商業(yè)街物業(yè)招投標步驟

商業(yè)街物業(yè)招投標步驟合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、合同標的1.1本合同標的為商業(yè)街物業(yè)管理服務，包括但不限于商業(yè)街的安保、清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等各項工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、投標要求3.1乙方應按照甲方的招投標文件要求，提交投標書及相關(guān)資料。3.2乙方應保證投標書的真實性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應承擔相應法律責任。四、評標及中標4.1甲方組成評標委員會，按照公平、公正、公開的原則，對乙方提交的投標書進行評審。4.2甲方根據(jù)評標結(jié)果確定中標乙方，并向乙方發(fā)出中標通知書。4.3乙方收到中標通知書后，應在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂書面合同，并按約定履行合同義務。五、合同的履行5.1乙方應按照合同約定，提供商業(yè)街物業(yè)管理服務，并保證服務質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。5.2甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更、解除和終止的條件和程序，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、違約責任7.1雙方違反合同約定，應承擔相應違約責任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.投標書2.招投標文件3.中標通知書4.書面合同5.服務費用支付憑證6.物業(yè)服務質(zhì)量評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付乙方服務費用，認定甲方違約。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，或服務質(zhì)量不符合甲方要求，認定乙方違約。3.雙方未按照合同約定履行合同義務，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.招投標法：指《中華人民共和國招標投標法》，是規(guī)范招標投標活動的法律規(guī)范。4.違約責任：指合同當事人因違約行為應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方提供的服務質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：甲方應及時向乙方提出整改要求，乙方應按照甲方要求進行整改；如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)街物業(yè)管理服務的招投標活動。2.甲方為商業(yè)街物業(yè)招投標活動發(fā)起方，乙方為參與方。3.乙方根據(jù)甲方招投標文件要求，提交投標書及相關(guān)資料。4.甲方組成評標委員會，按照公平、公正、公開的原則，對乙方提交的投標書進行評審。5.甲方根據(jù)評標結(jié)果確定中標乙方，并向乙方發(fā)出中標通知書。6.乙方收到中標通知書后，與甲方簽訂書面合同，并