2025版二手房買(mǎi)賣(mài)及家具安裝維護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房買(mǎi)賣(mài)及家具安裝維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________的二手房，并希望乙方提供家具安裝維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買(mǎi)賣(mài)及家具安裝維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，并經(jīng)過(guò)一定使用年限的住宅或非住宅房屋。2.家具安裝維護(hù)服務(wù)：指乙方在甲方購(gòu)買(mǎi)二手房后，為甲方提供家具的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.買(mǎi)賣(mài)雙方：指甲方和乙方。2.履行期限：指本合同約定的履行期限。3.履行地點(diǎn)：指本合同約定的履行地點(diǎn)。4.履行方式：指本合同約定的履行方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供家具安裝維護(hù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及家具相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行安裝和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成家具安裝和維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)保證安裝和維護(hù)質(zhì)量，確保家具的正常使用。3.乙方應(yīng)按時(shí)收取家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所購(gòu)買(mǎi)的二手房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)完成家具安裝和維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)在甲方提供的房屋及家具信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行安裝和維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方購(gòu)買(mǎi)的家具及維修保養(yǎng)用品交付甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用：包括房屋總價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：包括家具安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式：1.房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用。2.家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用。2.家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在家具安裝維護(hù)服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.甲方支付家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶(hù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用或家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供房屋及家具信息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成家具安裝維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定保證安裝和維護(hù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方客戶(hù)信息、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何方式泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法進(jìn)行家具安裝維護(hù)服務(wù)。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，影響房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方在協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在提供家具安裝維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均由雙方各自保留。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄本合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，對(duì)房屋價(jià)格調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在提供家具安裝維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和調(diào)整權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就二手房買(mǎi)賣(mài)及家具安裝維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.家具清單及安裝維護(hù)服務(wù)明細(xì)3.付款憑證4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商記錄6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)支付家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未提供房屋及家具信息：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成家具安裝維護(hù)服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未保證安裝和維護(hù)質(zhì)量：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.保密條款：指雙方約定在一定期限內(nèi)對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房屋價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.問(wèn)題：家具安裝維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)溝通，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：家具供應(yīng)商或第三方服務(wù)商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的家具質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按時(shí)完成家具的供應(yīng)和安裝工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付家具費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝和維護(hù)條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供詳細(xì)的家具安裝維護(hù)服務(wù)說(shuō)明。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行家具的驗(yàn)收和調(diào)試。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和安裝條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的家具安裝維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要信息和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成家具安裝維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方保證家具的質(zhì)量和安裝效果。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的家具安裝維護(hù)服務(wù)。甲方可獲得合同約定的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證服務(wù)質(zhì)量或效果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版二手房買(mǎi)賣(mài)及家具安裝維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方4.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.家具安裝維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1家具安裝服務(wù)5.2家具維護(hù)服務(wù)5.3家具維修服務(wù)5.4家具保養(yǎng)服務(wù)6.家具安裝維護(hù)費(fèi)用6.1安裝費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維修費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用7.家具安裝維護(hù)期限7.1安裝期限7.2維護(hù)期限7.3維修期限7.4保養(yǎng)期限8.家具安裝維護(hù)違約責(zé)任8.1安裝違約責(zé)任8.2維護(hù)違約責(zé)任8.3維修違約責(zé)任8.4保養(yǎng)違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期間13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見(jiàn)證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110101199003071.1.3聯(lián)系電話(huà)：138001380001.1.4通訊地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：110102199004081.2.3聯(lián)系電話(huà)：139001390001.2.4通訊地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2法人代表：1.3.3聯(lián)系電話(huà)：137001370001.3.4通訊地址：北京市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.5房產(chǎn)用途：居住2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修，家具家電齊全3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款50%，余款50%在過(guò)戶(hù)后支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2余款：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.4付款違約責(zé)任3.4.1買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于首付款10%的違約金3.4.2買(mǎi)方未按時(shí)支付余款，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于余款10%的違約金4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.2買(mǎi)方協(xié)助賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方4.3.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)4.3.2其他過(guò)戶(hù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)4.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.4.1過(guò)戶(hù)過(guò)程中，因賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)或存在瑕疵導(dǎo)致的過(guò)戶(hù)失敗，由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任5.家具安裝維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1家具安裝服務(wù)5.1.1賣(mài)方提供家具清單及安裝說(shuō)明5.1.2安裝人員由賣(mài)方指派5.1.3安裝時(shí)間：房產(chǎn)交付后5個(gè)工作日內(nèi)5.2家具維護(hù)服務(wù)5.2.1賣(mài)方提供家具維護(hù)指南5.2.2維護(hù)周期：每年一次5.3家具維修服務(wù)5.3.1維修范圍：賣(mài)方提供的家具5.3.2維修費(fèi)用：由賣(mài)方承擔(dān)5.4家具保養(yǎng)服務(wù)5.4.1賣(mài)方提供家具保養(yǎng)產(chǎn)品5.4.2保養(yǎng)周期：每季度一次6.家具安裝維護(hù)費(fèi)用6.1安裝費(fèi)用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）6.3維修費(fèi)用：由賣(mài)方承擔(dān)6.4保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）7.家具安裝維護(hù)期限7.1安裝期限：房產(chǎn)交付后5個(gè)工作日內(nèi)完成7.2維護(hù)期限：每年一次，每次維護(hù)期限為1天7.3維修期限：自發(fā)現(xiàn)家具損壞之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成7.4保養(yǎng)期限：每季度一次，每次保養(yǎng)期限為1天8.家具安裝維護(hù)違約責(zé)任8.1安裝違約責(zé)任8.1.1若賣(mài)方未按時(shí)完成家具安裝，每延遲一天，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于安裝費(fèi)用10%的違約金。8.1.2若安裝過(guò)程中因賣(mài)方原因?qū)е录揖邠p壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。8.2維護(hù)違約責(zé)任8.2.1若賣(mài)方未按時(shí)進(jìn)行家具維護(hù)，每延遲一次，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于維護(hù)費(fèi)用10%的違約金。8.2.2若維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。8.3維修違約責(zé)任8.3.1若賣(mài)方未按時(shí)完成家具維修，每延遲一天，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用10%的違約金。8.3.2若維修后家具損壞情況未得到改善，賣(mài)方應(yīng)重新維修或賠償。8.4保養(yǎng)違約責(zé)任8.4.1若賣(mài)方未按時(shí)進(jìn)行家具保養(yǎng)，每延遲一次，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于保養(yǎng)費(fèi)用10%的違約金。8.4.2若保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，合同自然終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)及物品。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、家具清單、安裝維護(hù)指南等。11.3合同解釋11.3.1本合同條款以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，合同自然終止。12.3合同存續(xù)期間12.3.1本合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式叁份，賣(mài)方、買(mǎi)方及中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份。13.2合同效力13.2.1本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2025年4月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為北京市區(qū)路號(hào)。14.3合同見(jiàn)證人14.3.1本合同由見(jiàn)證人見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方及中介機(jī)構(gòu)以外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.5第三方介入的情形15.5.1因合同履行需要，如保險(xiǎn)、評(píng)估、鑒定等，可引入第三方。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的5%。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)將第三方信息及時(shí)通知乙方。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)審查第三方資質(zhì)，確保其符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行合同，不得無(wú)故阻撓。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。16.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方