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文檔簡介
建筑改造渠道施工合同合同編號:__________一、工程概況1.1工程名稱:__________建筑改造項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:包括但不限于建筑外立面改造、室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設(shè)施改造等。具體工程內(nèi)容以《施工圖紙》和《施工方案》為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.5工程周期:自雙方簽訂本合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止,預(yù)計(jì)工期為__________天。二、施工方的義務(wù)和責(zé)任2.1施工方應(yīng)按照《施工圖紙》和《施工方案》進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。2.2施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程,如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)向業(yè)主支付違約金,違約金計(jì)算方式為:每日違約金金額為工程預(yù)算的__________%。2.3施工方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,確保工程安全,如發(fā)生安全事故,施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4施工方應(yīng)承擔(dān)工程期間的所有稅費(fèi)、保險等相關(guān)費(fèi)用。2.5施工方在工程驗(yàn)收合格后,應(yīng)按照約定提供相關(guān)售后服務(wù)。三、業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)按照約定時間向施工方支付工程進(jìn)度款和尾款。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.3業(yè)主應(yīng)提供施工場地,確保施工場地符合施工要求。3.4業(yè)主應(yīng)按照約定時間提供施工圖紙和施工方案,如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.5業(yè)主應(yīng)承擔(dān)自身原因?qū)е鹿こ套兏?、追加投資等費(fèi)用。四、合同價款及支付方式4.1本合同總價款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2業(yè)主按下述付款計(jì)劃向施工方支付價款:(1)工程進(jìn)度達(dá)到__________%時,支付進(jìn)度款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(2)工程驗(yàn)收合格后,支付尾款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.3雙方約定以__________方式進(jìn)行支付。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同,應(yīng)提前__________天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。(1)施工方應(yīng)在合同終止后__________天內(nèi)將施工場地清理干凈,并將工程資料交付業(yè)主;(2)業(yè)主應(yīng)在合同終止后__________天內(nèi)向施工方支付合同約定的尾款;(3)合同終止后,雙方對彼此未履行完畢的義務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任,但本條規(guī)定的事宜除外。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:每日違約金金額為工程預(yù)算的__________%;(2)違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失及間接損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.施工圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算表4.付款計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)規(guī)定7.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定:1.工期延誤:未按約定時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合要求:工程質(zhì)量未達(dá)到《施工圖紙》和《施工方案》的標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付價款:業(yè)主未按約定時間向施工方支付進(jìn)度款和尾款。4.未提供施工場地:業(yè)主未提供符合施工要求的施工場地。5.未提供施工圖紙和方案:業(yè)主未按約定時間提供施工圖紙和施工方案。6.工程變更、追加投資:由于業(yè)主原因?qū)е鹿こ套兏蜃芳油顿Y。三、法律名詞及解釋:1.建筑改造項(xiàng)目:對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造、翻新或擴(kuò)建的活動。2.施工圖紙:詳細(xì)展示建筑改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、尺寸、構(gòu)造等信息的圖紙。3.施工方案:詳細(xì)規(guī)劃建筑改造項(xiàng)目的施工步驟、方法、工藝等內(nèi)容的文件。4.工程預(yù)算:預(yù)測建筑改造項(xiàng)目所需費(fèi)用的文檔。5.工期:完成工程所需的時間。6.違約金:違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。7.售后服務(wù):工程驗(yàn)收合格后,施工方提供的保修、維護(hù)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工期延誤:解決辦法:協(xié)商調(diào)整工期,如無法調(diào)整,按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合要求:解決辦法:要求施工方按約定標(biāo)準(zhǔn)整改,直至符合要求。3.未按約定支付價款:解決辦法:提醒業(yè)主按付款計(jì)劃支付,協(xié)商解決支付問題。4.未提供施工場地:解決辦法:要求業(yè)主提供符合要求的施工場地,協(xié)商解決。5.未提供施工圖紙和方案:解決辦法:要求業(yè)主按時提供施工圖紙和方案,協(xié)商解決。6.工程變更、追加投資:解決辦法:雙方協(xié)商確定變更
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