二零二五年度房地產(chǎn)公司股東會決策與管理權移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司股東會決策與管理權移交協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地3.合同背景3.1甲方與乙方之間原有股權關系3.2本合同簽訂目的4.股東會決策與管理權移交4.1股東會決策權移交4.2管理權移交4.3股東會決策與管理權移交方式4.4股東會決策與管理權移交時間4.5股東會決策與管理權移交條件5.股權變更登記5.1股權變更登記程序5.2股權變更登記費用5.3股權變更登記時限6.股東會決策與管理權移交后的權利義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3乙方權利6.4乙方義務7.股東會決策與管理權移交后的公司治理7.1公司治理結構7.2股東會職權7.3董事會職權7.4監(jiān)事會職權8.股東會決策與管理權移交后的財務安排8.1財務報表編制8.2財務審計8.3財務結算9.股東會決策與管理權移交后的利益分配9.1利潤分配9.2資本公積金9.3稅收承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1附件一：股東會決議13.2附件二：股權轉讓協(xié)議13.3附件三：公司章程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：投資集團有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：省市區(qū)路號3.合同背景3.1甲方與乙方之間原有股權關系：甲方持有房地產(chǎn)有限公司60%的股份，乙方持有40%的股份。3.2本合同簽訂目的：為明確雙方在房地產(chǎn)有限公司股東會決策與管理權移交過程中的權利義務，達成雙方共識，特訂立本協(xié)議。4.股東會決策與管理權移交4.1股東會決策權移交：乙方同意將其在房地產(chǎn)有限公司的40%股份對應的股東會決策權移交給甲方。4.2管理權移交：乙方同意將其在房地產(chǎn)有限公司的40%股份對應的管理權移交給甲方。4.3股東會決策與管理權移交方式：乙方同意通過股權轉讓的方式實現(xiàn)股東會決策與管理權的移交。4.4股東會決策與管理權移交時間：本協(xié)議簽訂之日起30日內完成股權轉讓及管理權移交手續(xù)。4.5股東會決策與管理權移交條件：乙方需確保其持有的房地產(chǎn)有限公司40%股份的合法性、有效性，并承擔相應的股權轉讓稅費。5.股權變更登記5.1股權變更登記程序：乙方應在完成股權轉讓后30日內向相關登記機關辦理股權變更登記手續(xù)。5.2股權變更登記費用：股權變更登記費用由乙方承擔。5.3股權變更登記時限：股權變更登記手續(xù)應在30日內完成。6.股東會決策與管理權移交后的權利義務6.1甲方權利：甲方作為房地產(chǎn)有限公司的控股股東，享有股東會決策權和管理權。6.2甲方義務：甲方應依法履行股東義務，維護公司利益，保護公司合法權益。6.3乙方權利：乙方作為房地產(chǎn)有限公司的股東，享有股東權益，包括但不限于股息分配、股份轉讓等。6.4乙方義務：乙方應遵守本協(xié)議約定，支持甲方行使股東會決策權和管理權，不得干涉公司正常經(jīng)營。8.股東會決策與管理權移交后的財務安排8.1財務報表編制：房地產(chǎn)有限公司應按照國家相關財務會計制度編制財務報表，并于每個會計年度結束后的4個月內提交股東會審議。8.2財務審計：房地產(chǎn)有限公司的年度財務報表應經(jīng)具有相應資質的會計師事務所審計，審計報告應于年度財務報表提交股東會審議前完成。8.3財務結算：房地產(chǎn)有限公司的財務結算應遵循合法、合規(guī)、公開的原則，定期進行內部和外部審計，確保財務數(shù)據(jù)的準確性和完整性。9.股東會決策與管理權移交后的利益分配9.1利潤分配：房地產(chǎn)有限公司實現(xiàn)盈利后，應按照公司章程規(guī)定和股東會決議進行利潤分配。9.2資本公積金：房地產(chǎn)有限公司的利潤分配后，剩余部分應按照公司章程規(guī)定提取資本公積金。9.3稅收承擔：房地產(chǎn)有限公司應依法繳納各種稅費，包括但不限于企業(yè)所得稅、個人所得稅等。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式：違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，盡力避免訴訟，以免影響公司正常運營。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。a.雙方協(xié)商一致解除；b.一方違約，另一方依法解除；c.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.4合同終止時間：本協(xié)議終止后，雙方應立即完成相關事宜的清算和移交。13.合同附件13.1附件一：股東會決議13.2附件二：股權轉讓協(xié)議13.3附件三：公司章程14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。a.甲乙雙方同意；b.第三方具備相應的資質和能力；c.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。a.甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議；b.第三方提交相關資質證明；c.甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致意見。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過委托協(xié)議約定的金額。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方：a.權利：第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定，代表甲方行使相關權利。b.義務：第三方應遵守委托協(xié)議的約定，履行相關義務，確保甲方權益不受損害。