裝修審批權(quán)限管理

裝修審批權(quán)限管理合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為某項物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具有裝修資質(zhì)的企業(yè)或個人，雙方為了明確裝修審批權(quán)限管理的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)進行裝修活動。1.2乙方只能在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)進行裝修活動，不得超出授權(quán)范圍。第二條裝修審批流程2.1乙方在開始裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案及預(yù)算，甲方應(yīng)在收到裝修方案及預(yù)算后的7個工作日內(nèi)審批。2.2甲方審批同意后，乙方應(yīng)按照批準的裝修方案及預(yù)算進行裝修。2.3乙方在裝修過程中如需變更裝修方案或預(yù)算，應(yīng)向甲方提出申請，甲方應(yīng)在收到申請后的7個工作日內(nèi)審批。2.4甲方審批同意后，乙方應(yīng)按照變更后的裝修方案及預(yù)算繼續(xù)進行裝修。第三條裝修質(zhì)量及安全3.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定。3.2乙方在進行裝修活動時，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保裝修工程的安全。3.3乙方應(yīng)對裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得影響物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生。第四條裝修費用4.1乙方應(yīng)承擔裝修過程中的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、施工設(shè)備費等。4.2乙方應(yīng)在裝修開始前向甲方支付裝修保證金，金額為裝修預(yù)算的10%。4.3裝修完成后，乙方按照甲方要求的驗收標準進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后的7個工作日內(nèi)退還乙方裝修保證金。第五條違約責任5.1如乙方未按照批準的裝修方案及預(yù)算進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照違約部分金額的20%向甲方支付違約金。5.3如乙方在裝修過程中造成甲方物業(yè)的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.裝修方案及預(yù)算2.裝修審批申請表3.裝修保證金支付憑證4.裝修驗收報告5.裝修工程進度報告6.裝修費用支付憑證7.違約金計算公式說明8.裝修工程保修協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按照批準的裝修方案及預(yù)算進行裝修：指乙方在裝修過程中，未經(jīng)甲方審批，擅自變更裝修方案或預(yù)算，或未按照批準的方案進行施工的行為。2.未按照約定時間完成裝修：指乙方未能按照合同約定的時間完成裝修工程的行為。3.造成甲方物業(yè)損失：指乙方在裝修過程中，因操作不當、管理不善等原因，導(dǎo)致甲方物業(yè)財產(chǎn)損失或人身傷害的行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，具有對該物業(yè)進行裝修審批權(quán)限的一方。2.被授權(quán)方：指具有裝修資質(zhì)的企業(yè)或個人，被授權(quán)在授權(quán)方的物業(yè)范圍內(nèi)進行裝修活動的一方。3.裝修方案：指乙方為完成裝修工程所提交的包含設(shè)計、材料、工藝、時間等內(nèi)容的詳細計劃。4.裝修預(yù)算：指乙方根據(jù)裝修方案預(yù)估的裝修工程總費用。5.裝修保證金：指乙方為保證裝修工程按照約定進行，向甲方支付的一定金額的保證金。6.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的違約損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修方案及預(yù)算未獲甲方審批：解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，修改和完善裝修方案及預(yù)算，重新提交審批。2.裝修過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方未按照約定時間完成裝修：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照違約部分金額的20%向甲方支付違約金。4.乙方造成甲方物業(yè)損失：解決辦法：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失實際情況確定。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人授權(quán)具有裝修資質(zhì)的企業(yè)或個人進行裝修。2.具有裝修資質(zhì)的企業(yè)或個人在物業(yè)范圍內(nèi)進行裝修活動。3.對裝修方