提供高品質養(yǎng)老服務等]3.合作雙方的權利與義務3.1股東權利甲方有權參與項目決策、分享項目收益、監(jiān)督項目運營等。乙方有權參與項目決策、分享項目收益、監(jiān)督項目運營等。3.2股東義務甲方應按照合同約定履行投資義務，配合乙方進行項目開發(fā)。乙方應按照合同約定履行投資義務，配合甲方進行項目開發(fā)。3.3合作方權利甲方有權獲得項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權獲得項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的合理利潤。3.4合作方義務甲方應承擔項目開發(fā)過程中的風險。乙方應承擔項目開發(fā)過程中的風險。4.投資與資金管理4.1投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入[具體金額]元。乙方以現(xiàn)金形式投入[具體金額]元。4.2投資比例甲方投資比例為[具體比例]%。乙方投資比例為[具體比例]%。4.3資金管理資金由[具體機構或個人]負責管理。4.4資金使用資金用于項目開發(fā)、建設、運營等。4.5投資回報投資回報按照[具體回報方式]計算。5.項目開發(fā)與建設5.1項目開發(fā)計劃項目開發(fā)計劃如下：[具體開發(fā)計劃，包括時間節(jié)點、里程碑等]5.2項目建設進度項目建設進度如下：[具體建設進度，包括施工階段、驗收階段等]5.3項目建設質量項目建設質量符合國家相關標準和規(guī)范。5.4項目建設成本項目建設成本包括但不限于土地費用、建設費用、設備費用等。5.5項目驗收標準項目驗收標準如下：[具體驗收標準，包括工程質量、安全標準等]6.合作雙方的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理組織架構經(jīng)營管理組織架構如下：[具體組織架構，包括管理團隊、部門設置等]6.2經(jīng)營管理權限經(jīng)營管理權限如下：[具體權限，包括決策權、執(zhí)行權等]6.3經(jīng)營管理責任經(jīng)營管理責任如下：[具體責任，包括責任主體、責任范圍等]6.4經(jīng)營管理決策程序經(jīng)營管理決策程序如下：[具體決策程序，包括會議制度、表決方式等]8.合作項目的收益分配8.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則。8.2收益分配比例收益分配比例為甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。8.3收益分配方式收益分配方式為按年度進行，每年[具體時間]進行一次收益分配。8.4收益分配時間收益分配時間應在每年[具體月份]前完成。9.合作項目的風險承擔9.1風險識別與評估雙方應共同識別和評估項目開發(fā)過程中的風險。9.2風險防范措施針對識別出的風險，雙方應制定相應的防范措施。9.3風險承擔方式風險承擔方式為按投資比例分擔。9.4風險補償機制若發(fā)生不可抗力等風險導致項目損失，雙方應根據(jù)實際情況進行補償。10.合作項目的變更與解除10.1項目變更條件項目變更需符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。10.2項目解除條件（1）一方嚴重違約；（2）項目無法繼續(xù)進行；（3）雙方協(xié)商一致。10.3項目變更程序項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.4項目解除程序項目解除需書面通知對方，并按照法定程序進行清算。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。11.4爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。12.合同的終止與清算12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同清算程序合同終止后，雙方應按照法定程序進行清算。12.3清算組成員清算組成員由甲方、乙方各指定一名代表，并共同推選一名組長。12.4清算費用清算費用由雙方按投資比例分擔。13.合同的補充與修改13.1合同補充程序合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同補充與修改的效力合同補充與修改具有與本合同同等的法律效力。14.合同的其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投資協(xié)議；（2）項目開發(fā)計劃；（3）經(jīng)營管理方案；（4）其他與本合同相關的文件。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.3合同的簽署與生效本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，因項目開發(fā)、建設、運營等需要，被甲方或乙方邀請或委托參與本合同相關事宜的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）項目咨詢機構；（2）建筑設計單位；（3）工程監(jiān)理單位；（4）施工企業(yè)；（5）設備供應商；（6）其他與本合同相關的第三方。2.第三方介入的條件（1）經(jīng)甲方或乙方邀請或委托；（2）具備相應的資質和能力；（3）遵守國家相關法律法規(guī)和政策；（4）不損害甲方、乙方的合法權益。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照本合同約定，履行相應的責任和義務。3.2第三方在項目開發(fā)、建設、運營等過程中，應遵守甲方、乙方的規(guī)定和要求。3.3第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和規(guī)范。4.第三方的權利4.1第三方有權按照本合同約定，獲得相應的報酬。4.2第三方有權獲得甲方、乙方提供的必要信息和資料。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方、乙方損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額最高不超過[具體金額]元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，參照本合同第11條約定。