17.2第三方與乙方：a.權利：第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定，代表乙方行使相關權利。b.義務：第三方應遵守委托協(xié)議的約定，履行相關義務，確保乙方權益不受損害。17.3第三方與合同關系人：a.權利：第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定，與合同關系人進行溝通、協(xié)商和交涉。b.義務：第三方應遵守委托協(xié)議的約定，履行相關義務，維護合同關系人的合法權益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，若第三方介入，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。19.第三方介入的終止a.委托協(xié)議約定的任務完成；b.甲乙雙方或第三方解除委托協(xié)議；c.第三方喪失履行職責的能力；d.法律法規(guī)或政策變化導致第三方無法繼續(xù)履行職責。a.第三方提交終止介入的書面通知；b.甲乙雙方與第三方共同確認合同履行情況；c.第三方辦理相關手續(xù)，并退出合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股東會決議要求：股東會決議應包含決議內容、表決結果、決議時間、出席股東名單等詳細信息。說明：本附件作為證明股東會決策權移交的法律文件，需由股東會正式簽署。2.附件二：股權轉讓協(xié)議要求：股權轉讓協(xié)議應詳細列明轉讓方、受讓方、轉讓股權比例、轉讓價格、支付方式、交割時間等條款。說明：本附件作為股權轉讓的法律文件，需由轉讓方和受讓方正式簽署。3.附件三：公司章程要求：公司章程應包含公司名稱、住所、經(jīng)營范圍、組織機構、股東權利義務、利潤分配、終止清算等內容。說明：本附件作為公司治理的基本文件，需由公司全體股東正式簽署。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：委托協(xié)議應明確委托事項、委托期限、委托費用、雙方權利義務等條款。說明：本附件作為第三方介入的法律文件，需由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：財務報表要求：財務報表應包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附有審計報告。說明：本附件作為公司財務狀況的反映，需在年度結束時提交股東會審議。6.附件六：審計報告要求：審計報告應由具有資質的會計師事務所出具，對財務報表的真實性、合法性進行審計。說明：本附件作為財務報表的權威性證明，需在年度結束時提交股東會審議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按約定時間完成股權轉讓；b.未按約定時間完成股權變更登記；c.未按約定時間提交財務報表；d.未按約定時間完成審計；e.違反公司章程或股東會決議；f.損害公司利益或股東權益。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交爭議解決機構解決。c.賠償損失的標準以實際損失為準，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：a.若乙方未按約定時間完成股權轉讓，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉讓價格的1%。b.若甲方未按約定時間提交財務報表，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為年度利潤的0.5%。c.若任何一方違反公司章程或股東會決議，另一方有權要求其糾正，并承擔相應的責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股東會決策與管理權移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1股東會2.2房地產(chǎn)公司3.合同目的與范圍3.1決策與管理權移交3.2目標與預期成果4.決策與管理權移交的具體內容4.1決策權移交4.2管理權移交5.權力移交的時間安排5.1移交起始時間5.2移交結束時間6.股東會與房地產(chǎn)公司的權利與義務6.1股東會權利6.2股東會義務6.3房地產(chǎn)公司權利6.4房地產(chǎn)公司義務7.股東會與房地產(chǎn)公司的責任與賠償7.1股東會責任7.2股東會賠償7.3房地產(chǎn)公司責任7.4房地產(chǎn)公司賠償8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的修改與補充10.1修改程序10.2補充內容11.合同的保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同的適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“股東會”是指依照《中華人民共和國公司法》和《公司章程》組成的，對公司重大事項進行決策的機構。1.2術語解釋（1）“房地產(chǎn)公司”指依照《中華人民共和國公司法》設立，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的企業(yè)。（2）“決策權”指股東會對公司重大事項，如公司章程的修改、投資決策、利潤分配等享有決定權。（3）“管理權”指股東會對公司日常經(jīng)營管理活動的監(jiān)督權和指導權。2.合同雙方2.1股東會（1）股東會名稱：[股東會名稱]（2）股東會住所：[股東會住所]2.2房地產(chǎn)公司（1）房地產(chǎn)公司名稱：[房地產(chǎn)公司名稱]（2）房地產(chǎn)公司住所：[房地產(chǎn)公司住所]3.合同目的與范圍3.1決策與管理權移交本合同旨在明確股東會將決策權與管理權移交給房地產(chǎn)公司，以實現(xiàn)公司治理結構的優(yōu)化和經(jīng)營管理的專業(yè)化。3.2目標與預期成果（1）提高公司決策效率；（2）優(yōu)化公司治理結構；（3）提升公司經(jīng)營管理水平。4.