二零二五年度二手按揭房屋買賣及貸款還款方式協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手按揭房屋買賣及貸款還款方式協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1二手按揭房屋1.2買賣雙方1.3貸款1.4還款方式2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋附屬設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.房屋價格與支付5.1房屋成交價格5.2支付方式5.3付款時間6.貸款還款方式6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額7.利息與罰息7.1利息計算方式7.2罰息計算方式7.3利息與罰息的支付8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過戶時間9.保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險費(fèi)用9.4保險責(zé)任10.房屋交付與驗(yàn)收10.1房屋交付條件10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的法律后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1二手按揭房屋：指已登記備案的，由賣方擁有完全所有權(quán)的住宅房屋，且賣方已取得該房屋的全部按揭貸款。1.2買賣雙方：買方指購買二手按揭房屋的個人或法人，賣方指出售二手按揭房屋的個人或法人。1.3貸款：指買方為購買二手按揭房屋向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。1.4還款方式：指買方按照合同約定，分若干期向貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)償還貸款本金及利息的方式。2.房屋信息2.1房屋基本情況：包括房屋坐落地點(diǎn)、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修情況等。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.3房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、車位等。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件。3.1.2買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房屋成交價格。3.1.3買方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式償還貸款。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1賣方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3賣方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定。4.貸款信息4.1貸款金額：人民幣萬元整。4.2貸款利率：按照貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)的貸款利率執(zhí)行。4.3貸款期限：自合同簽訂之日起年。4.4還款方式：等額本息還款方式。5.房屋價格與支付5.1房屋成交價格：人民幣萬元整。5.2支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起天內(nèi)支付房屋成交價格的%，余款在辦理房屋過戶手續(xù)后天內(nèi)支付完畢。5.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。6.貸款還款方式6.1還款期限：自合同簽訂之日起年。6.2還款方式：等額本息還款方式。6.3還款金額：每月還款金額為人民幣元整。7.利息與罰息7.1利息計算方式：按照貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)的貸款利率執(zhí)行，按月計息。7.2罰息計算方式：逾期還款的罰息為每日萬分之五。7.3利息與罰息的支付：買方應(yīng)按期支付利息和罰息。8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽署過戶協(xié)議等。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過戶涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果由買方承擔(dān)。8.3過戶時間：買方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，具體過戶時間以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心規(guī)定為準(zhǔn)。9.保險9.1保險類型：房屋買賣雙方應(yīng)購買房屋產(chǎn)權(quán)保險，確保房屋在過戶后享有保險保障。9.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于房屋成交價格。9.3保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。9.4保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括房屋本身的損失、因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p毀等。10.房屋交付與驗(yàn)收10.1房屋交付條件：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方，確保房屋符合合同約定。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在收到房屋后天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為準(zhǔn)。10.3驗(yàn)收時間：驗(yàn)收時間由買賣雙方協(xié)商確定，但不得晚于房屋交付后的天內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付房款、逾期償還貸款、未按約定完成過戶手續(xù)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元/天。11.3違約賠償：守約方因違約所遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同終止條件：包括但不限于房屋過戶手續(xù)辦理完畢、貸款全部償還完畢等。13.3合同解除與終止的法律后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等問題。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2其他約定事項(xiàng)的效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除買賣雙方和貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)以外的，為合同履行提供服務(wù)的其他個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋信息的提供、溝通、談判以及促成交易等。15.2.3律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)委托要求進(jìn)行房屋評估，并收取評估費(fèi)用。15.3.3律師：有權(quán)根據(jù)委托要求提供法律服務(wù)，并收取律師費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)：15.4.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)買賣雙方。15.4.2評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房屋評估，確保評估結(jié)果真實(shí)可靠。15.4.3律師：應(yīng)提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保買賣雙方合法權(quán)益得到保障。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保選擇的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)授權(quán)第三方在必要時代表其與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.2乙方增加的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)授權(quán)第三方在必要時代表其與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，對乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，對甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)的劃分說明：18.3.1第三方與貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)之間不存在合同關(guān)系，第三方不對貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)任何責(zé)任。18.3.2貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)應(yīng)直接與買方（乙方）就貸款事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.第三方介入后的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅缧鑼贤M(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同的爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋占用土地的合法性。