廣州市證券公司租賃合同范例

廣州市證券公司租賃合同范例合同編號：__________出租方：1.名稱：廣州市證券公司2.地址：廣州市______區(qū)______街道______號3.法定代表人：______4.聯(lián)系電話：______5.電子郵箱：______承租方：1.名稱：______2.地址：______3.法定代表人：______4.聯(lián)系電話：______5.電子郵箱：______第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用，承租方同意租賃并按本合同約定支付租金。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。承租方應(yīng)在租金到期日之前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全和使用功能。4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條保險5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣______元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本3.法定代表人身份證明4.租賃物保險單副本5.租金支付憑證6.租賃物檢查和維修記錄7.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方提前解除本合同，未按約定提前通知對方或未支付違約金。2.租金支付違約：承租方未按約定時間支付租金。3.租賃物使用不當(dāng)：承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.維修責(zé)任違約：出租方未按約定對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修。5.保險辦理違約：承租方未按約定辦理租賃物保險或未將保險單副本交出租方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廣州市證券公司，擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時支付租金，出租方可提醒承租方支付，必要時可依法追討欠款。2.租賃物使用問題：如承租方使用租賃物不當(dāng)，出租方可要求承租方改正，造成損壞的，要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.維修責(zé)任問題：如出租方未按約定維修租賃物，承租方可要求出租方履行維修義務(wù)。4.保險辦理問題：如承租方未辦理租賃物保險，出租方可提醒承租方辦理，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：1.廣州市證券公司出租位于廣州市某區(qū)某街道某號的某平方米物業(yè)。2.承租方為某企業(yè)，需要租賃該物業(yè)用于辦公或其他合法用途。3.雙方簽訂租賃合同，明確