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投資借款協(xié)議書(shū)樣本合同編號(hào):__________甲方(貸款方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方(借款方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方愿意向乙方提供投資借款,乙方需要按照甲方的要求合理使用該筆借款,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的投資借款。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)_________年,自借款本金實(shí)際支付給乙方之日起計(jì)算。2.2借款期滿后,乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)歸還全部借款本金及利息。第三條借款利息3.1借款利率為年利率__________%,按季支付利息。3.2利息計(jì)算方式為:利息=本金×利率×借款期限(以實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算)。3.3乙方如逾期還款,應(yīng)支付逾期利息,逾期利息為本金×利率×逾期天數(shù)。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式歸還借款本金及利息。4.2還款計(jì)劃如下:(1)借款期滿前一個(gè)月,乙方一次性歸還全部借款本金及利息。第五條擔(dān)保方式5.1乙方以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):__________)為甲方提供抵押擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí),依法優(yōu)先受償乙方所欠借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1乙方如逾期還款,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付借款本金及利息,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。甲方(貸款方):__________乙方(借款方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方(貸款方)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方(貸款方)的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方(借款方)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方(借款方)的法定代表人身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)證復(fù)印件(用于抵押擔(dān)保)6.借款合同專(zhuān)用章7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期還款:指借款到期后,乙方未按約定的還款計(jì)劃歸還借款本金及利息。2.甲方未按約定時(shí)間支付借款本金及利息:指借款合同約定的付款日期,甲方未按時(shí)支付借款本金及利息。3.甲方未履行合同約定的義務(wù):指甲方在合同履行過(guò)程中,未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.投資借款:指甲方將資金借給乙方,乙方按照約定的用途使用該筆資金,并按照約定的期限和利率歸還本金及利息的行為。2.抵押擔(dān)保:指乙方以其自有房產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保,借款到期未歸還借款本金及利息時(shí),甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方逾期還款解決辦法:提醒乙方盡快歸還逾期借款,同時(shí)有權(quán)依法收取逾期利息,必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維權(quán)。2.問(wèn)題:甲方未按約定時(shí)間支付借款本金及利息解決辦法:與甲方溝通,了解原因,協(xié)商延期支付,必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維權(quán)。3.問(wèn)題:房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理緩慢解決辦法:提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料,與相關(guān)部門(mén)溝

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