6.3第三方在項目開發(fā)、建設、運營等過程中，與甲方、乙方的合作，應遵循公平、誠信的原則。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。7.2第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.3第三方介入后，甲方、乙方應向第三方提供必要的支持和配合。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同約定的解除條件；（2）第三方違約；（3）甲方、乙方協(xié)商一致。8.3第三方介入的解除程序參照本合同第10條約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，參照本合同第11條約定解決。9.2第三方介入的爭議解決，也可由第三方自行協(xié)商解決。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議；（2）第三方資質證明；（3）第三方提供服務或產(chǎn)品的相關文件。11.第三方介入的合同解釋11.1第三方介入的合同解釋以中文為準。11.2第三方介入的合同解釋與本合同解釋一致。12.第三方介入的簽署與生效12.1第三方介入的合同一式[具體份數(shù)]份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方的投資方式、投資比例、投資回報等內容。說明：投資協(xié)議是本合同的基礎，用于規(guī)范甲乙雙方的投資行為。2.項目開發(fā)計劃詳細要求：計劃應包括項目開發(fā)的時間節(jié)點、里程碑、預期目標等。說明：項目開發(fā)計劃是項目實施的指南，有助于確保項目按計劃推進。3.經(jīng)營管理方案詳細要求：方案應包括經(jīng)營管理組織架構、經(jīng)營管理權限、經(jīng)營管理責任等。說明：經(jīng)營管理方案是確保項目正常運營的重要文件。4.第三方資質證明詳細要求：證明文件應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等。說明：第三方資質證明是確保第三方具備相應能力和資質的依據(jù)。5.第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方與甲乙雙方的權利義務關系。說明：第三方協(xié)議是規(guī)范第三方參與項目的重要文件。6.第三方提供服務或產(chǎn)品的相關文件詳細要求：文件應包括服務內容、服務標準、產(chǎn)品規(guī)格等。說明：相關文件是確保第三方提供的服務或產(chǎn)品符合要求的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內容進行修改的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除原因、解除生效時間、清算事宜等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。9.違約責任認定書詳細要求：認定書應明確違約行為、違約責任、賠償金額等。說明：違約責任認定書是確定違約責任和賠償金額的正式文件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定履行投資義務；（2）未按合同約定進行項目建設；（3）未按合同約定進行項目運營；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等；（3）違約責任的具體金額根據(jù)實際情況確定。3.違約責任示例（1）甲方未按合同約定履行投資義務，導致項目進度延誤，乙方要求甲方支付違約金[具體金額]元；（2）乙方未按合同約定進行項目建設，導致工程質量不符合要求，甲方要求乙方進行整改并承擔相應費用；（3）第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲方、乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版股東合作開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1股東A基本信息2.2股東B基本信息2.3合作開發(fā)項目基本信息3.合作原則與目標3.1合作原則3.2合作目標4.項目規(guī)劃與實施4.1項目規(guī)劃4.2項目實施4.3項目進度管理5.資金投入與分配5.1資金投入5.2資金分配5.3資金監(jiān)管6.權利與義務6.1股東A的權利與義務6.2股東B的權利與義務6.3合作方的權利與義務7.知識產(chǎn)權歸屬7.1知識產(chǎn)權歸屬原則7.2知識產(chǎn)權歸屬具體內容8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約責任具體條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算12.附則12.1通知與送達12.2合同份數(shù)12.3其他約定13.合同附件13.1附件一：項目合作協(xié)議13.2附件二：股東出資協(xié)議13.3附件三：其他相關協(xié)議14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”指為滿足老年人生活照料、健康護理、精神文化需求等而提供的產(chǎn)品和服務；（2）“合作方”指股東A與股東B；（3）“項目”指合作雙方共同投資建設的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目；（4）“知識產(chǎn)權”指包括但不限于專利、商標、著作權等在內的各種知識產(chǎn)權。2.雙方基本信息2.1股東A基本信息股東A名稱：___________法定代表人：___________注冊資本：___________注冊地址：___________2.2股東B基本信息股東B名稱：___________法定代表人：___________注冊資本：___________注冊地址：___________2.3合作開發(fā)項目基本信息項目名稱：___________項目地點：___________項目規(guī)模：___________項目總投資：___________3.