二零二五年度建筑工程合同履約驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程合同履約驗收合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同金額1.5合同工期1.6合同履行地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目建設(shè)內(nèi)容3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1發(fā)包人權(quán)利義務(wù)3.1.1發(fā)包人負責事項3.1.2發(fā)包人權(quán)利3.2承包人權(quán)利義務(wù)3.2.1承包人負責事項3.2.2承包人權(quán)利4.合同履行4.1合同履行原則4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同履行地點5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收組織5.4驗收結(jié)果6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證責任6.3質(zhì)量檢查7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1發(fā)包人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包人地址：市區(qū)路號1.1.3承包人名稱：建筑工程有限公司1.1.4承包人地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同編號：202501011.4合同金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）1.5合同工期：自2025年2月1日起至2026年1月31日止，共計12個月1.6合同履行地點：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積50,000平方米2.4項目性質(zhì)：住宅小區(qū)2.5項目建設(shè)內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1發(fā)包人權(quán)利義務(wù)3.1.1發(fā)包人負責事項3.1.1.1提供合同約定的工程圖紙及資料3.1.1.2按時支付工程進度款3.1.1.3配合承包人辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)3.1.2發(fā)包人權(quán)利3.1.2.1對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查3.1.2.2對工程進度進行監(jiān)督檢查3.2承包人權(quán)利義務(wù)3.2.1承包人負責事項3.2.1.1按照合同約定完成工程項目建設(shè)3.2.1.2保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準3.2.1.3按時提交工程進度報告3.2.2承包人權(quán)利3.2.2.1要求發(fā)包人按時提供施工圖紙及資料3.2.2.2在工程進度符合要求的情況下，要求發(fā)包人支付工程進度款4.合同履行4.1合同履行原則4.1.1按合同約定履行4.1.2按時履行4.1.3按質(zhì)履行4.2合同履行方式4.2.1發(fā)包人按工程進度支付工程款4.2.2承包人按合同約定完成工程4.3合同履行期限4.3.1合同工期自2025年2月1日起至2026年1月31日止4.3.2驗收合格后，承包人應(yīng)提供完整的工程資料及保修服務(wù)4.4合同履行地點4.4.1合同履行地點為市區(qū)路號5.工程驗收5.1驗收標準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準5.1.2工程進度應(yīng)符合合同約定5.2驗收程序5.2.1發(fā)包人應(yīng)在工程完工后10日內(nèi)組織驗收5.2.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.3驗收組織5.3.1驗收組織由發(fā)包人負責成立5.3.2驗收組成員由發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位代表組成5.4驗收結(jié)果5.4.1驗收合格，工程移交發(fā)包人使用5.4.2驗收不合格，承包人應(yīng)按驗收意見進行整改，直至合格6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.1.1工程質(zhì)量保證期為工程驗收合格之日起2年6.1.2保修期為工程驗收合格之日起5年6.2質(zhì)量保證責任6.2.1承包人應(yīng)對工程質(zhì)量承擔全部責任6.2.2發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查6.3質(zhì)量檢查6.3.1發(fā)包人有權(quán)對工程進行定期或不定期的質(zhì)量檢查6.3.2承包人應(yīng)積極配合質(zhì)量檢查工作7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的工程進度支付工程款7.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.2付款期限7.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%7.2.2進度款：按月支付，每個工程進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付，金額根據(jù)實際完成工程量計算7.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的80%7.2.4保修金：工程驗收合格后支付，金額為合同總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.違約責任8.1違約行為8.1.1承包人未按合同約定完成工程8.1.2承包人工程質(zhì)量不符合約定8.1.3發(fā)包人未按合同約定支付工程款8.2違約責任8.2.1承包人未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總額的0.1%的違約金8.2.2承包人工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用8.2.3發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包人支付應(yīng)付款項的0.1%的違約金8.3違約賠償8.3.1承包人違約導致發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)承擔賠償責任8.3.2發(fā)包人違約導致承包人損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約10.1.2發(fā)包人因不可抗力無法繼續(xù)履行合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工期屆滿11.1.2合同約定的質(zhì)量保證期屆滿11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止條件成就后30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)11.3合同終止后的處理11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1工程圖紙應(yīng)包含所有必要的施工圖紙及技術(shù)說明12.2附件二：施工組織設(shè)計12.2.1施工組織設(shè)計應(yīng)詳細說明施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括合同簽訂文件、工程變更文件、驗收報告等13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同的解釋權(quán)歸發(fā)包人所有14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1發(fā)包人或承包人認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行時，應(yīng)提前書面通知對方。