決策與管理權移交的具體內容4.1決策權移交（1）公司年度經(jīng)營計劃；（2）公司投資決策；（3）公司財務預算與決算；（4）公司重大資產(chǎn)處置；（5）公司利潤分配方案。4.2管理權移交（1）公司日常經(jīng)營管理；（2）公司人事管理；（3）公司財務管理；（4）公司對外合作與交流。5.權力移交的時間安排5.1移交起始時間本合同自雙方簽署之日起生效，決策權與管理權移交的起始時間為[起始時間]。5.2移交結束時間決策權與管理權移交的結束時間為[結束時間]。6.股東會與房地產(chǎn)公司的權利與義務6.1股東會權利（1）對房地產(chǎn)公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督；（2）對房地產(chǎn)公司的重大決策進行審議；（3）對房地產(chǎn)公司的財務狀況進行審查。6.2股東會義務（1）遵守本合同約定，按時參加股東會會議；（2）對房地產(chǎn)公司的經(jīng)營管理提出合理化建議；（3）維護房地產(chǎn)公司的合法權益。6.3房地產(chǎn)公司權利（1）依照本合同規(guī)定行使決策權與管理權；（2）根據(jù)公司經(jīng)營狀況調整經(jīng)營策略；（3）對股東會的監(jiān)督提出異議。6.4房地產(chǎn)公司義務（1）嚴格執(zhí)行本合同約定，確保決策與管理權的合法行使；（2）定期向股東會報告公司經(jīng)營狀況；（3）保障股東會監(jiān)督權的有效實施。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)股東會與房地產(chǎn)公司雙方簽署并蓋章后，自[生效日期]起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[違約通知期限]內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照我國相關法律法規(guī)和司法程序進行爭議解決。10.合同的修改與補充10.1修改程序對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補充內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的保密條款11.1保密內容雙方對本合同的內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起[保密期限]。12.合同的適用法律與管轄12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同的簽署與生效13.1簽署程序本合同一式[份數(shù)]份，股東會與房地產(chǎn)公司各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.其他約定事項14.1通知本合同中提到的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，并自發(fā)送之日起[通知生效期限]內視為送達。14.2全部協(xié)議本合同構成雙方之間關于本合同事項的完整協(xié)議，并取代之前所有書面或口頭協(xié)議。14.3不可抗力如因不可抗力導致本合同部分或全部無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的補救措施。在此期間，本合同的履行期限應相應順延。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同目的；（2）提供技術支持或咨詢服務；（3）提供融資、擔保等金融服務；（4）提供其他有助于合同履行的服務。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的職責與權利17.1職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）遵守相關法律法規(guī)和本合同約定；（3）維護甲乙雙方的合法權益。17.2權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）按照約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務；（3）在履行職責過程中，享有必要的獨立決策權。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅代表甲方履行合同中的部分職責，不代表甲方參與合同的全部履行。（2）第三方與乙方的劃分：第三方僅代表乙方履行合同中的部分職責，不代表乙方參與合同的全部履行。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務關系，其與甲乙雙方的權利義務關系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同所稱“責任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任，其最高賠償金額。19.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同附件中予以列明；（2）如第三方協(xié)議中未約定責任限額，則按本合同約定的最高賠償金額執(zhí)行。19.3責任限額的履行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應按照責任限額承擔賠償責任；（2）第三方責任限額的賠償范圍僅限于因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。20.第三方的違約責任20.1違約責任定義本合同所稱“違約責任”是指第三方在履行本合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔的民事責任。20.2違約責任的具體規(guī)定（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任；（2）第三方違約責任的具體規(guī)定由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同附件中予以列明；（3）如第三方協(xié)議中未約定違約責任，則按本合同約定的違約責任規(guī)定執(zhí)行。