二零二五年度教育科技園區(qū)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育科技園區(qū)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護(hù)責(zé)任6.4.使用安全責(zé)任7.租賃期滿后的場(chǎng)地處理7.1.租賃期滿后的場(chǎng)地歸還7.2.租賃期滿后的場(chǎng)地續(xù)租7.3.租賃期滿后的場(chǎng)地購買8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更程序12.2.變更內(nèi)容12.3.變更通知13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.語言文字14.3.合同份數(shù)14.4.附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：教育科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：02156781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于省市區(qū)教育科技園區(qū)內(nèi)，具體地址為路號(hào)。2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為1000平方米，其中教學(xué)區(qū)域500平方米，辦公區(qū)域500平方米。2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.場(chǎng)地用途為教育科技公司辦公及教學(xué)活動(dòng)。2.4.場(chǎng)地設(shè)施2.4.1.教學(xué)設(shè)施：教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等。2.4.2.辦公設(shè)施：辦公室、會(huì)議室、休息室等。2.4.3.公共設(shè)施：洗手間、食堂、停車場(chǎng)等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起開始計(jì)算。3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃期限至2027年12月31日止。3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2.租金支付方式4.2.1.租金分季度支付，每季度支付人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.每季度租金支付時(shí)間為每季度的一個(gè)月的25日前。4.4.租金調(diào)整4.4.1.租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2.保證金支付方式5.2.1.保證金在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，保證金在扣除合理費(fèi)用后退還給承租方。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅可在合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。6.2.使用限制6.2.1.承租方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)或從事與合同約定用途不符的業(yè)務(wù)。6.3.使用維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保持場(chǎng)地整潔、安全。6.4.使用安全責(zé)任6.4.1.承租方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地過程中，遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，保障場(chǎng)地使用安全。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金；8.1.2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途；8.1.3.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施；8.1.4.承租方違反國家法律法規(guī)或合同約定，造成他人損害；8.1.5.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.違約賠償8.3.1.違約金為每逾期支付一日，應(yīng)支付租金的千分之五；8.3.2.賠償損失包括直接損失和間接損失，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.無。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章；10.1.2.出租方收到保證金。10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同終止條件10.3.1.租賃期滿；10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.4.合同終止日期10.4.1.合同終止日期以雙方約定的終止條件為準(zhǔn)。11.合同附件11.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.1.1.附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域及設(shè)施。11.2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.2.1.附件二應(yīng)列明場(chǎng)地所有設(shè)施及數(shù)量。11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為必要的其他文件。12.合同變更12.1.變更程序12.1.1.雙方協(xié)商一致；12.1.2.簽訂書面變更協(xié)議。12.2.變更內(nèi)容12.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。12.3.變更通知12.3.1.雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.雙方協(xié)商一致；13.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2.解除程序13.2.1.雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；13.2.2.收到解除通知后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3.解除通知13.3.1.雙方應(yīng)將解除通知送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.2.語言文字14.2.1.本合同采用中文書寫。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4.附件說明14.4.1.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1.提供租賃場(chǎng)地相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；1.2.2.提供租賃場(chǎng)地設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)；1.2.3.提供租賃場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理的咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)；1.2.4.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入的選定與授權(quán)2.1.第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。2.2.甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；3.1.2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)；3.2.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1.第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失；4.2.2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；4.2.3.第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂合同。5.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的協(xié)議6.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.1.第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；6.2.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；6.2.3.第三方的責(zé)任限額；6.2.4.第三方介入的期限；6.2.5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；6.2.6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。6.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1.甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。7.3.如第三方在工作中存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的變更與終止8.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.2.1.合同約定的第三方介入期限屆滿；8.2.2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；8.2.3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.3.第三方介入的終止應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域、設(shè)施位置及尺寸。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施布局。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。說明：用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況，便于雙方進(jìn)行驗(yàn)收和后期維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章及生效日期。說明：用于明確合同變更的具體事項(xiàng)，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式、適用范圍及支付方式。說明：用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及適用法律。