文化創(chuàng)意店租賃合同范本

文化創(chuàng)意店租賃合同范本合同編號(hào)：__________文化創(chuàng)意店租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、銷(xiāo)售及創(chuàng)意服務(wù)1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方須按照店鋪業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪用途。3.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍：文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、銷(xiāo)售及創(chuàng)意服務(wù)。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.文化創(chuàng)意店租賃合同2.店鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)許可證3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪及附屬設(shè)施，或設(shè)施損壞未能及時(shí)維修。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途經(jīng)營(yíng)，或擅自改變店鋪用途。4.乙方未按約定支付租金或押金。5.乙方未按約定合理使用店鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方提前解除合同未支付違約金。7.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有文化創(chuàng)意店所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃文化創(chuàng)意店并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方文化創(chuàng)意店的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認(rèn)支付金額，如有問(wèn)題協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.經(jīng)營(yíng)范圍變更：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，確保符合法律法規(guī)要求。4.提前解除合同：提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文