舊城改造招標要點房地產(chǎn)公司

舊城改造招標要點房地產(chǎn)公司合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擬對（項目名稱）進行舊城改造，為了確保改造工作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對（項目名稱）進行舊城改造所涉及的房地產(chǎn)公司招標事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（項目地址）1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）1.4項目內(nèi)容：（項目內(nèi)容）二、招標方式2.1甲方將通過公開招標的方式選擇乙方作為（項目名稱）的房地產(chǎn)公司。2.2招標文件將于（日期）發(fā)布，乙方應在（期限）內(nèi)提交投標文件。2.3甲方設(shè)有招標委員會，負責招標工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。三、投標要求3.1乙方應具備國家規(guī)定的從事房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和能力。3.3乙方應按照招標文件的要求提交投標文件，包括但不限于：投標書、資質(zhì)證明文件、業(yè)績證明文件、財務報表、項目實施方案等。四、評標標準4.1甲方的招標委員會將根據(jù)招標文件的要求和評標標準對投標文件進行評審。4.2評標標準包括但不限于：乙方的資質(zhì)和能力、業(yè)績和信譽、項目實施方案、報價等。4.3甲方招標委員會有權(quán)要求乙方對投標文件中不明確的內(nèi)容進行澄清或說明。五、合同簽訂5.1甲方將在評標結(jié)束后五個工作日內(nèi)通知中標乙方。5.2乙方應在接到中標通知后五個工作日內(nèi)與甲方簽訂合同。5.3合同簽訂后，乙方應按照合同約定履行各項義務，確保項目順利進行。六、合同期限6.1合同期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。6.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度。七、違約責任7.1乙方未按照合同約定履行義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方未按照合同約定支付款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（日期）一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.業(yè)績證明文件4.財務報表5.項目實施方案6.招標文件7.投標文件8.合同文本二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行義務，包括但不限于：未能按照約定的時間節(jié)點完成項目進度，未能按照約定的質(zhì)量標準完成項目等。2.甲方未按照合同約定支付款項。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.舊城改造：指對城市老舊區(qū)域進行改造、更新，提高城市形象和居民生活質(zhì)量的活動。2.房地產(chǎn)公司：指專門從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售、管理的企業(yè)。3.招標：指公開邀請符合條件的供應商或承包商參加競爭，以選擇最優(yōu)合作伙伴的方式。4.投標：指供應商或承包商對招標項目提出的報價及其它條件的響應。5.合同：指雙方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務而達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按照約定的時間節(jié)點完成項目進度。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.問題：甲方未按照合同約定支付款項。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：乙方在項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔相應責任。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市老舊區(qū)域改造項目。2.房地產(chǎn)開發(fā)商參與舊城改造項目。3.雙方就舊城改造項目達成合作意向。4