21.第三方的保密義務21.1保密義務定義本合同所稱“保密義務”是指第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密責任。21.2保密義務的具體規(guī)定（1）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（3）保密義務的期限自合同終止之日起[保密期限]。22.第三方的退出機制22.1退出機制定義本合同所稱“退出機制”是指第三方在合同履行過程中，因故需要退出合同時，應遵循的程序和條件。22.2退出機制的具體規(guī)定（1）第三方退出合同，應提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應在收到退出通知后[回復期限]內，就第三方退出后的相關工作安排達成一致意見；（3）第三方退出合同后，應按照約定履行相應的善后義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應詳細列明第三方的職責、權利、責任限額、違約責任、保密義務等。說明：第三方協(xié)議是本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.第三方資質證明文件詳細要求：第三方應提供其合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：資質證明文件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。3.第三方保密協(xié)議詳細要求：第三方應與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，確保其遵守保密義務。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方退出協(xié)議詳細要求：第三方退出協(xié)議應明確退出條件、程序和責任。說明：退出協(xié)議用于規(guī)范第三方退出合同的行為。5.合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于會議紀要、報告、通知等文件。說明：相關文件用于記錄合同履行過程中的重要事項。6.爭議解決文件詳細要求：包括但不限于調解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等文件。說明：爭議解決文件用于證明爭議解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行決策權與管理權移交。第三方未按協(xié)議約定履行職責或違反保密義務。甲乙雙方未按合同約定支付報酬或賠償損失。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失承擔賠償責任。賠償金額應根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。3.違約責任示例甲乙雙方未按合同約定履行決策權與管理權移交，導致項目進度延誤，違約方應賠償守約方因此造成的損失，包括工期延誤損失和額外費用。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，違約方應賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失，包括經(jīng)濟損失和商譽損失。甲乙雙方未按合同約定支付報酬，違約方應支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股東會決策與管理權移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂的時間、地點1.2合同簽訂雙方的基本情況1.3合同簽訂的目的2.房地產(chǎn)公司基本情況2.1房地產(chǎn)公司的成立時間、地點2.2房地產(chǎn)公司的注冊資本、經(jīng)營范圍2.3房地產(chǎn)公司的組織結構3.股東會決策與管理權移交范圍3.1股東會決策權移交3.2管理權移交3.3移交的具體內容4.股東會決策與管理權移交程序4.1提交移交申請4.2審核與批準4.3簽署移交協(xié)議5.股東會決策與管理權移交條件5.1股東會決策權移交條件5.2管理權移交條件5.3其他移交條件6.股東會決策與管理權移交期限6.1股東會決策權移交期限6.2管理權移交期限6.3其他期限7.股東會決策與管理權移交費用7.1股東會決策權移交費用7.2管理權移交費用7.3其他費用8.股東會決策與管理權移交后的權利與義務8.1股東會決策權移交后的權利與義務8.2管理權移交后的權利與義務9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：股東會決策權移交清單11.2附件二：管理權移交清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂的時間：2024年1月1日1.2合同簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同簽訂雙方：（1）甲方：房地產(chǎn)有限公司（2）乙方：股東會1.4合同簽訂的目的：為明確雙方在2024年度房地產(chǎn)公司股東會決策與管理權移交過程中的權利、義務和責任，確保公司決策和管理工作的順利進行，特訂立本協(xié)議。2.房地產(chǎn)公司基本情況2.1房地產(chǎn)公司的成立時間：2005年4月1日2.2房地產(chǎn)公司的注冊資本：1000萬元2.3房地產(chǎn)公司的經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等2.4房地產(chǎn)公司的組織結構：公司設有董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理等。3.股東會決策與管理權移交范圍3.1股東會決策權移交：（1）股東會決定公司的經(jīng)營方針、投資計劃、年度財務預算等重大事項。（2）股東會決定公司的合并、分立、解散等事宜。3.2管理權移交：（1）總經(jīng)理負責公司的日常經(jīng)營管理。