3.房屋買賣合同說明：雙方簽訂的房屋買賣合同，作為合同主體部分的補(bǔ)充。4.貸款合同說明：買方與貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，作為貸款部分的補(bǔ)充。5.房屋評估報告6.房屋過戶手續(xù)清單說明：房屋過戶過程中涉及的所有手續(xù)的清單，以證明過戶過程的完整性。7.房屋交付驗(yàn)收單說明：雙方在房屋交付時填寫的驗(yàn)收單，以證明房屋交付的實(shí)際情況。8.保險單說明：房屋產(chǎn)權(quán)保險單，證明房屋已購買保險。9.第三方服務(wù)協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。10.爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，作為爭議解決部分的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房屋成交價格。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。2.違約行為：乙方未按約定時間償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為逾期貸款金額的%。3.違約行為：賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為元/天。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向相關(guān)方支付違約金，違約金由雙方在協(xié)議中約定。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房屋成交價格的50%，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。乙方未能在貸款合同約定的時間內(nèi)償還貸款，則乙方應(yīng)向貸款銀行支付違約金人民幣萬元/天。全文完。二零二四年度二手按揭房屋買賣及貸款還款方式協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款還款方式5.房屋交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點(diǎn)6.按揭貸款還款責(zé)任6.1買方還款責(zé)任6.2賣方協(xié)助還款責(zé)任7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行期限及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2貸款合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所地：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.5賣方電子郵箱：____________________1.2買方信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所地：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買方電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋性質(zhì)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2房屋抵押情況：____________________3.3房屋租賃情況：____________________4.按揭貸款信息4.1貸款金額：____________________元4.2貸款利率：____________________4.3貸款期限：____________________年4.4貸款還款方式：____________________5.房屋交易價格及支付方式5.1房屋交易價格：____________________元5.2付款方式：____________________5.3付款時間節(jié)點(diǎn)：5.3.1首付款：____________________元，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付；5.3.2尾款：____________________元，于貸款批準(zhǔn)后____個工作日內(nèi)支付。6.按揭貸款還款責(zé)任6.1買方還款責(zé)任：買方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。6.2賣方協(xié)助還款責(zé)任：賣方在房屋交易完成后，應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并在貸款期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時間：____________________7.2.1房屋已取得產(chǎn)權(quán)證；7.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；7.2.3房屋無任何抵押、查封等限制性權(quán)利。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明不合格事項(xiàng)，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)或更換。8.合同履行期限及違約責(zé)任8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且貸款全部還清之日止。8.2違約責(zé)任：8.2.1若賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之五的違約金；8.2.2若買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款總額千分之五的違約金；8.2.3若買方未按時償還貸款，按照貸款合同約定的違約責(zé)任執(zhí)行；8.2.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2房屋交付完畢且貸款全部還清；10.2.3合同解除。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2貸款合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：____________________12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自交付之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣及貸款過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1.1房屋買賣中介服務(wù)；2.1.2貸款咨詢服務(wù)；2.1.3房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)；2.1.4法律咨詢及糾紛調(diào)解服務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、合同約定以及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2第三方對因自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；6.1.2甲乙雙方對第三方提供的資料和證明的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；6.1.3第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，不得利用第三方介入從事違法活動。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋問題，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。7.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的個人信息；7.4.3第三方不得利用甲乙雙方信息從事不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方利益的行為。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)終止事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.本條款的補(bǔ)充與解釋10.1本條款是對原合同條款的補(bǔ)充與解釋，與原合同條款有沖突的，以本條款為準(zhǔn)。10.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明房屋的權(quán)屬狀況，確保買賣雙方在交易過程中了解房屋的權(quán)屬情況。2.貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：用于證明甲乙雙方與貸款銀行之間的貸款關(guān)系，明確貸款的具體條款。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、買賣雙方信息、房屋信息、交易價格、付款方式等。說明：作為甲乙雙方房屋買賣關(guān)系的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋交付驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：提供房屋交付驗(yàn)收清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況的詳細(xì)描述。說明：用于記錄房屋交付時的實(shí)際情況，作為房屋交付的依據(jù)。5.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：提供房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管賬戶、資金監(jiān)管方式等。說明：用于確保房屋交易資金的合法、安全監(jiān)管