二零二五年度房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及運營服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及運營服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容2.2房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用4.1建設(shè)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)費用5.1運營服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進度及驗收6.1建設(shè)進度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗收時間7.房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1運營服務(wù)內(nèi)容7.2運營服務(wù)質(zhì)量要求7.3運營服務(wù)效果評估8.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.2合同雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案13.2附件二：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容（1）建立房產(chǎn)分銷門店；（2）設(shè)立房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)；（3）配置必要的辦公設(shè)備與人員。2.2房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)；（2）組織房產(chǎn)看房活動；（3）維護客戶關(guān)系，收集客戶反饋；（4）協(xié)助甲方進行市場推廣活動。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。4.房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用4.1建設(shè)費用總額房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用總額為人民幣100萬元。4.2費用支付方式（1）乙方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的建設(shè)費用預(yù)算；（2）甲方在收到乙方提交的預(yù)算后5個工作日內(nèi)支付50%的建設(shè)費用；（3）乙方在建設(shè)進度達到約定節(jié)點后，甲方在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的30%建設(shè)費用；（4）建設(shè)完成后，乙方提交驗收報告，甲方在5個工作日內(nèi)支付剩余的20%建設(shè)費用。4.3費用支付時間（1）首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）階段性支付：每個階段完成后的5個工作日內(nèi)；（3）最終支付：驗收合格后的5個工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)費用5.1運營服務(wù)費用總額房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)費用總額為人民幣200萬元。5.2費用支付方式（1）乙方每月提交運營服務(wù)費用清單；（2）甲方在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月運營服務(wù)費用。5.3費用支付時間每月5日前支付上一個月的運營服務(wù)費用。6.房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進度及驗收6.1建設(shè)進度安排（1）2024年1月1日至3月31日：完成房產(chǎn)分銷門店選址與租賃；（2）2024年4月1日至6月30日：完成門店裝修與設(shè)備配置；（3）2024年7月1日至9月30日：完成房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)開發(fā)與測試；（4）2024年10月1日至12月31日：完成人員招聘與培訓(xùn)，正式運營。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）驗收流程：乙方提交驗收申請，甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收時間：每個階段完成后10個工作日內(nèi)。7.房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1運營服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)；（2）組織房產(chǎn)看房活動；（3）維護客戶關(guān)系，收集客戶反饋；（4）協(xié)助甲方進行市場推廣活動。7.2運營服務(wù)質(zhì)量要求（1）咨詢響應(yīng)時間：接到咨詢請求后1小時內(nèi)響應(yīng)；（2）看房活動組織：每月至少組織2次看房活動；（4）市場推廣效果：市場推廣活動有效提升甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績。8.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利（1）甲方權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定完成房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與運營服務(wù)；b.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；c.在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方權(quán)利：a.依合同約定收取房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用與運營服務(wù)費用；b.在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；c.享有合同約定的其他權(quán)利。8.2合同雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：a.按時足額支付乙方房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用與運營服務(wù)費用；b.為乙方提供必要的辦公場所及設(shè)備；c.配合乙方進行市場推廣活動。（2）乙方義務(wù)：a.按照合同約定完成房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與運營服務(wù)；b.保持服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定提升；c.遵守國家法律法規(guī)，保護甲方商業(yè)秘密。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方違約：a.未按時足額支付費用；b.阻礙乙方正常開展工作。（2）乙方違約：a.未按合同約定完成建設(shè)與運營服務(wù)；b.未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議雙方應(yīng)將爭議提交至所在地仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用及損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案13.2附件二：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同委托，參與本合同履行過程中的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)或運營過程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供服務(wù)；（2）顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（3）供應(yīng)商：提供合同履行所需的物資或服務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，按照法律規(guī)定或合同約定，對甲乙雙方或合同標(biāo)的物造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等級確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取報酬；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益；（3）根據(jù)合同約定，享有其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方違約時，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）第三方介入費用未明確約定時，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.2第三方介入時的風(fēng)險承擔(dān)（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行質(zhì)量下降，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方介入時的保密義務(wù)（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入時的合同變更20.1第三方介入時的合同變更（1）甲乙雙方同意第三方介入時，可對合同內(nèi)容進行適當(dāng)變更；（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入時的爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決；（2）爭議解決過程中，第三方有權(quán)陳述自己的意見和主張。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、進度安排、預(yù)期效果等。說明：本附件為甲方委托乙方建設(shè)的房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)的具體實施方案。2.附件二：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括運營服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、效果評估方法等。說明：本附件為乙方為甲方提供的房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)的具體實施方案。3.附件三：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用預(yù)算詳細(xì)要求：包括各項建設(shè)費用的明細(xì)、預(yù)計金額、支付時間等。說明：本附件為乙方提交的房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用的詳細(xì)預(yù)算。4.