15.3第三方介入方式a)中介服務(wù)：為合同雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)；b)技術(shù)支持：為合同雙方提供技術(shù)指導、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等；c)監(jiān)理服務(wù)：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度符合合同約定。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由提出介入的一方負責，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.5第三方責任15.5.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。15.6第三方費用15.6.1第三方費用由提出介入的一方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款a)具有合法資質(zhì)和良好信譽；b)具備完成相關(guān)工作的能力和經(jīng)驗；c)能夠保證工作的獨立性和公正性。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益，如有損害，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。a)第三方的資質(zhì)和能力；b)第三方工作的性質(zhì)和范圍；c)合同雙方的合理預期。17.2超出責任限額的處理17.2.1若第三方因自身原因造成的損失超出責任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.2.2若第三方因自身原因造成的損失導致合同無法履行，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決合同解除或違約責任承擔等問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與發(fā)包人的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與發(fā)包人簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向發(fā)包人報告工作進展情況，并及時解決發(fā)包人提出的問題。18.2第三方與承包人的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與承包人簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助承包人完成合同約定的工程，并對承包人提供的技術(shù)支持和服務(wù)負責。18.3第三方與監(jiān)理人的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查，確保其工作符合合同約定。18.3.2第三方應(yīng)向監(jiān)理人報告工作進展情況，并及時解決監(jiān)理人提出的問題。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。18.4.2第三方之間應(yīng)就合作事宜簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙1.1詳細要求：a)包含所有必要的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；b)圖紙應(yīng)標注尺寸、材料、構(gòu)造要求等；c)圖紙應(yīng)經(jīng)相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員簽字確認。1.2附件說明：a)工程圖紙是施工的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性；b)圖紙變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由相關(guān)技術(shù)人員簽字確認。2.附件二：施工組織設(shè)計2.1詳細要求：a)包含施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等；b)施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員簽字確認。2.2附件說明：a)施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，雙方應(yīng)確保設(shè)計的合理性和可行性；b)施工組織設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由相關(guān)技術(shù)人員簽字確認。3.附件三：合同簽訂文件3.1詳細要求：a)包含合同文本、雙方簽字蓋章頁；b)合同簽訂文件應(yīng)完整、清晰。3.2附件說明：a)合同簽訂文件是合同生效的重要憑證，雙方應(yīng)妥善保管；b)合同簽訂文件如有遺失或損壞，應(yīng)及時補辦。4.附件四：工程變更文件4.1詳細要求：a)包含工程變更通知、變更協(xié)議等；b)工程變更文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。4.2附件說明：a)工程變更文件是合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管；b)工程變更文件如有遺失或損壞，應(yīng)及時補辦。5.附件五：驗收報告5.1詳細要求：a)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等；b)驗收報告應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。5.2附件說明：a)驗收報告是工程驗收的重要憑證，雙方應(yīng)妥善保管；b)驗收報告如有遺失或損壞，應(yīng)及時補辦。6.附件六：其他相關(guān)文件6.1詳細要求：a)包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如設(shè)計變更通知、材料采購合同等；b)其他相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2附件說明：b)其他相關(guān)文件如有遺失或損壞，應(yīng)及時補辦。