二零二五年度房屋征收拆遷安置補償合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收拆遷安置補償合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷面積2.3征收拆遷原因3.安置方式3.1安置地點3.2安置面積3.3安置類型4.補償方式4.1補償金額4.2補償方式4.3補償期限5.補償標(biāo)準(zhǔn)5.1住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)5.2商業(yè)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)5.3非住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)6.補償費用支付6.1支付方式6.2支付期限6.3付款條件7.安置房交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.補償安置爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影響10.3不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱征收方：市人民政府征收方地址：市區(qū)路號1.2合同相對方名稱相對方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相對方地址：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)人民政府會議室2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍：市區(qū)街道范圍內(nèi)的住宅及商業(yè)用地2.2征收拆遷面積：共計100,000平方米2.3征收拆遷原因：為改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升居民生活環(huán)境3.安置方式3.1安置地點：市區(qū)街道安置小區(qū)3.2安置面積：按照原房屋面積1:1的比例提供安置房3.3安置類型：住宅性質(zhì)，多層住宅4.補償方式4.1補償金額：根據(jù)征收拆遷面積，按照市場評估價格計算4.2補償方式：貨幣補償4.3補償期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部補償款的支付5.補償標(biāo)準(zhǔn)5.1住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：按照市區(qū)住宅房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2商業(yè)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：按照市區(qū)商業(yè)房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3非住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：按照市區(qū)非住宅房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.補償費用支付6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付期限：補償款在簽訂合同后15個工作日內(nèi)支付至相對方指定賬戶6.3付款條件：相對方需提供有效的銀行賬戶信息，并確認(rèn)收款7.安置房交付7.1交付時間：自合同簽訂之日起24個月內(nèi)完成安置房的交付7.2交付條件：安置房驗收合格，達到入住條件7.3交付手續(xù)：相對方需按照安置小區(qū)規(guī)定辦理入住手續(xù)8.補償安置爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民政府申請調(diào)解或仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民政府調(diào)解中心或市仲裁委員會8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)解決，特殊情況可延長30日9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用10.不可抗力10.1不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件10.2不可抗力影響：導(dǎo)致合同履行困難或無法履行10.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失，合同期限相應(yīng)順延11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效11.2合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除、依法解除或其他法定終止情形11.3合同解除條件：一方違約且違約行為無法補救，另一方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1合同附件名稱：房屋征收拆遷安置補償協(xié)議、房屋評估報告、安置房交付清單等12.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署人：征收方代表：，相對方代表：13.2簽署日期：2024年3月1日14.合同生效日期14.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方介入的引入2.1引入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。2.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。4.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議和意見。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的合法性和有效性負責(zé)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險等因素確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)的合同中體現(xiàn)。6.3第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同約定補償金額的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立的第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行溝通，不得直接與另一方進行協(xié)商。7.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于本合同中約定的范圍。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的合同：第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中單獨列出。8.2第三方介入的費用：第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2第三方介入的爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民政府申請調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收拆遷安置補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括合同雙方的基本信息、征收拆遷范圍、安置方式、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償費用支付、安置房交付、違約責(zé)任、不可抗力、合同生效與終止等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定。2.房屋評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋價值、補償金額、評估方法等。說明：評估報告作為補償金額計算依據(jù)，對雙方均有約束力。3.安置房交付清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出安置房的位置、面積、配套設(shè)施等信息。說明：交付清單用于確認(rèn)安置房的交付情況，保障雙方權(quán)益。4.第三方介入合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方介入合同是第三方參與本合同履行的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同履行過程中的相關(guān)證明材料詳細要求：包括付款憑證、交付憑證、驗收報告等。說明：相關(guān)證明材料用于證明合同履行情況，作為后續(xù)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付補償款未按時交付安置房未按照合同約定履行安置義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為給對方造成名譽損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明例1：若征收方未在合同約定的時間內(nèi)支付補償款，相對方有權(quán)要求征收方支付違約金，并賠償相對方因此遭受的利息損失。