合作原則與目標3.1合作原則（1）公平、公正、公開原則；（2）互利共贏原則；（3）誠信、守約原則。3.2合作目標（1）共同打造具有市場競爭力的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目；（2）實現(xiàn)股東A與股東B雙方利益最大化；（3）推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。4.項目規(guī)劃與實施4.1項目規(guī)劃（1）項目可行性研究；（2）項目設計、施工、監(jiān)理等工作；（3）項目竣工驗收。4.2項目實施（1）項目資金投入；（2）項目進度管理；（3）項目質量、安全、環(huán)保管理。4.3項目進度管理（1）制定項目進度計劃；（2）定期召開項目進度會議；（3）對項目進度進行跟蹤、調整。5.資金投入與分配5.1資金投入（1）股東A出資比例：___________；（2）股東B出資比例：___________；（3）出資方式：___________。5.2資金分配（1）項目啟動資金：___________；（2）項目運營資金：___________；（3）資金使用監(jiān)督。5.3資金監(jiān)管（1）設立項目資金監(jiān)管賬戶；（2）資金使用情況定期報告；（3）項目資金使用情況審計。6.權利與義務6.1股東A的權利與義務（1）按照出資比例享有項目收益；（2）參與項目決策；（3）履行出資義務。6.2股東B的權利與義務（1）按照出資比例享有項目收益；（2）參與項目決策；（3）履行出資義務。6.3合作方的權利與義務（1）遵守合作合同約定；（2）履行項目開發(fā)、運營等相關義務；（3）保護項目知識產(chǎn)權。8.違約責任8.1違約責任概述本合同任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向受損方支付違約金或賠償金。8.2違約責任具體條款（1）任何一方未按約定出資，應向守約方支付違約金，違約金為應出資額的_____%；（2）任何一方未按約定時間完成項目進度，應向對方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日______元；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失；（4）任何一方未按約定履行知識產(chǎn)權歸屬義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提出爭議方應在爭議發(fā)生后_______日內向對方發(fā)出爭議通知；（2）雙方應自收到爭議通知之日起_______日內進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同；（2）任何一方違約，對方有權解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.合同的終止與清算11.1合同終止條件（1）合同約定的項目開發(fā)、運營期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止合同的情形。11.2合同清算合同終止后，雙方應進行合同清算，清算內容包括但不限于：（1）資產(chǎn)、債務的清理；（2）項目剩余資金的分配；（3）知識產(chǎn)權的歸屬。12.附則12.1通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)出之日起_______日內視為送達。12.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。13.合同附件13.1附件一：項目合作協(xié)議13.2附件二：股東出資協(xié)議13.3附件三：其他相關協(xié)議14.合同簽署與日期本合同由股東A和股東B于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人或組織。1.2第三方不包括但不限于：（1）合同簽訂前的任何一方；（2）合同簽訂后的任何一方；（3）合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或其他原因導致的非合同主體。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請函，說明介入目的、條件及要求；（2）第三方在收到邀請函后_______日內，向甲乙雙方提交書面回復；（3）甲乙雙方在收到第三方回復后_______日內，共同決定是否同意第三方介入。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，履行其在合同執(zhí)行過程中的職責；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的義務（1）第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；（2）第三方應配合甲乙雙方進行合同履行，不得無故拖延；（3）第三方應按照合同約定，按時提交相關報告和資料。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其在合同執(zhí)行過程中的職責；4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬；4.3第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中，對其提供的信息和資料進行保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同約定，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，享受各自的權利。5.2第三方與項目相關方的劃分說明第三方與項目相關方的劃分如下：（1）第三方與項目施工單位：第三方負責對施工單位進行監(jiān)督管理，確保施工質量、安全和進度；（2）第三方與項目監(jiān)理單位：第三方負責對監(jiān)理單位進行監(jiān)督管理，確保監(jiān)理工作符合合同約定；（3）第三方與項目設計單位：第三方負責對設計單位進行監(jiān)督管理，確保設計質量符合項目要求。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為_______元