高端住宅租賃合同終止函

高端住宅租賃合同終止函合同編號(hào)：__________尊敬的合同方：一、終止合同1.甲乙雙方同意自本終止協(xié)議生效之日起，終止執(zhí)行本合同。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還租賃物、支付違約金等。二、終止協(xié)議的生效1.本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、合同終止后的處理1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物完好無損地交還給甲方。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，如乙方未按約定支付違約金，甲方有權(quán)依法追償。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，妥善處理與本合同有關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于稅務(wù)、財(cái)務(wù)等手續(xù)。四、保密條款1.甲乙雙方同意，在簽訂本終止協(xié)議及本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.本保密條款的有效期自本終止協(xié)議生效之日起算，至本合同終止事項(xiàng)完全解決之日止。五、爭(zhēng)議解決1.本終止協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本終止協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議具有同等法律效力。2.本終止協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：______________________一、附件列表：1.高端住宅租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.終止協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.乙方未按照合同約定交還租賃物，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.租賃物：指本合同約定的乙方租賃的住宅。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指乙方違反合同約定應(yīng)支付給甲方的賠償金。5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并對(duì)甲方具有保密性的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按約定交還租賃物：甲方有權(quán)要求乙方交還租賃物，并有權(quán)要求乙方支付逾期交還的違約金。4.乙方泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為租賃高端住宅而簽訂本合同。2.甲乙雙方因協(xié)商一致需要終止租賃關(guān)系而簽訂終止協(xié)議。3.甲乙雙方在合同履行過程中，因乙方違約需要追究違約責(zé)