附件四：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)費用預(yù)算詳細(xì)要求：包括各項運營服務(wù)費用的明細(xì)、預(yù)計金額、支付時間等。說明：本附件為乙方提交的房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)費用的詳細(xì)預(yù)算。5.附件五：合同雙方保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，旨在保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的方式、責(zé)任、費用、爭議解決等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為甲乙雙方約定的爭議解決方式，旨在解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時足額支付建設(shè)費用或運營服務(wù)費用；b.阻礙乙方正常開展工作；c.未按合同約定提供必要的辦公場所及設(shè)備。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定完成建設(shè)與運營服務(wù)；b.未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.泄露甲方商業(yè)秘密。（3）第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責(zé)；b.未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時足額支付費用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；b.甲方阻礙乙方正常工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方未按合同約定提供辦公場所及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按合同約定完成建設(shè)與運營服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；b.乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；b.第三方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；c.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付乙方第一個季度的運營服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如服務(wù)中斷、客戶流失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及運營服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)2.2房產(chǎn)運營服務(wù)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)4.1分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)目標(biāo)4.2分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容4.3分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進度安排4.4分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用5.房產(chǎn)運營服務(wù)5.1運營服務(wù)內(nèi)容5.2運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運營服務(wù)費用6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案12.2附件二：房產(chǎn)運營服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：房產(chǎn)分銷有限公司地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)甲方委托乙方在省市范圍內(nèi)，建設(shè)并運營房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)。2.2房產(chǎn)運營服務(wù)乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售、租賃、咨詢等運營服務(wù)。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。4.房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)4.1分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，在省市范圍內(nèi)建設(shè)不少于20家房產(chǎn)分銷門店。4.2分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容包括門店選址、裝修、設(shè)備采購、人員招聘等。4.3分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進度安排第一階段：門店選址（合同生效后1個月內(nèi)完成）第二階段：門店裝修（合同生效后2個月內(nèi)完成）第三階段：設(shè)備采購及人員招聘（合同生效后3個月內(nèi)完成）4.4分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用總額為人民幣500萬元，由甲方支付。5.房產(chǎn)運營服務(wù)5.1運營服務(wù)內(nèi)容（1）房產(chǎn)銷售：協(xié)助甲方銷售房產(chǎn)；（2）房產(chǎn)租賃：協(xié)助甲方租賃房產(chǎn)；（3）房產(chǎn)咨詢：提供房產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)。5.2運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)運營服務(wù)。5.3運營服務(wù)費用運營服務(wù)費用總額為人民幣200萬元，由甲方支付。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后三年止。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)或運營服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)；（4）一方違反保密條款；（5）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的10%。8.3違約責(zé)任賠償（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失；（2）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的費用；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案12.2附件二：房產(chǎn)運營服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除本合同解除，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)或運營服務(wù)需要第三方專業(yè)支持；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供協(xié)助；（3）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，甲乙雙方同意引入。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）按照合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，確保符合合同要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照合作協(xié)議履行其他責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）違約金數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，最高不超過合作協(xié)議總額的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）按照合作協(xié)議約定，收取服務(wù)或產(chǎn)品費用；（2）獲得甲乙雙方提供的必要支持；（3）在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方對第三方的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方對第三方自身的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利，由第三方享有；（2）甲乙雙方在合同中的權(quán)利，由甲乙雙方享有；（3）第三方在合同中的權(quán)利，由第三方享有。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方無法履行合作協(xié)議；（2）第三方違反合作協(xié)議；（3）甲乙雙方共同認(rèn)為需要變更第三方。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；（2）第三方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)；（3）第三方同意變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方無法履行合作協(xié)議；（2）第三方違反合作協(xié)議；（3）甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方提出退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理善后事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，第三方為協(xié)助方。21.2合同履行內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運營服務(wù)等合同內(nèi)容。21.3合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任。第三方協(xié)助履行合同，但不承擔(dān)合同履行責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)容、進度安排、費用預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：本附件為分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的具體實施方案，是合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)運營服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括運營服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。說明：本附件為房產(chǎn)運營服務(wù)的具體實施方案，是合同的重要組成部分。3.附件三：雙方合作