二零二五年度小區(qū)居民房屋裝修工程合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算2.5工程工期3.工程內(nèi)容3.1工程項(xiàng)目3.2施工工藝3.3材料品牌及規(guī)格4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.材料供應(yīng)5.1材料采購(gòu)5.2材料運(yùn)輸5.3材料驗(yàn)收6.施工組織6.1施工隊(duì)伍6.2施工進(jìn)度安排6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保修期8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護(hù)措施8.3事故處理9.環(huán)保要求9.1環(huán)保措施9.2環(huán)保驗(yàn)收10.合同變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：建筑裝飾有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)小區(qū)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：1385678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13987652.工程概況2.1工程名稱小區(qū)居民房屋裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)1棟2單元101室2.3工程面積95平方米2.4工程預(yù)算人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）2.5工程工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完工3.工程內(nèi)容3.1工程項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程，包括但不限于：拆除原有結(jié)構(gòu)、水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、墻面涂料、吊頂工程、衛(wèi)生間及廚房設(shè)備安裝等。3.2施工工藝乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3材料品牌及規(guī)格甲方提供材料品牌及規(guī)格清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)及安裝。4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)20%。3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)20%。4.工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)30%。4.3付款節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)。2.第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：工程進(jìn)度達(dá)到50%后3日內(nèi)。3.第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：工程進(jìn)度達(dá)到80%后3日內(nèi)。4.第三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：工程完工驗(yàn)收合格后3日內(nèi)。5.材料供應(yīng)5.1材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)所有材料的采購(gòu)，包括但不限于主材、輔材、裝飾材料等。5.2材料運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)將材料運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，確保材料及時(shí)到位。5.3材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。6.施工組織6.1施工隊(duì)伍乙方將組建專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)本工程的施工。6.2施工進(jìn)度安排乙方將按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成工程。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方將嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序。8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001的要求，確保工程質(zhì)量合格。8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。2.工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.3質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于：1.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。2.采取必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等。3.對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)，同時(shí)積極配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查處理。10.環(huán)保要求10.1環(huán)保措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。10.2環(huán)保驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。11.合同變更11.1變更范圍合同內(nèi)容如因客觀原因需要變更，包括但不限于工程內(nèi)容、施工期限、材料品牌及規(guī)格等。11.2變更程序1.任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為合同附件。11.3變更費(fèi)用合同變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序1.解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3解除費(fèi)用合同解除所產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。13.違約責(zé)任13.1違約情形1.乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。13.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按合同總價(jià)的10%計(jì)算。13.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方介入條件16.1介入前提1.雙方同意引入第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇1.雙方協(xié)商確定第三方。2.第三方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案。17.2第三方介入合同1.第三方與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其合同約定的內(nèi)容，包括但不限于：1.監(jiān)督工程質(zhì)量。2.提供技術(shù)咨詢。3.審查施工方案。4.檢測(cè)工程質(zhì)量。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的5%。2.第三方的責(zé)任限額不因本合同其他條款的變更而調(diào)整。19.第三方權(quán)利19.1權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于其合同約定的內(nèi)容，包括但不限于：1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入合同，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入合同，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與本合同雙方的關(guān)系是基于合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，公正執(zhí)行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢。2.第三方合同終止。3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序1.第三方介入合同終止需以書(shū)面形式通知合同雙方。2.第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給合同雙方。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循合同約定。22.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)甲方和乙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、面積、預(yù)算、工期等信息。3.附件三：工程內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工工藝、材料品牌及規(guī)格。4.附件四：合同價(jià)款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)、支付方式、付款節(jié)點(diǎn)等信息。5.附件五：材料供應(yīng)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出材料采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等信息。6.附件六：施工組織計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工隊(duì)伍、進(jìn)度安排、現(xiàn)場(chǎng)管理等。7.附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收記錄。8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、事故處理等。9.附件九：環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列出環(huán)保措施、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.附件十：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、程序及費(fèi)用。11.附件十一：合同解除通知要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序及費(fèi)用。12.附件十二：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案要求：詳細(xì)記錄違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定及處理方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001進(jìn)行認(rèn)定。示例：乙方未在合同約定工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的10%計(jì)算。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行認(rèn)定。示例：甲