二零二五年度建筑工程維修保養(yǎng)協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程維修保養(yǎng)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.維修保養(yǎng)范圍3.1建筑工程3.2設(shè)備設(shè)施3.3附屬設(shè)施4.維修保養(yǎng)內(nèi)容4.1常規(guī)維修4.2定期檢查4.3緊急維修5.維修保養(yǎng)期限5.1總期限5.2具體期限6.維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式7.工作時(shí)間與安排7.1工作時(shí)間7.2工作安排8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持9.2培訓(xùn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：維修保養(yǎng)計(jì)劃13.2附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑工程”指本協(xié)議約定的甲方所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“維修保養(yǎng)”指乙方對甲方建筑工程進(jìn)行的日常維護(hù)、定期檢查和必要的修復(fù)工作。1.1.3“設(shè)備設(shè)施”指甲方建筑工程內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、管道系統(tǒng)等。1.1.4“附屬設(shè)施”指甲方建筑工程內(nèi)的綠化、照明、消防等配套設(shè)施。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語如無特殊說明，均應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.維修保養(yǎng)范圍3.1建筑工程3.1.1甲方所有建筑物、構(gòu)筑物的外墻、屋頂、門窗、地面、樓梯等。3.1.2甲方所有附屬設(shè)施，包括綠化、照明、消防等。3.2設(shè)備設(shè)施3.2.1甲方建筑工程內(nèi)的所有機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、管道系統(tǒng)等。3.3附屬設(shè)施3.3.1甲方建筑工程內(nèi)的綠化、照明、消防等配套設(shè)施。4.維修保養(yǎng)內(nèi)容4.1常規(guī)維修4.1.1定期對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行清潔、粉刷、油漆等。4.1.2定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清潔、潤滑、檢查等。4.2定期檢查4.2.1每季度對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行一次全面檢查。4.2.2每半年對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。4.3緊急維修4.3.1對突發(fā)性故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。4.3.2對緊急情況下的設(shè)備故障進(jìn)行臨時(shí)處理。5.維修保養(yǎng)期限5.1總期限5.1.1本協(xié)議有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2具體期限5.2.1乙方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成對甲方建筑工程的首次全面檢查。6.維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1本協(xié)議下的維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用計(jì)算。6.1.2乙方應(yīng)在每月底向甲方提交上月維修保養(yǎng)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的費(fèi)用清單，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.2.2甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方提出的具體質(zhì)量要求。8.1.2維修保養(yǎng)后的設(shè)備設(shè)施應(yīng)恢復(fù)正常功能，確保安全運(yùn)行。8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1甲方有權(quán)對乙方完成的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返工，直至合格。9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持9.1.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、故障排除等。9.1.2乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請求后，及時(shí)響應(yīng)并提供服務(wù)。9.2培訓(xùn)9.2.1乙方應(yīng)定期對甲方相關(guān)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)知識的培訓(xùn)。9.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備操作、故障診斷、維護(hù)保養(yǎng)等。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.1.2甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。10.2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同期滿后自動終止。12.2.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：維修保養(yǎng)計(jì)劃13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。13.2附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用及支付時(shí)間。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入的條件15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)另一方同意后，方可引入第三方。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方的費(fèi)用承擔(dān)15.4.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由提出介入申請的一方承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在第三方介入前進(jìn)行必要的審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的安全。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作不會影響正常的維修保養(yǎng)工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用總額。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，如因客觀原因?qū)е禄蛟斐蓳p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方在介入過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2如因甲乙雙方未提供必要條件或信息導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與替換18.1如第三方在履行本合同過程中無法繼續(xù)履行或被替換，甲乙雙方應(yīng)同意并書面確認(rèn)新的第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2新的第三方應(yīng)滿足與原第三方相同的資質(zhì)和能力要求，并接受本合同的相關(guān)約定。18.3原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由新的第三方繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)包括年度維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間安排、責(zé)任人、預(yù)期效果等。計(jì)劃應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。計(jì)劃應(yīng)提交甲方審核，并獲得甲方書面批準(zhǔn)。2.附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)包括維修保養(yǎng)服務(wù)的項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。明細(xì)應(yīng)與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用一致，并附上相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。明細(xì)應(yīng)每月底提交甲方，并附上付款通知。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、責(zé)任人、結(jié)果等。記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并妥善保存。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，并由第三方蓋章確認(rèn)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。認(rèn)定書應(yīng)由違約方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。未按時(shí)提供維修保養(yǎng)所需資料。未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方違約行為：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)。維修保養(yǎng)質(zhì)量不合格。未提供必要的技術(shù)支持。第三方違約行為：違反保密協(xié)議。未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費(fèi)用及損失。全文完。二零二四年度建筑工程維修保養(yǎng)協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（維修保養(yǎng)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為保障建筑工程的正常使用，提高建筑工程的使用壽命，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程維修保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程的正常使用，提高建筑工程的使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所提及的“建筑工程維修保養(yǎng)”是指對建筑工程進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查、維修和保養(yǎng)等一系列活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）維修：指對建筑工程中損壞、失效或性能下降的部件、設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。（2）保養(yǎng)：指對建筑工程進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等維護(hù)工作，以確保其正常運(yùn)行和使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對建筑工程進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，確保施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對建筑工程進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的維修保養(yǎng)資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期對建筑工程進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方。（2）乙方應(yīng)在接到甲方維修保養(yǎng)通知后，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止協(xié)議通知后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成剩余的維修保養(yǎng)工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于日常巡查、定期檢查、維修、更換零部件、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括維修保養(yǎng)過程中所需的原材料、輔料、零配件等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括維修保養(yǎng)人員的人工費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間：（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方在完成維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)、人工費(fèi)：乙方在提交相關(guān)費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付時(shí)間進(jìn)行。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿窗醇s定時(shí)間收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供維修保養(yǎng)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。（2）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互通知對方不可抗力事件的發(fā)生。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解：（1）甲乙雙方可申請相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：（1）甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）或根據(jù)雙方協(xié)商一致，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對甲乙雙方其他權(quán)利的放棄。（2）甲乙雙方保留在履行本協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)對方違約行為時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方保留在合同履行期間，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。（2）甲乙雙方保留在合同履行期間，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本協(xié)議原有條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)工作。（2）甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論維修保養(yǎng)工作的進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程維修保養(yǎng)的完整協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何條款均具有獨(dú)立性，不因其他條款的無效或被撤銷而影響其效力。16.3增減條款：（1）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議基礎(chǔ)上增加或減少條款。（2）增加或減少的條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（維修保養(yǎng)方）：代表簽名：________________日期：________________蓋章：________________乙方（委托方）：代表簽名：________________日期：________________蓋章：________________附件：（如有附件，請?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及編號）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程維修保養(yǎng)清單2.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.附件及其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按照約定提供維修保養(yǎng)所需資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，認(rèn)定違約。維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致意見，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的資料，否則乙方有權(quán)拒絕維修保養(yǎng)工作。2.問題：維修保養(yǎng)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互通知不可抗力事件的發(fā)生，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。3.問題：維修保養(yǎng)過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，