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包人未按合同約定完成工程1.1.1違約責任認定：a)承包人應(yīng)承擔返工或修復責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用；b)承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總額的0.1%的違約金。1.1.2示例說明：a)承包人未按期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總額的0.1%的違約金。1.2發(fā)包人未按合同約定支付工程款1.2.1違約責任認定：a)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付應(yīng)付款項的0.1%的違約金；b)承包人有權(quán)要求發(fā)包人承擔因延遲付款造成的損失。1.2.2示例說明：a)發(fā)包人未按期支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包人支付應(yīng)付款項的0.1%的違約金。1.3工程質(zhì)量不符合約定1.3.1違約責任認定：a)承包人應(yīng)負責返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用；b)承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總額的0.2%的違約金。1.3.2示例說明：a)工程質(zhì)量不符合約定，承包人應(yīng)負責返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.4第三方違約1.4.1違約責任認定：a)第三方應(yīng)承擔因其違約行為造成的損失；b)合同雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。1.4.2示例說明：a)第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合約定，造成工程延誤，第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二五年度建筑工程合同履約驗收合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點1.6合同背景及目的第二章合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3監(jiān)理單位2.4設(shè)計單位第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程概況說明第四章合同標的4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量標準4.3工程工期4.4工程費用第五章合同履行5.1工程進度5.2工程變更5.3工程驗收5.4工程保修第六章合同價款6.1合同價款總額6.2預付款6.3進度款6.4結(jié)算款6.5保修金第七章付款方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4付款責任第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤郊?1.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程質(zhì)量標準11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除的程序第十三章合同其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同變更13.4合同解除與終止13.5其他約定事項第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度建筑工程合同履約驗收合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1發(fā)包方名稱：_______1.4.2發(fā)包方地址：_______1.4.3發(fā)包方聯(lián)系人：_______1.4.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_______1.4.5承包方名稱：_______1.4.6承包方地址：_______1.4.7承包方聯(lián)系人：_______1.4.8承包方聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點：_______1.6合同背景及目的：1.6.1背景：_______1.6.2目的：確保工程按約定質(zhì)量、進度和費用完成，并按合同約定進行履約驗收。第二章合同主體2.1發(fā)包方：2.1.1具有獨立法人資格，承擔合同約定的責任。2.1.2擁有項目審批文件和建設(shè)資金。2.2承包方：2.2.1具有獨立法人資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。2.2.2承擔合同約定的工程建設(shè)和施工責任。2.3監(jiān)理單位：2.3.1具有獨立法人資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。2.3.2負責對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督管理。2.4設(shè)計單位：2.4.1具有獨立法人資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。2.4.2負責提供工程設(shè)計文件。第三章工程概況3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程類型：_______3.5工程概況說明：3.5.1工程范圍：_______3.5.2工程質(zhì)量標準：_______3.5.3工程工期：_______第四章合同標的4.1工程范圍：_______4.2工程質(zhì)量標準：_______4.3工程工期：_______4.4工程費用：4.4.1合同價款總額：_______4.4.2預付款：_______4.4.3進度款：_______4.4.4結(jié)算款：_______4.4.5保修金：_______第五章合同履行5.1工程進度：5.1.1進度計劃：_______5.1.2進度控制：_______5.2工程變更：5.2.1變更申請：_______5.2.2變更審批：_______5.3工程驗收：5.3.1驗收標準：_______5.3.2驗收程序：_______5.4工程保修：5.4.1保修期限：_______5.4.2保修責任：_______第六章合同價款6.1合同價款總額：_______6.2預付款：6.2.1預付款比例：_______6.2.2預付款支付時間：_______6.3進度款：6.3.1進度款支付比例：_______6.3.2進度款支付時間：_______6.4結(jié)算款：6.4.1結(jié)算款支付條件：_______6.4.2結(jié)算款支付時間：_______6.5保修金：6.5.1保修金比例：_______6.5.2保修金支付時間：_______第七章付款方式7.1付款方式：7.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：_______7.1.2現(xiàn)金支付：_______7.2付款時間：7.2.1預付款支付時間：_______7.2.2進度款支付時間：_______7.2.3結(jié)算款支付時間：_______7.2.4保修金支付時間：_______7.3付款條件：7.3.1付款條件一：_______7.3.2付款條件二：_______7.4付款責任：7.4.1發(fā)包方付款責任：_______7.4.2承包方收款責任：_______第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_______8.2.2仲裁規(guī)則：_______8.3爭議解決程序：8.3.1仲裁程序：_______8.3.2仲裁裁決的執(zhí)行：_______第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約。