例2：若安置方未在合同約定的時間內(nèi)交付安置房，征收方有權(quán)要求安置方支付違約金，并賠償征收方因此遭受的租房費用。例3：若第三方在提供評估服務(wù)時提供虛假信息，導(dǎo)致雙方對補償金額產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷安置補償合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.征收拆遷項目概述2.1征收拆遷項目名稱2.2征收拆遷范圍2.3征收拆遷原因2.4征收拆遷批準(zhǔn)文件3.房屋及附屬物情況3.1房屋所有權(quán)證信息3.2房屋及附屬物面積3.3房屋及附屬物結(jié)構(gòu)3.4房屋及附屬物價值評估4.安置補償方式4.1安置方式4.2補償方式4.3補償標(biāo)準(zhǔn)4.4補償資金來源5.安置房情況5.1安置房面積5.2安置房位置5.3安置房戶型5.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)6.補償款支付6.1補償款支付方式6.2補償款支付時間6.3補償款支付條件6.4補償款支付憑證7.臨時安置補償7.1臨時安置期限7.2臨時安置補償標(biāo)準(zhǔn)7.3臨時安置補償支付方式7.4臨時安置房情況8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約賠償程序10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力證明要求10.4不可抗力解除合同的條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.通知送達13.1通知送達方式13.2通知送達地址13.3通知送達時間13.4通知送達憑證14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.3合同生效日期：[生效日期]。1.4合同期限：自合同生效之日起至[合同期限終止日期]。2.征收拆遷項目概述2.1征收拆遷項目名稱：[項目名稱]。2.2征收拆遷范圍：[具體范圍描述]。2.3征收拆遷原因：[原因說明]。2.4征收拆遷批準(zhǔn)文件：[批準(zhǔn)文件編號及名稱]。3.房屋及附屬物情況3.1房屋所有權(quán)證信息：[房屋所有權(quán)證編號]。3.2房屋及附屬物面積：[房屋面積]平方米，附屬物面積：[附屬物面積]平方米。3.3房屋及附屬物結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]。3.4房屋及附屬物價值評估：[評估機構(gòu)]于[評估日期]對房屋及附屬物進行了評估，評估價值為：[評估金額]元。4.安置補償方式4.1安置方式：[具體安置方式，如原地回遷、異地安置等]。4.2補償方式：[具體補償方式，如貨幣補償、房屋補償?shù)萞。4.3補償標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行]。4.4補償資金來源：[資金來源說明]。5.安置房情況5.1安置房面積：[安置房面積]平方米。5.2安置房位置：[安置房具體位置]。5.3安置房戶型：[具體戶型描述]。5.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說明]。6.補償款支付6.1補償款支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。6.2補償款支付時間：[具體支付時間]。6.3補償款支付條件：[支付條件說明]。6.4補償款支付憑證：[支付憑證要求]。7.臨時安置補償7.1臨時安置期限：[臨時安置期限]。7.2臨時安置補償標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行]。7.3臨時安置補償支付方式：[具體支付方式]。7.4臨時安置房情況：[臨時安置房具體信息]。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[如有仲裁條款，此處填寫仲裁機構(gòu)名稱及地址；無仲裁條款，則無需填寫]。8.3爭議解決程序：[如有仲裁條款，此處詳細說明仲裁程序；無仲裁條款，則說明訴訟程序，包括起訴、答辯、審理、判決等步驟]。8.4爭議解決費用：[仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)方式]。9.違約責(zé)任9.1違約情形：[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時支付補償款、未按約定提供安置房等]。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[詳細說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)具體違約行為，設(shè)定相應(yīng)的賠償金額或賠償比例]。9.4違約賠償程序：[詳細說明違約賠償?shù)纳暾?、審核、支付程序]。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義：[列舉不可抗力的具體情形，如自然災(zāi)害、政府行為等]。10.2不可抗力發(fā)生后的處理：[說明不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取的措施，如延期履行合同、部分或全部免除責(zé)任等]。10.3不可抗力證明要求：[要求一方發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時向另一方提供相關(guān)證明材料]。10.4不可抗力解除合同的條件：[說明在何種情況下，因不可抗力可以解除合同]。11.合同解除11.1合同解除條件：[列舉可以解除合同的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]。11.2合同解除程序：[詳細說明合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、解除等步驟]。11.3合同解除通知：[規(guī)定合同解除通知的送達方式、內(nèi)容要求等]。11.4合同解除后的處理：[說明合同解除后，雙方應(yīng)如何處理已履行和未履行的義務(wù)]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：[說明合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同條款齊全等]。12.2合同終止條件：[列舉合同終止的情形，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]。12.3合同終止程序：[詳細說明合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)、終止等步驟]。12.4合同終止后的處理：[說明合同終止后，雙方應(yīng)如何處理剩余事宜]。13.通知送達13.1通知送達方式：[約定通知的送達方式，如書面送達、電子送達等]。13.2通知送達地址：[明確雙方的通知送達地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]。13.3通知送達時間：[規(guī)定通知送達的生效時間，如送達后立即生效等]。13.4通知送達憑證：[要求提供通知送達的憑證，如送達回證、郵件記錄等]。14.其他約定事項14.1合同附件：[列舉合同附件清單，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、評估報告等]。14.2合同未盡事宜：[說明對于合同中未約定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決]。14.3合同解釋權(quán)：[約定合同解釋權(quán)歸哪一方所有，或由雙方協(xié)商確定]。14.4合同附件效力：[說明合同附件與合同具有同等法律效力]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行的方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序：任何第三方介入合同履行前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行本合同過程中的行為，不適用于甲乙雙方之間的直接責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險采取必要措施。17.3第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報告，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況報告，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平履行。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外條款：19.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供其工作的相關(guān)證明文件，以證實其履行職責(zé)的情況。19.2乙方的額外條款：19.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供其工作的相關(guān)證明文件，以證實其履行職責(zé)的情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方履行職責(zé)的期限屆滿時，第三方介入即終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方