說明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，減少爭(zhēng)議帶來的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金；1.2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途；1.3.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施；1.4.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；1.5.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.6.雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照附件五。2.3.賠償損失包括直接損失和間接損失，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.示例說明：3.1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日租金千分之五的違約金。3.2.若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.若雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度教育科技園區(qū)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5場(chǎng)地使用范圍與限制1.6場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.7裝修與改造要求1.8水電及設(shè)施使用規(guī)定1.9損壞賠償與維修責(zé)任1.10保險(xiǎn)責(zé)任與賠償1.11違約責(zé)任與處理1.12合同解除與終止1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3甲方為教育科技園區(qū)場(chǎng)地所有權(quán)人，乙方為租賃場(chǎng)地使用人。第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1租賃場(chǎng)地位于甲方教育科技園區(qū)內(nèi)，具體位置、面積、用途等詳見附件一；2.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，包括但不限于水電、消防、安防等，詳見附件二；2.3租賃場(chǎng)地不得用于違法活動(dòng)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。第三條租賃期限與租金3.1本合同租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)年；3.2租金總額為人民幣萬元整，乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付方式詳見附件三；3.3租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；4.2甲方應(yīng)在收到乙方租金后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。第五條場(chǎng)地使用范圍與限制5.1乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育、科技研發(fā)等活動(dòng)；5.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途；5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，確保水電、消防、安防等設(shè)施正常運(yùn)行；6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好；6.3乙方不得擅自拆卸、破壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第七條裝修與改造要求7.1乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；7.2乙方在裝修或改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定；7.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，如需拆除，應(yīng)拆除干凈，不得留下任何垃圾。第八條水電及設(shè)施使用規(guī)定8.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用水電及設(shè)施，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)范；8.2乙方應(yīng)合理使用水電，不得擅自改動(dòng)水電線路，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；8.3乙方在使用過程中，如因操作不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.4甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)水電供應(yīng)的穩(wěn)定和安全，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)水電供應(yīng)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。652578第九條損壞賠償與維修責(zé)任9.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，如因乙方責(zé)任造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方，并采取必要措施減少損失；9.3甲方在收到乙方通知后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確定損失賠償金額，并與乙方協(xié)商解決。652579第十條保險(xiǎn)責(zé)任與賠償10.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；10.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，如因意外事故導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.3乙方應(yīng)在甲方要求下，為其在使用過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。652580第十一條違約責(zé)任與處理11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；11.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。652581第十二條合同解除與終止12.1.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；12.1.2乙方未按時(shí)支付租金；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4出現(xiàn)本合同約定的其他解除情形。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)施移交，并結(jié)算剩余租金。652582第十三條合同爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正652584第十三條（一）第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等，根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。652585第十三條（二）第三方介入情形1.2.1乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、法律咨詢等；1.2.2甲方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管、質(zhì)量檢查等；1.2.3乙方或甲方根據(jù)合同約定，需要第三方提供擔(dān)?；蛟u(píng)估服務(wù)；1.2.4法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。6525第十三條（三）第三方責(zé)任限額1.3第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定如下：1.3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一倍；1.3.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失，乙方或甲方有權(quán)要求第三方賠償。652587第十三條（四）第三方責(zé)任劃分1.4第三方責(zé)任劃分如下：1.4.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)乙方或甲方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.4.2第三方不得干預(yù)甲方或乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652588第十三條（五）第三方介入程序1.5第三方介入程序如下：1.5.2雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及期限；1.5.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；1.5.4第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。652589第十三條（六）第三方服務(wù)費(fèi)用1.6第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。652590第十三條（七）第三方變更與退出1.7第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意；1.8第三方變更或退出后，如影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。652591第十三條（八）第三方服務(wù)協(xié)議的效力1.9第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。652592第十三條（九）第三方介入的其他事項(xiàng)1.10本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以明確。652593第十三條（十）第三方介入的爭(zhēng)議解決1.11第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；1.12協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。652594第十三條（十一）第三方介入的合同解除1.13在第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。652595第十三條（十二）第三方介入的終止1.14第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。652596第十三條（十三）第三方介入的后續(xù)處理1.15第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并對(duì)