9.2合同終止條件：9.2.1工程驗收合格。9.2.2合同約定的工期屆滿。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。第十章違約責任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成工程。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項。10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責任：10.2.1承包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。10.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。10.3違約賠償：10.3.1賠償金額：_______10.3.2賠償方式：_______第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程質(zhì)量標準11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)報送相關(guān)部門備案。12.2合同解除條件：12.2.1合同約定解除條件。12.2.2不可抗力導致合同無法履行。12.3合同生效與解除的程序：12.3.1合同生效程序：_______12.3.2合同解除程序：_______第十三章合同其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密。13.1.2保密期限：_______13.2法律適用：13.2.1本合同適用_______法律。13.3合同變更：13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3.2變更后的合同具有同等法律效力。13.4合同解除與終止：13.4.1合同解除與終止的條件同第九章。13.5其他約定事項：13.5.1其他約定事項：_______第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：______________（發(fā)包方名稱）代表簽字：（簽字）_______（日期）_______（承包方名稱）代表簽字：（簽字）_______（日期）_______（監(jiān)理單位名稱）代表簽字：（簽字）_______（日期）_______（設(shè)計單位名稱）代表簽字：（簽字）_______（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定項目經(jīng)理及管理團隊1.1.1甲方有權(quán)指定項目經(jīng)理及管理團隊成員，負責項目的日常管理工作。1.1.2項目經(jīng)理及管理團隊成員的資質(zhì)、經(jīng)驗和職責應(yīng)在合同中明確。1.2甲方審批權(quán)1.2.1甲方對工程的設(shè)計變更、進度調(diào)整、費用變更等重大事項擁有最終審批權(quán)。1.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變工程設(shè)計或施工方案。1.3甲方對施工過程的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件。1.4甲方對工程款的支付1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量對工程款進行階段性支付。1.5甲方對工程風險的承擔1.5.1甲方應(yīng)承擔因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導致的工程風險。1.5.2乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ田L險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定施工方案、施工方法、施工進度等。2.1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度滿足合同約定。2.2乙方對工程款的收取2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。2.2.2乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后_______日內(nèi)將款項收取完畢。2.3乙方對施工過程的自主管理2.3.1乙方有權(quán)對施工過程進行自主管理，包括但不限于人員調(diào)配、設(shè)備采購等。2.3.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。2.4乙方對工程風險的防范2.4.1乙方應(yīng)采取有效措施防范施工過程中的風險，包括但不限于質(zhì)量風險、安全風險等。2.4.2乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ田L險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選聘3.1.1第三方中介的選聘由甲方負責，乙方應(yīng)予以配合。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介負責對工程進行監(jiān)督、檢查和驗收。3.2.2第三方中介應(yīng)確保工程質(zhì)量、進度和費用符合合同約定。3.3第三方中介的監(jiān)督費用3.3.1第三方中介的監(jiān)督費用由甲方承擔。3.3.2第三方中介的監(jiān)督費用在合同中明確約定。3.4第三方中介的報告3.4.1第三方中介應(yīng)在工程完成后出具驗收報告。3.4.2第三方中介的驗收報告作為工程驗收的依據(jù)。3.5第三方中介的爭議解決3.5.1第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程質(zhì)量標準4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件5.附件五：第三方中介的資質(zhì)證明文件6.附件六：工程進度計劃7.附件七：工程驗收報告8.附件八：合同變更記錄9.附件九：工程款支付憑證10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認定：根據(jù)合同約定的工程進度和質(zhì)量標準，承包方未能按時或按質(zhì)完成工程。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付款項。認定：根據(jù)合同約定的付款時間和比例，發(fā)包方未能按時支付工程款。3.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定的其他條款，一方未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.法定代表人：指依照法律或者法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負責人。