房地產(chǎn)開發(fā)招投標策略

房地產(chǎn)開發(fā)招投標策略合同編號：__________甲方地址：乙方地址：一、招投標范圍（1）施工環(huán)節(jié)：土建、安裝、裝修、園林綠化等；（2）設(shè)計環(huán)節(jié)：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等；（3）采購環(huán)節(jié)：建筑材料、設(shè)備、配件等。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，參與上述范圍內(nèi)的招投標活動。二、招投標條件（1）具有獨立法人資格，具備相應的經(jīng)營范圍和資質(zhì)；（2）具備與招投標項目相適應的技術(shù)、資金和人力資源；（4）法定代表人與本項目負責人具備完全民事行為能力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2乙方應對其在招投標過程中提供的所有信息和資料的真實性、準確性和完整性負責。三、招投標程序3.1甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定招投標文件，包括招標公告、投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范等。3.2乙方應在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)，按照要求提交投標文件。投標文件應包括：投標書、投標保證金、資質(zhì)證書、業(yè)績證明、項目負責人簡歷、投標報價等。3.3甲方應在投標文件接收后，組織評標委員會對投標文件進行評審，并根據(jù)評審結(jié)果確定中標單位。3.4甲方應在中標通知書發(fā)出后，與中標單位簽訂合同，并按照合同約定履行雙方權(quán)利和義務。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2乙方在招投標過程中提供虛假信息或資料，甲方有權(quán)取消其投標資格，并依法追究其法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質(zhì)證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質(zhì)證書復印件5.招投標文件6.投標文件7.中標通知書8.合同文本9.技術(shù)資料10.商業(yè)秘密文件二、違約行為及認定：1.乙方提供虛假信息或資料：指乙方在招投標過程中，故意提供不真實、不準確、不完整的個人信息、業(yè)績證明、投標報價等，誤導甲方評審委員會，影響評審結(jié)果。2.乙方未按照合同約定履行義務：指乙方在合同簽訂后，未能按照約定的時間、質(zhì)量、標準等完成相關(guān)工作。3.甲方未按照約定支付款項：指甲方在合同約定的支付時間內(nèi)，未能按時支付乙方應得的款項。4.甲方未按照約定提供條件：指甲方在合同約定的時間內(nèi)，未能按照約定提供乙方開展工作的必要條件。三、法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指具有法人地位，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織。2.招投標：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過公告或其他方式邀請潛在供應商參與競爭，按照一定的程序和標準選擇供應商的一種采購方式。3.投標保證金：指投標人為了保證投標的嚴肅性和中標后履行合同的義務，向采購人提交的一定金額的金錢。4.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招投標過程中提供虛假信息或資料。解決辦法：甲方應加強對投標文件的審查，必要時可以對乙方進行實地考察，確保信息的真實性。2.問題：乙方未按照合同約定履行義務。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定暫停支付款項，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.問題：甲方未按照約定支付款項。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求按時支付款項；必要時可以依法向人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按照約定提供條件。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方提供必要條件；必要時可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用