（2）副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，分管各部門。（3）各部門負責人對總經(jīng)理負責，負責本部門的日常管理工作。4.股東會決策與管理權移交程序4.1提交移交申請：乙方應在2024年2月1日前向甲方提交移交申請。4.2審核與批準：甲方應在收到乙方移交申請后的15個工作日內完成審核，并作出批準或不予批準的決定。4.3簽署移交協(xié)議：雙方應在甲方審核批準后10個工作日內簽署本協(xié)議。5.股東會決策與管理權移交條件5.1股東會決策權移交條件：（1）乙方需具備完整的股東會決策權。（2）乙方需具備履行決策權所需的能力和條件。5.2管理權移交條件：（1）乙方需具備完整的管理權。（2）乙方需具備履行管理權所需的能力和條件。5.3其他移交條件：（1）雙方應保證公司財務狀況良好。（2）雙方應保證公司不存在重大法律糾紛。6.股東會決策與管理權移交期限6.1股東會決策權移交期限：自本協(xié)議簽署之日起至2024年12月31日。6.2管理權移交期限：同股東會決策權移交期限。6.3其他期限：如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議約定的期限進行適當調整。8.股東會決策與管理權移交后的權利與義務8.1股東會決策權移交后的權利與義務：（1）乙方作為股東會，享有對公司重大決策的審議權、表決權。（2）乙方應保證決策程序的合規(guī)性，確保決策的科學性和合理性。（3）乙方應配合甲方完成決策的執(zhí)行工作。8.2管理權移交后的權利與義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定，履行管理職責，維護公司正常運營。（2）乙方應確保公司各項規(guī)章制度得到有效執(zhí)行。（3）乙方應定期向甲方匯報公司經(jīng)營管理情況。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔：（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁委員會應按照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決機構：（1）仲裁委員會的名稱：仲裁委員會。（2）仲裁地點：市。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：（1）雙方在本協(xié)議上簽字蓋章。（2）本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。10.2合同終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.3合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：股東會決策權移交清單（1）股東會審議事項清單。（2）股東會表決事項清單。11.2附件二：管理權移交清單（1）管理職責清單。（2）管理權限清單。11.3附件三：其他相關文件（1）公司章程。（2）公司規(guī)章制度。12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間：2024年1月1日12.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內容不違反法律法規(guī)。13.2合同解除條件：（1）本協(xié)議約定的合同終止條件成就。（2）一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。13.3合同變更與解除程序：（1）雙方應以書面形式提出變更或解除合同的通知。（2）自通知到達對方之日起，合同變更或解除生效。14.其他約定事項14.1合同解釋：（1）本協(xié)議的條款如有歧義，應按照有利于維護公司利益的原則進行解釋。（2）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2合同份數(shù)與效力：（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：（1）中介方：為合同履行提供中介服務，如律師、審計師、評估師等。（2）顧問方：為合同履行提供專業(yè)咨詢或技術服務，如咨詢公司、技術顧問等。（3）監(jiān)管方：對合同履行過程進行監(jiān)督，如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應向對方提出書面申請。（2）申請應包括第三方的身份、介入目的、介入范圍等內容。16.2介入批準：（1）甲乙雙方應在收到介入申請后的15個工作日內，對第三方介入申請進行審查。（2）審查同意后，雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的責權利17.1責任：（1）第三方應按照合同約定或雙方協(xié)議，履行相應的職責。（2）第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任。17.2權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議，獲取相應的報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3義務：（1）第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。（2）第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義：責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任，最高賠償金額。18.2責任限額的確定：（1）甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中，應明確約定第三方責任限額。（2）責任限額應根據(jù)第三方服務性質、服務范圍、行業(yè)慣例等因素確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間，按照第三方介入?yún)f(xié)議履行