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨立行使仲裁權(quán)的仲裁機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定合理的趕工計劃，并通知發(fā)包方。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：立即停止施工，查找原因，采取補救措施，并重新驗收。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：與發(fā)包方協(xié)商，提出合理的付款請求，并保留相關(guān)憑證。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目。2.改建、擴建建筑工程項目。3.工程建設(shè)項目的履約驗收。4.工程建設(shè)項目的合同管理。5.工程建設(shè)項目的風險控制。全文完。二零二五年度建筑工程合同履約驗收合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：_______1.2乙方（施工單位）：_______1.3其他相關(guān)方：（1）監(jiān)理單位：_______（2）設(shè)計單位：_______（3）質(zhì)量檢測單位：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方和乙方在二零二五年度建筑工程項目中的權(quán)利義務(wù)，確保工程項目的順利進行，保證工程質(zhì)量符合國家標準，實現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家、行業(yè)和地方標準、規(guī)范。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指為滿足人們生活、生產(chǎn)、科研等需要，進行的建筑物和構(gòu)筑物的設(shè)計、施工、監(jiān)理等活動。（2）施工圖設(shè)計文件：指建筑工程施工過程中所需的圖紙、技術(shù)文件等。（3）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中和建成后，滿足設(shè)計要求和合同約定的各項技術(shù)指標。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔建設(shè)任務(wù)的單位。（2）乙方：指在本合同中承擔施工任務(wù)的單位。（3）監(jiān)理單位：指對本合同工程實施全過程進行監(jiān)督檢查的單位。（4）設(shè)計單位：指為本合同工程提供設(shè)計服務(wù)的單位。（5）質(zhì)量檢測單位：指對本合同工程進行質(zhì)量檢測的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程，交付使用。（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的問題進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進行驗收，并對驗收不合格的部分要求整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴格按照施工圖設(shè)計文件和國家、行業(yè)和地方標準、規(guī)范進行施工。（3）乙方應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求，對工程質(zhì)量進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。（4）乙方應(yīng)配合甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和質(zhì)量檢測單位的工作，提供必要的施工資料和設(shè)備。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同工程地點為_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取分期、分批施工的方式，確保工程進度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程驗收合格，合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成工程驗收和結(jié)算工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成的工程款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場，確保工程安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同工程總造價為人民幣_______元整，具體費用構(gòu)成如下：（1）施工費：人民幣_______元，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。（2）設(shè)計費：人民幣_______元。（3）監(jiān)理費：人民幣_______元。（4）其他費用：人民幣_______元。7.2支付方式（1）甲方按照工程進度支付，具體支付節(jié)點如下：1）開工前支付合同總價款的_______%作為預付款；2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價款的_______%；3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的_______%；4）保修期滿后支付合同總價款的_______%。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后_______個工作日內(nèi)提供收款賬戶信息。7.3支付時間（1）預付款應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)款項應(yīng)在每個支付節(jié)點前_______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條件（1）乙方提交的工程進度報告經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認無誤。（2）乙方提供的工程量清單、發(fā)票等資料真實、有效。（3）工程進度和質(zhì)量符合合同約定。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖設(shè)計文件或變更通知的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責任條款支付違約金，賠償損失，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在工程驗收合格后，甲方保留對工程維護和使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）甲方保留對工程設(shè)計和施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行溝通，確保工程順利進行。（2）乙方應(yīng)配合甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和質(zhì)量檢測單位的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決施工過程中的問題。（2）及時提供工程相關(guān)資料，確保各方工作順利開展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款不因其他文