2025百味美食廣場檔口出租合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有2025百味美食廣場的檔口出租權(quán)，乙方愿意租賃該檔口，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條檔口基本信息1.1檔口位置：1.2檔口面積：1.3檔口編號：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間只能從事經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期間，檔口設(shè)施設(shè)備正常損耗外的維修費用由甲方承擔。5.2租賃期間，因乙方使用不當造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方為合法有效的主體，具有簽訂和履行合同的資格。明確檔口的具體位置、面積和編號，以免日后產(chǎn)生爭議。租金定價應(yīng)符合市場規(guī)律，并與周邊檔口價格相匹配。租金支付方式應(yīng)明確，確保乙方按時支付租金。乙方經(jīng)營范圍必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。雙方應(yīng)明確維修責任，以免租賃期間因維修產(chǎn)生糾紛。合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個月書面通知。違約方應(yīng)承擔違約責任，具體賠償金額可根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的意見。簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容和條款。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。遇到爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有檔口出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃檔口并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用檔口而支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約責任：一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的違約責任。8.賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的損失，需支付的金額。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.2025百味美食廣場檔口出租方與承租方之間租賃合同簽訂。2.類似美食廣場、商業(yè)街、購物中心等檔口租賃業(yè)務(wù)。3.個體工商戶、小微企業(yè)等租賃小型經(jīng)營場所。補充條款：1.租賃押金：乙方在簽訂合需向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為租賃押金，租賃期滿后無欠租、損壞等情況，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方。2.裝修期限：乙方在簽訂合可申請__個月的裝修期，裝修期內(nèi)免收租金。裝修期自實際入住之日起計算。3.營業(yè)許可：乙方應(yīng)按法律法規(guī)辦理相關(guān)營業(yè)許可，并將復印件提交甲方備案。4.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.保險責任：乙方應(yīng)在租賃期間購買火災、盜竊等保險，并將保險單復印件提交甲方備案。6.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對檔口進行合理調(diào)整，以提高整體經(jīng)營效益。7.