辦公室退租交接指南

辦公室退租交接指南合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用；1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租賃房屋恢復(fù)至原狀并交還給甲方。二、終止時(shí)間2.1本協(xié)議生效后，原合同即告終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式遷出租賃房屋。三、租金、押金處理3.1乙方應(yīng)支付的租金、押金等費(fèi)用，按照原合同的約定執(zhí)行。3.2乙方遷出租賃房屋并交還給甲方后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、房屋交還4.1乙方應(yīng)在終止日期前將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等交還給甲方，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等處于良好狀態(tài)，不影響甲方再次出租。4.2乙方應(yīng)在終止日期前將租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品搬離，否則甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式遷出租賃房屋，甲方有權(quán)按照原合同的約定要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公室租賃合同2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單4.鑰匙交接記錄表5.遷出證明6.押金退還證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金、押金等費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定的時(shí)間和方式遷出租賃房屋，視為違約。3.乙方未按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等恢復(fù)至原狀并交還給甲方，視為違約。4.乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生違法行為，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、押金等問(wèn)題，可以先進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以按照合同約定收取違約金。2.乙方未能按時(shí)遷出租賃房屋，可以要求乙方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)要求乙方搬離。3.乙方未將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等恢復(fù)至原狀并交還給甲方，可以要求乙方按照合同約定進(jìn)行恢復(fù)，并有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生違法行為，可以立即終止合同，并要求乙方搬離，并有權(quán)扣除違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室租賃合同適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等租賃辦公場(chǎng)所的場(chǎng)景。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃的情況