二零二五年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住址2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.贈與房產(chǎn)價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估時間4.3評估結(jié)果5.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割方式5.1贈與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移5.2財產(chǎn)分割方式5.3財產(chǎn)分割比例6.財產(chǎn)分割具體安排6.1贈與房產(chǎn)的交付時間6.2財產(chǎn)分割的具體步驟6.3財產(chǎn)分割的辦理手續(xù)7.履行期限及違約責(zé)任7.1履行期限7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)價值評估報告10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署雙方代表12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（贈與人）：，乙方（受贈人）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：110101199005081.3雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4雙方住址：甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號，乙方住址：北京市朝陽區(qū)路號2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0000200號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購買時間：2010年5月2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方名下房產(chǎn)，無抵押、無查封3.贈與原因及目的3.1贈與原因：甲方與乙方因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚，并將甲方名下房產(chǎn)贈與乙方。3.2贈與目的：為解決雙方離婚后的財產(chǎn)分割問題，確保乙方在離婚后能夠擁有穩(wěn)定的居住條件。4.贈與房產(chǎn)價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)：北京市房地產(chǎn)評估事務(wù)所4.2評估時間：2024年3月1日4.3評估結(jié)果：該房產(chǎn)評估價值為人民幣200萬元。5.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割方式5.1贈與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移：甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。5.2財產(chǎn)分割方式：甲方將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。5.3財產(chǎn)分割比例：甲方與乙方就上述房產(chǎn)的分割比例已達(dá)成一致，甲方將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。6.財產(chǎn)分割具體安排6.1贈與房產(chǎn)的交付時間：自本合同生效之日起，甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。6.2財產(chǎn)分割的具體步驟：甲方應(yīng)在2024年4月30日前，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。6.3財產(chǎn)分割的辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：申請房產(chǎn)過戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證等。7.履行期限及違約責(zé)任7.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方為止。7.2違約責(zé)任：若甲方未按約定時間將上述房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價值的萬分之五。7.3違約金的計算方式：違約金按照實際逾期天數(shù)計算，以房產(chǎn)價值為基數(shù)，每日計算萬分之五的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：2024年3月15日9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2本合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4本合同約定的其他終止條件成就。9.4合同終止時間：自合同終止條件成就之日起。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)價值評估報告10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1簽署日期：2024年3月15日11.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號11.3簽署雙方代表：甲方代表：，乙方代表：12.合同變更12.1變更方式：本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序：任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。13.合同解除13.1解除條件：本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入原因：甲乙雙方在履行本合同過程中，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同要求的服務(wù)或協(xié)助。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?7.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為：17.1.1因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實際損失20%的責(zé)任限額。17.1.2因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，但不超過實際損失30%的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任認(rèn)定18.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)：18.1.1法律法規(guī)；18.1.2合同約定；18.1.3第三方行為；18.1.4甲方、乙方和第三方的協(xié)商結(jié)果。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除：19.2.1第三方在履行合同過程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于：21.1.1第三方的資質(zhì)審查；21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；21.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；21.1.4第三方的保密義務(wù)；21.1.5第三方的責(zé)任范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等所有必要頁面。說明：本附件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)價值評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估日期、評估方法、評估結(jié)果等詳細(xì)信息。3.附件三：離婚協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書，明確離婚雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于證明雙方離婚的事實，以及財產(chǎn)分割的協(xié)議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同的有效履行。5.附件五：變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史，確保合同的完整性。6.附件六：解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項簽訂的書面協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的事實，明確雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。1.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方在履行合同過程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日房產(chǎn)價值的萬分之五的違約金。2.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶，應(yīng)向甲方支付每日房產(chǎn)價值的萬分之五的違約金。2.3第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)不超過實際損失20%的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10000元。3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起60日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若乙方未按時辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10000元。3.3第三方在評估過程中，因過失導(dǎo)致評估結(jié)果低于實際價值，甲方和乙方共同損失人民幣50000元，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實際損失20%的責(zé)任，即人民幣10000元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割版1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.贈與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)價值4.贈與原因5.離婚協(xié)議書簽訂背景6.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割原則6.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移6.2財產(chǎn)分割7.贈與房產(chǎn)的交付與過戶7.1交付時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)8.離婚協(xié)議書簽訂與生效8.1離婚協(xié)議書簽訂時間8.2離婚協(xié)議書生效條件9.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割的時間安排10.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割的執(zhí)行10.1甲方義務(wù)10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011949123100121.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011985123100132.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.贈與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第000056號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.5房產(chǎn)價值：人民幣500萬元4.贈與原因甲方因與乙方離婚，雙方自愿達(dá)成協(xié)議，甲方將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。5.離婚協(xié)議書簽訂背景甲方與乙方于2024年1月1日簽訂離婚協(xié)議書，雙方同意解除婚姻關(guān)系，并對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等事項達(dá)成一致。6.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割原則6.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給乙方。6.2財產(chǎn)分割雙方同意將上述房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，甲方將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給乙方。7.贈與房產(chǎn)的交付與過戶7.1交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。7.2過戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后30日內(nèi)，辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.離婚協(xié)議書簽訂與生效8.1離婚協(xié)議書簽訂時間甲方與乙方于2024年2月1日在北京市朝陽區(qū)某某律師事務(wù)所簽訂離婚協(xié)議書。8.2離婚協(xié)議書生效條件離婚協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。9.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割的時間安排9.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移時間甲方應(yīng)在離婚協(xié)議書生效之日起30日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給乙方。9.2財產(chǎn)分割時間乙方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)益后30日內(nèi)，完成財產(chǎn)分割手續(xù)。10.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割的執(zhí)行10.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)益后，按照約定時間辦理財產(chǎn)分割手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間完成財產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元。12.爭議解決方式雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同在履行完畢或約定的終止條件成就時終止。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：離婚協(xié)議書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)文件等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割版》中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；b)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c)確保合同條款的執(zhí)行和履行。3.第三方介入的方式a)甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；b)甲乙雙方各自委托第三方提供服務(wù)，并在合同中明確各方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣20萬元的賠償責(zé)任；b)第三方賠償責(zé)任的計算以實際損失為依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；b)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：a)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；c)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；b)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；b)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同的關(guān)系：a)第三方作為合同的一方，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；b)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同的履行和執(zhí)行。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款如下：a)第三方介入的時間、地點(diǎn)、方式；b)第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；c)第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d)第三方介入的保密條款。8.第三方介入的變更和解除a)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的條款；b)第三方介入的變更或解除，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方；c)第三方介入的變更或解除，自通知送達(dá)之日起生效。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：a)甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方離婚的原因、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等事項，并由雙方簽字蓋章。說明：離婚協(xié)議書是本合同生效的前提條件，應(yīng)確保其內(nèi)容合法有效。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)真實、完整，能夠證明甲方對贈與房產(chǎn)的擁有權(quán)。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)過戶的必要文件，需確保其合法有效。3.房產(chǎn)評估報告要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，真實反映房產(chǎn)的市場價值。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)價值，為財產(chǎn)分割提供依據(jù)。4.房產(chǎn)過戶申請表要求：房產(chǎn)過戶申請表應(yīng)填寫完整，包括甲乙雙方的身份信息、房產(chǎn)信息等。說明：房產(chǎn)過戶申請表是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用繳納憑證要求：房產(chǎn)過戶費(fèi)用繳納憑證應(yīng)真實反映過戶費(fèi)用的支付情況。說明：房產(chǎn)過戶費(fèi)用繳納憑證是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)。7.合同履行情況報告要求：合同履行情況報告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時間完成財產(chǎn)分割手續(xù)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。2.2乙方未按約定時間完成財產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元。2.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.3第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1贈與方放棄房產(chǎn)所有權(quán)3.2受贈方接受房產(chǎn)所有權(quán)4.離婚協(xié)議基本情況4.1離婚原因4.2離婚時間4.3離婚協(xié)議簽訂時間5.離婚雙方財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單5.2財產(chǎn)分割方式5.3財產(chǎn)分割比例6.財產(chǎn)分割執(zhí)行期限6.1財產(chǎn)分割執(zhí)行起始時間6.2財產(chǎn)分割執(zhí)行截止時間7.財產(chǎn)分割責(zé)任7.1贈與方責(zé)任7.2受贈方責(zé)任8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)8.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1贈與稅費(fèi)承擔(dān)9.2受贈稅費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1贈與方違約責(zé)任10.2受贈方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及解除12.1合同生效時間12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書13.2附件二：離婚協(xié)議書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（贈與方）：；乙方（受贈方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990040823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.贈與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)，自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。3.2乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)所有權(quán)，并承諾履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.離婚協(xié)議基本情況4.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂。4.2離婚時間：2024年5月20日4.3離婚協(xié)議簽訂時間：2024年5月15日5.離婚雙方財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單：包括但不限于房產(chǎn)、存款、車輛、股票等。5.2財產(chǎn)分割方式：按比例分割，甲方獲得財產(chǎn)的50%，乙方獲得財產(chǎn)的50%。5.3財產(chǎn)分割比例：甲方獲得上述房產(chǎn)的50%，乙方獲得上述房產(chǎn)的50%。6.財產(chǎn)分割執(zhí)行期限6.1財產(chǎn)分割執(zhí)行起始時間：2024年5月21日6.2財產(chǎn)分割執(zhí)行截止時間：2024年6月20日7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)贈與房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.2乙方承擔(dān)因房產(chǎn)過戶而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易中心8.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、測繪費(fèi)、印花稅等。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1贈與稅費(fèi)承擔(dān)：甲方作為贈與方，應(yīng)承擔(dān)因贈與房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。9.2受贈稅費(fèi)承擔(dān)：乙方作為受贈方，應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過戶而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1贈與方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日1000元的違約金。10.2受贈方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間接受房產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)向甲方支付每日1000元的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，若違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：離婚協(xié)議書復(fù)印件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的額的5%。15.2.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過本款規(guī)定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入的條件16.1中介方介入：在房產(chǎn)過戶過程中，如甲乙雙方同意，可聘請中介方提供專業(yè)服務(wù)。16.2法律顧問介入：如甲乙雙方或任何一方在合同履行過程中需要法律意見，可聘請法律顧問提供法律咨詢。16.3評估機(jī)構(gòu)介入：在房產(chǎn)價值評估或資產(chǎn)分割過程中，甲乙雙方可聘請評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方職責(zé)：17.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。17.1.2提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。17.1.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。17.2法律顧問職責(zé)：17.2.1提供合同法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。17.2.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。17.3評估機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.3.1對房產(chǎn)價值進(jìn)行客觀、公正的評估。17.3.2提供評估報告，作為甲乙雙方分割財產(chǎn)的依據(jù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1中介方費(fèi)用：中介方費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。18.2法律顧問費(fèi)用：法律顧問費(fèi)用由聘請方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。18.3評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用由聘請方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義